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上海物业维修改造费用超5万需工程审价
　　东方网11月14日消息：据《新闻晨报》报道，根据市房管局近日下发的《关于加强物业定期维修、紧急维修以及维修资金管理若干问题的通知》，今后，物业服务企业使用专项维修资金的工程项目中，物业维修、更新和改造费用超过5万元的，将需要实行工程审价制度。《通知》规定，今后物业服务企业需要使用专项维修资金的工程项目中，以下情形需要实行工程审价制度：业主大会尚未成立期间的维修工程；物业发生紧急情况下的维修、更新和改造工程；物业维修、更新和改造费用超过5万元的（含5万元）；业主大会认为应当审价的工程等。
　　工程审价的程序为：业主大会成立前，物业服务企业应当与审价单位签订委托审价合同；业主大会成立后，业主大会应当与审价单位签订委托审价合同。业主大会应向审价单位提供工程实施方案、工程预算书、业主表决情况等，由审价单位出具《预算咨询建议书》。物业服务企业与施工单位依据《预算咨询建议书》，签订施工承包合同。工程完工后，业主大会、物业服务企业或施工单位应向审价单位提供施工承包合同、工程决算书、工程签证单等，由审价单位出具维修工程决算审价报告。
　　在实施财务审计制度时，业主委员会、物业服务企业或相关代理记账单位应当及时向委托的审计单位提供专项维修资金和共用部分收益的相关会计凭证、账簿、报表、对账单等相关资料。业主委员会收到审计单位出具的审计报告初稿后，应在15日内向审计单位提交书面反馈意见。未反馈意见或未提出实质性问题的，审计单位可直接出具审计报告。
　　（徐运）
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved2月26日虹梅南路-金海路通道（虹梅南路段）新建工程财务监理（含审价）项目中标公告[上海]
来源：亿亿网&&&&
时间： 11:12 &
公告标题：
虹梅南路-金海路通道（虹梅南路段）新建工
十环招标网信息:
中标公告信息编号:4618486
中标公告信息阅读方式:免费
中标公告信息说明
以下中标公告信息由发布机构发布,从中标公告正文以下信息本站不做任何修改.
中标公告正文(原文):
公告标题：
虹梅南路-金海路通道（虹梅南路段）新建工程财务监理（含审价）项目中标公告
开始时间：
截止时间：
开标时间：
采购目录：
工程咨询治理服务
上海地区招标信息：
主题内容：
由上海国际招标有限公司组织招标的虹梅南路-金海路通道（虹梅南路段）新建工程财务监理（含审价）项目（招标编号: g-ct2lz01) ），于日在上海政府采购网上发布招标信息，日9:00在&上海市延安西路358号美丽园大厦14楼上海国际招标有限公司1403室&评标。
经评标委员会评审，并经采购人确认，本次评标结果公布如下：
&包件一的中标供给商：上海城济工程造价咨询有限公司
中标金额：人民币叁佰陆拾贰万伍仟叁佰元整（rmb 3,625,300.00）
&包件二的中标供给商：上海申元工程投资咨询有限公司
中标金额：人民币叁佰陆拾万捌仟肆佰元整（rmb 3,608,400.00）
评标委员会成员：顾惠媛、刘万椿、王艳、丁加卫、俞敏、孙文红、吴乐逸、孙志伟、王芳
如对评标结果有异议，请于本评标结果公布之日起7个工作日内以书面形式向上海国际招标有限公司提出质疑。
感谢各供给商单位对本次采购活动的积极参与！
友情提示：本站点所有信息全部免费浏览，其中中介招标信息由免费会员发布,[]来源于十环网论坛，其真实性需要使用者自己确认，十环网所有信息均为免费公开查询，不承担任何商业责任！如果有涉及到虚假和隐私信息，需要删除的请使用以下方式联系我们，我们将在第一时间处理！
电话：021-
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关于航塘港南延伸整治工程财务监理(含审价)服务采购项目的招标公告
(www.chinabidding.org.cn) 第【】号 发布时间：日 21:56
中国政府采购招标网(www.chinabidding.org.cn)
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本网站域名：www.chinabidding.org.cn
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技术支持：北京中政发科学技术研究中心 政府采购信息服务：政采标讯科技（北京）有限公司 All rights reserved
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位置>&&新建瑞昌至九江铁路和新建南昌至赣州铁路客运专线征地拆迁费用审价、工程造价审核...
新建瑞昌至九江铁路和新建南昌至赣州铁路客运专线征地拆迁费用审价、工程造价审核及竣工财务决算报告审核项目招标公告
状态：公告
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（略）*至**铁路和（略）*至**铁路客运专线征地拆迁费用审价、工程造价审核及竣工财务决算报告审核招标
（招标编号：（略）
1.为规范价款结算，合理控制投资，提高建设管理水平，本单位拟委托中介机构进行（略）*至**铁路和（略）*至**铁路客运专线（项目名称）征地拆迁费用审价、工程造价审核及竣工财务决算报告审核，现公开招标选择1家会计师事务所与工程造价咨询企业联合体（以下简称审价机构联合体）从事以上业务。
2.审价机构需具备以下条件：
(1)具备国家行业主管部门颁发的有效资质，且工程造价咨询企业需具备甲级资质；
(2)各自具有独立法人资格；
(3)会计师事务（略），有20名以上注册会计师；
(4)造价咨询企业注册资本不低于200万元，有20名以上注册造价工程师；
(5)派出的审计和审价人员总人数不得少于10人（瑞九不得少于4人、昌赣不得少于6人），其中：注册会计（略），且具有3（略）
(6)近3年没（略）处罚或禁入的记录，在承担有关审计工作中未出现重大审计质量问题和不良记录；
(7)没有被铁路总公司书面认定受到从业限制；
(8)会计师事（略），在协议中（略），由联合体牵头人负责对建设项目审价（审计、审核）工作实施管理，并承担管（略）
(9) 本次招标要求投标人在2年内无行贿犯罪记录（自递交投标文件之日起前2年至人民检察（略）自行到单位住所地、业务发生地检查机关或**铁路检察院对本单位进行行贿犯罪档案信息查询，并在投标文件中出具查询结果告知函原件。
3.项目概况：
（1）（略）*至**铁路从**北至**铁路的终点DK160+180（省界）起引出，沿**乡南侧前行，上跨杭瑞高速公路后于**市南侧（略）*南站（DK178+170），出站后线路相继上跨南环路、304省道、长河，上跨既有武九铁路于城门乡**城门站（DK199+500，越行站，预留2台4线条件），出站后于**枢纽疏解区（**街附近）跨既有武九西到线、西发线、武九下行线及京九上下行线接入庐山站（DK204+870），在庐山站对侧**武九客专场。线路长45.865km。全线共设4个车站，为**南站、城门站、庐山站、**站，其中**南站及城门站为**，庐山站为改扩建，**站维持既有。部分工程经过岩溶地带。初设批复总投资70.9亿元。
（略）*至**铁路已招标施工标段3个（2个站前标段、1个房建标段），待招标 四电 施工标段1个，监理标段2个。站前工程于****年12月开工建设，房建工程于****年5月开工建设， 四电 系统集成正在进行招标，全线计划****年12月开通运营。
（2）（略）*至**铁路客运专线起自**，经**至**，全长415.734公里，其中**站至横岗站之间利用既有京九铁路17.252公里，其余路段**线路长398.482公里。全线设**、横岗、**东、**东、**东、**、**西、吉**、**、**、**西、**北、**西等13座车站，其中**、横岗、**东、**、**五站与既有车站并站。部分工程经过岩溶地带。初设批复总投资496.6亿元。
（略）*至**铁路客运专线已招标站前工程施工标段12个，全部工程监理标段12个；待招标站房工程和 四电 工程施工标。计划总工期为60个月，****年12月开始施工建设，****年7月1日开始联调联试，****年12月31日达到开通条件。
4.标段划分：本次招标设一个标段ZJSH标。招标范围为（略）*至**铁路和（略）*至**铁路客运专线征地拆迁费用审价、工程造价审核及竣工财务决算报告审核。
5.招标文件的获取和递交：
(1) 投标人应于****年12月14日至12月18日9:00至11:30 (**时间，节假日除外)，由法定代表人或授权代表携带单位介绍信、法定代表人授权委托书和个人身份证明文件到（略）（**市红谷滩丰和中大道****号）购买招标文件。招标文件每套售价****元人民币，售后不退。
(2) 所有投标文件应于****年1月5日9时30分至****年1月5日10时内（**时间）递交至（略）（**市红谷滩丰和中大道****号）。迟交或者未送达指定地点的的投标文件将被拒绝。
6.开标：招标人将于****年1月5日10时 (**时间)在（略）（**市红谷滩丰和中大道****号）进行公开开标。各投标人授权代表应携带相关证件准时出席。
7. 发布公告的媒介：本次招标公告同时（略）
8．联系方式：
招标人：（略）
联系地址：**省*（略）
邮编：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
传真：（略）
账户名称：（略）
开户银行：（略）
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& 新系统新建安庆至九江铁路湖北、江西段工程征地拆迁第三方审价、临时用地土地复垦方案编制
新系统新建安庆至九江铁路湖北、江西段工程征地拆迁第三方审价、临时用地土地复垦方案编制
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招标公告 新建安庆至九江铁路湖北段临时用地土地复垦方案编制、征地拆迁第三方审价和林地使用可研报告编制、报批等项目（二次招标）招标公告 招标编号：******
1. 招标条件 新建安庆至九江铁路湖北段项目已由国家发展和改革委员会《国家发展改革委关于新建安庆至九江铁路可行性研究报告的批复》（发改基础〔2016〕**号）批准建设，******公司，******公司、湖北省投资及国内银行贷款。******公司，建设资金来源已落实，已具备招标条件，现对本项目的临时用地土地复垦方案编制、征地拆迁第三方审价等项目进行公开招标，采用资格后审。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况 新建安庆至九江铁路湖北段线路，自安徽宿松县宿松东站出站后线路折向西进入湖北境内，跨沪渝高速公路后折同西南，与黄梅县黄梅镇五里墩村附近设黄梅南站，出站后跨沪渝高速、福银高速，与孔垄镇北侧设孔垄站，而后线路南下于鳊鱼洲跨长江至江西省九江市境内。 2.2 技术标准 主要技术标准表
主 要 技 术 标 准
推& 荐& 意& 见
正线线间距
旅客速度目标值
20‰，个别25‰
最小曲线半径
一般7000m，困难5500m
到发线有效长度
列车运行控制方式
调度指挥方式
综合调度集中
最小行车间隔
2.3主要工程内容 湖北境内:正线长度为51.072km，孔垄上行联络线7.769km,下行联络线7.743km，线路长度合计66.524km。 湖北境内:桥梁共21座，长49.04km，隧道共4座，长3.64km，桥隧总长52.68km，该段范围内桥隧比重为79.19%。湖北省境内永久用地共约2704亩,临时用地约2747亩，房屋拆迁约23万平方米,。 2.4招标范围和计划工期 2.4.1标段I：临时用地土地复垦方案编制 临时用地土地复垦方案编制工作的主要内容：本工程范围内（安九铁路湖北段）临时用地的测量、勘察、临时用地土地复垦方案报告编制，组织报告评审,办理各类各级行政审批手续,取得方案审批所需要的全部批件。 计划工期：复垦方案报告编制工期为**月。 2.4.2标段Ⅱ：征地拆迁第三方审价 新建安庆至九江铁路湖北段征地拆迁第三方审价工作主要内容： ⑴征地拆迁调查阶段征拆数量的真实性、准确性审核确认。参与入户调查过程并签认，对拆迁物数量的真实性、准确性负责，出具审核报告作为建设单位实物确认的依据。 ⑵征地拆迁费用预算审核。根据调查资料编制费用预算，经审核后的预算作为投资控制、资金拨付依据。 ⑶概算调整（分阶段清理和征迁工作全部完成二个阶段）。与设计概算进行对比分析、原因说明等，配合建设单位编制概算调整报告。 ⑷征地拆迁文件政策汇编及政策咨询工作。 ⑸特殊征地拆迁（需要评估的征地拆迁）的费用审核。参与评估、谈判过程，指导制定补偿方案，提交费用审核报告。 压覆矿产资源、文物保护、处理地质灾害以及因建设引起的农田、水利设施、水系、房屋损坏等引起的补偿费用（不含施工单位承担的补偿费用）审核。 三电迁改、管线迁改及三改工程，包括对数量、单价、执行标准的审核，提交最终审价报告；******院编制迁改工程文件，并提交第三方审价咨询意见等。 ⑹征地拆迁结算审价工作。 ⑺征地拆迁计价入股工作。 ⑻概算第一章中迁改工程费用审核、结算审价工作。 ⑼征地拆迁验工计价的审核汇总。 ⑽按阶段提交相应的咨询报告。 ⑾协助建设单位征地拆迁管理工作。受建设单位指派承担验工计价、资料收集、资金监管、税费审核等部分管理工作。 计划工期：项目施工工期为**年，征拆外业集中期预计**年左右。本合同服务期限为从合同生效开始至项目竣工决算完成为止。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标对申请人的资格要求如下： 3.1.1标段I资格要求： （1）在中华人民共和国境内依法注册的独立法人。 （2）******厅公布的《湖北省土地整治土地复垦方案编制单位备案名单》，且备案资格在有效期内。 （3）投标人应具有编制土地复垦、土地整治方案的工作经验，具有协助和代办项目临时用地使用手续的能力。 （4）在人员、设备、资金等方面能够满足本项目的需要。 （5）有良好的企业信誉；近三年无任何违法和重大违约行为。 （6）财务状况良好。 3.1.2标段Ⅱ资格要求： （1）投标人必须是中华人民共和国境内具有独立法人资格的合法企业(或事业单位)，具有认证机构认证的质量管理体系证书，有良好的企业社会信誉。 （2）资质要求：投标人须具备国家财政部或省级行业主管部门颁发的会计师事务所执业资格证书或工程造价咨询企业甲级资质证书。 （3）人员要求：项目主审人员应具有注册造价师或注册会计师执业资格，有从事征地拆迁审价、设计变更、铁路工程造价预（决）算审核等相关工作的经历。 （4）财务要求：投标人要求执业五年以上，且具备健全的内部管理制度，近三年财务状况良好。 （5）业绩要求：近三年独立承担过（或正在承担）2项审价工程投资额在30亿元及以上（或单项合同额为200万元）的铁路建设项目的征地拆迁审价工作。 （6）投标人近三年企业经营收入年平均1000万元及以上。 （7）投标人近三年未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结。 （8）投标人不得与本工程项目设计、施工、监理及沿线地方政府等单位有行政隶属关系和利益关系。 3.2 资格审查：本次招标对投标人资格实行后审。 3.3 本次招标不接受联合体投标。 4. 招标文件的获取 4.******网上报名方式，网上报名地址：****** 4.2 请投标人于**年**月**日至**年**月**日24：00时，******网上报名成功后，直接从湖北省公共资源电子交易平台（******）下载招标文件及相关资料。 5. 投标文件的递交 5.1 递交投标文件的时间为**年**月**日9时00分至**年**月**日10时00分，递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为**年**月**日10时00分，地点为：******中心（******中心903开标室。 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6. 发布公告的媒介 ******网(******) 、******网(******)上发布。 7. 联系方式 招标人：****** 地& 址：****** 邮& 编： 430200 联系人：****** 电& 话：****** & 招标代理机构：****** 地& 址：****** 联系人：****** 电& 话：****** 传& 真：****** 邮& 箱：[email&protected] &&&&&&&&&&&&&& &&&**年**月**日
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