2017年契税还会降吗
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&&&&为确保完成新建建筑节能与绿色建筑约束性指标，自治区住房城乡建设厅根据全区工作实际，确定了2018年度新建建筑节能与绿色建筑约束性目标任务及总量控制目标，现下达给你们，并提出以下要求，请严格贯彻执行。
&&&&近日，厦门市市政园林局副局长王伟军在做客市政府网站在线访谈时表示，《关于将园林绿化施工企业信用评价结果纳入园林绿化工程施工招投标应用的通知》计划于本月实施，通知规定，根据园林绿化工程造价，招标人可选择设置投标人的信用评价等级。
&&&&为加强对工程造价咨询企业的监督管理，规范工程造价咨询行业计价行为，决定开展2018年度工程造价咨询企业定期检查及成果质量检查工作，现将有关事项通知如下。
&&&&2018中国国际大数据产业博览会上，习近平总书记的贺信，充分体现了以习近平同志为核心的党中央对贵州的亲切关怀和对大数据发展的高度重视，具有重大的现实意义和深远的历史意义，标志着数博会站在了新的起点，让全市人民深受鼓舞、倍感振奋、倍增信心。
&&&&日前，佛山市建设工程造价服务中心印发一则关于调整建设工程材料价格信息综合折税率的通知（佛建价[2018]20号），具体内容如下所示。
&&&&随着经济社会的快速发展，人们对居住品质的要求越来越高，使得智慧居住区逐渐成为市场和行业关注的焦点，同时也带来了万亿元级的蓝海市场。
&&&&随着智能化产业的不断发展，视频监控以其直观、准确、及时和信息内容丰富而广泛应用于许多场合，尤其在安防系统中的重要性日益突出，成为技术安全防范最有力的手段。如今安防监控对高清化、智能化、网络化、数字化的要求也越来越高，数据呈现出爆发性的增长。
&&&&近日，由青岛市工程建设标准造价管理站、山东省工程建设标准造价协会主编的山东省地方标准《建设工程造价咨询服务规范》通过专家审查。
&&&&按照陕西省规范市场秩序工作要求，为进一步整顿规范我省建设工程市场秩序，近日，省住房城乡建设厅印发《关于开展整顿和规范建筑市场中介服务行为专项行动计划的通知》，将在全省范围内开展建筑市场中介服务行为专项行动。
&&&&《佛山工程造价信息》2018年第2季度勘误内容如下所示。
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目前购房契税是多少,有谁了解?
目前购房契税是多少
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购房契税减免政策是什么?购房契税减免后税率是多少?相信这是很多购房者所关心的问题。在此,带您一起了解一下最新的购房契税减免政策。最新购房契税政策是日“国五条”出台后颁布的,即《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)。《通知》中对于契税减免政策规定为:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房...
购房契税减免政策是什么?购房契税减免后税率是多少?相信这是很多购房者所关心的问题。在此,带您一起了解一下最新的购房契税减免政策。最新购房契税政策是日“国五条”出台后颁布的,即《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)。《通知》中对于契税减免政策规定为:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。《通知》中关于契税的具体内容如下:一、关于契税政策(一)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《*******税收征收管理法》的有关规定处理。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。(二)个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。房屋契税标准是什么?具体该交纳多少?首次购房契税是多少呢?有哪些具体要求?房产交易契税优惠调整:家庭购首套房契税减半首次购房契税优惠从严??住房契税优惠政策进一步明确新房契税标准南京新购房契税补贴怎么领
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购房契税的计算方法如下所示:应纳的契税金额=成交价×适用税率例1:王某购买商品房一套(二首房也交契税),面积140㎡属于普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少?应纳的契税金额=成交价×适用税率=×3%÷2=4200元例2:吴某购买商品房一套(二首房也交契税),面积141㎡属于非普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契...
购房契税的计算方法如下所示:应纳的契税金额=成交价×适用税率例1:王某购买商品房一套(二首房也交契税),面积140㎡属于普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少?应纳的契税金额=成交价×适用税率=×3%÷2=4200元例2:吴某购买商品房一套(二首房也交契税),面积141㎡属于非普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少?应纳的契税金额=成交价×适用税率=×3%=8400元我市单套住房面积超过144平方米的(不含144平方米)房产交易行为按4%税率全额征收契税。
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违法信息举报邮箱：契税下调1至2点/降准0.5%个百分点:你可以买哪些房？
[摘要] 今天是日，房地产行业传来不少好消息，先是全国不少城市首套房首付比例2成落地，紧接着又是公积金存款利率调高至1.50%，自日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，也就是存款利息更少了，贷款利息也更少，月供更少，对于维稳房地产市场是个好开始。
契税下调1至2点/降准0.5%个百
今天是日，房地产行业传来不少好消息，先是全国不少城市首套房首付比例2成落地，紧接着又是公积金存款利率调高至1.50%，自日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，也就是存款利息更少了，贷款利息也更少，月供更少，对于维稳房地产市场是个好开始。一、关于契税政策的调整（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。相关解读：此次取消了140平方米这一门槛的限制，对于刚需购房者购买普通住宅的影响相对较小，主要影响改善性需求，购买大户型豪宅，买房契税的降低，则可以省去不少钱。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（此项政策北上广深除外）相关解读：此前，购买二套房，90平米以上及90平米以下，契税均为3%。二套房契税的降低，对于鼓励居民购买二套房，去库存具有积极的作用。二、关于营业税政策相关解读：营业税政策相比之前不一样的主要体现是非普通住房，针对大户型、高价、别墅等物业，在过去的政策中，满2年也需要缴纳差额营业税，在新政策未明确，如果各地落地细节中也按照住房计算，那么对于改善性需求有非常明显的利好。这些政策针对二手房影响比新房更大，因为二手房实时交税。而新房大部分是期房，基本要到收房才存在契税缴纳。在一些城市，二手房交易量不断增加，其火爆程度甚至赶超新房，众所周知，购买二手房，大的一笔开支就是各种税费了，此次契税、营业税的调整，无疑将进一步促进二手房交易量的增加。但是在呼和浩特2016年的新房市场中，仍然有不少值得期待的楼盘。这些盘大多为现房、准现房，对于购房者来说，再少也是钱，何况这些契税并不少。三、中国人民银行决定，自日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度的增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。&400-890-0000 转 644064中海蓝湾五证齐全，南区小高层6#、9#户型建筑面积142平，均价7000元/平；高层住宅1#、2#、3#、7#、8#户型建筑面积86-110平，均价6500元/平，首付1.8万起，北区排号中。优惠：86平户型享86折优惠，其他户型总房款直减10万。南区准现房，北区地上10层，1#-9#预计日交房入住。交通出行图
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* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：现在办房产契税是百分之几？_百度知道
现在办房产契税是百分之几？
我是济南的，房子09年4月买的，112平方，现在要办房产证，想问一下契税是1.5%，还是其他比例？如果说现在政策变了，我的房子是按现在的政策办，还是按我买房子签合同的09年4月时的政策办？回答准确的追加分数。。。
我有更好的答案
1、房屋买卖、赠与、继承、互换，都要缴纳契税。　
2、《契税暂行条例》第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。3、《契税暂行条例》第二条规定：“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。
4、《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔号）中明确：“一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”
5、《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》一、关于契税政策（注意，该契税新政不适用于北上广深）　　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。　　（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
劳动人事专业律师
根据国家有关文件精神，现在办理房屋登记需要缴纳的契税和印花税分别为：
1、90平方米以下的住宅为1%；90平方米—144平方米的住宅为1.5%；非普通住宅和其他为3%。
2、印花税：住宅暂免，其他为万分之五。 时间是按签合同的年限来算的。。
本回答被提问者采纳
　　契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。　　一、定义：　　契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。　　二、纳税义务人：　　契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。　　1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。　　2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。　　3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。　　三、计算方法：　　契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：　　应纳税额 = 计税依据 × 税率　　四、参考资料：　　1、国家税务总局关于印发《契税纳税申报表、契税完税证》式样的通知；　　2、关于购房人办理退房有关契税问题的通知；　　3、关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知；　　4、国家税务总局关于契税征收管理若干具体事项的通知；　　5、中华人民共和国契税暂行条例；　　6、中华人民共和国契税暂行条例细则。
按总价的1.5%缴纳，按签订合同的时间缴纳。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& 144平米以上住房要交多少百分点的税费？谢谢
144平米以上住房要交多少百分点的税费？谢谢
全部4个回答
不满五年要交营业税5.6%，契税3%，个税1%。满五年要交差额的5.6%，个税1%。契税3%
您好144平米以上要交5.6的营业税契税3个点
144平方以上的住房要交3%的契税。
营业税：：超过144平米，不满五年交房价总额的5.5%，满五年交差额的5.5%
个税：1%的个税或差额20%的个税。新政是非满五年唯一住宅征收差额20%个税（差额=现在网签价-上一次网签价-装修款-合理费用，合理费用包括之前贷款的利息、之前房子成交所花的税费等由于房子产生的费用，装修款不得超过网签价的10%），满五年唯一住宅免征。
契税：144是非普住宅，是3%的契税。
个税和契税，如果卖方满五年唯一省个所得税1%，契税首套房90平以上是1.5%
个税百分之1，契税百分之1加少于杂税！
精确税费，评估价11%，差额25.6，（这手评估价减去上一手评估价的差），希望对你有所帮助。
目前东莞因三价合一，差额20％的个税大幅增加，由买卖双方视情况协商承担
满五唯一省增值税和个税、满二唯一省增值税。
加我微信我给你发一个具体的算法
待解决问题
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