由于个人原因三个月没交房贷第四个月要一下交清的可是银行现在说已经从开发商处结清余款了我现在要怎么办
全部答案（共3个回答）
给你放的个人住房贷款在房证办下来之前需要开发商提供阶段性连带责任保证，如果开发商已经停止合作，就没办法提供这个保证了。
第二、我们这里如果遇到这样的情况，开发商会把房子收回的。你可以跟开发商去谈，毕竟你现在还欠着开发商一部分房款。提醒你，仔细看一下你的合同，里边应该有关于后续的房款怎么支付或者什么时间之前办理房贷的条款，一定要仔细看好了再去跟开发...
首先告诉你，这样的话正常情况下是不可以了，因为银行给你放的个人住房贷款在房证办下来之前需要开发商提供阶段性连带责任保证，如果开发商已经停止合作，就没办法提供这个保证了。
第二、我们这里如果遇到这样的情况，开发商会把房子收回的。你可以跟开发商去谈，毕竟你现在还欠着开发商一部分房款。提醒你，仔细看一下你的合同，里边应该有关于后续的房款怎么支付或者什么时间之前办理房贷的条款，一定要仔细看好了再去跟开发商谈。
第三，开发商一般很少只跟一家银行合作办理房贷，你可以去开发商那问问有没有别的合作银行。
第四，个别股份制银行允许办理单笔的个人住房贷款，前提是你的房子位置比较好，以后的处置比较容易，你可以问一下当地的一些股份制的商业银行（就是非国有四大行）。
第五，你可以到本地的住房公积金中心去问一下公积金贷款，公积金贷款不需要开发商提供担保，只要有购房合同就可以，有的地方可能会要求你提供其他抵押的房子或者担保人，具体你去公积金中心问吧。
最后，如果确实没办法办房贷了，你又非常想留着这个房子（地段好，未来升值空间大），你可以先找朋友把房子的尾款借到先付了，等房子的房本办下来之后，再走一个二手房贷款的手续也可以，这样做唯一的不足是需要缴纳交易税。
可以拖,缺点:
1.你就会有不良信用记录,以后就不能贷款了
2.拖的时间长,银行就会上门调查,劝导你赶快交
3.再不交就发律师函,要起诉你
4.再不交,法院没收...
赶紧向银行说明情况先
能借钱快还的，就快还
想要生育，女方必须要有畅通无阻的输卵管，正常健康成熟的卵子，并且要能正常的排卵，同时子宫环境要适合胎儿生长，内膜的厚度正常（0.8-1.0cm），女方的内分泌正...
结节是乳腺增生伴生症状，疑仪器误差。 乳腺增生，是指乳腺上皮和纤维组织增生，乳腺组织导管和小叶在结构上的退行性病变及进行性结缔组织的生长，病因主要是内分泌激素失...
你的义务当然是还钱了！
首先一点，你和保证公司是一定签定了保证合同的，按照担保法：
第十六条 保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
具体要看你...
答: 没有直销牌照可以进行直销吗
答: 如果要判e?q销赃罪是一到七年～（销赃罪的判刑已}?改了）但是以上的要判就是3年以下～～像他?j#的例子一般都是罚款～～
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
要有经营场所，办理工商登记（办理卫生许可），如果觉得有必要还要到税务局买定额发票，不过奶茶店一般人家消费是不会要发票的巴，要买设备，要联系供应商备一些原料，就好啦，没啥难的，不过要赚钱的话就得选好开店地段。
办理手续的程序（申领个体执照）：
1、前往工商所申请办理
2、根据工商所通知（申请办理当场就会给你个小纸条）前往办理名称预核
3、拿到名称预核通知书，办理卫生许可证（前往所在地卫生监督所办理）
4、拿着名称预核通知书和卫生许可证前往工商所核发营业执照。
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
1、问：房地产开发企业拆迁补偿费是否也随土地价格一起交纳契税(以房易房部分的)?
答：是的，因为取得土地的成交价格包括：地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其它经济利益，而契税中未对房地产企业有相关的减免政策
2、问：如果交,是就补给拆迁户交差价部分交税还是就全部回迁房价格交税?在什么环节,时间交纳?
答：所谓使用回迁房作为拆迁补偿的形式，就是开发商以原地或异地的房屋抵顶拆迁补偿费的一种方法，相当于延期或分期支付拆迁补偿款，而契税条例中规定是：“纳税义务发生时间在纳税人签订土地、房屋权属移交合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应在自纳税义务起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税务征收机关核定的期限内缴纳税款。 ”所以需要在取得土地的时候就要缴纳契税，需要全额计税，不能以补偿款计税。
3、问：土地使用税在什么环节交?如何交?税法说确有困难的可以减或缓,各地有具体政策吗?
答：如果原土地属于耕地的，自取得土地后满一年开始征收，如果属于非耕地的，自取得土地之下月征收。
以前的土地使用税一般都予以减免，特殊情况例外，虽然国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》，对于基建项目在建期间使用的土地可以免税，但很多地方的税务机关都认为这不适用房地产企业，因为现在国家是控制房地产过热，不属于鼓励范围。
4、问：回迁部分房屋的营业税在什么环节交?
答：在交付回迁房屋或被拆迁户全部支付差价的时候缴纳，如果不需要支付差价的，以成本价格作为计税依据，如果有差价的，不需要支付部分按成本价格计税，差价部分按实际计税。
银行卡开通网上银行、手机银行、电话银行等渠道交易时，需要预留一个支付密码，用来对外转账支付用的，这个密码不是查询密码，也不是网上银行的登陆密码。工行手机银行“支付密码”是您通过手机银行（WAP）办理对外转账汇款、缴费付款、消费支付等业务时使用的密码。支付密码包括动态密码和自设密码两种类型。动态密码是指口令卡密码，如果您是自设密码客户，在办理对外支付交易时必须申领电子银行口令卡。
银行贷款面签所需准备的材料
一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，按照销售给到的去准备总是没错的，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行，有时候销售不走心，还是自己上心一点比较好
银行面签注意事项
其实在面签时不必紧张，只要你的资料核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。
有以下方法进食：
　1.取当归5克、黄芪3克、通草5克，每天用这三味中药煮成一碗药汁，在给产妇吃的各种食物中都加上一勺，这样中药的气味不重，又能起到补气血、通乳的作用。同时，三味中药的用量不大，适合身体虚弱的人慢慢调补，而且不会上火。
　　2.把红枣洗净后放入铁锅炒到表皮发黑，放入瓶中待用，每天取炒过的红枣4-6粒，桂圆4-6粒，冲水泡茶经常饮用。内火重的人，可以加枸杞子6-10粒一同饮用。红枣经铁锅炒制后具有暖胃的作用，同时炒制后的红枣易于泡开，能全面利用其营养成分，所以每天饮用此茶能起到补气血、调脾胃、治失眠、止虚汗的作用。
　　3.取鳝鱼1斤、瘦猪肉半斤，放入生姜5-8片、葱2-3根、蒜10瓣，再加入调味品红烧，经常食用可以起到补肾、去肾寒、补血的作用，可以治疗浑身酸痛、腰膝酸软、四肢无力等。
迪曲及摇滚乐都属于过分激烈的音乐，长期听这种音乐，会使孕妇的神经系统受到强烈的刺激，并破坏心脏及血管系统的正常功能，使人体中去甲肾上腺素的分泌增多，从而使孕妇子宫平滑肌收缩，造成胎儿血液循环受阻，胎盘供血不足，引起胎儿发育不良，同时这也是造成流产或早产的原因之一。
债项评级是对交易本身的特定风险进行计量和评价，反映客户违约后的债项损失大小。特定风险因素包括抵押、优先性、产品类别、地区、行业等。债项评级既可以只反映债项本身的交易风险，也可以同时反映客户信用风险和债项交易风险。
朋友家用的是优掌柜的，他也推荐我买那个牌子，我在他店里用过一下，真的挺不错的。
成都中山职业技术学校的幼师专业非常好，学校是公办。免学费的，地址在成都双流，我把他们学校李老师电话给你：
QQ和微信：
学汽车补漆技术建议到专业的汽车修理培训学校自学，自由选择学校时一定要实地考察，不要惧怕别人的话，因为耳听为虚眼见为实，有的时候肉眼看见的都不一定是真的。只有实地考察对比之后才告诉哪个汽车补漆培训学校更合适你。
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中考志愿填写一般在网上展开。
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415房贷业务变天不仅难而且贵！网贷未结清，半年两次网贷，离婚6个月内，信用卡套现，以上银行统统拒贷！
前言：银行放绝招了，买房买车的人请注意，这一次，不仅是贷款利率上升，更重要的是如果你网贷未还清就不给贷款，如果你离婚不足6个月也禁止贷款，还有信用卡套现更不能贷款，总之，银行发起狠来真的很吓人。
房贷业务大变天
（一）多城市银行发话，网贷不清拒贷款
现在大家的消费水平都普遍提高，但是并不代表我们挣的钱完全符合我们的消费能力，相信在这大中国里还是有很多小伙伴使用借呗、京东白条等互联网信贷产品。但是最近很多银行都发话了，如果你在网上贷款过多，或是没有还清就拒绝贷款给你。
1、先看杭州
杭州一位涂女士最近考虑买车，通过4S店合作的某商业银行申请按揭。“从未有过不良征信记录，也没有未结清的贷款。银行信贷员问我近期是否有新增贷款，查到我半年内有几次网络贷款的记录，就把我拒贷了。”对于信贷员的这个说法，涂女士觉得很不可思议。后来记者介入求证发现确有此事，某商业银行出新规： 半年内有过2次以上小贷记录不批贷。杭州某支行的个贷部经理称，确实有这个规定，上个月收到的通知，这个月开始实行。
银行在为客户办理贷款的过程中看借款人的征信是必然的，通过查看客户的个人征信情况，以此来衡量是否把钱贷给客户。“各家银行的容忍标准不一样，一般主流银行的标准是贷款、信用卡2年内逾期不能超过6次，连续逾期不能超过3次。”一家股份制商业银行个贷部经理说，另外贷款人在其他银行或者互联网平台上有多笔未结清的消费贷或信用贷，可能会导致贷款额度受影响，甚至不能通过审批。
2、再看南京
南京银行针对消费贷管理出手更早，早在去年就加大其审查力度。去年11月，江北某楼盘的买房人，被一条“史上最严的买房贷款政策”弄懵了。在办理贷款之前，就有项目置业顾问在购房群中，发了一则关于银行贷款资格审核条件的消息，称因年底银行额度紧张，开盘时共有7家银行来审核贷款资料，并明确5种情况下不能贷款。分别是：01、在校学生不可以贷款，不能父母共同是还款人；02、只要名下有信用贷，消费贷记录的，不管结清没结清都不可以贷款；03、行用卡逾期1次及以上的不可以贷款；04、买房人两个名字无关系证明的也不可以贷款；05、私营业主不是法人的也不能贷款。其中就有：只要名下有消费贷记录的，不管是否结清都不可以贷款！而支付宝花呗、借呗属于消费贷，所以对于大多人很难做到不适用这些消费贷。
对于此种情况呢，南京一家银行的工作人员透露：银行这是想杜绝购房者通过使用消费贷缴纳首付这种情况。
3、最后看合肥
合肥银行最新表态：网络平台贷款未结清不给放贷！蚂蚁借呗、京东白条要还了！合肥14家银行都要对网络贷款严查！离婚6个月内禁止贷款买房！
（1）合肥14家银行会对网络贷款严查
建设银行：网络贷款未结清不给贷款；
工商银行：网络贷款未结清不给贷款；
招商银行：会对贷款人申请材料严查，网络贷款未结清则申请难度加大；
交通银行：两个月内有网络贷款记录不给贷款；
农业银行：网络贷款必须结清才能贷款；
其他：会综合考量借款人的负债情况和收入情况，严查申请材料。
（2）国有三大行必须结清才给房贷
国有四大行中的建设银行、工商银行、农业银行的工作人员都表示：“如果在蚂蚁借呗、京东白条等网络平台贷过款，但没有结清的，我们一律不给贷款。”而国有四大行的中国银行虽然没有明确说不给贷款，但也表示会在征信方面严格查询，综合考量，不符合条件的不给贷款。具体条件会根据个人来看。
总之合肥贷款条件越来越严，请珍惜贷款机会。
（二）信用卡套现拒贷款
针对信用卡套现买房安徽合肥多家银行出了规定
中国银行合肥某支行：在我行办理住房贷款时，近期申请的信用卡贷款必须要结清；
交通银行合肥某支行：办理住房贷款时，要查询信用卡的使用情况和用途。信用卡的贷款金额比较多的话，将会严重影响住房贷款的额度；
建设银行合肥某支行：买房贷款时，名下的车贷必须要还清。信用卡上的贷款金额只要按期还款，消费金额不是很多的话，影响不是很大；
徽商银行合肥某支行：只要信用卡按期还款，没有出现逾期的话，对办理住房贷款影响就不大；
中信银行合肥某支行：名下有信用卡的客户，只用是用来正常的消费，没有出现过大额度的套现，办理住房贷款时就没有太大影响。
如今在合肥贷款买房，银行普遍会关注买房人的信用卡使用情况，其中中国银行已经有支行规定办理住房贷款时，信用卡所欠贷款必须要还清。
同时，杭州银行也有规定，对于信用卡要严查，不符合条件的也都不能贷款。
（三）四大行北京分行集体上调房贷利率
据最新消息，工行、建行、农行和中行四家国有大行的北京分行决定，将于下周一或周二开始，将北京地区首套房贷款利率按照央行基准利率的1.1倍执行。而二套房方面，贷款利率政策不变，仍为基准利率上浮20%。此前，四大行在北京的首套房贷款利率均为基准利率的1.05倍。
对刚需购房者来说，首套房贷款利率上调意味着买房成本进一步增加。如果按100万元贷款，25年期计算，月供从之前1.05倍基准利率时的5933.03元增加至6075.4元，增加了141.73元。
事实上，随着房地产调控的层层加码和银行资金成本的持续走高，近两年来，北京地区首套房贷款利率一直一路上行，从基准利率的85折、9折、95折直至现在上浮至1.1倍。从去年下半年开始，北京地区就不断有股份银行将首套房贷款利率从基准利率上浮10%。到今年2月底时，北京地区的首套房贷款利率已经以上浮5%-10%为主流，四大国有银行和招行等部分股份行上浮5%，少数中小银行首套房贷款利率上浮比例甚至达到20%-30%。
此前，北京地区大银行的房贷利率普遍较低，中小银行则普遍较高，经过此次上调，大银行的利率也不再便宜。有业内人士表示，不排除部分中小银行也跟进上调首套房贷款利率。
（四）交通银行出奇招
除了在贷款记录方面严查之外，各家银行对于离婚买房一事仍然是很严格的。
交通银行一位工作人员向小编表示：“交通银行对于刚刚离婚的买房人，将不会给与贷款。至少离婚得到半年的时间，才会给与贷款。”对于为什么会出台这样的政策，这位工作人员也向小编表示：“我们银行不给离婚半年内的买房人贷款，主要是为了防止买房人利用假离婚这一手段来炒房。”
房贷为啥越来越难越来越贵
（一）房贷还属于低利率时代
从宏观环境和资金成本等因素看，银行房贷利率上调是大趋势，再加上上市银行的盈利压力，四大行此次集体上调首套房贷款利率也在预期之中。
还有业内人士指出，虽然近一两年，房贷利率一直在上涨，但由于目前的基准利率处于历史最低点，即便上浮10%也不及此前的历史高位。据他测算，近年来首套房贷的执行利率平均值在6%左右，因此现在的房贷还属于低利率时代。
对于2018年度全国房贷变化趋势，专家普遍认为利率上行是大概率事件。国家金融与发展实验室副主任曾刚曾指出，一方面银行需要配合房地产市场调控以及监管趋紧的大趋势。另一方面，从银行自身考虑，目前贷款额度紧张，贷款需求相对旺盛，银行在进行资产配置时愿意配置收益更高资产。
在贷资产期限结构上，银行考虑到流动性也倾向期限短的资产。由此，个人按揭贷款无论是从价格还是期限以及国家政策三方面都不占优势。虽然个人按揭贷款在基础利率上浮，但依然无法与企业端融资利率相提并论。
（二）调结构控风险
房贷利率政策的变动与宏观政策的调整关系密切。在银行信贷“调结构”的大方向里，个人住房按揭贷款属于“房地产类贷款”，银行对此有一套风控逻辑。某股份制银行零售总部管理层人士告诉第一财经记者，在所有的“调结构”考量里，楼市宏观调控动向是他们“最重要的指挥棒”。
早在2016年，中央经济工作会议就提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落；要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，但同时严格限制信贷流向投资投机性购房。
（三）防贷款风险
银行的钱也是钱，不能平白无故的被奢侈的人滥用。对于银行来讲，互联网借贷风险较大，把互联网借贷情况作为贷款审批要素之一，一定程度上可以降低贷款风险。这也是风控的要求。但在很多用户看来，银行审核资质时应该看是否逾期等还款能力，而不是粗暴的只看有无借款记录。尽管银行的做法的确有失公平，不管是对用户还是对互联网借贷平台，但作为大额借款的主要来源，银行也有强势的底气，除非你真的不想在银行那里贷任何款了。
沪上某股份行客户经理坦言：“银行是否审批发放贷款是偏向主观的，但存在两方面的‘底线’。一是要看客户有没有逾期，过期不还，银行方面很忌讳，存在拒贷的可能。若按期还款，则影响不大。二是如果客户通过互联网信贷产品(京东白条、蚂蚁借呗)等平台借款金额巨大，银行不会愿意当‘接盘侠’，审批资质就会受影响。”
结语：有人说房贷利率越来越高了，我想说连贷款资格都没有，关心利率有啥用！目前来看今年的房贷业务只会越来越难，越来越贵。额度少，利息高，审批难将贯穿2018年全年。
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