ZT 香港人是怎么买得起房子的？
引用137楼 @ 发表的:有廉租房也得能申请得到，北京上海大把有车有房的本地人申请到廉租房，急需申请的却申请不到呢。
香港廉租房的比例是很高的，这说明一点，香港本地人的住户压力并不大。实际上海申请廉租房的并不多，主要是申请经适房，而且还是实实在在申请得到的
香港廉租房的比例很高，越加证明香港本地人很难拥有房产，和上海没法比
引用140楼 @ 发表的:你查看一下北京上海的经适房申请条件，按照那小两口的收入水平，在北京上海也是有1万-1万2，能申请吗？？？？另外再说一句，经适房中签的概率有多高是个人都知道，有关系有后台的瓜分了大部分！还有就是你买经适房已经偏离讨论的主题了，毕竟香港那妹子是买商品房，要是申请公屋的话她那条件随时可以申请，本身她家就是住50多平的公屋！上海本地居民就是更下层收入更低，也能获得比这香港姑娘更好的居住条件，难道不是更好吗？
此外两个人加起来1到1.2W，完全符合条件；如果是两个人都达到一万，那么类似地段的老公房也没多大压力
引用147楼 @ 发表的:我不知道廉租房还分经适房和廉租房两种，我前面说的香港31.9%那个数字就是指的公屋，就是转帖里面那个女的家里住的50平方这种。
国内这类房子的名称很多，什么廉租房、公租房、经济房、限价房，这些在香港应该都属于公屋系统。很简单，香港公屋无产权对应大陆廉租房，也就是说这个女的家庭目前无房产
大陆的经适房、限价房，针对低本地收入家庭出售，有产权，在一定年限后也可以出售
引用145楼 @ 发表的:北上广深一个打工的你觉得在北上广深买的起房？他们住的条件你知道有多差不，很多都是集体宿舍都说了本地本地，故意混淆是吧，如果以那香港女生的要求来，怎么可能买不起房
如果说外地，那香港的外劳能买得起？居住条件不比集体宿舍更差？
引用156楼 @ 发表的:大陆的经适房和限价房，其实对应的香港的居屋，是不可以按房价出售的。上海住满5年可按市场价出售，只需补缴成交价10%综合地价款
引用162楼 @ 发表的:能出售不能按房价出啊。
“确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。”各地政策可能不一样，上海的可以，不过对比效果，至少能让低收入者拥有房产
引用166楼 @ 发表的:人家也不憋屈，平时能呼吸新鲜的空气，周末能去海边看看日出。
实际上，世界有多大，香港就有多大，internet能上，局域网也能上，护照上百个国家不用签，想去哪去哪。至少我不愿意住那么憋屈的房子，周末或许能看海，但平时屋里可能连阳光都没有，走在街上就感觉压抑
至于出国，有钱哪都能去，免签的便利能抵得上每天的舒适？
引用215楼 @ 发表的:中国人不愿意接受事实，才是问题所在，中国和美国哪个好也有人讨论。捐十几亿，每个人都愿意捐，捐一千块就不可能了，因为一千块人人都有。中国人有了钱都爱往外走，不是香港就是外国，别管是北京的章子怡还是上海的孙俪，都一样，都是去香港。脚不撒谎，关键能去。上海人算是崇洋媚外的，要说向往美加澳一点没问题，但是香港，哪怕90年代，都不是移民的主要目标，如今更是目标名单之外了
移民的主要需求，无非是收入高、福利好、环境好、压力小、外加发展趋势，香港占了几样？
至于章子怡和孙俪，毕竟曾经影视中心是香港，然而现在在哪混？
确实是脚不撒谎，现在香港娱乐圈北上的多，还是大陆这边南下的多？
引用227楼 @ 发表的:孙俪去年才移民香港的，我举这两个例子都是这几年的事。还有，移民和工作是一回事？移民美洲和去非洲打工一样？拿身份和移民生活一样？很奇怪，谈到香港的衰落，就那么不甘心还什么不肯面对现实，现实是什么，90年代跑去马来西亚泰国都能让人高看一眼，现在呢？现在大家跑得都多了，孰好孰坏还分不清？上海大把卖房子移民加澳的，有几个移民香港的？
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引用226楼 @ 发表的:帝都魔都不是正向这个方向迈进么？上海魔都再不济也有针对低收入者的经适房政策，香港有么？
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引用228楼 @ 发表的:这完全跟地方特色有关系吧。。。就香港那个人多地少山多的情况。。就是封建皇朝也不见得人人有大房子住..
美帝欧洲澳洲新西兰什么的不民主自由吗??人家也很多人有大房子住啊..
这跟民主不民主真没关系..喷错点了..香港房价和人多地少没关系，典型的ZF和地产商勾结囤地控制房价现在大陆也有趋势，这点是要要警惕
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606人参加团购139.00元&299.00元
464人参加团购386.00元&969.00元香港人是怎么买得起房子的？ - 知乎<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title=",491,594分享邀请回答25K6,578 条评论分享收藏感谢收起1.6K252 条评论分享收藏感谢收起1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
1){val = 1;}window.location.href = '/500-500090-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
说说香港人对比内地人买房的态度
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说说香港人对比内地人买房的态度
&&&&&&&&香港人买得起的那个“房子”，跟内地人理解的“房子”有点不一样。换言之，香港人通过重构自己对“房子”的认知，从而使自己买得起房子。&&&&&&&&首先，香港人接受了房子是一种奢侈昂贵的、普通人不配拥有太多的东西。香港将近80%的住宅都是70平米以下的，这还是建筑面积。但凡是对香港的建筑面积使用面积稍有了解的人都知道这个多恶心，巨大的飘窗啥的都是算建筑面积的。&&&&&&&&香港人的三十六平米，是要盖出来一个两室一厅一厨一卫出来的。卧室里面床三面靠墙、剩下的面积摊不开一个30寸行李箱绝对不是夸张的。绝大部分普通的香港人，工薪阶级小康之家，一家三口四口，一辈子就住在这样的房子里。&&&&&&&&至于香港的中产阶级，居住水平稍微能好一点儿吧。我比较深入地了解过一个香港的中产小区，环境很好，会所也齐全，进进出出的居民都光鲜体面，花园里都是菲佣带着小孩子在玩。这个小区里八十来平米要做成三室两厅两卫一厨，九十来平米就是四室两厅了。这都是建筑面积，大家可以想象一下里面具体的房间有多大。只能说睡房里出了一张三面靠墙的床还能勉强放一个衣柜、再站个人吧。能买得起这样的房子的人都是不折不扣的社会精英。&&&&&&&&100来平米宽敞的三室两厅这种中国二三线城市小康之家的标配在香港绝对是不折不扣的豪宅，轻轻松松买个一两千万。就是能在香港住上这种中国人眼里“正常宜居”房子的人，在香港都得是有钱人大老板啥的。&&&&&&&&所以香港人买得起房子是因为他们先把需求压低到极限，买得房子太小了。中国人觉得年轻人打拼时候过渡一下的房子，香港人接受了他要住这个一辈子的设定。大部分中国人普通人挣扎着追求、以之作为奋斗目标的房子，香港人接受了自己今生绝对住不起、这是一个幻想的设定。&&&&&&&&其次，香港人接受了房子是一个值得自己付出一生绝大部分劳动的东西。银行也接受了这种设定，比如，首付10%，剩下的这辈子慢慢还。&&&&&&&&在平均工资一万两千块的地方，三十来岁攒个四五十万，贷九成款，买个四十来平米的两室一厅，一直还下去。要是运气好升官发财，十年二十年后还能换个70平米的三室两厅，当然90几平米的千尺豪宅就太奢侈了。&&&&&&&&香港人从买家到卖家从政府到银行都深深接受了这个设定，他们当然买得起房子了。&&&&&&&&要是把这个设定平移到北京上海，三四十平米都盖两室一厅，首付一成就给房贷。房价平均下来算一平米5万吧，这首付只要个不到20万的样子吧！诸位想想是不是自己也都能买得起房子啦？&&&&&&&&是不是细思恐极。
不想再吃了
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楼主是细思了，但你的细思是建立在了解一点点，然后按你对大陆的固有逻辑去套，所以你不可能明白。
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&逻辑过于幼稚！&
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房子的确是一种奢侈昂贵的、普通人不配拥有太多的东西，不管以前，现在，还是以后，别看现在很多人在买房，都是贷出来的，风光的背后。大多都是名不其实负翁。
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等房价一涨，负翁变富翁引用的发言:房子的确是一种奢侈昂贵的、普通人不配拥有太多的东西，不管以前，现在，还是以后，别看现在很多人在买房，都是贷出来的，风光的背后。大多都是名不其实负翁。
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1){val = 1;}window.location.href = '/500-500090-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
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香港人是怎么买得起房子的?
网上查，香港人均收入29825.55美元，我算你三万美元好了，不如美国加拿大等全国平均水平。香港房价。。。每平米十万人民币！也就是说一百平米的房价是一千万人民币啊也就是150万美元！！比湾区房子还贵！他们是怎么买房的？不吃不喝三十年？
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首先，在香港一百平米的房子称之为豪宅，并不是很多人能购买的，大部分人都是购买30-50平米的房子。然后再来说说香港福利，当你收入低过9670港币每月，总资产低过22万，就可以申请香港公屋，每个月只需支付几百块的房租。再当你收入低过12000港币每月，总资产低过33万，就可以申请居屋，居屋是大概低过市场价30%。最后，其实香港的房价不同位置价格差别很大，并不是都是十万一平，偏的地方四、五万一平，好的...
首先，在香港一百平米的房子称之为豪宅，并不是很多人能购买的，大部分人都是购买30-50平米的房子。然后再来说说香港福利，当你收入低过9670港币每月，总资产低过22万，就可以申请香港公屋，每个月只需支付几百块的房租。再当你收入低过12000港币每月，总资产低过33万，就可以申请居屋，居屋是大概低过市场价30%。最后，其实香港的房价不同位置价格差别很大，并不是都是十万一平，偏的地方四、五万一平，好的地方上百万一平。如果购买700万以下的房子，第一次购房者首付可以只付一成，比上海北京还要容易买，贷款利息只需要2.5%，更是比国内便宜太多。所以只要在香港努力奋斗，买房并不难，但是面积有多大就见仁见智了
房天下知识为您分享了一条干货
A：你是香港人吗？B：是啊A：你在香港有供房吗？B：有啊A：那你不是香港人取自黄子华《栋笃笑》
1，香港房子面积小。40平米的房子隔两室一厅甚至三室一厅这种事情，在内地我都是当笑话讲的，在香港则是事实。这样一算，如果是屯门一带的房子，一套房也就RMB两百多万，这价格放北京上海也不觉得很恐怖吧？即使港岛区，往往也在300万出头的范围。2，香港买房，首付和房贷利率都很低。首付一成+不到2%的利息，30年，摊到每个月，压力相对香港收入并不算恐怖。3，香港收入在中位数以下的人群，往往能享受公屋或居屋...
1，香港房子面积小。40平米的房子隔两室一厅甚至三室一厅这种事情，在内地我都是当笑话讲的，在香港则是事实。这样一算，如果是屯门一带的房子，一套房也就RMB两百多万，这价格放北京上海也不觉得很恐怖吧？即使港岛区，往往也在300万出头的范围。2，香港买房，首付和房贷利率都很低。首付一成+不到2%的利息，30年，摊到每个月，压力相对香港收入并不算恐怖。3，香港收入在中位数以下的人群，往往能享受公屋或居屋的福利，虽然不如新加坡，不过聊胜于无。
楼主有无听说过东莞樟木头和常平的二奶楼？
在东莞有广深线经过的镇，有很多环境和地段很好的楼盘，是传说中的香港二奶房。这些楼盘，有的接近90%，是香港低层收入者在大陆购买的房产，这些低层阶级包括出租车司机、保安、甚至很多无业人员...，他们在大陆的房子的作用是什么：包二(三、四....)奶！！ 所以 ，别咸吃萝卜淡操心啦。-------------------------------------...
楼主有无听说过东莞樟木头和常平的二奶楼？
在东莞有广深线经过的镇，有很多环境和地段很好的楼盘，是传说中的香港二奶房。这些楼盘，有的接近90%，是香港低层收入者在大陆购买的房产，这些低层阶级包括出租车司机、保安、甚至很多无业人员...，他们在大陆的房子的作用是什么：包二(三、四....)奶！！ 所以 ，别咸吃萝卜淡操心啦。------------------------------------------------顶到100我继续爆些狗血的..
内地房价高企和香港的情况一样，万恶的土地”招拍挂“制度！有几个同学从美帝毕业去香港工作，待了几年都撤离了，生活压力太大。如果连中产阶级都买不起房的话，真的该好好反思下啦
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說實話排名靠前的答案列舉的只是所謂的政策吧，符合條件的香港居民還要經歷漫長的排隊或者是抽籤才有機會購買到居屋，的確大部分年輕人現在都只能跟父母住在一起，月薪三四萬在香港的畢業生中算很高的水准了。香港的居住的確是最大的問題了，更不要提及所謂的劏房簡直跟狗籠一樣，現在這個樓市買一些地段偏僻的三十年樓齡的四五百尺的房子也要幾百萬吧
香港的穷人的确买不起房，但有政府的公屋居屋可住。而对普通白领来说，在香港买房并不太难（港岛市中心地带除外）。首先，香港的房贷最多可做到9成，意味着500万的房子，首付50万就能买到了。（律师费税费等不算）离题一句，香港500万的新房比北京400万人民币的房子从地理位置建筑质量到物业配套都好太多了。其次，香港物价其实并不高，在香港生活最大的支出是租金。一个工作几年的普通白领，月入最少也有2万，本地人...
香港的穷人的确买不起房，但有政府的公屋居屋可住。而对普通白领来说，在香港买房并不太难（港岛市中心地带除外）。首先，香港的房贷最多可做到9成，意味着500万的房子，首付50万就能买到了。（律师费税费等不算）离题一句，香港500万的新房比北京400万人民币的房子从地理位置建筑质量到物业配套都好太多了。其次，香港物价其实并不高，在香港生活最大的支出是租金。一个工作几年的普通白领，月入最少也有2万，本地人跟父母同住不必缴租，很快就能把首付款攒出来。第三，香港贷款利率很低，月供往往比租金还少。很多港人买了物业之后，如果还没结婚，一般会租出去，以租养贷甚至挣点零花钱。所以如果有个大几十万，在香港买房其实比租房划算多了。如果退休之前能挣出两套房，一套自住一套出租，晚年基本就能生活得比较滋润了。说到底就是金融市场发达，开放市场利率低，工资水平高。因此虽然房价贵，还是买得起的。（如果碰上98金融危机或者非典这种房价跳水的时候就更容易了。）另外，作为成熟市场，香港的楼市不像国内那么疯长，所以港人都不急着买房，更倾向于量力而为。
香港工作，表示5年之內買別墅無壓力。。。。。當然是在成都買
我到香港问了一下，都是爸妈付首付，子女打拼接着还。和大陆状况差不多啦。自己一般很少能买得起的。
北京人12年平均收入5200左右，前一段北京房价均价已破3万，又没有正经公屋，北京人怎么买得起房？努力呗
第1-10条,共15条 &
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香港房价那么高，那么香港人是怎么买得起房子的？
香港房价那么高，那么香港人是怎么买得起房子的？
是这样，香港人买得起的那个“房子”，跟内地人理解的“房子”有点不一样。换言之，香港人通过重构自己对“房子”的认知，从鹅使自己买得起房子。首先，香港人接受了房子是一种奢侈昂贵的、普通人不配拥有太多的东西。香港将近80%的住宅都是70平米以下的，这还是建筑面积。鹅凡是对香港的建筑面积使用面积稍有了解的人都知道这个多恶心，巨大的飘窗啥的都是算建筑面积的。香港人的三十六平米，是要盖出来一个两室一厅一厨一卫出来的。卧室里面床三面靠墙、剩下的面积摊不开一个30寸行李箱绝对不是夸张的。绝大部分普通的香港人，工薪阶级小康之家，一家三口四口，一辈子就住在这样的房子里。至于香港的中产阶级，居住水平稍微能好一点儿吧。我比较深入地了解过一个香港的中产小区，环境很好，会所也齐全，进进出出的居民都光鲜体面，花园里都是菲佣带着小孩子在玩。这个小区里八十来平米要做成三室两厅两卫一厨，九十来平米就是四室两厅了。这都是建筑面积，大家可以想象一下里面具体的房间有多大。只能说睡房里出了一张三面靠墙的床还能勉强放一个衣柜、再站个人吧。能买得起这样的房子的人都是不折不扣的社会精英。100来平米宽敞的三室两厅这种中国二三线城市小康之家的标配在香港绝对是不折不扣的豪宅，轻轻松松买个一两千万。就是能在香港住上这种中国人眼里“正常宜居”房子的人，在香港都得是有钱人大老板啥的。所以香港人买得起房子是因为他们先把需求压低到极限，买得房子太小了。中国人觉得年轻人打拼时候过渡一下的房子，香港人接受了他要住这个一辈子的设定。大部分中国人普通人挣扎着追求、以之作为奋斗目标的房子，香港人接受了自己今生绝对住不起、这是一个幻想的设定。其次，香港人接受了房子是一个值得自己付出一生绝大部分劳动的东西。银行也接受了这种设定，比如，首付10%，剩下的这辈子慢慢还。在平均工资一万两千块的地方，三十来岁攒个四五十万，贷九成款，买个四十来平米的两室一厅，一直还下去。要是运气好升官发财，十年二十年后还能换个70平米的三室两厅，当然90几平米的千尺豪宅就太奢侈了。香港人从买家到卖家从政府到银行都深深接受了这个设定，他们当然买得起房子了。要是把这个设定平移到北京上海，三四十平米都盖两室一厅，首付一成就给房贷。房价平均下来算一平米5万吧，这首付只要个不到20万的样子吧！诸位想想是不是自己也都能买得起房子啦？是不是细思恐极。
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