& 我在市区的自建楼房，没有房产证可以卖吗
我在市区的自建楼房，没有房产证可以卖吗
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可以呀！有人需要你就卖，钱在你手就是你的。可以到公正处公正就可以了，两方互相信任就没没事啦·
你可以卖，但是有人会买吗？假如有人买了你拿着钱就走吧，到时候属于违建拆了，你的麻烦就来了
是不可以交易的，可以卖给亲戚朋友住
只能是有本地户口的人才能买你这样的楼房，毕竟没有房产证，外地户口无法交易的。
您好首先自建房即我们常说的小产权房理论上国家是不支持买卖的但你们可以协议买卖只是这种交易不受保护您可以买卖双方带着协议到律师公证处做一份见证公证这样也是受保护的希望能够帮到您
你好，这样是不能去房管局交易的。
您这个是不受法律保护的，所以不能出售，如果您想出售的话可以去当地补办房产证
没有房产证是没法交易的！
可以做股权转让，签协议然后公证。买卖房屋只是针对有房产证的来说的。
当然不可以，二手交易必须要有产权证、不然不能过户、也不能交易！
可以卖的，，，现在去做公证给下家。
卖是能卖的但是没有房产证的话手续比较麻烦这样也会有一定的风险
其实这里就有的，我这个开发商的就可以，可以满足的，还可以公积金贷款的
没有房产证的话需要让房管局开证明啊，不然的话，我买的情况下，你突然又卖了，这样子不是做违法事情了？或者说，你突然说卖房子，那么，我怎么知道你这个房子是否安全，所以说，。可以的，不过需要去房管所那边一趟才可以的。
首先弄清楚土地的性质，土地性质分为三种：1。农村宅基地2。集体土地3。国有土地。前两种是不能交易的，第三种可以交易没有房产证可以去补办，具体的还是得你们去当地房产交易局去了解清楚，免得日后有纠纷。
亲可以买卖只是没有产权而已一般不容易买卖
如果是违章建筑还是不要卖的好害人害己
不可以出售，必须在能保证有房产证的情况下才可以
小产权房必须取得相关出售证件，才能出可以协议转让
您好，从法律上来讲是不能卖的。
商品房，可以办产权。房屋质量可以的！~
这个是小产权房，如果自住相当于是提前把租下房子，这种一升值潜力无，二转手难，如果考虑投资，建议买有产权的，买地段。
看是不是蓝产证
一个月左右 看什么银行
正常拿房产证。5到15个工作日。
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&农村房子没房产证怎么办 农村房子可以办房产证吗
我们知道,农村房子、农村土地的所有权一般都是属于集体所有的,因此,农村建造出来的房子一般也是没有房产证的,那么问题来了,农村房子若是想要出手,想要进行买卖怎么办呢?对于房屋的出售交易,咱们的法律可是,有明确的规定的,必须要有房产证才可以,那么农村房子没房产证怎么办,农村房子可以办房产证吗?我们下面就不妨来说说这个问题!
那么农村房子是否可以申请办理房产证呢?答案是可以的!其实农村房屋和城市中的房屋一样,同意可以拥有房产证。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。但是严格来说,农村房子办理房产证和咱们城市房子办理房产证却是有一些区别的,要准备的相关材料和申办的流程也有一些不一样的地方,下面,咱们就来详细的看看! 城市房子办理房产证一般没有过多的要求,但是农村房子不一样,想要农村住房办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。 (一)申请条件: 申请者必须是本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是核心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。也就是说,农村房子办理房产证是有一些“排外”政策的,不是本地户口的,还真是无法申请办理的。 (二)提供资料: 1、身份证明，包括户口簿和身份证。 2、建房申请。 (三)办理程序: 1、申请者需要向村委会提出建房申请。 2、通过申请后，村委会会盖章签订。 3、向乡建办提出申请。 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房。 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。 6、经乡建办签字同意。 7、乡主管领导签字盖章,核实同意。 8、交县规划建设局审批。 9、建房户领取产权证。 较后说说农村房子办理房产证需要支付的费用,主要是两个方面的费用: 1、测绘费为1元每平方米。 2、登记费80元/宗。请简明清晰的描述您的疑问。如：怎么办理房产证？&
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提问者：亿房网友&&& 19:01:57&&&
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如何办理农村房产证
1、申请宅基地使用权
首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
2、向当地房管所提出申请
经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
3、农村房产登记信息
农村房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的，记载单个自然人的基本情况；权利人为多个自然人的，同时记载多个自然人的基本情况；权利人为法人或者其他社会组织的，记载法人或者其他社会组织的名称及其法定代表人。房屋所有的形式为共有的，应明确共有的范围，特别是公共空间及设施的所有权和使用权要予以界定。房屋的客观现状包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积等。
需要提醒您注意的是，农村房屋的转让权受到一定的限制。《房屋登记办法》规定，由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配，因此，其转让是受到一定的限制，村民申请土地及房屋产权转让的，应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律法规另有规定（如继承、直系亲属赠与）外，房屋登记机构将不予办理转移登记。
此外，《房屋登记办法》还规定，农村集体土地即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记。
擅长领域： 房产买卖
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Copyright (C) 2010 FDC.COM.CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&农村新修建房屋可以办房产证 但三种情况下办不了农村新修建房屋可以办房产证 但三种情况下办不了地府不大百家号我们都知道，在城市买房需要办房产证，俗称“大红本”，而在农村是没有的，根据《物权法》的规定，房屋这类财产需要办理房屋所有权登记，只有领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。随着农村土地确权政策的出台及土地确权工作的顺利推进，在2017年很多地方的农民有望拿到属于自己的房产证。不过最近有许多朋友在询问新修的农村房屋怎么办理不了房产证？目前各地农村都在开展农村房屋登记发证工作，不管是农民新修的房屋还是以前的房屋都会进行登记发证，所以新修的房屋也能够办理房产证，不过由于国家在大力推动不动产登记，停止发放宅基地证、房产证，而且此项工作还在试点过程中，所以部分地方在等待具体的执行措施，当然并不是所有的农村房屋都会发放房产证，这几类新修房屋是不会发放房产证的。违规建设的农村房屋说到违规建设的农村房屋，可能很多朋友想到的是违规占用农用耕地修建房屋，其实不仅仅是这样属于违规建设，在农村建设房屋凡是没有取得宅基地使用权证以及未获得建房审批的都属于违规建设，这类房屋拿不到房产证。面积超标的农村房屋2017年开始国家对于农村宅基地上房屋的占地面积有着严格的管控，但很多农民朋友在修建农村房屋是都是超占多占宅基地，这一类新修房屋也办理不了房产证。建新未拆旧的房屋农村新修建房屋可以办房产证，但这类农民办不了。如今国家在大力开展一户一宅政策，凡是在农村修建新房屋都必须要拆除旧房屋，如果旧房屋没有进行拆除，新修的房屋也办理不了房产证，这一点农民朋友一定要注意了。农民拿到农村自建房的房产证后，必然会使得农村房屋的价值得到提升。而且这样一来，农民的房子有了房产证，有利于农民向银行进行抵押贷款，从而解决资金困难的问题，更好地促进农业的发展。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。地府不大百家号最近更新：简介:剪辑动漫视频收集动漫资料作者最新文章相关文章农村房子没房产证要怎么办？
农村房子没房产证要怎么办？
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我来帮他解答
去当地房管局办理房产证就可以了。你要带土地证和身份证到房管局申请办理房产证，房管局会首先测绘，然后发自建房屋申请表，你填好表格后由村委会盖章以后送房管局，就可以办成了。
房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的，具体办理流程如下：
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证;
2、建房申请
(三)、农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
办房产证要到县城，房屋产权管理局。简称房产局办。考虑到你是农村宅基地，而房产证主要是面对城市办理的。在城市办房产证一是能入户口，二是能贷款抵押，三是子女入学方便享受九年义务教育。建议你，在农村不要办理房产证。到你所在的乡镇国土资源所，办理集体土地使用证（简称宅基证）即可办理户口。
xhp613&回答：农村房子没有房产证一般是要补办房产证的，农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
-丶-&回答：农村的房子就是这样，有房子不一定有房产证，因为土地是集体所有，谁用了就用了没有谁管，但是只能是村里面的人有使用权。非本村户口是不能拥有使用权的，还有，有些是有房本的。这些是国家允许的自建房，并且是国家承认的。如果遇到拆迁是有赔偿的，前者就没有。现在拆迁出了好多问题就在这个本本上，闹得。这个本在农村是很难办下来的。有些特定情况下根本就不给办。比如马上就要站地了。
无聊老爷爷&回答：没有房屋所有权证不能买卖。《房屋登记办法》第八十六条　房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
因为，转移房屋需要提交原房屋所有权证，所以，没有房屋所有权证，房屋登记机构不予受理。
可惜没如果&回答：不能，价格太便宜了就是因为没房产证。买房子不但是购买居住权同时也购买产权，其实更重要的是后者，产权代表这套房子是你的私有财产，是你的财富象征，而能证明产权的就是房产证。没有房产证的房子也是不受法律保护的，比如数年以后你的小区要拆迁，没有产证的房子是得不到或者得到很少补偿。
小小小帅&回答：农村房屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
那么申请条件是什么：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。提供资料：本人户口本，身份证；建房申请。农村房产证办理流程：建房户向村委会提出建房申请；村委会审核同意，签字盖章；向乡乡建办提出申请；乡建办工作人员实地踏看，同意建房；到乡乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意；乡主管领导签字盖章，核实同意；交县规划建设局审批；建房户领取产权证。
农村建房也是有房产证的哟，村民可以根据以上步骤办理建房房产证。
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