个体户贷款买房没有收入证明怎么办？
找个担保人，然后提供担保人的收入证明可行吗？
00:45最佳答案
个体户贷款买房需要满足六个条件：　　1、在当地有常住户口或有效居住证明;　　2、有按时足额还款的能力;　　3、有合法的购房合同/协议;　　4、具怠乏糙何孬蛊茬坍长开有一定比例的首付款;　　5、能提供工商营业执照、近期纳税证明;　　6、贷款机构要求满足的其他条件。　　一、申请条件　　个人申请者要求居民年龄21-55岁之间， 月收入2000 元以上，户籍不限。有工作或有房产即可，个体经营者要求在工商局注册半年以上，平安员工则没有地域限制。注册时间在1年以上，年营业额在200万以上。　　二、申请额度　　个人申请额度在8000-10万之间，一般3个工作日可完成审批放款;中小企业申请额度在10万-50万之间，一般5-7个工作日可基本完成审批放款。　　三、贷款期限　　个人贷款为12-36个月，企业为12个月。　　四、申请方式　　客户准备贷款所需要的资料亲自来营业部办理贷款手续。
其他回答(共7条)
00:51&米国连 客户经理
你要办理按揭需要提供房管局备案的购房合同，身份证复印件，户口本复印件，结婚要结婚证复印件，收入证明，个人信贷业务申请表（银行给的），你是在户口所在地买房还好，外地的话，要看当地的规定，有地方不办理外地户口贷款的。你是个体的话，收入证明这一块要提供你半年的流水账、或者银行的半年期纳税证明、还要提供你的营业执照，具体的要参照当地规定。你可以具体问问你的置业顾问。 &
00:48&齐景岳 客户经理
房屋抵押贷款
以往人们所知晓掌握的融资手段较为单一，往往仅限于按揭贷款、转按揭贷款等。随着人们生活水平的普遍提高，百姓对于买房、买车、出国旅行等大额消费需求及消费欲望也随之而来，一时难以筹集大额款项也是在所难免，面对这种棘手的问题该如何处理？运用何种融资手段才能渡过难关？这时，房屋抵押贷款业务的出现无疑解决了百姓的燃眉之急。在未来房屋抵押消费贷款如贷款年限，还款方式，贷款用途，抵押物种类等方面将会呈现出更加多样化的特点，以前很多百姓对于房屋抵押消费贷款的业务操作模式及其投资回报还不甚了解，在经过一段时间的了解和观望之后，逐步提升了对房产抵押贷款的认知，增强了对此业务的信心，所以未来办理此项业务的需求人群将会逐渐旺盛起来，房屋抵押消费贷款在今后的贷款业务中将会扮演更重要的角色。房地产抵押的概念：是指借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款， 用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。抵押人必须用其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为单护厕咎丿侥搽鞋敞猫。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖、变卖、拆价的价款优先受偿。 如何做房屋抵押贷款？1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 2、 所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 3、贷款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；个体户需单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证；房屋所有人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。 4、贷款金融、年限及利率：房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。 5、办理贷款时间及周期：客户所要抵押的房产需经过指定评估所进行评估，出具评估报告，银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限，到房地局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。客户提交所有相关资料到银行放款大概需要10天左右的时间，时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。
至于三证放不放在银行，那你就向当地的银行去咨询一下。 热心网友&
00:42&龙小语 客户经理
首先有没有正式工作贷款买房的话都是需要担保人的,这是银行的要求,其次银行需要看你的收入证明,如果没有正式工作的话,你可以找你朋友帮你在单位或者在公司开一个收入证明,银行到时候会打电话核实,你都打点好了到时候别船帮就行了,建议贷款买房要充分考虑你的收支情况,做好资金分配计划,不至于每个月被还月供压的喘单法厕盒丿谷搽贪敞楷不过气来,祝好运! 热心网友 &
00:39&辛培刚 客户经理
收入证明是典型的形式主义，你找朋友有公章（个体户都可以）开一张就可以了！银行只是较差而已，银行也知道那个东西没什么用的！另外：职业那里你不要填写在念书！ 你的名字买房，怠沪糙疚孬狡茬挟长锚不可以用你的父亲收入证明贷款！ &
00:36&黄益溢 客户经理
没有工资收入，就办理不了贷款。因为没有收入，就没法保证能按期还贷。收入证明可去本人单位开具，具体写清本人每月或每年工资收入，盖上公章以示证明即可。收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。 &
00:33&黄盛毅 客户经理
托个中介，或者担保公司。让他们给你出具证明。至于银行要证明的事情，你也不能怪人家。银行贷款给你是要承担风险的。并不是一句还不上贷款，收房子那么简单。你看看美国由于次贷引发的金融危机就是在你这种情况下发生的。没有收入保粻抚纲幌蕺呵告童梗阔障证明的人。就房款，收房子。要是收回来的房子太多。卖不出去怎么办。银行不跟美国一样直接垮了嘛。
00:30&边占武 客户经理
问：我想知道南昌个体户如何贷款买房？南昌个体户贷款买房条件有哪些呢？南昌个体户贷款买房手续有哪些？南昌个体户贷款买房难吗？我在南昌有个餐饮店，目前打算在南昌购买套一手房。据说银行贷款都需要提供工作证明和收入证明。我提供不了工作证明，而且我现在没有住房公积金。我想知道南昌个体户贷款买房需要如何申请呢？还有南昌个体户贷款买一手房需要提供的手续和资料都有哪些？对了，我店里的营业执照和缴税记录等等证件都是齐全的。 答：南昌个体户贷款买房无需提供工作证明，但是需要提供收入证明。您可以到银行拉个银行流水，至少需要您半年的银行流水即可。同时南昌个体户贷款买房的基本流程是：第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行 花亥羔酵薏寂割檄公漏第二步：发 展 商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章 第三步：贷 款 银 行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批 第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款 第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续 第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行 第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单 第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档
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周热点问题没有收入证明如何贷款买车？
近日来，易鑫车贷不断接到网友咨询：没有收入证明能贷款买车吗？
今天，易鑫车贷给大家做一个科普。
为了防控风险，各机构对每笔消费贷款审核十分严格。没有收入证明的话，的确很难办理车贷业务。
原因很简单，与个人征信报告一样，收入证明等都是最基本的申请材料。收入证明在很大程度上反映你的还款能力，十分重要。
银行车贷就不用说了，要求一向比较严格。而汽车金融公司，车贷虽然门槛低，不过在贷款给借款人之前，也要看你有没有足够的还款能力，而收入证明就是直接证明借款人还款能力的直接证据，没有收入证明，也是不能在汽车金融公司贷款的。
因此，易鑫车贷在此提醒大家，为了能够成功申请到贷款，你在申请汽车贷款时，最好尽量多的准备贷款所需资料，尽可能多地将可以证明个人还款能力的资料准备齐全。这样申请到贷款的可能性将会大有提高。
如果实在还是没有收入证明，怎么办？怎么办？怎么办？
别怕！有易鑫车贷呢！大家一定要睁大眼睛看清楚：
1、如果是借款人的工资是通过现金形式发放的，那么借款人可在每次发放工资的时候，先将工资存入银行，再慢慢取出来使用，这样形成三到六个月的银行流水。在个人征信记录情况良好的情况下，可凭借银行流水和个人的工作证明，到银行或汽车金融公司申请汽车贷款。
2、如果借款人是个体户或者企业法人，没有收入证明的可以出具有借款人姓名的工商营业执照、完税票据或近期从事经营活动的证明（采购、销售合同等）。
3、不同地区、不同金融机构的贷款管理制度都不一样的，借款人可以尝试增加担保人、提供名下更为充盈的其他银行的流水证明或资产证明。
4、如果申请贷款的金融机构要求比较严格，必须提供合规收入证明。那么借款人可以换一些对于资料、资质要求相对宽松的担保公司，小额贷款公司或者P2P进行贷款的申请。
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个体户给人做担保买房可以吗
我是个小个体户，有营业执照，但是没有办税。我雇的技术员买了个房子，交了首付，现在需要单位提供收入证明，他就找到我，让我给他开个收入证明，盖了我店的公章；结果最后还要求我提供身份证和户口本的复印件；我想知道这么做有没有什么危害，比如万一对方还...
我有更好的答案
个体户是可以给人做担保买房的。根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。担保人需要符合担保的条件：1、有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间；2、有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或另外的有效身份证明)及婚姻状况证明；3、有良好的信用记录和还款意愿；4、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；5、最主要的是，当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息。备注以下三类人不能进行担保：（1）夫妻之间不能互相担保；（2）贷款地以外户籍的人士不能担保；（3）离退休人员。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
参考答案: 推醉唯知弄花钿，潘郎不敢使人催。
本回答被提问者采纳
住房贷款担保单位原则上是具有法人资格的公司。个体户不具备法人资格，对外承担债权债务的身份是自然人。如果银行要求你出具手续为员工办理贷款，实际上也就是你个人为其提供担保。担保人承担的是贷款人具有的还款能力责任，如果贷款人没有按期还贷款，或没有了还款能力，担保人可以承担还款责任。如果担保人不愿意承担还款责任，银行作为债权人有权利收回房产变现做为贷款的回收。如果该房产变卖后的金额不足以支付贷款本息总额，担保人原则上不承担补足差额的责任。这要看贷款合同中担保责任条款是如何具体约定的。担保责任不会影响你个人的贷款，但是会影响你在银行中的信用等级，也就是贷款的多少和审批手续的繁简。这个影响是双向的，良好执行的担保责任，也会提高你自身的价值。希望能帮到你！
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