「盛世鼎沣 荣耀凤凰城」开工庆典成功举办「盛世鼎沣 荣耀凤凰城」开工庆典成功举办常德乐居百家号日上午，中国湖南鼎沣文旅商综合体投资建设项目-楚商文化·武陵篇凤凰城，动工典礼如期举行。到场嘉宾和多家媒体早已在现场翘首以待，更有不少的客户前来咨询。开场表演上午09:18鼎沣·凤凰城开工庆典仪式随着《舞狮表演》《舞动中国》正式开始。领导致辞鼎沣集团执行总裁、常德市金城房地产综合开发有限公司总经理 陈新华先生致辞施工方负责人代表：湖南天顺建设有限公司-凤凰城项目负责人：谭志伟先生讲话施工方负责人代表：湖南省开源水电建筑工程有限公司-总经理：龚波林先生讲话监理方负责人：湖南鑫正欣工程项目管理有限公司 万祖民讲话业主代表：周芷宇女士讲话施工方：湖南天顺建设有限公司代表宣誓歌唱表演歌唱表演《万事如意》最后，在一片金色的礼花中，鼎沣凤凰城项目开工典礼圆满结束。让我们一起预祝鼎沣凤凰城项目成为常德新型文旅产业新标杆，并期待鼎沣凤凰城项目在未来所呈现出的美好生活情景。根据常德市委、市政府提出“开放强市、产业立市”的总体发展战略，由湖南鼎沣投资集团有限公司、上海复星集团联合投资45亿建设的中国首席楚商文化文旅商综合体—武陵篇·凤凰城。凤凰城坐落在穿紫河南岸，三闾路与老堤障路交汇处。其中、三闾路将楚城项目东西一分为二，东为凤园、西为凰园，有高大复古“楚城牌坊”将其东西衔接，与穿紫河北岸河街文化遥相呼应，相得益彰，并有廊桥链接，天作地设，浑然一体。项目建设成为国内唯一具有楚国文化特色的复古商业文化街。本次开工仪式为凤凰城·凰园，其规划用地面积91878平方米。项目整体规划主要分为公寓（近6.9万方）、住宅（近12万方）、商业（2.55万方）、公共建筑（（幼儿园）近4000方）等配套功能。3凤凰城由世界著名设计公司香港巴马丹拿设计集团，广州山水比德景观设计有限以及湖南大学设计研究院设计；由中国建设银行股份有限公司常德市分行提供金融信贷支持。凤凰城集合生活的六大功能，吃住行游购娱，项目将分为购物中心、高端商务写字楼、酒店式公寓、大型综合超市、楚文化风情街、剧院式影院、主题商城、培训教育、传统商业以及都会住宅等板块，将成为常德地区乃至全国的文化集聚地、传统文化展示中心、文化产业中心、也将成为城市最高端、最具综合功能的商业中心、常德市的地标性项目。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。常德乐居百家号最近更新：简介:常德最具影响力房产资讯综合服务官博平台作者最新文章相关文章阅读：3515回复：17
血泪控诉常德鼎沣集团及其下属金城房地产综合开发有限公司 [已解决]
发布于： 12:52
小南123456 21:57关注楼主致常德市领导的一封信： & & & & & & & & & & & & & & & & & & &为维护鼎沣o金城里小区1000多业主的切身利息，我代表他们再一次控述常德鼎沣集团下属金城房地产综合开发有限公司的种种卑鄙行为，希望各位领导在百忙关注此事，敦促金城房产公司严格遵守和业主签订的购房协议，从大局出发，维护常德社会和房地产市场的和谐稳定。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 去年开发商在该盘还是一块荒地的时候开始集资，共有1000多户购房者参加了开发商的团购活动，每户都交了十几万的购房款，当时大家都充分的信任开发商，一方面，这个盘是市里一些单位一起搞的，各单位的人也都购了房；另一方面，开发商又有一级资质，在常德也开发了不少楼盘。交钱后我们都满怀期待的等着两年后收房，但开发商迟迟不动工，一拖就是大半年，推迟开工后又出现了一系列的问题。总之，开发商的“罪行”可谓罄竹难书。我慢慢说来： & & & & & & 罪行1.在没有征得广大业主同意的情况下更改容积率和户型，仅这一项开发商就可以获取相当可观的利润；罪行2.延迟开工建设，开工后又慢腾腾的施工，目前最高的才修到10层左右，协议承诺的今年6月交房已不可能实现；罪行3.开发商以原材料涨价之名变相加价。在前几天开发商组织的选房摸号大会上，金城房产公司的某位老总说近期有人在网上谣传开发商要涨价，抹黑了开发商的形象，这位老总当着广大业主的面郑重承诺房价不涨（有录音和视频为证，必要时我们可以提供），但实际上呢？没几天就自己打自己的脸，让他口中所谓的“谣传”变成了事实。协议上约定的3980的均价成了起步价，约定的每五层一个档、每个档涨20元，变成了每层一个档，每层涨30元，请问有哪个楼盘是从第6层开始涨，一涨涨到28层的？这不是涨价又是什么？如果盖着章签了字的协议开发商都不认可了，还有什么能约束开发商呢？难道硬要逼着我们拉横幅、喊口号、一哭二闹三上吊？我们不想闹，也不想给政府添麻烦。在身价几亿的张总面前，我们终究是弱者，可他能量再大，也不能无法无天，置广大业主的利益于不顾，任意践踏协议和法律吧？我们业主再弱小，也是常德社会的一员，有主张和维护自己合法权益的权利吧？领导们，我们广大业主指望着您为大家做主，开发商自恃能量大、后台硬，不把顾客当上帝，把业主的声音不当回事，恶意打击报复敢于发声和维权的业主(有业主在摸号大会上当众质疑开发商的涨价行为，开发商直接把这位充满勇气和正能量的女业主赶出了会场，撕毁其选房确认单，取消其购房资格。还有业主要求开发商解释涨价行为，相关负责人态度蛮横，拒不回答解释），这种嚣张跋扈的态度让我们广大业主很寒心，对待这种无赖开发商，我们将不计一切代价和成本，动用一切可以动用的资源，坚决维权，坚决战斗到底，只为维护法律的尊严和社会的公平正义。最后，我还想跟开发商说几句。想涨价你就正大光明的涨，不要玩一些文字游戏，材料涨价是事实，我们理解，但涨价要合理，要考虑广大业主的承受能力，一套房子平白无故涨10来万，谁能接受？你自己的宣传单也写了，我们交钱的时候周边现房价格也就4600左右，按你的涨法，现在我们的购房成本也达到了这个价，我们当初何必冒这么大风险选择相信你呢？你就好意思这样回报广大业主的信任与支持？在加价上遮遮掩掩暴露了你们底气不足，毕竟面对着一千多业主，你的所作所为，我们一传十、十传百，最终受损的是企业的声誉，望三思而后行。
01-08 12:52:18
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发布于： 11:42
尊敬的市民：
& 您反映的问题我局已经收悉。现回复如下：
& 我局相关科室负责人已就业主投诉的问题到鼎沣集团旗下金城房地产开发有限公司进行了了解，公司负责人表示他们所售商品房将严格按照公司与业主签定的团购协议办理，不可能也不会随意加价。如业主发现有随意加价的线索和证据可向有关部门举报，公司愿意接受处罚。
& 感谢您对我们工作的信任和支持。
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 常德市房地产管理局
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 日
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发布于： 16:24
市民网友：
& &您好，您反映的问题我局已经知悉，会尽快调查核实并给您回复。
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 常德市房地产管理局
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &日
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发布于： 15:13
正所谓无商不奸啊！
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发布于： 15:54
听说前两天有团购的选房了，开盘价7000左右。团购的赚大发了哇。团购指标转手就是20多万。也难怪开发商不乐意你们闹。闹什么，闹的直接取消团购资格，立马收声！
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发布于： 17:07
正所谓无商不奸啊
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发布于： 21:19
期房就是这个鸟样。
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发布于： 22:57
：期房就是这个鸟样。 常德哪有现房买？就算有，都是一楼哇，顶楼哇什么的。
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发布于： 08:13
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发布于： 12:17
正所谓无商不奸啊！ 开发商借鸡下蛋。
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发布于： 09:02
楼主，能不能拍张认购书给大家看看内容？
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发布于： 07:28
真想知道当时鼎沣o金城里小区团购资格是怎样的，我们想买还没资格呢，不到5千的房价对于现在来说算是很低的价了。 &
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发布于： 13:34
在国内，哪个开发商不黑?哪个开发商讲究天良?哪个开发公司不是皮包公司?愤怒！可惜，我们消费者没有能力抗拒无良开发商的恶行！
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发布于： 13:37
最讨厌言而无信的，所谓的诚信呢？房价不能和现在的比，要和两年前的比啊，如果现在房价降了，是不是开发商也要降价？
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发布于： 13:46
最讨厌言而无信的，所谓的诚信呢？房价不能和现在的比，要和两年前的比啊，如果现在房价降了，是不是开发商也要降价？
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发布于： 16:24
市民网友：
& &您好，您反映的问题我局已经知悉，会尽快调查核实并给您回复。
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& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &日
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发布于： 22:28
大家现在交钱签合同了没有啊？
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发布于： 14:33
希望相关部门给个信。
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发布于： 11:42
尊敬的市民：
& 您反映的问题我局已经收悉。现回复如下：
& 我局相关科室负责人已就业主投诉的问题到鼎沣集团旗下金城房地产开发有限公司进行了了解，公司负责人表示他们所售商品房将严格按照公司与业主签定的团购协议办理，不可能也不会随意加价。如业主发现有随意加价的线索和证据可向有关部门举报，公司愿意接受处罚。
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&怎么成立业主委员会 作为业主您知道吗？
怎么成立业主委员会 作为业主您知道吗？
来源：房天下 &&发布时间：
给小区成立业主委员会，也许很多业主一听并不感兴趣。但如果自己的合法权益受到侵害，维权又举步维艰时，也许这时大家才想起业委会的重要性。目前，全国没有业委会的小区较为普遍。在没有业委会的小区里，物业方自己说了算，往往是激发与业主之间矛盾的根源。那么，小区要不要成立业委会？业委会能给管理小区带来什么好处？如何才能成立业委会呢？
成立业委会 要走什么程序 一些小区业主虽然想成立业委会，但对成立的条件和向哪一级政府部门提交申请并不了解。据小编了解只需要五步程序，便可以申请完成。 先决条件 房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积50%以上，或者首套房屋出售并交付使用满两年的，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积20%以上的，可成立业主大会。 第1步： 物业管理区域符合前款条件后15日内，建设单位应当书面告知物业方所在地街道办事处或者乡镇人民政府。（建设单位未及时履行告知义务的，物业方所在地街道办事处或者乡镇人民政府有权责令建设单位限期改正，业主也可以书面形式告知。） 第2步： 街道办事处或者乡镇人民政府应当自收到书面告知30日内，组织成立业主大会筹备组，公示时间不少于7日。同时建设单位及其选聘的物业服务企业应当协助业主大会筹备组工作，提供物业管理区域内业主名单、房屋及其附属设施和相关场地的基本情况等文件资料，并在物业管理区域内提供相应的人力、场地支持。（街道办事处或者乡镇人民政府未在规定期限内组织成立头次业主大会筹备组的，由区县人民政府责令限期改正；逾期未改正的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分。） 第三步：业主大会筹备组应当自成立之日起60日内，组织召开头次业主大会，并选举出业主委员会。（街道办事处、乡镇人民政府未在规定期限内履行组织成立业主大会筹备组职责的，业主可以自行组织成立业主大会。） 第四步： 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持业主委员会备案登记表；业主大会议事规则；管理规约和业主委员会成员的基本情况，向物业方所在地街道办事处或者乡镇人民政府及区县物业管理行政主管部门备案。 第五步：区县物业管理行政主管部门应当自收到上述材料后5日内发出备案回执。业主委员会持备案回执，向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章，并在物业管理区域内公告备案情况。
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