湖南攸县中盛地产的中央花园城涉及虚假宣传、欺诈业主是真的吗？？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-23 12:10 标签： 中央花园三期
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关于攸县中盛房地产开发有限公司中央 花园建设项目备案的通知
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更新时间：
攸发改备〔2016〕16号
关于攸县中盛房地产开发有限公司中央& 花园建设项目备案的通知
攸县中盛房地产开发有限公司：
你公司报来《关于攸县中盛房地产开发有限公司中央花园建设项目备案请示》及有关材料收悉。经审查，该项目符合《湖南省企业投资项目备案暂行办法》的有关要求，准予备案。现就备案的有关事项通知如下：
一、备案依据
1、依据《国务院关于投资体制改革决定》（国发[2004]20号）文件第二条第三项和《湖南省人民政府贯彻国务院关于投资体制改革决定的实施意见》第二条第二项的规定，对于《目录》以外的企业投资项目，实行备案制；
2、《湖南省企业投资项目备案暂行办法》的有关规定。
二、备案内容
1、项目名称：攸县中盛房地产开发有限公司中央花园建设项目。
2、项目建设地点：攸县联星街道办事处永佳社区。
3、项目的主要建设内容和规模：项目总用地面积43410平方米，总建筑面积124800平方米。主要建设5栋多层商住楼，13栋6+1F住宅楼及4栋18层住宅楼，并完善相关配套设施。
4、项目估算总投资7980万元，建设资金自筹解决。
5、如需对本项目备案文件所规定的有关内容进行调整或放弃该项目建设，请及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。
6、请你公司根据本备案文件，办理相关城乡规划、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续。
7、本备案文件有效期为2年，自发布之日起计算，在备案文件有效期内未开工建设项目的，应在备案文件有效期届满30日前向我局申请延期。延期最长不超过1年。项目在备案文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本备案文件自动失效。
攸县发展和改革局
<span style="font-size:21font-family:仿宋_GB年5月30日
来源：作者：编辑：发展和改革局湖南日报《社情民意》
湖南日报《社情民意》
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投诉主题：购房维权诉求书
标签：株洲,茶陵县&&攸县中盛房地产开发有限公司&
房屋质量问题
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购房维权诉求书
明明白白消费，安安心心居住，是我们生存的基本权利!
尊敬的国家领导：
我们是湖南省株洲市茶陵县财富1号的业主，该楼盘位于茶陵县犀城大道边、靠近老虎塘桃坑移民安置区。共8栋，开发商系攸县中盛房地产开发有限公司，法人代表陈初华。现在我们想报告上级领导的是，在购房之后，我们才发现开发商违规乱收费、房屋质量差、虚假广告和欺诈等诸多问题，茶陵县政府及其相关监管部门不作为，我们全体业主多方维权，效果甚微。
当初由于我们的善良轻信，也是由于我们大多数人不懂房地产方面的国家政策、法律法规以及行规等知识，才会听信售楼小姐的巧舌如簧，而掉入了黑心开发商的黑洞里。后来，好心人士的善意提醒，我们才意识到上当受骗了，合法权益受到了无耻践踏!兹将无良攸县开发商的宗宗罪、种种劣行部分列举如下：
违法违规收取各种费用，少的两三万元，多的好几万元，都没有据实全部转交相关部门，且未按照具体项目和分户及时开具正式税务发票给业主;我们认为如不能提供就应退回所缴费用
2. 虚假广告和欺诈，宣传单标注的房屋面积、设计图纸与合同中和实际情况大有不同，3.4栋在没经过业主的同意下私自加层。
合同中存在很多霸王条款，对业主来说简直是不平等条约，如什么延迟540天交房业主才能行使合同解除权，业主必须服从开发商指定的物业公司管理等;
没有一点诚信，签订的合同条款任意违反，并强词夺理胡乱解释，如：违反合同中约定提前收取业主1年的物业管理费，不按合同规定进行装修、入户大堂墙面不按合同规定贴瓷砖等。
5. 严重违反《湖南省新建商品房价格交易行为规则》第五条，违规收取高额的供电供水、供气、有线电视等所谓的开通费;
6. 收到业主的房款(包括按揭款)后，不及时开具正式税务发票，业主索要时，说什么要等交房后再给，好霸道好傲慢;
延迟交房，在相关部门没有验收合格并取的(房屋合格证时);欺骗业主可以交房!我们绝不收质量没保障的房!并要求开发商尽快施工具备交房条件，确定交房时间，应在交房前按合同约定赔偿全体业主不能按时交房所产生的违约金。
小区绿化、消防设施严重不达标、地面停车场等公共设施全部不经业主同意全部取消，以及房屋质量、面积(含公摊面积、赠送面积)等，存在很多问题和安全隐患!如消防应急通道及设施不合格，卫生间及阳台渗水严重，有的屋梁是歪斜的，总体质量很差;
9. 所使用的水泥、钢筋、沙子等建筑材料存在以次充好等质量问题，有的地方钢筋都露出来了，只用水泥草草抹一下应付了事。
我们维权了半年，黑心开发商才挤牙膏似地退了我们一点点按揭保险费和手续费。当我们再次要求开发商对话时，开发商不再露面，并聘请黑社会人员对业主恐吓，欧打!我们在茶陵求告无门，政府及其相关部门不但不维护我们的合法权益，甚至为开发商打气撑腰!现在黑心开发商躲着我们业主不露面，妄图到时候草草交房跑路。
我们业主500多户，大多都是按揭贷款买房，都是血汗钱，凭什么让黑心开发商侵占我们上百万元的费用?我们大多也是买房自己居住，存在安全隐患的房子，哪个敢入住?谁对2000多条生命负责?我们与开发商之间只是平等的民事主体关系，凭什么强制我们这样那样?陈初华只是一个劣迹斑斑的攸县混混，凭什么在茶陵如此飞扬跋扈?
我们坚持理性维权，依法维权，但我们的忍耐是有限度的。我们也不喜欢打官司，我们希望通过非诉讼途径解决一系列的问题。我们也希望通过我们的维权行动，促进茶陵房地产市场的健康有序发展。我们拭目以待，视开发商和茶陵县政府及其相关部门的态度而定，我们保留诉诸法律的权利!
请上级领导责成茶陵县政府及其相关部门，对财富1号的房屋质量以及消防设施、电梯质量和其他公共设施等及时进行检测，监管到位，切实维护好广大业主的合法权益!
不解决一系列相关问题，清退违规费用、开具税务发票和保证房屋质量以及完善消防、绿化等配套公共设施，达不到交付标准，我们坚决拒绝黑心开发商的草草交房!一定维权到底!
茶陵县财富1号全体业主
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