房贷可以贷款多少年22万贷款16年还了5年了还有多少钱没还

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-20 14:33 标签： 2018年房贷贷款利率
我的房子贷款22万，全部公积金贷款，贷款20年，从5年前开始还贷款，我现在想把剩下的贷款全部还了，就是提前还贷，可以吗？如果可以的话还多少呢，现在剩余贷款是16万多。
办理提前还款业务，需借款人持以下材料，除每月7、8、17、18、27、28日（遇节假日顺延），到贷款的管理处申请办理。应提供：身份证原件、《借款合同》原件、还款金额。还款金额包括剩余本金和从上一扣款日至结清日期间的利息，没有违约金等其他费用。
采纳后不可撤销，确定采纳？
北京公积金贷款提前部分还贷
1、采用等额月均或等额本金还款方式，且放款银行为中国银行、农业银行、工商银行、交通银行的借款人，申请提前还款时，应避开还款日及前后各三个工作日，借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件，到贷款业务部门办理提前还款手续。采用等额月均或等额本金还款方式，且放款银行为建设银行的借款人，申请提前还款时，应避开扣款期及前后各三个工作日（扣款期为每月的25日至月底），借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件，到贷款业务部门办理提前还款手续。需要注意的是，借款人申请办理提前还款业务时若贷款处于逾期状态，则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后，贷款业务部门才可受理。2、需要注意的是，在城八区管理部申请贷款的借款人，到位于丰台区方庄芳城园三区18号楼的住房公积金贷款中心进行办理。在远郊区县管理部申请贷款的借款人，到该远郊区县管理部进行办理。3、贷款中心工作时间为正常工作日上午8点半到下午5点。具体位置以及可选择交通方式，您可以通过公积金公积金网站首页右侧“业务网点分布”栏目查找。
你好，我想咨询下公积金贷款 还款时公积金账户就可以用每月缴存的来还贷款吗？ 如果我每月交的钱不够偿还贷款，那我每个月补足可以吗？-遵义
不能每月提取住房公积金偿还按揭贷款。在您还款满一年（12个月）后，每间隔一年可申请支取个人公积金余额用与偿还购房贷款。
如何取出公积金买房
我是南京人，名下无房、无贷款。想在句容买房。能用公积金贷款吗？能凭购房协议将现在公积金账户上的去取出还贷吗
您好，购买句容的房源，只能提取南京的公积金。在签购房合同一年内，可以提取一次现金。
按照公积金管理中心的要求，把原交通银行的公转商公积金贷款，变更商转公转回后，原进行的公积金逐月还贷是否继续保持不变，如逐月还贷金额不足后，用什么账户继续还款？谢谢。-徐州
您好！还款渠道不变，不足后会自动转从原银行卡扣款。
无锡，公积金贷款用过两次，名下一套房，公积金还贷中，再购一套房
首付四层，利率上浮百分之二十
商品房，纯商贷，可以用公积金每月还贷吗，不是转公积金贷款还贷
也可以等后期直接转公积金 方便的
&&&&&&我的房子贷款22万，全部公积金贷款，贷款20年，从5年前开始还贷款，我现在想把剩下的贷款全部还了，就是提前还贷，可以吗？如果可以的话还多少呢，现在剩余贷款是16万多。
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-贷款22万,15年还清每月要还多少钱_百度知道
贷款22万,15年还清每月要还多少钱
工商银行贷要多少
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465% 22万 15年(180个月),月还款额: 如果按基准利率计算: [.495%*(1+0.495%)^180]/[(1+0.495%)^180-1]=1849.36元 如果按优惠利率计算: [.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1644.79元 说明:^180为180次方
采纳率：64%
那要看你是什么贷款了 如果是二手房按揭 那就是七折利率 每月还1644.72如果是抵押贷款的话 那就是基准利率 每月还 2053.24
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刚买的房子贷款22万20年需要每月还多少钱
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月等额还款详情&贷款总额：&￥元20年；&本息合计：&￥元；&利息合计：&￥元；&年利率：&5.7024%；&月利率：&0.4752%&期号&&按揭余额&&应付本金展开详细?
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server is ok有钱了别犯傻！房贷不要提前还 没有意义
来源：好规划网
　　有钱了，别犯傻！
　　很多人讨厌负债，甚至讨厌到了翻来覆去睡不着的地步。他们贷款买房，但手头一旦有点儿闲钱，便会选择提前还贷，想尽早摆脱十几年、乃至几十年的负债生活。
　　可是，提前还贷真的划算吗？偿还了欠款，就能潇洒的享受人生了吗？
　　送你一句话：负债是个人能力的一种表现。在负利率时代，提前还贷会让你浪费很多机会和赚钱的可能。
　　理由1:房贷利率处于很低的水平，提前还贷没有意义
　　由于多次降息，房贷利率出现了明显下降。商业贷款的基准利率只有4.9%，如果能申请到9折、8折，甚至7.5%的优惠，利率更低。而且通常来讲，房贷利率并不是固定的，会根据当时的利率水准进行调整。
　　再说公积金贷款，目前公积金5年期以上贷款利率仅为3.25%，这真的是非常低的水平了。买银行产品，收益率也能覆盖掉房贷的资金成本。所以有闲钱，还不如拿来做理财，把这笔钱着急的还给银行，你什么好处也得不到。
　　理由2:不同的还贷方式，提前还贷也要慎重
　　无论是商贷、公积金贷款还是公积金和商贷的组合贷款，还款方式无非就两种，即等额本息和等额本金。
　　等额本息，是指每月应还贷款的本金和利息金额都是一样的。好处在于还贷压力均衡，但是总的利息支出较多。由于等额本息是把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月，这样一来，每月还款中的本金比重逐月递增、利息比重在逐月递减。如果20年的贷款期限，你已经还了将近10年，由于已经还了大部分的利息，这时候提前还贷就没什么意义了。
　　等额本金，是指每期还款的本金一样多，而利息不同。前期还款压力较大，但在总额上可以节省一些利息。由于等额本金是将贷款的本金总额平分，然后根据所剩本金计算每期的还款利息，越到后期，所剩本金越少，所产生的利息也越少。同样的，如果贷款已经还了将近一半的时间了，意味着利息也还了一大半了，所以这时候提前还款同样没有意义。
　　理由3:提前还贷，失去的远比你得到的更多
　　我们举个例子：A某当前还剩将近80万元的房贷需要还清。最近几年，由于事业发展的好，手里攒了一笔60万的闲钱。
　　如果A某选择把闲钱用于提前还贷，那么：
　　* A某有可能要向银行缴纳一笔申请提前还贷的违约金；
　　* 这60万如果全部提前还贷后，仍然有将近20万的房贷需要继续偿还；
　　* 这笔60万的闲钱是A某当前的所有资产，提前偿还后，A某的现金资产将归零；
　　如果你觉得提前还贷后，A某的负债减轻了许多，那么你再看看他失去了什么：
　　* 如果这60万不急于偿还房贷，而是拿来做多样化的投资，可以很容易获得高于房贷利率的额外增值；
　　* 如果A某有胆识，他可以选择创业，比如开一家属于自己的小客栈、网店等等；
　　* 还可以去二三线城市，再投资一套房子；
　　* 享受更好的生活，比如每年出去旅行；
　　* 可能性很多很多&&
　　其实，无论贷款利率降低与否，提前还贷都会面临过高的机会成本，也就是说你牺牲了这笔钱未来的增值可能。
　　况且你那么着急还银行钱干嘛？很早之前，当你用首付这个债务杠杆时，就已经得到了你的房子，何必还要找急忙慌的还钱呢？是怕房子丢了吗？
　　当然，如果符合以下这些情况，愿意提前还就还吧，不拦你~
　　1. 拒绝一切负债的人
　　如果这笔贷款成为你沉重的负担，为此吃不下睡不着，有钱就提前还了吧，怎么着都不如有个好身体。
　　2. 处于还款初期的人
　　由于刚开始还贷，本金基数大，利息也相对较高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，可以选择提前还贷。
　　3. 把房子作为投资工具的人
　　如果你希望尽快还清贷款以房作抵押的，或者还清贷款撤销抵押卖房的，也可考虑提前还房贷。
　　4. 还房贷期间，贷款利率可能上涨的
　　这个好理解，未来如果贷款利率上涨，趁着现在利率低，赶紧还上，免得以后还得多支付利息。(不过照现在的势头看，利率上涨的可能性很低。)
　　需要注意的是，打算提前还房贷之前，要看贷款合同中有无约定需要缴纳违约金的条款，如果有，那更得提前盘算好，不然多交一个月的按揭贷款，更不值了。
(责任编辑：曹萌)
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客服热线：86-10-
客服邮箱：房贷22万20年还清2016年的月供是多少_百度知道
房贷22万20年还清2016年的月供是多少
我有更好的答案
一，商贷22万20年还清，按日的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供1439.78元，总利息元，还款总额元。二，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。三，等额本息每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
房地产的事知道点儿
每月等额还款贷款总额 220,000.00 元还款月数 240 月每月还款 1,439.78 元总支付利息 125,546.46 元本息合计 345,546.46 元逐月递减还款贷款总额 220,000.00 元还款月数 240 月首月还款 1,815.00 元每月递减：3.74 元总支付利息 108,249.17 元本息合计 328,249.17 元
本回答被网友采纳
按日5.9%的基准利率计算，月供1439.78元。
一个月600多吧，很少的
你这么少的钱贷款这么长的年数很不划算
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