村民变市民 保障有“五金”
原标题：村民变市民 保障有“五金”
　　年关将至，邹公社还没开始盘算过年的事情，“现在这日子天天都和过年一样，不需要啥特别的准备！几年前家里200多平方米的平房，现在换成了4套亮堂的新屋，和城里人的日子一样美，你说这日子还不得跟过年一样喜庆！”
　　翻过年就要步入花甲之年的邹公社，原本是咸阳市渭城区底张街道办底张村的一位村民。2013年底，因陕西西咸新区空港新城的发展需要，邹公社和同村村民的老房子被征迁了。2017年3月，作为第一批回迁户，邹公社搬回了位于空港新城国际文化区的回迁社区——空港幸福里小镇，成为一位“新市民”。
　　即将在新居里迎来第一个春节，邹公社一家7口再没了几年前房子被征迁时的忧愁。为了证明自己的日子现在究竟有多好，他引着记者来到他的新房一探究竟。
　　“暖和得很吧，我没事就坐在屋里的阳台晒太阳。”一进屋里邹公社就开始介绍起来，“这房子120平方米，南北通透，你们看这地砖、橱柜、门啥的，公家都给咱装修好了，我自己还添置了些家具，其实掂着被子就能入住。”
　　和邹公社一样，底张街道办瓦刘村村民陈书明回想起自家房子当初被征迁时的焦虑心情，不禁哑然失笑。“我那老房子院屋大门是用304不锈钢做的，院内外地面用的425号水泥……”在盖老房子时下了不少功夫的他，当时差点当了“钉子户”。
　　最近两年，看着自己将要回迁的高楼拔地而起，陈书明所有的疑虑都被打消了。第一次去新居看房时，这个装修方面的“半个专家”激动不已。“那个防水、女儿墙、房屋吊脚做得简直太细了，屋里结构也很合理。”陈书明一家6口毫不犹豫地选下了3套120平方米的新居。
　　“不但搬了新房，现在拿的钱也多咧，生活根本就不愁！”陈书明扳起指头算了笔账，以前手里的几分农地，一年收成也就几百块钱，“现在我一套房换了三套房，还落下了20多万元补偿现金，存在银行可以吃利息。租出去一套新房一年能有1万多元租金，家里每口人将来还有10平方米的商铺股金分红，我属于超过60岁的老人，还能拿各种保障金。”
　　陈书明所说的，是西咸新区空港新城管委会对回迁村民实行的“五金”保障体系：征迁补偿有现金，闲置房屋有租金，商业面积分股金，区内就业挣薪金，老年生活有保障金。作为西安国际化大都市未来拓展重点区域的空港新城，近年来城市化进程不断加快，征迁安置任务十分繁重。相关工作自2015年开展以来，共回迁14个村的1591户群众，分配4545套住房，涉及人口6725人，基本做到了平稳有序。
　　“城市化进程不是简单的征地造城，而是要使群众真正得到实惠，共享发展成果。为此，我们始终坚持公开、公正、透明的原则，前期征迁实现了‘多盖不受益、不盖不吃亏’，后期回迁安置也充分保障群众利益，并尽量确保群众能在‘家门口’就业，还用‘五金’确保长远生活无忧。”空港新城党委书记、管委会主任贺键说。
　　“以前做梦梦到过各种好日子，就是没梦到会像现在这么好！”开朗的陈书明专门为如今的幸福日子写了一首“幸福歌”：天地亮堂堂，人人喜洋洋，美丽的西咸空港幸福万年长……
　　新华社西安2月2日电
　　新华社记者李勇 石志勇 张骏贺
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释放进入手凤首页经开区出台两个指导意见，加快推进满江城乡一体化进程经开区出台两个指导意见，加快推进满江城乡一体化进程 03-23 17:29 [摘要] 综合利用（建设）模式 代征安置用地 村民小组可以结合自身实际，选择集体自主开发、市场合作开发、土地收储处置、土地招租等4种综合利用模式。预留宅基地 村民小组按照“以地换房”的开发方式，可以选择村民小组自主开发、村民小组和企业合作开发两种综合建设模式。为进一步加强经开区满江片区代征安置用地和中心城区建设用地及预留宅基地管理工作, 促进城乡一体化和新型城镇化建设, 规范代征安置用地的开发建设和预留宅基地的综合建设管理，确保被征地农民的利益，妥善处理历史遗留问题，在广泛征求市级和经开区相关部门、满江办事处、满江村委会及村民小组意见和建议的基础上，近日，大理经开区出台了《大理经济技术开发区管理委员会关于满江片区代征安置用地综合利用管理指导意见(试行)》和《大理经济技术开发区管理委员会关于满江片区预留宅基地综合管理指导意见(试行)》两个指导性文件。《意见》提出：紧紧围绕建设滇西中心城市和国际一流旅游城市的发展定位，牢固树立新发展理念，规范满江片区代征安置用地的综合利用和管理，形成“依法依规、民主决策、形式多样、效益优先”的体制机制;充分发挥城市规划区预留宅基地的居住保障和生产经营双重功能，按照“依法依规、保障优先、民主决策、连片开发、试点先行”的要求，完善预留宅基地的保障分配和综合建设机制。让代征安置用地和预留宅基地充分发挥土地资源效益，最大限度保护群众利益，加快推进新型城镇化、城乡一体化和农民市民化进程。综合利用(建设)模式 代征安置用地 村民小组可以结合自身实际，选择集体自主开发、市场合作开发、土地收储处置、土地招租等4种综合利用模式。预留宅基地 村民小组按照“以地换房”的开发方式，可以选择村民小组自主开发、村民小组和企业合作开发两种综合建设模式。综合利用(建设)程序 按照确定主体资格-确定综合利用(建设)模式-制定给定利用(建设)方案-办理项目审批手续(办理土地变更手续和项目建设手续)-组织项目实施5个步骤推进土地综合利用建设工作。《意见》要求：经开区要做到主要领导亲自抓，分管领导具体抓，职能部门配合抓，形成强大工作合力。充分利用棚户区改造、扶贫等政策优势，降低预留宅基地开发成本，最大限度地关心、照顾符合宅基地申请条件的群众。满江办事处和满江村委会作为代征安置用地综合利用(预留宅基地综合建设)和规范管理的直接责任单位，要切实做好政策宣传、思想引导、方案指导、管理监督等工作，要亲自深入村组，与干部群众一起分析、一起研究，共同寻找最佳方案，督促项目和方案的贯彻落实。村民小组作为代征安置用地的所有者、综合利用方案和预留宅基地综合建设方案的制定者、项目组织的实施者和开发建设的受益者，要切实做好宣传发动群众、广泛征求意见、科学制定方案、规范决策程序、组织项目实施、完善运营管理、确保收益分配、保障群众利益等各项工作。通过大理经开区、满江办事处、满江村委会、村民小组和广大人民群众的共同参与，努力探索出一条切实可行的代征安置用地综合利用(预留宅基地综合建设)的思路和模式，在全区起到典型示范作用。大家都在看分享成功热门推荐您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
成都一小区护卫因像马云 市民纷纷求合影（组图）
　　58岁的小区护卫柯全寿
　　58岁的小区护卫柯全寿
　　58岁的小区护卫柯全寿
　　58岁的小区护卫柯全寿(上图)因为长相，成了新鸿南一巷的红人。原因是，他长了一张酷似马云的脸。
　　虽然柯全寿自认为和马云不怎么像，但包括他的儿子在内，很多人都认为&很像&。他回忆，大概是三年前，有人发现他长得像马云，最近一段时间，不断有市民因为他的长相过来看他，要求合影。&有一位小区居民爱开玩笑，每次经过门卫室，都要喊我一声&马哥&。&
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根据国家统计局浙江调查总队提供的数据，2月份浙江新建商品住宅销售价格同比上涨18.5%。11个设区市价格全部上涨，其中杭州、嘉兴和宁波价格分别上涨25.6%、18.4%和10.8%，涨幅比上月分别回落2.0、0和0.4个百分点。
现在游客来一趟宁波，到底能买点什么样的伴手礼适合送人或者留作纪念？宁波发展伴手礼经济，还可以发展什么？马云说：2018农民升级农民商
马云：以后20年将不会再有“农民工”，而这部分人将转变为“农民商”。那么就不难理解“农民工”要消失这句话了，也许此次投的100亿就是让不少“农民工”翻身的绝佳时机。
12月月初，阿里巴巴刚刚成立脱贫基金，马云就在大会上宣布：将向全国农村投资100亿元助力农民脱贫！并且开玩笑说阿里巴巴将在未来不久让“农民工”消失，为什么马云会如此狂妄呢？难道真的是有钱任性？
随着居民生活水平越来越高，农民也不再只靠种地生活，人们也都纷纷做起小生意赚钱。
大家都说中国是农业大国，全国有八亿的农民，这次马云就来和大家讨论一下农村应该怎样发展，马云说未来二三十年，农业现代化、信息化将是中国经济发展的一个亮点，一个重要的增长级，因为互联网，农民会成为新农民，以前家庭联产责任承包制解决了土地上种出来的东西归谁的问题.
现在互联网、云计算和大数据时代要解决的是这些土地上的东西将要卖给谁的问题，农民知道把自己种的农产品卖给谁，那么农业现代化的进展就会迈出巨大和关键性的一步，上一代的农民，很多人背井离乡得来到城里做了“农民工”，而今天我们希望农民不需要离开土地就可以进行“农民商”.
马云说他非常敬重袁隆平先生，袁隆平先生把亩产做到了一千斤，我们希望通过互联网，通过我们这一代人的努力，把亩产能够做到一千美金（约人民币6000元）以上，让农业的现代化给土地增值，让更多的年轻人回到农村做新型农民，创业农民，产业农民，因为农民，才是未来新农村的缔造者，在这里重点强调的是农村现代化不是要把城镇农村化，而是要把农村城镇化，现代化的农村应该是青山绿水，应该是蓝天白云下的现代化.
国家已经提出2020年全面脱贫的目标，这是中国几千年历史以来多少有识之士想做却没有做成的事情，作为企业，应该积极参与到农村的发展当中去，参与到脱贫的努力中，用市场的力量，商业的手法，带动社会共同富裕，马云还为农民朋友们说了一句心里话，他说几千来的贫穷，并不是因为我们农民不勤奋，而是农业文明，商业文明和科技文明没有同步协同发展，贫困也不是我们贫困县贫困村不努力，而是发展模式没有跟上.有的人应该知道，阿里巴巴一直在农村活跃着，他们在打造农村“商业帝国”。以“农村淘宝”为核心衍生出来关于生产、运输、交易等农村活动，这就创造出很多的就业岗位，比如物流运输、农产品生产、当地特色打造与制作等等，都需要有农村的劳动力来完成，自然进城的“农民工”就会越来越少。一部手机一台电脑，住家创业。其实，想让“农民工”改为“农民商”的还有一个人，他就是最近“升官”的刘强东。
刘强东作为村官，也是迫不及待的要带领全村人致富，甚至放话要在五年内让人均收入提高十倍。同时，刘强东还强调，不会以捐赠的形式，要让全村找到一个产业链，带领村民自己用智慧和勤劳致富。对刘强东这种“授人以鱼不如授人以渔”的方式得到不少人认可，也只有这样才能让人民真正的富起来。个人觉他们都是好样的，企业家是应该对社会有担当，有责任感！最后马云说，中国社会的每一次进步都是农村的进步，农村变革是我们社会变革的核心，只有农村富了，国家才会富，只有农村强了，国家才会强。
看来这次马云又要在农村做出大动作了。
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