一张图看懂买房精装好还是毛坯好？
来源：房金所 日 08:44
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买房到底是毛坯还是精装好？毛坯房吧，自己可以亲自动手，按喜欢的风格装修；精装房吧，省时又省力，拎包即可入住，自住投资都方便！还在纠结？不妨看看各自利弊，自己对号入座吧！
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Copyright & 2016 FDC.COM.CN Inc. All rights Reserved. 武汉亿房信息网络股份有限公司 版权所有　　小女最近因为买房子事情烦躁。　　想请教一下天涯的朋友。　　买带装修的　　好处：可以省事。直接买家具　　坏处：身边有两个朋友买了带装修的房子结果问题多多，最终敲掉了一部分重新弄，感慨到还不如毛胚。　　买毛胚　　好处：达到自己满意的效果，一步到位。　　坏处：装修各种大小忙，我朋友说经常和装修的人吵架。
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　　有过来人说说经验之谈吗？　　
　　买二手新房.不过太难找了。我朋友买到一套，运气真是太好了　　
　　粗心大意，题目打错，应该是带装修好还是毛胚好。智商感人　　
　　最近看中的楼盘，有毛胚和带装修的。他们楼盘风格是东南亚的风格，其实还满特别的。lz妈觉得带装修方便，她自己那套房子装修感觉费了她好多精力，每天到处忙，监工。　　
　　毛坯不就是不带装修的？懒就买精装的，脑子清醒精明就自己装。　　
　　@archercrv
19:59:54.0　　粗心大意，题目打错，应该是带装修好还是毛胚好。智商感人 　　—————————————　　哈哈哈，没关系，现在天涯上题目比这错得更离谱、多处语病的多了，现在浏览天涯都自练出超强力纠错功能了，啥样标题都秒懂。　　
　　毛坯不就是不带装修吗？？？　　
　　还是毛坯吧，自己装踏实。自带装修问题太多，后期擦屁股都擦不过来。家里人花大价钱买的高档小区拎包入住那种，收房之后就呵呵了…现在等于拆成毛坯重新装修，什么时候能入住都不知道。　　
　　如果要求不高，预算不高，装修的价位也不高，质量过得去，自己也看得过去，那是装修房好。　　如果要求高，时间充裕，资金充裕，果断毛坯。
　　@夜礼服假面瘫君
20:08:06.0　　毛坯不就是不带装修吗？？？ 　　—————————————　　我打错了哈哈　　
　　@暮宝宝
20:13:48.0　　还是毛坯吧，自己装踏实。自带装修问题太多，后期擦屁股都擦不过来。家里人花大价钱买的高档小区拎包入住那种，收房之后就呵呵了…现在等于拆成毛坯重新装修，什么时候能入住都不知道。 　　—————————————　　自己装修估计得长时间跟装修队耗了。。但是效果应该会是自己满意的　　
　　前不久有个新闻，有家买了个装修好的房子，没多久，房子的墙纸下面就长了好多好多蘑菇……　　自己装修虽然累，但是你也不想年年返修吧？累一时和累一世你自己斟酌。
　　自己装吧水电用料好点
　　毛坯好　　
　　@维子之故
21:32:53.0　　前不久有个新闻，有家买了个装修好的房子，没多久，房子的墙纸下面就长了好多好多蘑菇…… 　　自己装修虽然累，但是你也不想年年返修吧？累一时和累一世你自己斟酌。　　—————————————　　谢谢你的意见。一般价格不是很豪华的房子配置的装修估计都不是很好吧　　
　　刚买了二手房，因为房型实在好才买的，他家装修材料都很好，但很老套那种，很想重新装修，就是太麻烦了，有时间就买毛坯吧
　　当然买毛坯呀，隐蔽工程十分重要，不是自己看着装的住着怎么能放心呢？而且有的人买了房子随便装装就卖，不仅隐蔽工程很烂，就是外面的装修材料也是什么便宜用什么，住久了不怕生癌吗？
　　@archercrv
20:58:00　　@暮宝宝
20:13:48.0 　　还是毛坯吧，自己装踏实。自带装修问题太多，后期擦屁股都擦不过来。家里人花大价钱买的高档小区拎包入住那种，收房之后就呵呵了…现在等于拆成毛坯重新装修，什么时候能入住都不知道。 　　————————————— 　　自己装修估计得长时间跟装修队耗了。。但是效果应该会是自己满意的　　—————————————————　　对啊，辛苦是肯定的，但是很值得。楼主预算充足的话可以选择好一些的装修公司，能省点心。　　
　　买已经装修的有个最大问题
就是水电用的配件不一定好，如果有问题就必须敲开返工
　　毛坯好，带装修的材料都不会太好　　
　　我热爱精装房。。毛坯麻烦。。说真的大多数人家的审美那硬装搞的真没有开发商好　　
　　肯定毛坯房啊，带装修的连二手房都不如，好歹二手房是人家住过的，虽说旧了，总算能让人放心些，带装修的新房，看不到的地方是个什么样子，你能放心吗？我土豪同学买了精装修的别墅，装修阶段各种糟心，最后还是费大力气退房。　　
　　@代表月饼消灭你 22楼
13:28　　我热爱精装房。。毛坯麻烦。。说真的大多数人家的审美那硬装搞的真没有开发商好　　-----------------------------　　开发商自己不住那房子，你以为他会给你多用心？再说他装修肯定所有的一刀切，好多都是看着好看根本不实用，也根本不会为业主的爱好和实际需要考虑　　
　　我满喜欢精装修的 觉得很好看
自己加点家具进去 就可以住了
我建议你买毛坯····精装修很多都是用的不好的料子 房子新 看不出来
还是跟自己装修有差别的
　　你怎么知道开发商用什么材料
　　果断毛坯啊，如果是一手精装修房，开发商用的绝对都是最差的材料，等搬进去就知道问题多多了
　　我老公朋友圈都是搞建筑,房产和装修相关的.　　本身是搞装修的人,因为方案成熟,有现成团队,包括材料供应商,所以会选择毛坯自己弄(主要是搞设计的人,自己很有想法).但是其他人一半以上还是会选择带装修的.当然是对开发商有了解,知道材料不错.插个题外话,跟他们出去吃饭什么的,一半时间都在讨论酒店装修,桌椅材料什么的,职业病....所以装修好不好,逃不过他们的法眼.　　普通人来说,装修并没有太多经验,实际上装修完多多少少都会有各种各样的遗憾.所以楼主也不要以为自己装修就一定能完美符合你的日常需求.　　楼主最好找个懂行的人,帮你看看装修房子用的材料好不好,然后测下甲醛.如果你没有什么特别要求(比如隔个衣帽间这些),装修也合你眼缘,材料又不错的话,可以考虑买装修房图个省事.
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买毛坯房好还是精装房好 毛坯房与精装房优缺点大比拼
发布日期： 14:24:51浏览次数：4734
买毛坯房好还是精装房好？相信有很多业主在买房时会面临这个问题。毛坯房，被称为“初装修房”，墙面、地面仅做了最简单、基础的处理而未做表面部分装饰处理。精装房，简单来说是能够“拎包入住”的房子。这二者各有优劣势。接下来的毛坯房与精装房优缺点大比拼就来告诉你二者之间各自特点，不要错过哦。
　　买毛坯房好还是精装房好？相信有很多业主在买房时会面临这个问题。毛坯房，被称为“初装修房”，墙面、地面仅做了最简单、基础的处理而未做表面部分装饰处理。精装房，简单来说是能够“拎包入住”的房子。这二者各有优劣势。接下来的毛坯房与精装房优缺点大比拼就来告诉你二者之间各自特点，不要错过哦。&
　　买毛坯房好还是精装房好 毛坯房与精装房优缺点大比拼
　　毛坯房优点
　　1、房价相对便宜
　　同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房低一些。若你买后不愿意自己住了，作为二手房卖掉，其他条件同等的状况下，毛坯房比精装房更有市场。
　　2、装修可个性化
　　把装修的空间完整地留给了你，你可以根据自己的个人喜好进行装修(什么颜色的客厅，什么颜色的卧室任你自由选择)这样你就可以把自己的家设计的更加完美，更加温馨，更加让你自己赏心悦目。这样也可以避免因对开发商提供的装修标准不满意而产生的不必要的浪费。
　　3、装修费用支出明确
　　毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料(质量的好与坏你也可以区分)等，因此每笔费用支出你心里都十分明确，这样你也可以更好的控制成本。
　　毛坯房缺点
　　1、费时费力费心
　　从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排，少则一个月多则好几个月，用户的主要精力都要放在装修上，加之绝大部分住户对装修都是外行，各个环节坑蒙拐骗现象很难提防，材料及设备的质量很难保证，住户的经济利益也无法保障。
　　2、装修的质量不高
　　由于各住户分散装修，缺乏高水平设计师指导，装修的合理性及科学性无法保证，装修质量无法保证。
　　3、噪音干扰
　　购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。
　　4、装修对结构的破坏较大
　　由于很多装修队伍都是不懂行的木工、瓦工组成，对建筑结构设备等都不了解，按住户要求盲目大动干戈现象时有发生，为住宅凿下很多安全隐患。
　　精装房优点
　　1、省时省力省心
　　精装修房屋最大的优势就是足够的省时省力。现如今大部分购房者的生活、工作节奏快，很多业主对于房屋装修和装饰都没有太多的经验，如果有实力的发展商能提供有品质保证的精装修成品房，能减少那些不讲信用或低素质的装修商蒙骗的可能，同时还可以将装修与住房一次性进行按揭贷款，既省时又省力。
　　2、经济实惠
　　不少专家认为集约型一步装修到位的住宅是未来住宅开发的方向。发展商统一装修，可以节省50%的材料费，质量也可以得到保证。其低功耗、低造价、规范化的装修，其后期服务、管理易到位，可以使住户获得较大的实惠。
　　3、免受装修污染影响
　　选择精装修可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。由于各家装修的时间不一致，买毛坯房的购房者就得做好长期忍受装修干扰，而购买精装修房就免去了这层麻烦。
　　精装房缺点
　　1、质量问题
　　精装修最大的问题就是装修时购房者不能监工，因此关于房屋装修的质量，可以说存在很大风险。例如地板不平、地砖有空鼓、木制的家具变形、墙体漆面松动等。
　　2、个性化不足
　　精装修房子无论是装修风格还是所用材料都是由开发商指定的，因此购房者在买房时，从装修的风格到材料的选择，再到装修公司的选择都会丧失自主权，开发商安排的是什么，购房者只有接受的分儿，即使提出建议也大部分不会被采用。
　　3、工期长
　　精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期比毛坯房多出3-6个月不等。
　　4、处理不细致
　　精装修房子外观效果美丽漂亮，但仔细看过之后，不少房子都会出现工程的小毛病：木工活做得不细致，在一些凹槽处有划痕;油漆也不光亮;门的边槽、墙体的阴面处理得很草率……
　　5、无相关验收标准
　　毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装房却没有。对于购房者是没有保障的，开发商以次充好增添了购房者的烦恼。
　　精装房的好处就是方便，买了房子交房就可以拎包入住了。而毛坯房则需要好几个月的装修，才能变成理想中的家。相信大家通过小编整理的毛坯房与精装房优缺点大比拼，在面对买毛坯房好还是精装房好时，自己心中已有答案了吧。
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&买房选择：到底是选精装还是毛坯？
买房选择：到底是选精装还是毛坯？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
我们买新房时通常会面临两种选择：毛坯房和精装房。虽然毛坯房仍然占主要份额，但精装房的比例也在不断扩大。 这两种房子各有所长，也各有所短，他们适合不同的人群，我们一起来看看吧。 毛坯房的优劣势： 优势： 1、相对于精装房而言，毛坯房大的就是房主可以自己决定装修风格，对于有DIY情节的购房者来说，它无疑是更合适的。 2、价格方面，毛坯房能省去一笔数额不菲的装修费。这笔装修费通常比市场价高出不少，以北京市场为例，某开发商精装房的标准是3000元/平米，而市场上普遍装修价格均在1500元/平米以内。这笔费用节省下来能干很多事。 3、自己深入装修的各个环节，也能了解各项费用支出情况。 劣势： 1、毛坯房的装修工程根据业主个人来确定，进度不一致，可能会给邻里带来噪音污染。 2、眼下装修市场还不规范，非专业人士容易买到还有可能买到价高质次的建材，一旦在家里使用，后期返修也是很麻烦的事。 3、对于城市工薪族来说，照顾家里装修也是个麻烦事。 毛坯房适合两类人： 名列前茅类是经济实力比较好的人，这类人对装修有自己的想法和定位，他们喜欢高逼格的装修。 第2类是普通工薪族，他们经济实力有限，对于开发商的装修价格难以接受，毛坯房能够帮助他们节省一部分装修费用。 精装房的优劣势 优势： 1、真正的精装房能够让购房者买了软装家具家电就能够直接入住，这对于那些时间成本更高的人来说显然更合适； 2、精装房都是统一装修，距离交房的时间至少有半年左右，装修材料带来的室内空气污染问题能够得到解决。 3、精装修房的小区比较干净整洁，不会有各类装修公司入住，建筑垃圾堆放的情况，小区整体氛围更佳。 劣势： 1、精装修大的劣势是装修工程的质量，由于业主无法在装修过程中监督，后期出现问题，维修也很闹心。 2、精装修的建材全部由开发商指定，业主无法选择。 3、精装修目前并没有统一的行业验收标准，开发商偷工减料的情况也不少见。 精装修的适合人群 1、城市一等白领以上人群。对于房子喜欢即买即住的感觉，不愿意将过多精力放在装修房子上。 2、异地购房人群。这类人常年不在本地，买房只是为了加出租，自己盯着装修困难不小。 3、部分改善人群。这部分人有了名列前茅次买房装修经验，资金不缺但希望省点心，体验下精装修的感觉。 4、年轻单身或者夫妇。这类人如果购买户型，也建议买精装修房，这类房子由于中间需要加盖夹层，自己装修的成本比平层要高不少。无论从时间还是金钱上考虑，都建议购房者选择精装修房。
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大家觉得买毛坯房好还是精装修房好
提问者采纳
大家觉得买毛坯房好还是精装修房好如果你时间充裕建议买毛坯房，这样可以自己喜欢的风格来装修！而且精装修房它的质量没有保障，价格也比较贵。看你个人需要了，很多人买了精装觉得质量不好又拆掉重新装修，这样就很烧钱埃。
miumiu大酱
我觉得毛胚房好点吧，毛胚房价格比精装修便宜，但是需要自己再进一步装修，自己装修可以根据自己喜欢的风格然后来装修，有多种选择性，而精装修则不一样，它是定死的，由开发商装修好然后再进行出售的，最多也就是买家具进去就可以入住了，比较方便。以上属于个人意见，希望对你有所帮助。
水瓶座小小猪
因人而定！ &精装修房：适合工作太忙，没有精力装修，手头资金充裕而且对装修基本不懂的人群。 &毛坯房：适合（和上面正好相反）的人群。不嫌麻烦还是买毛坯的好，以及装修想装什么样就装什么样，精装房的话要省事。
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