房产证是女人的名字，丈夫去世后房产证更名办理了房产证，可以自己卖掉吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-19 19:16 标签： 配偶去世房产证怎么办
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丈夫去世房产证名字怎么更改到妻子名下
丈夫去世房产证过户到妻子名下需要哪些手续,给儿子过户算继承吗,其个中费用是多少怎么办理
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二手房经纪人
如果属于婚后财产，丈夫去世，且公婆也都已经去世、且只有一个孩子的前提下，妻子占丈夫所占份额的75% 。因为丈夫的份额有一半本身就是属于妻子的。比如说丈夫跟儿子各占50%，那么丈夫的50%里有25%是属于妻子的，他的遗产继承部分仅25%，而丈夫的第一顺位继承人是：父母、妻子、子女。只要现在在世的均有权平均分配这25% 。也就是说妻子所占的部分就是：本身拥有的25%+分配后的份额。
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:直接办理继承手续就可以了。女方本来就享有本房产的50%的继承权。再加上孩子较小,女方又是子女的监护人,这样的情况直接去公证处办理继承公证,然后到地区的房屋管理局办理更名手续就可以了,而且房屋管理局是不收费用的。
继承到妻子名下就可以,这样花费少花1000元找中介办理就可以了,省去了很多的麻烦
房子是2013起、我是二婚、老公是农村户、老婆是城镇户、房子是共建的、老公突然去世、请问房子证怎么改老婆名。
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房子是婚后买的,房产证上写的是妻子的名字,丈夫去世后,房子属于丈夫的遗产吗?为啥?
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您好，很高兴为您解答，如果房产是婚后获得的，就算只写一个人的名字，房产也算作夫妻共有，丈夫有50%的份额，丈夫去世后，这50%算作遗产，希望我的回答可以帮助到您。
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这个的话，道德上属于，理论上房产证上会写有是您的单独所有！
这个的话，道德上属于，理论上房产证上会写有是您的单独所有！
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房产证是夫妻双方的的名字，但是丈夫去世了，该房屋产权要如何过户？
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二手房经纪人
我的父亲过世了，房子还是父亲的名字，现在房子我的母有权力一个人过户给我弟吗？
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二手房经纪人
无论房产证是否是夫妻的名字，如果要过户都要提供户口本.结婚证.死亡证明.如果夫妻双方有父母.子女的，要提供他们的放弃继承公证。如果夫妻双方的父母去世的话，还需要提供他们的死亡证明。
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无论房产证是否是夫妻的名字，如果要过户都要提供户口本.结婚证.死亡证明.如果夫妻双方有父母.子女的，要提供他们的放弃继承公证。如果夫妻双方的父母去世的话，还需要提供他们的死亡证明。0 0
二手房经纪人
自己兄弟在老人过世之前把老人的房子过户到自己名下 前提是 过户到他名下以后的时间里面 他要赡养老人
二手房经纪人
我的父亲过世了，房子还是父亲的名字，现在房子我的母有权力一个人过户给我弟吗？
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二手房经纪人
提供死亡证明，有继承人得话，还要做公证，
二手房经纪人
只要出示死亡证明就可以过户了
产权过户所需资料1、房改房：产权人夫妻两人的身份证复印件，买方的身份证复印件。2、商品房等其他类型产权过户产权方只需提供产权人身份证复印件。3、购房者户口不在本地，要求办理流动人口计划生育证。4、一本产权证可带多本共有权证，过户时需备齐共有权证。5、办理产权时可办理多本共有权证，每加一本共有权证，加十元工本费。产权过户流程备齐资料交房地局收件柜递件，房地局出具收件单。七个工作日后即可立契，立契时受...
产权过户所需资料1、房改房：产权人夫妻两人的身份证复印件，买方的身份证复印件。2、商品房等其他类型产权过户产权方只需提供产权人身份证复印件。3、购房者户口不在本地，要求办理流动人口计划生育证。4、一本产权证可带多本共有权证，过户时需备齐共有权证。5、办理产权时可办理多本共有权证，每加一本共有权证，加十元工本费。产权过户流程备齐资料交房地局收件柜递件，房地局出具收件单。七个工作日后即可立契，立契时受让方需带身份原件，出让方需带身份证原件及共有权人带身份证原件亲自到房地局立契监证窗口办理监证手续。如本人不能亲自到场，需办理委托公证手续。立契后约15个工作日后受让人凭房地局收件单，携带本人身份证交纳工本费及测量费120元后即可领取新的产权证。http://www.loupan.com/fangwuguohushouxu
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丈夫去世后配偶能在房产证上加自己的名字吗
可丈夫突然去世，妻子可以在上加自己的名字吗，需要哪些材料办理
公众采纳地区：上海-静安区咨询电话：帮助网友：2976 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 可以的，但是要公正，要其他继承人同意。有孩子吗？有父母吗？父母和孩子都是第一继承人，需要同意。然后去公正。材料可以和公证处联系一下，很复杂的。而且公证处的价格可以协商，如果你相信我，到时和我联系一下，我介绍几个公证处给你去询价，哪个便宜做哪个 20:23
律师回答地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：6149 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人办继承公证才可以 20:14地区：上海-浦东新区咨询电话：帮助网友：30075 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人需要先进行析产， 21:11地区：上海-静安区咨询电话：帮助网友：11697 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人办理继承 23:17地区：浙江-台州咨询电话：13666***帮助网友：889 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以，但需要到公证处去公证你丈夫的那一部分财产，比如，你们的全部子女、你老公的爸爸妈妈全部分弃继承的公证。 20:04地区：上海-闸北区咨询电话：13564***帮助网友：7915 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人先要办理遗产公证，然后才能遗产过户。
必须所有遗产继承人都达成协议。 20:07地区：北京-海淀区咨询电话：13810***帮助网友：84357 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人继承人之间有争议的，应起诉继承再过户；无争议的，联系公证处、房管部门办理 20:30地区：上海-浦东新区咨询电话：13761***帮助网友：3403 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人办继承公证 21:21地区：上海-闸北区咨询电话：13162***帮助网友：8019 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人肯定不可以，只能对房产进行法定继承，如果其他人放弃继承权后，可以直接将房产证改名为配偶。 21:33地区：上海-浦东新区咨询电话：18964***帮助网友：2335 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果是夫妻共同财产，可以直接加 21:41
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房产证上只有丈夫的名字，丈夫去世后，妻子不办理过户可以直接卖房吗
房产证上只有丈夫的名字，丈夫去世后，妻子不办理过户可以直接卖房吗
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你好，不可以。
遗产法定继承，如果要过户需要办理公证，公证其他继承人放弃继承。或者通过诉讼进行继承分割。
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