租房问题：我现在要租房子 遇到转租的情况 但是现在的租客房租还未到期 所以我见不了房东 和房东签不了协议_百度知道
租房问题：我现在要租房子 遇到转租的情况 但是现在的租客房租还未到期 所以我见不了房东 和房东签不了协议
在此之前 只能通过现在的租客 也没有签协议之类的 只是口头约定 他说房东是个很好说话的人 他和房东的合同是2月签的 2月后面也没用签合同 但是交了房租到8月份 8月之后我才能见房东和房东签协议 所以有点不放心 请问各位这种情况下 有没有什么有效的保护自己利...
我有更好的答案
想签合同可以，必须你和真正的房主签合同，签合同就涉及到押金问题，你把押金给了转租的人，到时候你向谁要你的押金去啊，他拿了你的押金可就走人了，还有你要是真想租这个房子就让他把房主叫来，你把他交的房租，你给他就可以了，在交房租的时候你就直接交给真正的房主，但是我劝你，最好别租这样的房子，这样的房子以后有可能会给你带来很多的麻烦。
口头约定不能证明什么,必须是房屋所有人才有权利决定一旦盲目听信签订租房合同租房那就是一张废纸,一旦起纠纷叫你搬走,你只能打掉牙齿肚里吞.
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
租房子的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。因拖延交房租合同没到期房东把房子租下家，并把东西搬出来，这样合法吗？取回东西是否需要补齐这期间房租_百度知道
因拖延交房租合同没到期房东把房子租下家，并把东西搬出来，这样合法吗？取回东西是否需要补齐这期间房租
我有更好的答案
合同上有约定的按照约定。没约定的话，房主要进到通知义务的，告诉你几天之内要交房租。否则他擅自又转租，算他违约的。你东西没占用他太长时间就不需要再掏钱的，放的时间长的话，他可以找你要保管费的。
拖延不交房租，属于一种违约行为。如果在双方签订的租房协议中对这种违约行为有明确的责任约定的话，房主是可以单方面强行收回出租房的。在租房者取回自己物品时，应该是按实际入住时间结算房费，并承担在租房协议中约定的违约责任。
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房东 擅自把合同未到期的租房转租给其他人 我可以告他吗？_百度知道
房东 擅自把合同未到期的租房转租给其他人 我可以告他吗？
签了6个月的租房合同 租金付三压一 一共给了4个月的房租
（包括另外支付的4个月水电煤宽带费）
住了不到一个月 有事离开两个礼拜 回去一看 房东居然已经吧我租的那个房子重新租给了别人 还口口声声的说 我搬走了 她有权收回房子 租给其他人 当初付的3个月房...
我有更好的答案
　　租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。　　如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。　　根据《中华人民共和国合同法》规定　　第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
游戏爱好者
如果你们签订合同，那你就有权利管理合同日期范围内的租房，房东硬要租出去，那是违法的，你可以和他商议要他陪你经济有舜失，他不同意你也可以拿着没过期的合同到法院告他。
本回答被提问者采纳
你和他签了合同那房子那几个月就是你的,不管你搬不搬,她不能单方面毁约.只要你的合同都在一定赢,不信你明天找个律师咨询一下,记得去拍个照什么的,留下证据.让她赔违约金.完了还是上面的话哈哈,官司赢了再找个K他一顿,对付坏人就不能用好方法,要不你走了她还黑下一个人,这次就让她记住.
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。点标签看更多好帖
更新于& 14:23
去年受公司指派来到杭州，因为时间紧迫，便拜托一个朋友找房子。这位朋友也是很热心，第二天就到东站接了我，拉上他的一位干中介的朋友，找了一个下午，结果是各种不合适，找房子是个累人的活儿，大家都懂得。最后快下午五点了才找到恶心房东家里。因为还有两天便要到杭州公司上班了，所以也想抓紧定下来，虽然是拆迁房，但是房子位置好，（住过和谐家园的人应该都知道），回去之后想了想还是让我朋友先帮我租下来。虽然房租5800偏贵，但是当时一是时间紧，二想想这个钱反正公司报销（花公家的钱就是不心疼这句话不能让老板看到）
我朋友付完钱第二天，跟我说了个小插曲，说这房东死活不肯给他的中介朋友中介费，租过房的朋友应该都知道，杭州的中介是要收一个月的房租作为中介费的，房东房客各出一半，然后他的中介朋友只能收了我这边。当时听听也就一笑而过了，心里大概知道这房东是个不好弄的人，也是为以后的退房的事埋下了伏笔。
很快过了一年，租房期满，因为也在杭州呆的久了，觉得这房子实在不怎么样，于是就搬去了别处。好的，高潮来了。当天退房的时候恶心房东来了，仔仔细细的每样东西检查了一遍，我觉得这也算正常，没想到到厨房的时候，恶心房东发现了大理石上的两条缝，然后开始阴阳怪气了。想让我赔钱。当时我就有点懵逼。因为我来的时候并没有检查这么仔细，这个事也说不好谁弄坏的。我本身随性，于是我就说你说吧要我赔多少钱。然后恶心房东就开始给他老婆打电话，他老婆叽里呱啦说了一通杭州话，大概是说要1500，然后他挂了电话，要跟我商量，当时我火气已经上来了，这摆明就是要黑钱的节奏啊。。。反正大概理论了半天，也只能怪我当时没检查清楚。恶心房东看得逞了第一步，又开始说这房子怎么这么脏，要请人打扫最起码300，衣橱里的柜子怎么少了一根杆子之类的。当时我就分分钟想甩门走人。他看我可能要发飙，于是就来一句，你吃亏点我也吃亏点，就给我2000把剩下的水电费也包括进去了。呵呵。。。可能会有朋友跟我说报警啊，但是说句实在话，跟这种恶心老头子纠缠，就算出了警，也是徒劳，多点时间纠缠，而且怎么说，警察也会选择息事宁人吧。
然后我就答应，退我3800走人。然后老头子拿出一个信封开始数钱，给了钱我就走了。但是出门一想，尼玛这是双簧啊，我一个月的押金是5800，他直接抽走了500，数了3800给我，这速度也太快了吧，也就是说一开始他就已经算好黑我1500了，只带了4300来，越想越不对劲，只能说自己蠢。
希望这个帖子能让多一点的中介和租房的朋友看到，你们可以说，事情都过去了还要发个帖是不是我心胸狭隘，但是我只是想说，杭州租房市场这么大，好房子也很多，有时候租房子如果碰到这么一个房东，也是添堵。这种人，也是能避就避吧。
最后我说一句，你租房还能注意两条裂缝！
TA共获得：
评分共：1 条
发表于 17:21
引用:1杭州的房子，房东随意涨价，但也没有办法，还的租.外来人口确实不易，也是无奈！只是觉得这两条裂缝不知道坑了多少人。。。没证据也不能举报他，只是说出来给大家一个警示吧。好房东还是很多的
TA共获得：
评分共：1 条
发表于 17:45
引用:1在杭州生活压力越来越大！不过也怪不了谁，只怪自己没有能力！别这么说，只要努力，老天爷都会帮你的，你看，中国都能赢韩国了！等待时机吧
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 11:03
引用:1杭州的房子，房东随意涨价，但也没有办法，还的租.外来人口确实不易，也是无奈！引用:2只是觉得这两条裂缝不知道坑了多少人。。。没证据也不能举报他，只是说出来给大家一个警示吧。好房东还是很多的社会啊！喜欢挑软柿子捏。
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 11:17
引用:1杭州的房子，房东随意涨价，但也没有办法，还的租.外来人口确实不易，也是无奈！引用:2只是觉得这两条裂缝不知道坑了多少人。。。没证据也不能举报他，只是说出来给大家一个警示吧。好房东还是很多的引用:3社会啊！喜欢挑软柿子捏。可能是我太软了，我本来就挺好说话一人，只是这种人你报了警人家警察一来还是说你一个年轻人多让着老人一点，最后肯定也是让我赔钱了事，毕竟我住的房子，我不是心疼这点钱，只是觉得这种人存在着，发出来也让大家长个心眼吧，我现在搬的地方房东人就非常好，世界上还是好人多的
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 11:25
引用:1杭州的房子，房东随意涨价，但也没有办法，还的租.外来人口确实不易，也是无奈！引用:2只是觉得这两条裂缝不知道坑了多少人。。。没证据也不能举报他，只是说出来给大家一个警示吧。好房东还是很多的引用:3社会啊！喜欢挑软柿子捏。这房东刚开始就觉得精一点态度还挺好的，没想到最后来这么一出
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 12:08
我也住过两年东苑，房子下来没多久就住进去了楼下店都还没有开，房子质量电梯确实差了，4000一个月 房东还好，可能之前遇到的房东太坏了 出来的时候找保洁好好打扫了 也被扣了500，90年代老式洗衣机没用坏了 扣了500， 搬出来找下家直接标价5200了，好贵 搬走2年了 不知道现在那边房租涨多少了
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 12:36
引用:1我也住过两年东苑，房子下来没多久就住进去了楼下店都还没有开，房子质量电梯确实差了，4000一个月 房东还好，可能之前遇到的房东太坏了 出来的时候找保洁好好打扫了 也被扣了500，90年代老式洗衣机没用坏了 扣了500...
涨了很多，我87平5800，开价6000，一个朋友住南苑，60平不到4500，二手房带装修那边都要3万8一平，位置是好可是房子确实一般，电梯就像你说的还老是出事
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 12:38
引用:1我也住过两年东苑，房子下来没多久就住进去了楼下店都还没有开，房子质量电梯确实差了，4000一个月 房东还好，可能之前遇到的房东太坏了 出来的时候找保洁好好打扫了 也被扣了500，90年代老式洗衣机没用坏了 扣了500...
你之前那个房东也是够黑的打扫要扣500，哎
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 17:28
引用:1我也住过两年东苑，房子下来没多久就住进去了楼下店都还没有开，房子质量电梯确实差了，4000一个月 房东还好，可能之前遇到的房东太坏了 出来的时候找保洁好好打扫了 也被扣了500，90年代老式洗衣机没用坏了 扣了500...
引用:2你之前那个房东也是够黑的打扫要扣500，哎我还是怕自己打扫不干净 找了保洁 还扣了500 想想赶紧逃离那个地方，和谐那个地方就是位置好，其他物价都比别的小区楼下的都要贵，90方不到4000那个时候还算便宜的，现在5800是涨的够多了，位置好 租的人不要太多
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 22:46
引用:1我也住过两年东苑，房子下来没多久就住进去了楼下店都还没有开，房子质量电梯确实差了，4000一个月 房东还好，可能之前遇到的房东太坏了 出来的时候找保洁好好打扫了 也被扣了500，90年代老式洗衣机没用坏了 扣了500...
引用:2你之前那个房东也是够黑的打扫要扣500，哎引用:3我还是怕自己打扫不干净 找了保洁 还扣了500 想想赶紧逃离那个地方，和谐那个地方就是位置好，其他物价都比别的小区楼下的都要贵，90方不到4000那个时候还算便宜的，现在5800是涨的够多了，位置好 租的人不要太多也就除了位置好真的没啥优点，这价格再加个小一千都可以住悦玺了，只能怪自己当时太急。这些黑房东就是想黑钱，我也是打扫了好长时间最后还被他说脏，呵呵
TA共获得：
评分共：0 条
告知：中间4个楼层（沙发、地板、2#、3#）被屏蔽了（）
使用（可批量传图、插入视频等）
Ctrl + Enter 快速发布
热门推荐：
&19楼百事通
违法和不良信息举报电话：9
举报邮箱：房租没到期房东私自把租者的物品给卖了该怎么办?_百度知道
房租没到期房东私自把租者的物品给卖了该怎么办?
我有更好的答案
要求赔偿，不陪，到法院起诉。法律依据 中华人民共和国侵权责任法　第十九条　侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
采纳率：38%
为您推荐：
其他类似问题
房租的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。