有两套单位公房拆有没有补偿现有一套政府要拆:他们能把拆的一套还给我吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-16 14:20 标签： 公房拆是如何补偿实例
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器请教一下公房买成产权房的事情，请大家帮我分析分析-谈房论市-亿房论坛-亿房网
小弟的奶奶在汉口利济路上有一套公房，房子在我奶奶名下，现在归桥房集团管理。现在估摸着快要拆迁了，所以打算把公房买下变成产权房。但是眼下有两套方案：一个是以我奶奶的名义买下公房，然后将产权房过户到我父亲名下，我奶奶有三十几年的工龄，二是现在把公房过户到我父亲名下，由我父亲来购买。但是父亲已经将自己名下的一套公房买断成了产权房由于不知道公房买断的费用是如何算出来的，所以不知道两套方案那套更省钱，请大家帮我分析分析，多谢！
来学习的！
待高人 讲解！
进来看看到底怎么回事。。
帮你艾特 武汉老刀，哈
不太懂不过还是帮顶了。
总有办法的，不过我对这方面的法规也不太透彻。
我承认我被问住了。
嗯分析分析 还是听公家的话比较靠谱
我也被问住了。
如果你知道公房买断的费用怎么算出来的话是不是就不会这么纠结了呢
抛砖引玉一下：公房分2种，房地局直辖管理的和单位福利宿舍，你家情况可能属于第一种。单位宿舍要看单位愿不愿意卖。如果是第一种情况，也要去当地的房管局咨询一下是否可以转卖，有地方是不能过户的。有下列情形之一的，不得有偿调换、转让直管公房使用权：
无合法租赁证件的;
拖欠房屋租金的;
有房屋租赁纠纷的;
损坏承租房屋未予修复、赔偿的;
折迁行政主管部门公告将要拆除的;
独用单元式房屋转让其中一部分的;
转让后转让人人均居住面积低于 8.5 平方米的 ;
法律、法规及政策规定不得有偿调换、转让的。 公房的买断价格为：35元/平方米×建筑面积，基本费用不高！7个中心城区将按35元/平方米计收；城郊各区将按30元/平方米计收（武房市〔2004〕99号号文）如果你父母名下只有1套产权房，直接先将承租权过户到你父亲，再由你父亲买断即可！如果你父母名下已有2套产权房，直接由你奶奶买断即可，费用还便宜点。
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20年前的公房两套，现在要拆迁
当时分到房后因派出所的问题整楼户口都不能迁入，两套房分别由二弟三弟两家6口人居住，房屋租赁人也写的他们，因我单位有房就没去住，父母也买房单住了，20年一直都是他们6口住，现在又拆迁了，拆迁办又给房又给钱。我和父母能跟他们要房和钱吗？能要的话能要多少？不能的话为什么不能？
提问者：4def2073c***时间： 15:10:43地点：7个回答
要看当时分房政策
追问：您好，当时家里是11口人，父母和兄弟三家。分得两套房。我自己有房，父母也有房，我和父母就没去住分的公房。两套房分别由二弟三弟两家6口人居住，房屋租赁人也写的他们。20年了，一直是这样。现在拆迁了，拆迁办对那俩套房实行了给置换房且有补偿款的政策，且公房变成私房。虽然房屋租赁人没有写我的名字，但我想分到现在的补偿款。请问我能分到么？或者我的父母能分到吗？父母情况和我一样。
如果您父母已经不是承租人，那么拆迁就得不到补偿，您肯定没有补偿了。如果父母是承租人，那么有父母的拆迁利益。
1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。　被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。　（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
要看怎么分的房及为什么是他们住，建议委托律师详细了解案情来分析。
追问：当时是11口人户口分的两套，他们没有房我有就让了，现在我想要按新分的房和补偿款分他们不给，我要住不让说是他们买的怎么办
如果承租人是你的弟弟，你的父母是得不到补偿款的
你好，需要有足够的证据。
要看具体情况
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这个问题要看地方政府怎么说了
没户口也非公房承租人，但在此居住并交房费，拆迁时有何补偿
拆迁是按照房产证上的面积来补偿的吧
&&&&&&想问一下，我现在有套房，另有一套公房（交房费的），现在还想再买一套房，以后公房拆迁，还能分到房子吗？
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