物业案例分析及解决：小区内植物伤人，物业该不该负赔偿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-25 06:59 标签： 物业案例分析客服篇
豆丁微信公众号
君，已阅读到文档的结尾了呢~~
数万名医为您提供优质、专业、及时的医疗咨询服务
，权威专家在线为您解答
物业服务常见问题案例分析PPT
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
物业服务常见问题案例分析PPT
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='http://www.docin.com/DocinViewer--144.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口小区内植物伤人，物业公司该不该负赔偿责任_百度知道
小区内植物伤人，物业公司该不该负赔偿责任
我有更好的答案
第一，小区内栽种铁树究竟恰不恰当；第二，物业公司是否尽到了安全防范责任。此案中，被告在小区内栽种铁树的事实客观存在，但其目的主要是为了进行绿化，美化环境，提高业主生活质量。同时，作为被告的物业公司己考虑到可能存在的安全隐患，在水池旁立有警示牌，并在法庭上出示了警示牌生产厂家开具的正式发票，证明警示牌安装时间是在原告被铁树伤害之前。《物业管理条例》第三十六条第二款规定：“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的应该依法承担相应的法律责任。”从本案来看，物业公司尽到了安全防范义务，不存在管理上的疏漏和缺陷。而原告李某系无行为能力人，因监护人监护不力，造成李某受伤，故物业公司不应承担赔偿责任。
食人花吗？
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。小区流浪狗伤人谁来“埋单”_新浪苏州_新浪网
　　本报记者朱雪芬
　　小区里来了流浪狗，接连有居民被咬伤，物业要不要负责？流浪狗在自家门口逗留，出于好心喂养了一段时间，如果伤了人，喂养者要不要赔偿？近日，12345热线接到不少有关流浪狗的投诉，其中流浪狗伤人后谁来赔偿成了关注的焦点。不如，来听听律师的观点。
　　小区来了流浪狗接连咬人
　　这几天，家住中海御景湾的余女士一直很担忧，因为小区里来了一条流浪狗，先后有邻居被它咬伤。
　　“6月8日那天，有个老太太带着孩子在楼下散步，与这条流浪狗打了照面，这条狗蹿上来就咬了老人一口。”余女士说，其实早就听说小区里有流浪狗咬人，原本以为物业已经把咬人的狗赶走了，没想到狗还在，还再次咬伤人。6月15日晚上，余女士的邻居又在楼道里遇上了这条狗，差点也被咬。事后说起这事，邻居仍然心有余悸，当时他正要上楼，流浪狗突然从角落里蹿出来，幸亏跑得快，要不就遭殃了。
　　余女士告诉记者，据小区居民的观察，这条流浪狗是一条小型的白色黑斑的草狗，经常出没在9幢、13幢、14幢附近。由于频繁有人被咬，居民们报了警。
　　小区物业工程部的工作人员表示，早在去年年底就有居民反映小区有流浪狗，但是物业多次寻找都没找到。至于这几次流浪狗咬人的事情，物业称将尽快联系公安部门进行妥善处理。
　　流浪狗频繁伤人谁担责
　　最近，流浪狗出没让居民们心慌慌。6月1日，彩香二村的严女士反映，小区60幢楼下有好几只流浪狗，居民们路过都担心被咬；6月6日，柴女士反映，龙西路吴中名邸4幢楼下有一条流浪狗，有安全隐患；6月10日，沈女士反映，苏站路225号嘉峪花园内有好几只流浪狗；6月12日，华通花园二区的郭先生反映，小区5幢—8幢之间有几只流浪狗，有居民差点被咬……
　　采访中，不少小区居民都把矛头指向了物业，“既然交了物业费，物业就该尽到管理责任，在小区内被流浪狗咬伤，物业该不该赔偿？”另外，还有居民提出，有居民比较有爱心，常喂食流浪狗，那么这些流浪狗伤了人，喂养者是不是也有责任？
　　事实上，确实有喂养者遇上过这样的纠纷。昨天，双塔附近经营一家水果摊的余女士告诉记者，她出于好心，将一条流
　　浪狗收留在自家店门口，没想到这条狗看到别人家的宠物狗，
　　突然冲上前狂叫，差点咬伤了对方，为此宠物狗主人要求自己赔偿。“我只是好心收留，偶尔喂它点食物，它咬了人，就要我负责？”余女士觉得没法理解。
　　律师观点：物业或喂养者需承担一定责任
　　居民在小区内被流浪狗咬伤，物业有没有责任？江苏华颐律师事务所律师张奕认为，《侵权责任法》第七十八条规定，“饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。”而小区物业本身有安保的义务，如果物业对小区流浪狗没有采取相应的措施，导致其咬伤居民，物业需要承担一定的赔偿责任。
　　至于喂养者的责任，江苏正盛律师事务所律师刘军认为，由于喂养者的好心，长期为流浪狗提供食物，导致其在小区内逗留，如果出现伤人的情况，确实需要承担一定的责任。《侵权责任法》第八十二条规定：遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的，由原动物饲养人或者管理人承担侵权责任。但是，刘军表示，需要有证据证明，喂养者是流浪者的实际管理者，才能要求其承担相应的责任。
　　提醒：
　　夏日到来，天气炎热，连家里宠物狗都容易“生气”伤人，更别提流浪狗了。记者请教了一位宠物医生了解到，为避免被流浪狗所伤，路上遇上陌生狗，尽量不要招惹；狗狗“吃饭”时不要打扰，以免被误认为是抢食而遭到攻击。
　　一旦被流浪狗咬伤，应立即进行伤口处理，先用流动的水或肥皂水清洗伤口，涂上碘酒消毒，然后尽快去预防门诊接种狂犬疫苗。狂犬疫苗一共要打四针，有一定的程序，当天接种1、2针，第7天和第21天各自再打一针。如果伤情严重，需要去疾控中心注射狂犬病人免疫球蛋白。
06-19 09:48|分享
06-19 09:31|分享
06-17 09:50|分享
06-17 09:46|分享
06-17 09:33|分享
06-17 09:10|分享
06-12 10:38|分享
06-12 10:34|分享
06-12 10:30|分享
06-12 10:28|分享
新浪地方站服务e站-悦豪物业
E service stations 服务e站
京ICP备号-1 地址：北京市通州区o台湖o新华联工业园南区2号楼 电话：010- 传真：010- 邮箱:
版权所有:北京悦豪物业管理有限公司 京ICP备号物业公司相关案例_百度文库
您的浏览器Javascript被禁用，需开启后体验完整功能，
赠送免券下载特权
10W篇文档免费专享
部分付费文档8折起
每天抽奖多种福利
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
物业公司相关案例
阅读已结束，下载本文需要
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，同时保存到云知识，更方便管理
加入VIP
还剩72页未读，
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢

我要回帖

更多关于 物业案例分析客服篇 的文章

 

随机推荐