为什么小区的底下停车库有私人停车位安装充电桩

小区停车位的问题_百度文库
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小区停车位的问题
&&形式,归属权,决绝问题的方法
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居住小区里的停车位是属于业主的公共资源?还是属于个人私有?为啥有些地面上还加了个锁?
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原则上地下停车位是卖给业主的。也有的小区是租赁形式的,按年收费。地上的停车位应当属于全体业主的,因为那是大家的公摊面积。小区物业为了便于管理,收取部分租赁费是允许的,应该说是合情合理就是不合法。但是绝不能卖给业主,那样做就是违法行为。
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违法信息举报邮箱:关于小区底下停车位的规定_百度知道
关于小区底下停车位的规定
我家小区大概是01年建的 有地下停车场 每车每天5元
所以大家就一直把车停在小区的道路上了(不影响小区道路的正常使用)后来小区的车越来越多 车位明显也不够用了 所以大家每天都五六点回家抢车位 晚了就没地方停车了
买房的时候 物业管理服务合同里...
人防工程的标准是啥
怎样界定于它是人防工程
我有更好的答案
1、地下停车场要看是否计入公摊面积或者是否属于人防工程。如果属于公摊面积或者人防工程的话,那么所有权归小区全体业主。如果不计入公摊面积且开发商具有独立产证的,那所有权归开发商,开发商有权收取停车费。2、不管停车场是属于谁的,物业公司收取一定停车管理费用于停车管理也无可厚非。当然标准要向物价局审核。3、小区地面停车场应当属于小区全体业主所有。但物业公司有权收取一定管理费。4、如果产权是开发商的,开发商有权决定是否收费;物业公司收不收费是业主与物业公司协商。让开发商建大一点停车场要经过规划部门批准,而且需要开发商同意才行。这可能性很小。 补充:人民防空工程也叫人防工事,是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。一般情况下,人防工程属于小区业主与国家共同共有。平时归业主,战时归国家。
采纳率:51%
1一切物业均由业主所有2地下停车场应该是在开发商名下,即其为业主3开发商交房时所用物业单位为临时或代选物业,你们可在入住后成立业主委员会自选物业自选物业单位后,可根据小区实际情况召开业主大会,自行制定有偿无偿使用的规定
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为什么小区里面的停车位属于物业管理,城市到路上停车位属于交警管理的,是不是因为里面属于私人地盘
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你说的对。城市道路属于政府所有,所以由警察管理。小区内部属于全体业主共有,由物业代为管理。
资深物业管理师
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小区地下停车场的车位开发商能卖给个人呢?
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我们这里一般是车位随房屋一起销售。如果部分业主不购买搭配的车位,那这些剩下的车位开发商会单独销售或者是转由物管出租。
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