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办理房产抵押贷款可以让他人代办吗
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可以，具体操作办法：你可以委托直系亲属或朋友，办理房产抵押贷款事宜，只是委托书要去公证处公证过，浙江省内的公证处做的委托公证，房管局打电话核实，外省做的公证房管局会给公证处发函，等公证处回复函，房管局收到回复函并核实之后就可以有受托人持有公证书去房管局办理抵押登记了，在发函和回复的过程一般比较漫长，但最长不超过22个工作日就是一个月。
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二手房经纪人
不可以呢。1、着急用钱，北京房产抵押贷款可贷市值8成，月息0.625，1个月-3年期，大信托银行平台放款，征信不好也可以做，2天放款。安全可靠。2、房产抵押给银行贷款，上浮之后年息为4.7，可以月还利息或等额本息，10天放款，不提供收入，银行流水。可以贷25年。3、银行无抵押贷款，有公积金或者房贷，可贷200万。另外成本价房，央产房，经济适用房都可贷款。可联:
二手房经纪人
不行，一定得你本人
二手房经纪人
不可以，如果可以，中介公司可以把所有产证拿去抵押贷款了！！
二手房经纪人
亲！我觉得还是走正常程序，即十九大之后国家打压这方面的问题蛮厉害的！
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二手房经纪人
现在不行的！必须要房产证上的本人到场才能做抵押！
二手房经纪人
产权人本人以及夫妻双方需到场
办理房产抵押贷款可以让他人代办吗?一般来说,房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的,不过,在委托他人办理贷款时,还需有关委托手续,委托人及...
做个委托公正，全权代理某人办理
不可以，详细原因如下： 1.申请房屋抵押贷款需要房本上的人出面； 2.如果本身申请办理房屋抵押贷款，需要夫妻双方出面； 3.本人要信用良好； 4.申请人出示个人的有效证件，还有社保缴存记录。
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不通过中介自己去办贷款需要哪些东西，可以让人帮忙拿到贷款的银行那里吗？到时候一起签字
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二手房经纪人
通过中介又不要钱的
干嘛那么麻烦？ 而且通过中介安全啊
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二手房经纪人
贷款资料：买卖合同，上下家身份证、户口本（有孩子的要出生证明）、结婚证【如离婚要带离婚证和离婚协议】或单身【要开单身证明】、贷款人的收入证明和税单（有公积金的要提供账号）、下家首付款收据和银行回执单、
二手房经纪人
贷款资料：买卖合同，上下家身份证、户口本（有孩子的要出生证明）、单身的要开单身证明、贷款人的收入证明和税单（有公积金的要提供账号）、下家首付款收据和银行回执单、在哪家银行贷款还要上下家开这家的银行卡。而且上下家都要到场，这是正规银行流程.——以上是指国内人士买卖流程贷款。有事请来电咨询！竭诚为你免费服务！（刘超）
二手房经纪人
你可以让你之前找的那个中介帮你去做这些事情，85折搞不到，做这些事情还是可以的。只不过中介费的问题你到时候可以提下，说他办事不利，少给点中介费就好了，相信对方也会理解的。但是如果直接跳过的话，觉得不太好，毕竟人家帮您找到了合适的房子。倘若人人都如此，找个借口就跳单，那我们就都去喝西北风了。
二手房经纪人
通过中介又不要钱的 干嘛那么麻烦？ 而且通过中介安全啊
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二手房经纪人
小公司的中介当然搞不到８５折，我这边就可以帮你高到８５折，（而且不收您中介费）大公司有保障，个人的不安全！需要的话，电话联系我（只限上海）
二手房经纪人
他不能帮你寻求8.5折优惠，可以说他办事不利，让之前的中介费打折就好了啊。没必要跳单的。
二手房经纪人
直接到银行去问一下，要么就找一个值得信赖的中介公司，可以省去您很多时间的
二手房经纪人
你真是个奇葩，你朋友都能帮你弄到中介弄不到的85折，但居然不知道需要什么东西？很多没做过单子的新人经过培训都能背出来。。你那朋友真神奇！~
第1-10条,共51条 &
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违法信息举报邮箱：如果替别人做贷款担保自己贷款时有影响吗？问题详情：我替朋友做的贷款担保人，现在我要自己贷款了有什么影响吗？推荐回答：为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己的债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了自己的资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。自己有贷款可以给别人做担保吗推荐回答：1、自己已经贷款的人，同样可以为别人做担保。《担保法》第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。2、能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况。3、贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。4、《担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。我有贷款还能帮别人当担保人吗?推荐回答：当然可以我是事业单位人员，自己有住房公积金贷款，还能帮朋友担保吗？应该怎样拒绝？谢谢！推荐回答：住房公积金不能给人担保，你朋友的担保应该是指的你个人做为对方的一般担保人或连带责任担保人，因为要承担相应的担保责任，你可以直接拒绝。一、《住房公积金管理条例》第五条规定： 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。二、担保责任《中华人民共和国担保法》第十六条 保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。给朋友担保贷款，朋友还不上款，对我的影响有哪些？？问题详情：3，怎么办.我给朋友担保，老婆并不知道，但又怕他明天还不上款，我连基本生活都保证不了：1，如果给朋友还贷款的话，谢谢，不是正规的银行）2，要续贷，除去还房贷，但我的朋友说他现在没有钱，但我没有那么多钱？我自己也有住房的贷款要还啊。假如他规定时间还不上款，请给一个号的建议.银行会先拍卖他的工厂顶债还是直接向我追债呢？（朋友贷款的银行是报纸上刊登的借款机构。4.结合我的情况，我想问，还不上，后天将要到还款期限？5因为朋友的工厂缺乏资金，我每月工资只剩下不到800元了.这件事会影响我的银行信誉吗.如果银行向我追债。我想不同意，我为朋友担保贷款，她有义务帮我还贷吗推荐回答：给朋友担保贷款，朋友还不上款，担保人需承担还款责任。① 被担保人欠款不还，需承担还款责任；② 被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；③ 在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小；④ 担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。我现在想买房子，我在私人企业工作，有人说要找担保人，问题是找担保人，担保人给我担保之后他还可以贷款问题详情：担保人是不是要找在国企工作有固定收入的，具体的还要什么程序和手续文件之类的嘛，担保人给我担保之后他还可以贷款吗？推荐回答：法律上只规定了担保人的条件。担保人应当符合下列条件；（二）享有政治权利； (三）在当地有常住户口和固定住所，并没有规定担保人所从事的具体是哪个行业或者在哪个领域担保人是否是国有企业在法律上没有规定，人身自由未受到限制。担保人在为他人进行担保之后是否还可以自己贷款； （四）有能力履行担保义务：（一）与本案无牵连，如果有好的信用以及还款能力的话一般是可以再贷的因为我银行流水不符合贷款条件，朋友有车，他可以给我做担保吗推荐回答：说白了，他是要承担责任的可以做担保。同时要担保你的一切，或者信用不好，如果你贷款不还，信用是否良好。但是首先要看他的资质够不够自己有贷款，可以给别人当住房公积金的担保人吗推荐回答：您好办理住房公积金贷款必须找人担保，这是为了防范公积金贷款的风险，公积金贷款期限比较长(最长9年)，风险较大，贷款期间可能会出现各种变故，如果订龚斥夹俪蝗筹伟船连借款人在贷款后出现较大变故，导致其不能正常偿还贷款，这样会给资金回收带来极大的风险，影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性，必须要求借款人提供担保。以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：1、 具有完全民事行为能力;2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其它不良债务;5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。如果为朋友当了公积金贷款担保人，则自己不能再次申请公积金贷款，只有等到贷款人将贷款还完了，自己才能贷款。并且一般情况下，缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人，最多不能超过两人(含两人)的担保人，如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人，只有在贷款人的确找不到第二个担保人，且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。个人也可以二次申请住房公积金贷款，但必须在上一次公积金贷款偿还完毕后，次月才可申请二次贷款。另外，住房公积金贷款，从申请到贷款发放，市住房公积金中心承诺在5个工作日内完成受理、审批手续，加上到银行办理抵押借款手续，最长不超过15个工作日。职工办理了住房公积金贷款后，夫妻双方的住房公积金账户就随着贷款的发放而自动冻结，办理了住房公积金贷款的缴存人，在贷款期间内都不能支取个人账户上的余额，只能在贷款期满后有购、建、修房的方能支取公积金。担保人有何责任?如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当公积金贷款担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。所以，对于金钱方面的担保，是非常严格的。望采纳谢谢展开全部购房的时候很多人都会通过按揭贷款的方式，向银行先贷款买房了，然后再分十年、二十年、三十年等期限慢慢的还清。卫生间风水看什么？大部分人买房都是采用按揭贷款的方式，先拥有了房子，然后再每个月去还房贷。在房产贷款的时候，可以有几种还贷的方法。现在人买房大多是贷款买房，因为一次性买房压力太大，不如分期返款，减少压力，因此不少人选择成为房奴，这样做既保证了有房可住，也不同负担那么大的买房可是件大事，购房者在能力承受范围之内的首要选择通常都是房贷。房贷是什么意思?银行房贷申请条件有哪些?接下来就一起去了解下吧!2016年马上就要过去，如果年终奖金有多余的，提前还房贷是个不错的选择。个人房贷申请条件是什么呢？房贷申请是所需资料都是什么呢？下面就带大家去了解了解个人房贷申请条件有哪些，怎样才能快速解决房贷。2016年最新的房贷基准利率是根据每个商业银行的情况来定的，如果您也准备贷款买房，可以先来一起看看房贷利息的情况。房子有多贵，我们不用多说了吧，房子一般在购买的时候有全款买房和贷款买房两种，如果我们选择了向银行贷款的方式，那么房贷哪个银行最划算呢？关于房贷首付比例，是有不同的标准的，根据是首套房还是二套房或三套及以上房的不同而有所区别。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签热门城市：&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp客服热线：400-
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千万不要轻易给别人当贷款担保人！
来源：好贷网
责任编辑：宋琳琳
问：信贷顾问，您好！我是一名国企职工，前段时间老家的表哥找到我，说想要贷款10万元做点小本生意，银行认为他的收入没有保障，要求他找一个担保人，于是他找到了我。我不太明白担保人是做什么的？如果他欠债不还我有什么连带责任么？（叶先生）&好贷VIP信贷顾问刘经理：叶先生您好，很高兴回答您的问题！为了弄清什么是担保人，我先向您介绍下银行贷款的分类，银行贷款分为信用贷款和担保贷款，后者又可细化为保证贷款、和质押贷款。担保人就是保证贷款中按规定的保证方式承诺在借款人不能偿还贷款时，承担一般保证责任或者连带责任的第三人。做为其他人的担保人是一件风险很高的事情，为此朋友反目、兄弟决裂的案例不占少数，前几天，就发生了这样一件事：李某因公司经营急需10万元资金周转，便找某银行申请贷款，按照该行的规定需要找一个有一定经济实力的人做银行贷款担保人才能通过贷款申请。于是，李某就找到刘某做担保，刘某不好意思拒绝，就成为了银行贷款担保人。随后借款到期，李某因生意亏损，无法还清借款本息遂逃之夭夭，按照银行贷款担保人的责任规定，要求刘某偿还剩余的贷款。这种现象在现今屡见不鲜，如果没弄懂“担保人”在法律上需要承担的责任的话，无疑给自己加重了负担。那么，银行贷款担保人具体要承担哪些责任呢？当借款人不履行还款时，担保人按照约定应履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。一般偿还银行贷款时，首先要看您当初担保时做的保证是连带责任担保还是一般责任担保。如果是连带责任保证，银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行，先执行哪个；如果是一般保证责任担保，那么首先要追索借款人的资产，全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。担保人没有对担保方式进行约定或者约定不明确时，担保人按照连带责任承担责任。在成为别人的担保人之前，一定要注意下面几点：1.要多方考察借款人的。一般来讲，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低，可以根据自己与贷款人的平时接触来判断。还可以找贷款人有经营业务往来的人或贷款人的其他熟人进行了解。切不可碍于亲戚、好友、同事、同学、老上级的情面，不假思索，不计后果，盲目地做担保人，这种做法风险较大。如果对被担保人的信誉不了解，就不要为其担保。2.在订立保证合同时，要注意争取做一般保证人，以行使先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。3.要注意运用反担保。反担保又叫求偿担保，即在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，可要求债务人对担保人作出清偿。实践证明，反担保不仅可以降低担保人的风险，而且可以促使债务人积极履行义务。想要了解更多贷款资讯敬请微信搜索公众号：【ID：haodaikuan】，最新贷款产品随时看。
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