和大的公司合作，签合同需要注意些什么_百度知道
和大的公司合作，签合同需要注意些什么
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要考虑双方的强弱对比。小公司和大公司签订合同，通常文本是大公司提供，小公司没有多少谈判的空间。但是不能因为这样就放弃争取利益和保护自己的可能，例如作用经验和技巧增加对自己有利但是对方不易发现的条款，再如争议解决方式是诉讼时约定提交原告住所地法院诉讼等。
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我想在大学校内租个店铺，在和学校签合同的时候应该注意哪些
合同的内容由签合同的双方约定，一般包括以下条款：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。　　具体分析解释如下：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确、清楚。　　（二）标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。没有标的，合同不能成立，合同关系无法建立。　　合同的种类很多，合同的标的也多种多样：　　1．有形财产。有形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物。如依不同的分类有生产资料与生活资料、种类物与特定物、可分物与不可分物、货币与有价证券等。　　2．无形财产。无形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果。如商标、专利、着作权、技术秘密等。　　．劳务。劳务指不以有形财产体现其成果的劳动与服务。如运输合同中承运人的运输行为，保管与仓储合同中的保管行为，接受委托进行代理、居间、行纪行为等。　　3．工作成果。工作成果指在合同履行过程中产生的、体现履约行为的有形物或者无形物。如承揽合同中由承揽方完成的工作成果，建设工程合同中承包人完成的建设项目，技术开发合同中的委托开发合同的研究开发人完成的研究开发工作等。　　合同对标的的规定应当清楚明白、准确无误，对于名称、型号、规格、品种、等级、花色等都要约定得细致、准确、清楚，防止差错。特别是对于不易确定的无形财产、劳务、工作成果等更要尽可能地描述准确、明白。订立合同中还应当注意各种语言、方言以及习惯称谓的差异，避免不必要的麻烦和纠纷。　　（三）数量。在大多数的合同中，数量是必备条款，没有数量，合同是不能成立的。许多合同，只要有了标的和数量，即使对其他内容没有规定，也不妨碍合同的成立与生效。因此，数量是合同的重要条款。对于有形财产，数量是对单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量；对于无形财产，数量是个数、件数、字数以及使用范围等多种量度方法；对于劳务。数量为劳动量；对于工作成果，数量是工作量及成果数量。一般而言，合同的数量要准确，选择使用共同接受的计量单位、计量方法和计量工具。根据不同情况，要求不同的精确度，允许的尾差、磅差、超欠幅度、自然耗损率等。　　（四）质量。对有形财产来说，质量是物理、化学、机械、生物等性质；对于无形财产、服务、工作成果来说，也有质量高低的问题，并有衡量的特定方法。对于有形财产而言，质量亦有外观形态问题。质量指标准、技术要求，包括性能、效用、工艺等，一般以品种、型号、规格、等级等体现出来。质量条款的重要性是勿庸赘言的，许许多多的合同纠纷由此引起。合同中应当对质量问题尽可能地规定细致、准确和清楚。国家有强制性标准规定的，必须按照规定的标准执行。如有其他质量标准的，应尽可能约定其适用的标准。当事人可以约定质量检验的方法、质量责任的期限和条件、对质量提出异议的条件与期限等。　　（五）价款或者报酬。价款或者报酬，是一方当事人向对方当事人所付代价的货币支付。价款一般指对提供财产的当事人支付的货币，如在买卖合同的货款、租赁合同的租金、借款合同中借款人向贷款人支付的本金和利息等。报酬一般是指对提供劳务或者工作成果的当事人支付的货币，如运输合同中的运费、保管合同与仓储合同中的保管费以及建设工程合同中的勘察费、设计费和工程款等。如果有政府定价和政府指导价的，要按照规定执行。价格应当在合同中规定清楚或者明确规定计算价款或者报酬的方法。有些合同比较复杂，货款、运费、保险费、保管费、装卸费、报关费以及一切其他可能支出的费用，由谁支付都要规定清楚。　　（六）履行期限。履行期限是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款或者报酬，履行劳务、完成工作的时间界限。履行期限直接关系到合同义务完成的时间，涉及当事人的期限利益，也是确定合同是否按时履行或者迟延履行的客观依据。履行期限可以是即时履行的，也可以是定时履行的；可以是在一定期限内履行的，也可以是分期履行的。不同的合同，对履行期限的要求是不同的，期限可以以小时计，可以以天计，可以以月计，可以以生产周期、季节计，也可以以年计。期限可以是非常精确的，也可以是不十分确定的。不同的合同，其履行期限的具体含义是不同的。买卖合同中卖方的履行期限是指交货的日期、买方的履行期限是交款日期，运输合同中承运人的履行期限是指从起运到目的地卸载的时间，工程建设合同中承包方的履行期限是从开工到竣工的时间。正因如此，期限条款还是应当尽量明确、具体，或者明确规定计算期限的方法。　　（七）履行地点和方式。履行地点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点。不同的合同，履行地点有不同的特点。如买卖合同中，买方提货的，在提货地履行；卖方送货的，在买方收货地履行。在工程建设合同中，在建设项目所在地履行。运输合同中，从起运地运输到目的地为履行地点。履行地点有时是确定运费由谁负担、风险由谁承担以及所有权是否转移、何时转移的依据。履行地点也是在发生纠纷后确定由哪一地法院管辖的依据。因此，履行地点在合同中应当规定得明确、具体。　　履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法。不同的合同，决定了履行方式的差异。买卖合同是交付标的物，而承揽合同是交付工作成果。履行可以是一次性的，也可以是在一定时期内的，也可以是分期、分批的。运输合同按照运输方式的不同可以分为公路、铁路、海上、航空等方式。履行方式还包括价款或者报酬的支付方式、结算方式等，如现金结算、转帐结算、同城转帐结算、异地转帐结算、托收承付、支票结算、委托付款、限额支票、信用证、汇兑结算、委托收款等。履行方式与当事人的利益密切相关，应当从方便、快捷和防止欺诈等方面考虑采取最为适当的履行方式，并且在合同中应当明确规定。　　（八）违约责任。违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。违约责任是促使当事人履行合同义务，使对方免受或少受损失的法律措施，也是保证合同履行的主要条款。违约责任在合同中非常重要，因此一般有关合同的法律对于违约责任都已经作出较为详尽的规定。但法律的规定是原则的，即使细致也不可能面面俱到，照顾到各种合同的特殊情况。因此，当事人为了特殊的需要，为了保证合同义务严格按照约定履行，为了更加及时地解决合同纠纷，可以在合同中约定违约责任，如约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。　　（九）解决争议的方法。解决争议的方法指合同争议的解决途径，对合同条款发生争议时的解释以及法律适用等。解决争议的途径主要有：一是双方通过协商和解，二是由第三人进行调解，三是通过仲裁解决，四是通过诉讼解决。当事人可以约定解决争议的方法，如果意图通过诉讼解决争议是不用进行约定的，通过其他途径解决都要事先或者事后约定。依照仲裁法的规定，如果选择适用仲裁解决争议，除非当事人的约定无效，即排除法院对其争议的管辖。但是，如果仲裁裁决有问题，可以依法申请法院撤销仲裁裁决或者申请法院不予执行。当事人选择和解、调解方式解决争议，都不能排除法院的管辖，当事人可以提起诉讼。
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签合同时别图省事这些“大坑”你要注意
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（原标题：签合同时别图省事这些“大坑”你要注意）
河南成务律师事务所张贞　　嘉宾供图
　　河南商报记者 王菁
　　在创业的过程中，创业者经常遇到各种合同。经常有创业者图省事，在进行交易时没有签订合同或者合同内容过于简单，无法在发生纠纷时保障自己的合法权益。在本周六的公益讲座当中，我们请到了河南成务律师事务所的张贞律师为创业者详细解读，在买卖合同当中隐藏着哪些陷阱。
　　签合同
　　先搞清楚你在和谁交易“谈合作，谈交易，都是和某个人来谈的，但是签合同时就不一样了，对方可能是个人，也有可能是个公司。”张贞表示，在一份合同中，首先列明的就是合作双方的抬头，所以签订合同第一个要注意的问题，就是你在和谁签合同。
　　“如果对方是个人，那么创业者应该要求查验一下对方身份证明，如果方便的话不妨拍照留存；如果对方是个企业，那应该先在国家工商总局的网站上搜索一下，看是不是一家登记在案的正规公司，必要的时候应该上门拜访进行确认。”他说。
　　搞清楚合同签订的对象，才可以在纠纷发生时迅速锁定目标，如果双方到了要对簿公堂的地步，却搞不清楚自己要去告谁，无疑会降低纠纷解决的效率。
　　“在现实的交易当中，的确有大量的创业者出于行业惯例或者图省事，根本就不签订合同，交易的时候全凭对彼此的熟悉和信任程度，这样做的隐患是很大的。”他说。
　　出于现实情况的考虑，张贞表示，假如真的没签书面合同，也要尽量想办法保留一下其他的证据，比如双方商议价格时的录音，付款时的银行转账明细，以及收货时候的签收证明等。
　　别怕麻烦
　　要把细节尽量体现在合同中
　　一份专业的买卖合同，应该能够真实地表达买卖双方的需求，并尽可能完整地体现交易的各种细节，“如果创业者要和对方进行长期合作，就更应该仔细研究一下合同的拟定细节。”张贞表示。即使签订了周密的合同后，实际的执行情况往往会发生一些偏差，这就要求创业者要始终提高警惕，注意保证自己的权益。
　　“在交易过程中最值得保留的证据，就是双方在价格、付款方式上的一些约定，还有收款、收货、打款、发货的凭证。在实际交易中如果出现了对自己不利的偏差甚至最后酿成纠纷，这些证据往往能派上用场。”他说。
　　张贞另外补充了一些关于劳动合同签订的知识，来证明保留证据的重要性。“创业者在运作项目的过程当中，肯定有需要雇人的时候，签订劳动合同的重要性如今已经被大家所熟知，但是想开除一个员工需要注意哪些问题，很多人就不知道了。”他说。
　　活动主题：创业者如何安全签合同？
　　活动时间：11月28日（本周六）下午2∶30
　　活动地点：郑州经济技术开发区经北三路与经开第五大街交叉口河南商报社4楼多功能厅
　　报名方式：关注文章末尾的创业梦工场微信公众号，通过给公号留言的方式进行报名，留言注明姓名、电话号码、从事行业、参会人数即可，或发送短信到、。
　　特别说明：河南商报创业梦工场活动为公益性质，不收取参与的创业者任何费用。
本文来源：大河网-河南商报
责任编辑：王晓易_NE0011
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