住公租房的年轻人，日子过得如何？_网易新闻
住公租房的年轻人，日子过得如何？
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针对周边交通配套、租金水平等问题，相关部门正在制订一系列举措
本报记者 高逸平/文
通讯员 张迪　/摄
28岁的哈尔滨小伙小孙是幸运的，作为一个来杭州创业仅4年的大学生，今年3月，他终于圆了住房梦杭州丁桥联合新苑一套64平方米的公租房。
和新婚妻子在新房里住了半年，小孙感觉杭州的公租房整体环境很不错，住着也挺舒适，但在一些细节上，跟他理想中还有一些距离。
最让他头痛的就是交通出行，每天上班要转两趟公交车，花上一个半钟头。妻子已怀孕一个月了，但每次去医院检查，都得在公交车上折腾2个小时，晚上一旦有急事，出租车也很难打到。
也许是因为配套还不够完善等因素，目前丁桥联合新苑已经推出的400多套公租房房源中，入住率并不高，而且还有部分申请人选择了放弃。
杭州的公租房项目主要是为了解决毕业大学生、创业人才和城市中等偏下收入人群的住房问题。上周， 杭州市2011年公租房申请启动，杭州租赁房建设管理中心连日来也接到很多咨询电话，公租房周边交通是否便利也是大家最关心的问题。另外，公租房的租金和拼租等方面，也是部分申请人是否选择入住的重要因素。
住在公租房里年轻人，日子过得如何？为什么入住率不高，甚至还有人选择放弃？两天来，记者实地探访了目前杭州已经交付入住的最大公租房项目丁桥联合新苑。
在杭创业4年，终圆住房梦
下了秋石快速路后，四周一下子冷清了不少。沿着勤丰路继续前行，临街商铺鲜有商家入驻。
丁桥联合新苑就在路中段，红色的16层高层住宅拔地而起。门口，有穿制服的保安24小时站岗。
小区内很静谧，前后楼宇间绿化带相连。小区中央，有一个漂亮的小花园，石凳石桌、健身器材，供居民使用。
午饭后，趁着天好，小孙换上了运动服，骑着电动车，打算去丁桥镇文体中心打篮球。每个周末，他都会约朋友去运动。“篮球场，离家也就十多分钟路，住在公租房里的人经常去。”
小孙和新婚一年的妻子住在5幢，那是一套2居室的房子，建筑面积64平方米，房租每月832元。
屋内，没有太多装饰，只是添置了必备的家电。“刚入住时，只有灶台、洗手池和座便器。”小孙说。
其实，能申请到公租房，小孙觉得自己很幸运。4年前，在大学老师的建议下，他从哈尔滨来到杭州，进了一家公司，做与桥梁设计相关的工作。
当时，他和同事一起挤在公司的集体宿舍里。但去年7月，妻子也从老家哈尔滨过来。住房，成了一个大问题。“当时我们想，自己去外面租一套，但租金太贵了，两个人负担不起，所以就商量着跟朋友合租，每人每月承担800元左右。”
去年年底，杭州首批公租房的推出，让小孙着实兴奋了很久。“没想到，外地户口的大学生也能申请，我们终于可以拥有自己的天地了，虽然是租的。”
与小孙一起申请的还有其他两位同事，小赵和小闫。“他们还是单身，就申请了单身公寓。”小孙说。
和陌生人住在一套房子里不是很习惯
不过，由于选号靠后，小赵和小闫被安排在丁桥联合新苑。但这里的单人房，都是拼租形式。也就是在一套房内，随机配两位单身，卧室分开，共用客厅、卫生间和厨房。
“拼租，你不知道对方的脾气性格、生活习惯，毕竟要住三年，他们就放弃了。”小孙说。
因拼租而放弃居住的人并不在少数，丁桥联合新苑的保安坦言，“拼租的户型，很少有人住。”
丁桥联合新苑现共有10幢高层，每幢有16层。其中，每幢都有拼租的户型。记者细看了下已入住楼宇的楼下报箱，部分拼租户型都没有使用过的痕迹。
进城要坐2小时公交，每月骑坏一个电瓶
交通出行不便，也是让小孙头痛的问题之一。
小孙在拱墅区祥园路上的北部软件园上班，每天早上7点半准时出门，骑电动车来回。
路上，要花去1个小时。一个夏天过去，小孙黑了一圈。不过，最让他害怕的还是即将到来的寒冬。
“我是北方人，不习惯南方的湿冷天气。这几天早上出门，我都把自己裹得很严实。”房间里，记者看到了小孙出门的“装备”：护膝、头盔和滑雪手套。
像小孙这样骑电动车上下班的并不在少数。住在9幢的小张，在钱江新城上班，路上来回就得花去近4个小时。他的妻子小李说，“他每个月都要骑坏一个电瓶。”
其实，他们选择电动车也很无奈，公交车实在太不方便了。
记者发现，虽然小区附近就有丁桥公交站，但只有99路、B3和812路三趟公交车。但如果想进市区，都需要换乘。
“有次，我的电瓶坏了，只能坐公交车，路上花了我1个半小时，到单位都迟到了。”这次痛苦经历，让小孙心有余悸。
妻子每次去医院孕检都很折腾
小孙的妻子已经怀孕一个月了，每个月都得去医院检查。坐上2个小时的车，折腾到省妇保。“她的恶心反应更强烈了，脸色也不太好，”小孙心疼地说。
其实，在小孙看来，这些还都能忍，但就怕晚上突然发病。每晚8点10分过后，丁桥联合新苑就只有一趟218路的夜间车，但只开到武林广场，要去医院还得换车。
“也许，你会问，没公交车，可以打车。”可是，本就冷清的丁桥东路一带，一到夜晚，更是很难见到出租车的踪影。“平时打的，他们就不太愿意往这里走。”小孙抱怨。
这对体质弱的老人小孩来说，无疑是个“危险信号”。“我们5幢2楼的一个住户说，有天晚上，他家小孩突然发高烧，没法打到出租车，只能坐公交车，要是那种赶时间的病，可怎么办呀？”小孙很担心。
为了方便妻子做孕检，小孙考虑过买辆二手车。“我自己上班倒无所谓，年轻人总能忍，但她怀孕了，挤公交车，实在怕出事。”说起老婆，小孙总是考虑得很多。
地段有好坏，但租金却一样
目前，杭州公租房暂行租金标准是每平方米13元，这样的租金标准，放在杭州市中心地段，你肯定会脱口而出，“太便宜了吧”。但当它放在相对偏僻的丁桥联合新苑，就另说了。
这个租金，不算便宜。小孙的一个朋友在附近长睦家苑租了一套130平方米的房子，也跟他家是一样的简装修，但租金也只需900多元。他们是两个人合租，这样算下来，每个人400多元。小孙觉得有点亏了。
而同样是已经交付入住的公租房项目，位于香积寺路的三塘高层公寓，每平方米13元的租金就显得很“平价”。记者了解到，周边如三塘竹园等商品房，一套精装的单身公寓二手房每月租金2000元以上。中介说，“这一带的房子，挺抢手的，配套完善，交通又方便。”
对于这种不平衡，小孙还挺通情达理，“毕竟我们是首批，还有很多不完善。不过，我听说接下来好像要分地段划租金了。”
作者：高逸平
本文来源：浙江在线-今日早报
责任编辑：王晓易_NE0011
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有没有已经入住高新区公租房龙泽园的楼友呀？进来聊聊
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说是星期五要选房了，有没有已经入住高新区公租房龙泽园的楼友呀？
传授点经验！在此跪谢！
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{:228_1439:}
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公租房我感觉不划算嘛，不确定因素太多了，一个月将近6远一个平米，加上物业、电梯、垃圾各种管理费，层高又低，客厅、卧室也小，一年之后可以自己买，都是政府是按周围地块最高房价的70%每平米卖给你，如果周围的房价是6000，那就是卖给你的就是4200了，5年之后可以卖，但是买的话政府要给你个评估价，万一评估价到4000多一平米，不是个人意愿就能卖的，小户型的公租房能好卖吗，卖得钱70%要归政府
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20层的房子两部电梯，一梯八户的听说有，将近160家人一起上班、送孩子的话，想想什么后果，等死你
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那里的房子面积不大&&而且装修也不行..........8毛钱的瓷砖贴上去！！！ 1栋18层 1个单元4家 2个电梯。。。。装修已经收尾&&自己合计
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那里的房子面积不大&&而且装修也不行..........8毛钱的瓷砖贴上去！！！ 1栋18层 1个单元4家 2个电梯。。。 ...
选房诀窍有么？？
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20层的房子两部电梯，一梯八户的听说有，将近160家人一起上班、送孩子的话，想想什么后果，等死你{:1_1278: ...
啊。。。。。
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哈哈爱 发表于
<font color="#层的房子两部电梯，一梯八户的听说有，将近160家人一起上班、送孩子的话，想想什么后果，等死你{:1_1278: ...
暂时不会有那么高呢入住率！！
感慨太多，实在不知道说什么好…
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玉溪房子的空置率那么高，就把心放肚子里去吧
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选房诀窍有么？？
1栋的话厨房卫生间小&&2栋的话 厨房特大 卫生间也差不多！！！感觉还是2栋好一点 。。。我在那里装修好几个月了....去都去怕了
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BELLE11 ￥
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如题，有哪位姐姐了解公租房？如果A人现在住着公租房，那他将来可以买这房子吗？他的儿子可以继承吗？谢谢。
BELLE272 ￥
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应该不能，是租赁
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可以买产权的，买了产权就可以继承了
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可以买，有个年限，年限过了可以买，就是自己的了
一生？ 一世？&&一双人？
BELLE25 ￥
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宣节校尉[9级], 积分 45827, 距离下一级还需 4173 积分
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在如今的大环境 深圳的房价早已不是普通家庭能承受起的昂贵商品，是，很多来深多年的老深圳错过了很多机会，有些是个人经济因素，有些是挑剔，等等 各种原因都有，就这样 在这个时代没买房的已渐渐被所谓的富人们盯上 并仇穷！
说到这 本人最看不下去的就是现在很多喜欢回帖发帖带一些攻击性的语言，什么~~:活该，一辈子买不起，上不了车，穷人，等这一系列字眼，进行赤裸裸的进行人身攻击！ 已渐渐彻沦为了一个撕逼战场！！
很多人又要有话说了，为什么就你赖着公租房想一直住 不给后来者 新人机会？ ？其实这类人有这种想法的首先是无知！在一个自私！！ 公租房政府从未公布说可以住一辈子，三年一签，赶在国家政策和深圳大环境这些年，还要大力建设！为什么？还要问为什么吗？深圳现在才多少套商品房？但是深圳有多少常住人口？ 这种比例严重倒挂 让很多人没房 水生火热，漂浮不定，，，除了少数炒房客，中介业内人士，极少数偏激人士，哪有不为这种国家福利和政策鼓掌 支持 叫好 的市民？？政府可以在前海 蛇口 福田等市区主要+重要位置大力建设公租房，也在龙华 龙岗深圳各个区域都实施安居房，思路已经很明确了！是你们这一小撮人在 反对的了的吗？整天痴人说梦！不知所谓！
别拿住公租房就会产生惰性，又不公平了来说事，，，要公平是吗？谁说要公平的请先给他的商品房原价+折旧卖给现在需要房子的刚需，这就是公平！不然哪有绝对的公平？自己上车了赚钱了回头指着没上车的说 ，房价不能跌！公租房不能住一辈子！安居房不能有产权！这是什么心态？？说到底还是自私自利！ 所以 公租房 安居房到底还是动了你的面包吗？？稀释了商品房接盘的市场吗？？
是，哪怕刚来深圳两年的 ，甚至一年前买房的 都获利了，但在深圳请不要轻易看不起任何人！这几年地产行情好 赶上了 买房了，是你的幸运！如果你紧紧抓住这一个幸运 在论坛去数落没买房的！动不动说别人一辈子买不起 上不了车 那你这就是最大的浮夸 ！没教养！没素质！你虽然在龙岗坪山上车，且嘲笑东莞惠州上车的，，但人香蜜湖 蛇口华侨城 片区的业主 照样当你是个屁！！！有什么好比的？？？山外有山人外有人！房外还有房！
曾经幸运的人请好好珍惜！做一个让人讨厌的人 恐怕你以后就真的没那么幸运了！冷暖自知！送给那些自以为是高高在上的“深圳人”！
陪戎校尉[3级], 积分 1853, 距离下一级还需 147 积分
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也没有政府的谁谁谁敢出来说“不许住的”，都是聪明人，哪有那么呆的！再说让人民（去除其中插塞的关系户）住下去，这本身就是响应民生和谐的执政业绩，谁会和业绩过不去！甭操心了……
仁勇副尉[4级], 积分 2061, 距离下一级还需 2939 积分
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公租房可以住一辈子，前提是你不是以人才类申请，二是你一辈子不能在深买房。那你3年又3年这样住到你退休
陪戎副尉[2级], 积分 999, 距离下一级还需 1 积分
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啥才算人才~
面包不还是基本被国企，大私企瓜分了。 小企业也就干看的份
仁勇副尉[4级], 积分 4899, 距离下一级还需 101 积分
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现在贫富差距越来越大经过几十年差距太大了，普工没有45千块钱不能活了可是那些高层根本不会管的。
陪戎校尉[3级], 积分 1572, 距离下一级还需 428 积分
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公租房好啊，有这机会我也想住，为了买房拼命工作，幸福感荡然无存，省下买房的钱去过应有的生活，那才叫幸福的人生。当然，有钱的人另当别论！
御侮副尉[6级], 积分 13174, 距离下一级还需 1826 积分
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知足常乐，总不能异想天开吧！
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不怪别人看不起，只怪自己不争气
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总有50步笑100步的存在。。。
布衣平民[1级], 积分 188, 距离下一级还需 112 积分
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前几年没买房的，其实不是供不起，只是是没有首付款而已。现在好多有房的人，收入可能还没有租房的高。
布衣平民[1级], 积分 101, 距离下一级还需 199 积分
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每个人有每个人的活法&&活法没有什么好不好 别人的活法你也不一定活得出来，开心就好
仁勇校尉[5级], 积分 6631, 距离下一级还需 2369 积分
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正义社工 发表于
公租房可以住一辈子，前提是你不是以人才类申请，二是你一辈子不能在深买房。那你3年又3年这样住到你退休 ...
退休了不会不给住吧？退休钱少了，更需要廉租房啊。
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三组团2栋路过
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