是取得房产证二手房交易满五年唯一后可交易，还是按安置时间算五年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-26 02:02 标签： 满五年房产交易税
房子卖要满五年，是指的房产证办理好的时间开始算吗？
是的，按照产证办理的时间来算，和交契税单上的时间。
采纳后不可撤销，确定采纳？
您好，我是爱房网编辑周军，是按照房产证出证时间开始计算的。
您好,房产交易不是说要满五年才可以交易,而是说根据现在的政策要满了五年的房产交易时营业税可以免收,这样会节省一笔不小的费用,
而有没有满五年是按照缴纳契税的时间开始计算的,不是按照房产证的时间,因为办证前必须要先完税,所以两者的时间也相差不大,不过也有个别的业主缴纳了契税而没有及时去办房产证的,所以看房产证办理的时间也不是很准确,只要契税发票上的时间满五年了就可以免收营业税了,不过这也是针对普通住房而定的.
您好，我是沈阳的经纪人，我们这边的政策是销售不动产发票日期和契证发证日期（如果没有契证就开契税发票日期）哪个早就按哪个来，因为有的房子买了2年也不一定下来的
是的，或者契税票满五年也可以。
记得是这样的，是买房所有手续结束后，房产证都办理妥当以后开始计算
你好！是按照出证时间开始算的。
采纳后不可撤销，确定采纳？
经济适用房满五年是否可以办理房产证并且交易_太原
您好规划在2007年以前的经适房可以交易，之后的暂停交易
你好，我老家是惠州的，想了解下二手房房产证未满五年。过户费需要多少钱？
具体要看您的房子是多大面积，是否为普通住宅，满二年没呢
房产证满两年和满五年有什么区别？
满两年少增值税，满五年没用，除非业主首套房，少个个人所得税
【国花宝居】 有房产证吗 ，经适房不满五年不是不能交易吗，那如何买呀。
不符合正常交 易的房子，所签协 议与合 同不受有关法津保护
我是东莞人，我想问下房产证未满五年，过户费需要多少钱？
契税和个人所得税
一套40万的二手房，房产证满五年，过户费大概要多少钱啊
满五年名下唯一一套5000以内，如果不是1000以内！
&&&&&&房子卖要满五年，是指的房产证办理好的时间开始算吗？
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房产证本来是满五年的,离婚更名给我了,按照新房证就不满五年了,卖的时候算满五年吗
房产证本来是满五年的,离婚更名给我了,按照新房证就不满五年了,卖的时候算满五年吗
提问者：e***时间： 23:24:57地点：7个回答
契税票也可以证明是同一套房子的，我个人觉得可以。问问建委吧。
您好，不算~
你好，请咨询房管局。
您好，不算
您好，不算~
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集资房满5年才可以上市交易,是指拿到房产证之后的5年以后吗?还是指的盖房子开始算5年以后就可以上市交易了?
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第一次购买以后,办理房证五年需要可以少交一部分费用
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你好,我的契税单是08年,但房产证时间是11年,要是交易按哪个算是否满五年,谢谢
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那个先满足条件，就按那个算，三亚的情况比较特殊！
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您好，如果您的契税完税证明是08年的，那您的房子在交易时已经算满五年，此类房子的处理我司已处理多起。
现在的政策是都可以的，但是总的税费核算时，还要看看你的房子是以家庭为单位海南省的唯一一套不
您好，都可以。按契税单算如果是三亚唯一一套房，就是正常税费，如果不是，个税按差额的20%算。按产证算是一年。没满五年的情况下可以办公证。直接过户就是满税。谢谢。
你好，要把房产证编号拿到房管局查一下
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可以按契税单和房产证最早日期参照。一般是契税单在前的多。
一般都是按房产证上面的日期算的
不能贷款的，因为安置房现在是没办法过户的 所以是没办法贷款的
看证过没过5年首先看房产证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按最早的来算。一般的票据早于契税发票，契税发票早于房产证。这与购房那个合同上的日期无关
你好。是按交税时间 来算的
按照产权日期或者是填发税费发票的时间，以最早的一个来算，比如说，如果是填发税费票是在产权前的话就是按照税费票的日期来算的
按契税票的时间算
不需要查询，以房本或者契税票日期为准
向社区机构以及街道办事处申请办
不满五年是指的房产证登记日期不满五年，经济适用房不满五年是不能买卖的。就算满五年了也要缴纳10%的综合地价款，是成交价的10%。反正税费很高的。
土地出让金、个税、契税（这个税可以免一部分的，就是拆迁户去买房子可以免自己之前拆迁房的面积来计算）
先让老太太和大儿子去公证处办个放弃继承声明，再让小儿子去房管局办继承
只要是商品房买卖按现在的政策，未满5周年是必须交营业税的。
只要是商品房买卖按现在的政策，未满5周年是必须交营业税的。
按契证下证日期算，只要契证过五年就可以
是以产权证上的时间算的。
徐先生and文小姐：您们好！房产满五年的意思说产证满五年，也就是说，该房产在5年时间内没有进行交易。房地产，说一种大宗商品，流通性较强!所以，房产满五年是单独行为，没有群体性！如果有什么疑问，您可以继续提问，我这边会及时给您回复的！
你好可以出手的，很合适
二手房需以房产证上的时间为准
满5年的可以省营业税的。低于90方1.5%，大于90方3%。
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