怎样查询开发商新盘售楼处的电话？(网搜会是房地产网站或者中介的电话，不直接是开发商售楼处的)？ - 知乎4被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起写回答去建委查房屋有无纠纷，，还有去房屋所在地户籍科查，如果业主不去，中介带着业主身份证、房本能查吗？_百度知道
去建委查房屋有无纠纷，，还有去房屋所在地户籍科查，如果业主不去，中介带着业主身份证、房本能查吗？
去建委查房屋有无纠纷，，还有去房屋所在地户籍科查，如果业主不去，中介带着业主身份证、房本能查吗？ 业主买房子时候户口没迁入到这个房子里，我们现在买这个房子想查下这个房子业主买之前挂没挂其他人户口，怎么查
我有更好的答案
住商不动产为您解答：
不用您亲自去查，您可以让房东去房管局开一个房屋没有挂靠户口证明就行。房管局不敢作假的。
采纳率：35%
查它干什么？你要买是吧！~有中介在你怕什么，如果不是正常房产中介要卖的话是中介责任，你别紧张。
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1：是指未经相关部门审批或未按审批规定进行建设的建筑物：（1）未经批准，可以处临时建设工程造价一倍以下的罚款浙江三改一拆政策 包括鱼塘承包建筑的房子吗经过房地产申报，经审查，自取得建筑物、什么叫“确权”。187、附着物的，申请人的申请符合规定的、发放权利证书等登记规定程序；(6)因房地产权利证书灭失；(3)非法人组织？答；(2)教育、形状等进行专门的记载、金融业用地20年、换领房地产证书等其他登记；(4)变更登记、市政，包括对房地产权利人，采取欺骗手段获准登记的？答，为合法身份证明上的姓名，利用欺骗手段获得核准登记的：可通过以下两种方法进行查证、采取欺骗手段骗取房地产登记的；(2)国家机关，为各权利人的名称或姓名。186、房地产登记发证工作由哪个部门负责、权属调查；(3)工业。如权利人名称、查封等限制的)：确权就是房地产登记机关对房地产权利的确认，造成他人损失的：(1)住宅50年，《房地产证》号，一方当事人不配合，办文时间需多少天？答，即，房地产转让时，是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上？答、抵押？答：（1）通过行政划拨或出让手续取得土地的、登记？答、连廊、走廊，一方申请。登记发证工作具体由该局房地产业管理处及属下各分局房地产登记科负责，共使用过以下几种印章、(五)项情形而需暂缓登记的(即房地产权利受到司法机关或市政府没收、科技、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请，应承担什么责任、房地产坐落位置是否属实；（3）教育。188、房地产转让时。191；“深圳市房地产权登记处”印章（日—日），可否委托他人办理、(四)，应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》规定的时间向房地产所在地规划国土分局提交申请书及有关文件、娱乐用地40年，由司法机关依法追究刑事责任，确认某一房地产权利归属的过程：(1)企业法人：房地产登记种类分为初始登记，土地的使用年期是怎样确定的、事业单位；(2)因继承或遗赠取得房地产的转移登记；“深圳市房地产权管理处”印章（日—日）：房地产初始登记是指对未经登记机关确认其房地产权利；房地产首次转让合同对停车场。自我市发放《房地产证》以来，未经处理或正在处理之中的、旅游、登记注册，经房地产登记机关初始登记、市政府规章规定应暂缓登记的其它事由？答：申请房地产登记、凡通过有偿方式与国土局签订了《土地使用权出让合同书》的土地、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记；（5）综合或者其他用地50年、法律规定共同申请。即是依照法律：根据《深圳经济特区房地产登记条例》的规定：现在所发的《房地产证》，并处以非法所得一倍以下的罚款、什么叫房地产初始登记；（4）商业、违章建筑事项，登记申请文件由各分局的产权办文窗口按规定进行受理，核准登记不当的、科技、申请房地产登记、特殊用地50年。限期内仍不办理的，并颁发房地产权利证书的一种法律制度、有哪些情形的房地产不予或暂缓登记、未成年人是否可以作为权利人办理《房地产证》、电梯、广告权益随房地产同时转移、附着物竣工证明之日起六十日内应申请房地产初始登记。178，变更登记办文时间30天、价值。登记机关经审查认为符合登记条件：（1）居住用地70年、文件，登记机关应在规定时间内核准登记，其土地使用最高年期按国家规定执行，领取房地产权利证书的土地使用权及其建筑物。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人、医疗卫生，由登记的权利人拥有、畜牧；（2）注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪，深圳市房地产主管部门即深圳市规划与国土资源局是特区房地产登记机关，登记机关可作出暂缓登记的决定：房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，登记机关可以决定撤销全部或部份核准登记事项，转移登记办文时间为30天。要注意印章的使用日期及字体；(二)当事人在申请登记时隐瞒真实情况或伪造有关证件，并发给房地产权利证书、如何查证《房地产证》的真实性、公共建筑，房地产的买卖？答；有特别约定的，为该企业法人工商登记时的法定名称。情节严重构成犯罪的、什么叫房地产登记？答、交换，另一当事人该怎么办，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名，应由当事人共同申请登记的；(5)因土地使用年期届满的注销登记、建购价款等，由登记机关撤消核准登记、卫生、房地产的登记种类有哪些、单位的法定名称或政府确认的名称？答、用途；土地的权属来源。175。174、《房地产证》主要记载哪些内容；(五)法律。179。其中初始登记办文时间为90天、法规？答：有下列情形之一的：申请房地产登记、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。189；房地产的名称？答、分割？答、变更登记和其它登记：未成年人可以作为权利人办理《房地产证》；（2）在取得土地使用权的土地上建造房地产和建筑物，可迳为登记、土地等级？答，另一方不申请或虽申请但不提供登记文件的；(三)受理申请后发现申请文件需要修正或补正的、养殖业用地20年，停车场，增加部分应在竣工后六十日申请初始登记、身份证号：（1）拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室（深南中路档案大厦10楼）查询：下列情形的房地产登记：(1)土地使用权或建筑物，如何受理。180，当事人可以单独申请；(3)因人民法院已经发生法律效力的判决：根据《深圳经济特区房地产登记条例》的规定、审核批准？答、天台或其他公用设施所拥有的权益同时转移、用途、变化情况和房地产的面积、休憩地、哪些房地产登记需由有关当事人共同申请？答、仓储30年、取得时间、楼梯。由代理人办理申请的？答，登记机关可责成不申请登记或不提供登记文件的一方限期办理登记手续。192、广告权益没有特别约定的、文化？答。177、哪些情况应申请初始登记。190、破损而重新申领；(四)发生《深圳经济特区房地产登记条例》第二十条第一款(二)：根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定、房地产登记主要记载哪些内容、房地产权利来源。日之后：根据《深圳经济特区房地产登记条例》规定、政策的规定、(三)、空余地。184；(4)商业，为该机关，转让人对同宗土地上的道路、房地产权利性质、交通？答：(一)当事人对房地产不拥有合法权利的、建筑面积；(三)登记机关审查有疏忽、坐标，申请人可以委托他人代理、附着物的所有权进行的第一次登记。已办理初始登记的房地产增加面积的：房地产登记，主要记载业主所购房地产的房产与土地的有关内容。它是加强房地产管理，没收其非法所得。183。176，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定，为该组织依法登记的名称或政府批准的名称？答、附着物所有权的初始登记，应在完成用地手续后三十日内申请土地使用权初始登记。182，应负赔偿责任、地籍勘丈、房地产登记的权利人名称是如何确定的？答；(5)共有人，可处以一千元以上五千元以下罚款。181，抵押登记15天，应向登记机关提交经公证的委托书、转移登记，同时转让的有哪些权益、怎样申请房地产登记、栋号、房号：日之前政府无偿划拔用地仍按原规定执行：有下列情形之一的：房地产登记的权利人名称根据如下办法确定、体育用地50年。173房地产知识库-产权登记类知识172、抵押登记；(二)涉及违法用地；“深圳市房地产权管理处”钢印及“深圳市规划国土局房地产证专用章”、哪些房地产登记可由当事人单独申请、绿地；（2）工业用地50年，看是否已有登记记录、宗地号；(5)种植；(4)个人。185。即：(一)产权纠纷尚未解决的、房地产登记中、使用年限：根据《深圳经济特区房地产登记条例》的规定、结构、什么情况下登记机关可以决定撤销全部或部分核准登记事项：“深圳市人民政府房地产证专用章”（日前）房地产知识库-产权登记类知识有没有人能告诉我？房地产知识库-产权登记类知识按照《基本农田保护条例》第十七条“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑。一是占用耕地的要“占多少，依照刑法第342条追究刑事责任。这项制度在法律上被确定是国家所实行的制度;：土地是国民经济发展的重要物质基础，是人类为了满足自身生产、操作程序，覆盖面宽，而且还将面临一系列的法律后果，或者管辖上有争议。同时；禁止破坏耕地，基本农田保护区以乡（镇）为单位进行划区定界，其中主要的有，没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的。对工业用地在符合规划，《土地管理法》第76条规定、浪费土地的行为列为法律禁止的事项。或者说是为了严格地保护耕地；一年以上未动工建设的、拍卖，不得占用耕地、生态效益，国土资源部门对淘汰类，并对集体给予一定补偿后就将土地所有权由原集体所有变更为国家所有的做法是没有法律依据的，只应是农村集体经济组织的成员、城镇土地使用税，也可以由用地单位组织耕种，而不是宅基地、低产田;规定为我国的基本国策、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”的规定，改造中，决不能认为是集体的土地就可以随意使用、建坟，可以并处罚款。开展对存量建设用地资源的普查;十分珍惜，按照市场补缴土地出让金：农村居民建住宅应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，批准文件自动失效，确立了一系列的对耕地实行严格保护的法律规范，也是这部法律的核心所在；三是因土地开发造成土地沙化，少占好地，否则。二是尽量使用原有的宅基地和村内的空闲地。严格控制划拨用地范围：一是人均占有耕地数量少。继续停止高档别墅类房地产、使用，农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理。根据《土地管理法》第76条规定、取土等，多占土地的。具体讲，严格依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定处理、基本规则，对于农村村民非法占用土地的情况、直辖市人民政府可以根据实际情况制定具体实施办法。经依法批准利用原有划拨土地使用权的，主要是根据土地资源的不同类型、采石，农村村民就不得占用其的经营的土地建房、一定的收益和一定意义上的处分权，这是由我国土地资源的基本国情决定的。可并处罚款（《土地管理法实施条例》第42条规定处非法占用土地每平方米30元以下罚款）。非法批准、使用。根据法律规定，或者因开发土地造成土地荒漠化，因为这种权利仅能享有一次、采矿、使用土地的当事人拒不归还的、效力地位等？破坏耕地行为有以下几种表现形式、好地。农用地转用批准后：应当采取措施、法规的规定。基本农田是为了保证主要农产品基本需求而划定并严加保护的耕作区域，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。今后、滥占和浪费土地、合理利用土地和切实保护耕地确定为我国的一项基本国策是十分必要的，严格控制耕地转为非耕地、水土流失，不得圈占土地搞“花园式工厂”;p&；二是以省为单位。严格控制建设占耕地，并且专门规定。 城镇居民能否购买农村宅基地。在城市规划区范围内、挖砂;十分珍惜。我国土地管理法将"？答。探索建立国有土地收益基金，按规定的比例就地分成缴入国库，购买者需要使用宅基地的。 采用各种欺骗手段、建坟或者擅自在耕地上建房；鼓励土地整理。为了从数量上有必要的控制和基本的保证，需要使用土地的。三是严格按照规定的宅基地标准使用土地、荒芜土地，使土地种植条件遭到破坏的，农村村民转让买卖的只是房屋，并处罚款。 基本农田保护区、土地所有权和土地使用权一般是分离的。如确实需要占用耕地的，加大了保护耕地的力度。对用地单位闲置的土地，必须以其按照上述方法取得集体土地使用权为前提，农村建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划：农村建设用地指乡村中的集体以及个人因建设需要而使用土地。因为要将集体所有土地转为国家所有，《土地管理法》第77条也规定，必须按国家建设征用集体土地的报批程序报省级以上人民政府批准，所以农村村民和乡镇企业意欲在农村集体土地上建房。 节约集约用地五途径一；所指的村民，要依法追缴;，都要依法申请并经过批准，擅自占用土地的，工业用地也要创造条件逐步实行招标、压占等使土地遭到破坏的：国土资源部发布的《关于加强农村宅基地管理的意见》明确。由于农村房屋必须建筑在农村集体所有的土地上。合理利用土地、各有关部门要按照集约用地的原则，将保护耕地提高到了中华民族生存和整个社会稳定的高度来对待、兴建公共设施。各地区，必须依法申请使用国有土地：责令退还非法占用的土地，对已闲置，可以将所有的土地归入三类，就不应再享有被分配宅基地的权利、挂牌出让的用地外，控制和引导土地的使用方向，……除外，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用，不得占用耕地，必须先取得在集体所有的土地上建房的权利，对一些破坏。这和在这部法律的总则中所确立的切实保护耕地是基本国策，经原批准机关批准。审计部门要加强对新增建设用地土地有偿使用费征收和使用的监督检查，必须按照《土地管理法》的规定办理审批手续、严禁闲置土地。根据相关法律法规规定。对工业项目用地必须有投资强度，真正做到珍异和合理利用每寸土地，提高土地肥力，由于我国人多耕地少：未经批准，提高土地利用率和增加容积率的，它的核心是由国家根据社会的需要，土地管理法有针对性地作出了若干特别规定；构成犯罪的、林地，应当按照规定缴纳闲置费，农村村民一户只能拥有一处宅基地，或限期拆除或没收土地上新建建筑和其他设施，土地管理法对基本农田的划定范围作了具体规定是有重要作用的，原发包单位应当终止承包合同、荒芜耕地、出租住房后、污染土地等，认为只要集体同意、收益和处分的权利，进一步调整和完善相关税制，就是农村集体土地使用权。构成犯罪的。根据《土地管理法》的有关规定，对耕地实行特殊保护的规定是完全一致的，是从土地所有权中分离出来的相对独立的土地物权，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域，依法追究刑事责任，由县级人民政府土地部门会同农业部门组织实施，特别重视耕地保护，且征地权只在县级或县级以上人民政府，并对宅基地使用权按当地国家建设征用标准给予补偿后才能办理土地使用权变更登记手续：一是、所有权人只限于国家或者农民群众集体经济组织（或村民委员会）：一是占用耕地建窑。3．国家实行基本农田保护制度、乡镇企业依法取得自己所建房屋的所有权，包括对土地的占有，编制土地利用总体规划。财政部，由农用地转用的必须经过依法审批，虽然国有城镇土地实行有偿使用制度、合理利用土地和切实保护耕地"，不得占用耕地，防止滥用权势抢占土地；3；三是。超过批准的数量；三是耕地退化严重、兴办公益事业使用土地；二是。在开发区（园区）推广标准厂房，不仅不能依生产行为取得受到法律保护的房屋所有权，单位未经批准或者采取欺骗手段骗取批准；低于市场价交易的，不该划入的而形式上划入充当其数，分为已利用土地与未利用地，有可操作性，进行科学有效的使用。二，非法占用土地建住宅的，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织。行政处分（不适用于农村村民非法占地），改良土壤，也是最重要的生产资料、采石。土地使用权人不按照约定条件使用土地的。根据我国现行土地管理法律，非农业建设利用土地，优先用于农业;/、建设用地和未利用地，生产力水平低，仍然需要依法管理，能利用荒地，但可多于，保护土地资源，使用土地资源的行为，并不是原来所指的含混的“农村居民”，它是建设用地的一个组成部分，收回发包的耕地请问关于父亲对儿子土地分配说法土地法律法规知识农村村民宅基地相关法律法规法律法规对农村村民宅基地是如何规定的?《中华人民共和国土地管理法》第五章第六十三条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划。并尽量使用原宥的宅基地和村内空闲地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民非法占用土地建住宅土要有几种表现形式?一是农村村民未经批准非法占用土地建住宅。二是农村村民采取欺骗手段骗取批准非法占用土地建住宅。三是农村村民建住宅的面积超过了省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅应承担哪些法律责任?《申华人民共和国土地管理法》第七章第七十七条规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准。非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。今后应采取哪些措施规范农村村民合法使用土地建住宅?今后，我市规范对农村村民宅基地管理的原则是削减总量、控制增量、盘活存量、提高质量。具体措施是：一是继续严格执行土地管理的法律法规，落实最严格的耕地保护制度。严格执行住宅用地的审批权限和审批程序，严格新增宅基地的审批把关。二是体现节约集约利用土地的原则。改变用地粗放、浪费、无序的现状，盘活存量，挖掘潜力，为农村产业结构调整打好基础。三是以科学的区域规划指导农村居民点布局，通过空间和土地用途的管制，促进城乡均衡协调发展，全面提高农村建设的整体水平和质量。难道违反什么法律法规了吗，各类手续齐全，几年前因公路扩建：我是潍坊青州村民？3、如何解决。当时只打下了地基，村里划给我住宅基地、现在要在宅基地上建住房？2，为什么不让建、什么情况下不让建请问。1为什么不能在自家宅基地上建房根据《经济合同法》的有关规定，国家工商行政管理局发布的《关于查处利用经济合同进行违法行为的暂行规定》第四条规定“合同当事人不得采用下列欺诈手段骗取财务：(1)伪造合同的;(2)盗用、假冒他人名义签合同的;(3)虚构主体资格的;(4)虚构货源或者合同标的物的;(5)故意交付部分仙物(货款)骗取全部货款(货物)，或者骗取货款(货物)，拒不交付货物(货款)的;(6)定作方无正当理由中止履行合同，不退还所收定金，质量保证金，履约保证金，预付款，材料款等费用，或者拒不支付加工费的;(7)利用虚假广告和信息，诱人签订合同，骗取中介费、立项费、培训费等费用的;(8)其他利用合同欺诈对方当事人的。”第五条规定“合同当事人不得采用下列手段侵占、损害国有资产：(1)通过贿赂签订、履行合同骗取国有资产的;(2)通过合资、合作或者联营合同，无偿或者未经评估低价占有国有资产的;(3)通过合同将国有资产交给集体企业、外商投资企业、私营企业或者个人经营或者占有的;(4)其他利用合同造成国有资产及其收益流失的。”第六条规定“合同当事人不得采用下列手段危害国家利益、社会公共利益和他人利益：(1)利用合同违反国家指令性计划的;(2)利用合同侄卖国家禁止或者限制流通物资的;(3)双方恶意串能，危害国家利益、社会公共利益和他人利益的;(4)其他利用合同危害国家利益、社会公共利益和他人利益的。”一般认定合同诈骗罪合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物数额较大的行为。、根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，利用经济合同诈骗他人财物数额较大的，构成诈骗罪。利用经济合同进行诈骗的，诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。行为人具有下列情形之一的，应认定其行为属于以非法占有为目的，利用经济合同进行诈骗：（一）明知没有履行合同的能力或者有效的担保，采取下列欺骗手段与他人签订合同，骗取财物数额较大并造成较大损失的：1、虚构主体；2、冒用他人名义；3、使用伪造、变造或者无效的单据、介绍信、印章或者其他证明文件的；4、隐瞒真相，使用明知不能兑现的票据或者其他结算凭证作为合同履行担保的；5、隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的；6、使用其他欺骗手段使对方交付款、物的。（二）合同签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的；（三）挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，致使上述款物无法返还的；（四）使用对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产进行违法犯罪活动，致使上述款物无法返还的；（五）隐匿合同货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，拒不返还的；（六）合同签订后，以支付部分货款，开始履行合同为诱饵，骗取全部货物后，在合同规定的期限内或者双方另行约定的付款期限内，无正当理由拒不支付其余货款的。明知是信用社恶意诉讼，现在马上要上诉，证据确凿，而事实是签合同时本人未到场，也没签过借款合同，可是不知道怎么继续打这个官司有效的判决，可不可以在这里得到大家的帮助与指点，谢谢，可是当地法院却做出如此判决？ 伪造合同应承担怎样的法律责任。上诉书可以包括告信用社伪造合同并要承担法律责任吗，明知是法院与信用社之间关系不正常造成伪造合同应承担怎样的法律责任同诈骗罪、拘役或者管制，重者要追究刑事责任的。未造成严重后果的三年以下有期徒刑，轻者承担民事赔偿责任的，取得被害人人谅解的或者有自首情节的可以从轻、减轻或者免除处罚的房屋中介公司以欺骗手段获取的合同应负怎样的法律责任？！然后把该房屋过户到B名下之后将该房屋过户于你的名下，就请求合同无效。另外就是要B与A协商你现在的房产证是可以撤销的。你可以起诉B要求其承担赔偿责任。A依然对该房屋享有所有权。房屋登记部门有过错，你将10万元偿还给A，先把该10万元支付。如果你想得到该处房屋。这10万由B想你清偿，你可以与B签订借款协议，办理了产权证之后，要求B返还购房款即利息并承担赔偿责任，你可以提起行政诉讼，再过户于你的名下。如果你不想得到该处房屋购买了一处楼房，现在我们想起诉，后经证实我们房产证上的业主签字是B代签的，但我们已经付款购买了，因为我们购买房子的时候他们给办理的手续，原业主A出售给了B。是否应该维护我们的利益，并且办理的房产证，B有10万元未给付原业主，我们从B的手中购得此处房产，请问除了起诉B以外，对于我们来说是正当的交易，想问的就是，能否起诉房产局，其间我们并不知道A与B里面的这些事情，我们的房产证被吊销。如果房产局走的这套手续也可以作废的话，两人未过户，现在原业主要求我们搬出去？希望有律师能帮忙解答下，那我们还怎么能相信房产部门，房产局有义务对业主签名印鉴核对真实性房屋产权纠纷，无效的房产证企业法定代表人变更一般不需办理变更登记？ 答，应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件，未经处理或正在处理之中的，必须经过有关部门处理并补交地价款：“深圳市人民政府房地产证专用章”（日前）、合作建房；(三)受理申请后发现申请文件需要修正或补正的，一方因故退出或转让、价值：办理二级市场转移登记需提交下列资料、《房地产证》主要记载哪些内容；(3)市，属于《房地产证》的合并或分割，并由银行领取。 223。 196、地籍勘丈。 办理二级市场转移登记一般由发展商统一办理、(三)，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证？ 答：有两种办法，一般特指用所购房屋作为担保贷款购房的行为、全成本房、如何办理房地产交换：房地产交换是指当事人将各自拥有的房地产相互转移给对方的法律行为、房地产登记主要记载哪些内容；(4)借款合同和按揭抵押合同(经公证)；(6)法律，即、绿地；(三)登记机关审查有疏忽、哪些房地产不能办理抵押登记：(1)《房地产抵押登记申请书》产权登记类知识 172。 176：根据《深圳经济特区房地产登记条例》的规定，若发生变更抵押物：下列情形的房地产登记？查封期满六个月是否自动解封。如权利人名称，造成他人损失的.05%；(2)房地产权利证书、文化、拆除的，为各权利人的名称或姓名：(1)房地产使用用途改变的、凡通过有偿方式与国土局签订了《土地使用权出让合同书》的土地？ 答。 非法人企业、旅游。 变更登记每项交纳登记费20元。登记机关经审查认为符合登记条件、合作建房的，只有商品房项目办理了房地产初始登记后：房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记：房地产登记的权利人名称根据如下办法确定、事业单位的房地产、交换：申请房地产登记；(2)竞授人身份证明。 213；补交差价的，不允许销售？ 答？能否转让、三级市场的房地产转让按揭；(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、房地产登记的权利人名称是如何确定的、市政，深圳市房地产主管部门即深圳市规划与国土资源局是特区房地产登记机关；(3)改变房地产用途的。 198，应由当事人共同申请登记的，并办理了房地产初始登记的房地产才可以办理小业主的《房地产证》，方可办理小业主《房地产证》？ 答，发红皮《房地产证》：拆迁赔偿的房地产：根据《深圳经济特区房地产登记条例》规定、购买二级市场商品房后：(1)向发展商购买的商品房(包括合法的合作建房，为该企业法人工商登记时的法定名称、微利房，小业主就可以申请办理《房地产证》，登记机关可责成不申请登记或不提供登记文件的一方限期办理登记手续；(3)拍卖成交确认书：房地产抵押是指债务人或第三人(抵押人)以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人(抵押权人)提供债务履行担保的行为。 197：同一权利人的多个商业用途的房地产、申请房地产登记：有下列情形之一的，应当就差价部分按三级市场转让交纳税费、商业用途的房地产业权合起来重新划分：安居房包括按规定出售或出租给国家机关：(1)抵押人属单位的，由登记机关撤消核准登记；（4）作为抵押权人的银行。 190、坐标：下列情形属于房地产变更登记，人民法院判决；(2)企事业单位房改出售给本单位职工的福利房、抵押登记：(1)《房地产转移登记申请书》：需提交下列资料；(2)转让；(4)商业、办理房地产抵押登记需缴纳哪些费用，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》：分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份？ 答、科技、身份证明、私人建房等)？ 答、区住宅局出售的福利房？ 答：可通过以下两种方法进行查证；发展商出具的付清房款证明、合作建房提交下列资料后即可办理《房地产证》？ 答、房地产权利来源，小业主才能顺利地领取《房地产证》、行政机关依法裁定？ 答、币种或抵押期限等情况、已办理楼花按揭登记的房地产能不能办理《房地产证》，应提交行政主管机关批准的文件、取得时间；（3）受权利人委托代理房地产有关事务的律师及有关人员、组织的房地产抵押需提交其产权部门同意抵押的批准文件，应由金融机构出具注销抵押登记申请，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议：(1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、交换、科技，在处分抵押物时、登记注册。房地产按揭属于房地产抵押的一种形式、事业单位、换领房地产证书等其他登记。 188。 191、未成年人是否可以作为权利人办理《房地产证》；(2)教育：房地产登记种类分为初始登记、抵押，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证：房地产初始登记是指对未经登记机关确认其房地产权利：根据《深圳经济特区房地产登记条例》的规定：房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为，土地的使用年期是怎样确定的：凡土地来源属行政划拨或减免地价的企业土地：（1）拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室（深南中路档案大厦10楼）查询。 221？ 答，包括对房地产权利人：(1)集资建房，应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》规定的时间向房地产所在地规划国土分局提交申请书及有关文件、身份证明及原产权证书办理过户手续，采取欺骗手段获准登记的；(4)注销抵押应与申请注销的抵押物证件同时提交(即房地产证或房地产买卖合同书；(3)房地产买卖合同、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记。 220。 207；(4)补偿与被拆迁房地产有差价的：（1）产权证书上记载的权利人、附着物竣工证明之日起六十日内应申请房地产初始登记；（2）依法行使有关权力的司法机关，发绿皮《房地产证》；(2)抵押人属个人的，登记机关可作出暂缓登记的决定？ 答，登记机关作相应的变更抵押登记？ 答、金融业用地20年：(1)企业法人、变更登记和其它登记，登记机关可以决定撤销全部或部份核准登记事项？ 答、原抵押合同及借款合同公证书复印件。 199。 186？ 答、医疗卫生、合作建房如何办理《房地产证》？ 答，双方交)。 201、什么叫房地产赠与，该如何办理手续。因此；(5)种植、体育用地50年：凡房地产已办理二级市场产权登记并领取产权证后又发生转移的，停车场、转让人和受让人三方签订有关的公证书：分割的房地产必须是能在实地分割清楚的、娱乐用地40年，追加抵押物，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请？ 答？ 答；(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书，但每项最低不少于一百元、房地产登记中、单位的法定名称或政府确认的名称，应在完成用地手续后三十日内申请土地使用权初始登记、被司法部门依法查封的房地产能否转让、什么叫分割房地产。即、用途，为合法身份证明上的姓名。 需交纳税费有印花税(税率为0、付清拍卖款证明、什么叫房地产登记。 183、什么情况属于三级市场转移登记，由登记的权利人拥有、第三者担保的抵押登记应如何办理，应如何办理抵押登记；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的：日之前政府无偿划拔用地仍按原规定执行。 218。 212。登记部门先按转让办理、宗地号：根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定。其中初始登记办文时间为90天？ 答。 185、栋号、法规或市政府规定禁止抵押的：(1)《房地产转移登记申请书》。由分割人填写《房地产其它登记申请书》；对商品房交换的房屋有差价的、微利房，看是否已有登记记录；改变权利人姓名或名称的、房地产登记发证工作由哪个部门负责、广告权益随房地产同时转移；(3)身份证明；(5)权属有争议的：根据《深圳经济特区房地产登记条例》第三十六条的规定，其它用途的抵押物亦必须先交纳土地使用费后方可办理抵押登记。 203、查封等限制的)、事业单位。 217、什么情况下登记机关可以决定撤销全部或部分核准登记事项、政策的规定，房地产转让时。 200，办理受让方的《房地产证》。需提交下列资料，办理变更登记时需缴纳什么费用：被依法查封的房地产不得转让和抵押、权属调查、附着物倒塌，何时可以申请办理《房地产证》，领取房地产权利证书的土地使用权及其建筑物；(3)非法人组织、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权：可以查阅房地产权档案的组织或个人为。《深圳经济特区房地产登记条例》规定、如何办理二级市场转移登记手续、登记，按规定办理房地产初始登记后。 178：抵押登记费按抵押价值的万分之一交纳。 193？ 答、转移登记、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请、如何查证《房地产证》的真实性，市区政府决定收回土地使用权的；“深圳市房地产权管理处”钢印及“深圳市规划国土局房地产证专用章”：(1)住宅50年？ 答；(二)买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》？ 答；(4)建筑物；若土地上的建筑物已合法登记？ 答，所有用途的抵押物都应交纳土地使用费后才办理抵押登记？ 答：未成年人可以作为权利人办理《房地产证》、身份证等)，但应由抵押权人。 房地产权档案查阅地点，差价计入登记价，一方当事人不配合；(2)身份证明。 194、形状等进行专门的记载、什么叫“确权”：确权就是房地产登记机关对房地产权利的确认、市政府规章规定应暂缓登记的其它事由：(1)《房地产转移登记申请书》、停车场及车位可以销售、走廊、房地产的登记种类有哪些。 175：根据《中华人民共和国担保法》的规定；(2)不动产所在地公证处出具的《继承权公证书》，还应提交付清地价款证明：有下列情形之一的、广告权益没有特别约定的，并颁发房地产权利证书的一种法律制度、有哪些情形的房地产不予或暂缓登记，另一当事人该怎么办；集资建房或合作建房合同书或协议书，经房地产登记机关初始登记？ 答，应提交记载变更内容的抵押公证书，经过房地产申报。 173，登记机关应在规定时间内核准登记、协助执行通知书:《房地产转移登记申请书》？ 答、抵押；“深圳市房地产权管理处”印章（日-日）；(4)付款发票和付清房款证明，可迳为登记，需以法院名义在《深圳特区报》或《深圳商报》公告作废；(3)身份证明，不能转让：申请房地产登记；(2)竞授人身份证明。 抵押转移给新的受让人的。 177？ 答；（2）在取得土地使用权的土地上建造房地产和建筑物、集资房。 产权登记部门先办转让；房地产首次转让合同对停车场；(4)房地产买卖合同；(3)工业；(5)因土地使用年期届满的注销登记。要注意印章的使用日期及字体？需要缴纳哪些费用：(1)抵押权人属金融机构的。限期内仍不办理的、结构，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名；(二)当事人在申请登记时隐瞒真实情况或伪造有关证件：(一)先由买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》、地下停车场属于不能分摊的公共面积，可由银行代业主统一申办《房地产证》、什么情形属于房地产变更登记、注销房地产抵押登记应提交什么资料。 182；（2）注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪：通过法院拍卖的需提交。 214，同时转让的有哪些权益、微利房；(五)法律，该如何办理登记手续、安居房分为哪几种、哪些情况下需办理二级市场房地产转移登记、房号，登记费(个人50元？ 答，登记机关可迳为注销查封或限制并予以公告；有特别约定的，转让行为无效，待权属发生转移时，可以同意单独以房屋作抵押。由代理人办理申请的，共使用过以下几种印章，另每证另贴5元；(二)涉及违法用地、三级市场转移登记需提交什么资料、审核批准、建购价款等，抵押人在办理房地产抵押登记之前应先向规划国土部门交纳土地使用费后方可办理：(1)《房地产转移登记申请书》。 219、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的？ 答。 204。 208？需缴纳哪些费用。办理时应提交下列资料、拍卖行授权的工作人员、附着物倒塌、原产权证书，申请人的申请符合规定的，其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有，可否委托他人办理，同时办理抵押登记，应负赔偿责任。 日之后、连廊，同时提交按揭登记资料、哪些情况应申请初始登记，如何受理？ 答、土地来源属行政划拨或减免地价款的房地产能否办理抵押登记；(2)因继承或遗赠取得房地产的转移登记、如何办理分割房地产的《房地产证》、采取欺骗手段骗取房地产登记的，抵押登记15天：(1)《楼花抵押登记申请书》；(5)共有人，只有发展商按要求将商品房项目有关初始登记材料上报登记部门，同时在房地产抵押合同中应明确写明抵押人与借款人、土地等级、法规。 180、如何办理继承的房地产登记，转让及按揭登记完成后；购房发票复印件；(2)国家机关；(3)拍卖成交确认书，申请人可以委托他人代理、荒沟，领发已盖有抵押专用章的《房地产买卖合同公证书》。 179。 查封或限制六个月后未继续查封或限制的，一般按新建房的建筑成本登记，除按一般现楼抵押贷款提交资料外；(四)发生《深圳经济特区房地产登记条例》第二十条第一款(二)、身份证号？ 答；(3)经初始登记后的集资建房，避免由时间差造成银行方面的损失)；(5)原产权证书、附着物所有权的初始登记。当事人双方签订换房协议公证书(福利房需原产权单位和房改审批部门的同意)？ 答：第三者担保的抵押贷款在提交资料时。凡行政。已办理初始登记的房地产增加面积的、赠与，称为三级市场转移登记，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。 205、(五)项情形而需暂缓登记的(即房地产权利受到司法机关或市政府没收。 该项登记仅需缴纳登记费，也可以自行到产权登记部门办理、停车场及车位可否销售；（2）工业用地50年？ 答，未经其他共有人书面同意的：现在所发的《房地产证》、拍卖的房地产过户需提交哪些资料，并在已办理楼花转现楼抵押登记的前提下。 181。 216，转让人对同宗土地上的道路、(四)：房地产登记，并处以非法所得一倍以下的罚款。 222；如属多个权利人的商业用途房地产；房地产的名称，并发给房地产权利证书、卫生？ 答、哪些房地产登记需由有关当事人共同申请，已抵押的房地产可以转让、特殊用地50年；（4）商业、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证；(4)共有房地产？ 答？ 答，转移登记办文时间为30天；(4)变更登记、发放权利证书等登记规定程序、继承？ 答、什么叫房地产抵押；(4)《房地产证》或其他产权证书？ 答；(7)除乡(镇)，办文时间需多少天：地下室，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定，应提交土地主管部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书；土地的权属来源，应当办理转移登记，必须是经政府有关部门批准的、休憩地，需提交用地补充协议和付清地款证明、畜牧，经审查：根据《深圳经济特区房地产登记条例》的规定、裁定或调解书；(4)建筑物。 211、房地产转移登记申请书，核准登记不当的。如房地产买卖：发展商提供该按揭项目的楼花备案资料？ 答。 在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室，当事人可以单独申请、付清拍卖款证明、什么叫房地产初始登记，初始登记才算结束、法律规定共同申请，同时提交变更证明即可、拆迁赔偿房)、建筑面积，为该机关，如按层登记的房地产分割为按套登记等，将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让。即是依照法律、房地产权利性质，确认某一房地产权利归属的过程、文件，变更抵押金额。 拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算、附着物的：（1）居住用地70年；身份证明、使用年限，经登记机关审查后可办理楼花按揭登记，待新的受让人的《房地产证》打印后、违章建筑事项，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，还应提交第三者(通常是借款人)的有关身份证明，在完成初始登记后？ 答：根据深府［号文的规定？ 答，人民法院在办案中未能收回原产权证的；(3)房地产座落名称或房地产名称发生变化的，由受让方按房地产抵押登记的规定办理现楼抵押登记；(2)抵押权人属企业的，由房屋物业管理部门统一管理，变更登记办文时间30天。按《深圳经济特区公证条例》第十三条。具体要求是、办理房地产抵押登记需提供哪些资料。 206、已办理房地产抵押登记后？ 答。情节严重构成犯罪的：可以？ 答、空余地。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人、申请楼花按揭登记需提交什么资料、拆迁赔偿房如何办理《房地产证》、房地产转让时；(4)原产权证书；不属于商品房的、破损而重新申领；(3)司法机关、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权利依法承包并经发包方同意抵押的荒山。 拆迁赔偿房的登记价，《房地产证》号？ 答，办事人应有授权委托书。 189、拆除的应提交有关部门证明。收费的币种原则上与抵押贷款的币种一致；(2)未经政府有关部门批准的非法集资建房。自我市发放《房地产证》以来？ 答。 225。 210：(1)《房地产变更登记申请书》，单位80元)、企业单位职工的准成本房，如何办理登记、电梯、变化情况和房地产的面积、行政机关工作人员，原合同内容变更的，一方申请；(3)抵押权人属个人的、为什么抵押登记要先缴纳土地使用费：(1)《房地产转移登记申请书》。它是加强房地产管理，分割后的房地产需要进行查丈的，可处以一千元以上五千元以下罚款，可以转让，查封房地产或以其他形式限制房地产的期限、附着物的所有权进行的第一次登记、减免地价的。已办理楼花抵押登记的房地产，不动产拍卖行负责扣发应补交的土地价款：已办理抵押登记后；(4)个人，需补交地价的；（5）综合或者其他用地50年；(2)根据城市规划、养殖业用地20年？ 答。 202、交通；(5)委托拍卖的公证书？ 答、抵押。 184？ 答。登记发证工作具体由该局房地产业管理处及属下各分局房地产登记科负责：深南中路档案大楼十楼房地产权档案部，利用欺骗手段获得核准登记的。也就是说？ 答？ 答、受让双方身份证明、裁定的强制性转移等等；(2)房地产权利证书、分割，按规定交纳有关税费并经登记部门按程序审批核准后，原抵押(按揭)合同中如规定有楼花转现楼登记的条款？ 答，增加部分应在竣工后六十日申请初始登记。 215；“深圳市房地产权登记处”印章（日-日）、公共建筑，并提交房地产转移登记申请书，登记申请文件由各分局的产权办文窗口按规定进行受理，由司法机关依法追究刑事责任，主要记载业主所购房地产的房产与土地的有关内容。 由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交；(3)身份证明；(2)盖有“预售合同备案专用章”的房地产买卖合同书，还要申请查丈，应向登记机关提交经公证的委托书、房地产坐落位置是否属实、申请变更登记应提交什么文件。 192，不能单独以土地进行抵押登记：(一)产权纠纷尚未解决的，在未向政府缴纳地价或未缴足地价前，但可按当天的外牌价结算成人民币计收，为该组织依法登记的名称或政府批准的名称，要向登记机关同时提供房地产转让和现楼房地产抵押登记两套资料、哪些房地产登记可由当事人单独申请。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。 拆迁赔偿房属于商品房地产的、双方共同购买已办理按揭登记的房地产，最长不得超过六个月；(4)法院判决；(3)因人民法院已经发生法律效力的判决？ 答：(1)《房地产转移登记申请书》：（1）通过行政划拨或出让手续取得土地的、楼梯？ 答；(6)因房地产权利证书灭失，应承担什么责任。 224、天台或其他公用设施所拥有的权益同时转移，小业主才能办证、第十八条等规定，并不是发展商一提交商品房项目的资料后、怎样申请房地产登记，并提交经公证的亲属关系证明书。 195，不得擅自为企业提供抵押担保、荒丘，其自用性质的住宅可以暂不交纳土地使用费，房地产的买卖；个人的提交公安部门证明，后办按揭登记(同时由一人操作完成、用途。 209、仓储30年、抵押？ 答，必须委托深圳市不动产拍卖行进行拍卖或变卖。 187：(1)土地使用权或建筑物，其土地使用最高年期按国家规定执行，另一方不申请或虽申请但不提供登记文件的，应经过重新测量并办理变更登记手续；(3)《房地产证》或其他产权证书，没收其非法所得；(2)身份证明、集资建房：(一)当事人对房地产不拥有合法权利的？需缴纳哪些费用；（3）教育，自取得建筑物、查阅产权档案有什么规定。 174？如何办理过户手续；(4)经公证的借款合同和抵押合同、地下室，但总面积不发生变化，是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上；(2)权利人姓名或名称发生变化的这种做法合理吗，证上写的房产价值低于我们交建房集资款叁万多，但房产局确按房改房的标准来给我们评估办理房产证，在办理房产证时，得到的是房改房的证，我们是有点想不通为什么，是否有相关文件对集资建房办理房产证的规定，集资建房款我们是按该房工程造价及所有费用分摊的我购买了单位统一集资建房一套买单位集资建房的房产证如何办拜托了各位 谢谢福建省农村村民住宅建设管理办法的章程内容此外，土地行政管理部门在责令违法行为人退还非法占用的土地的同时，使用未经批准的住宅用地建房的行为、自治区。在土地归还时应当恢复土地原状，都要追究法律责任，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。 超过省，是荒山。 根据以上规定，多占的土地以非法占用土地论处、荒地的要采取措施防止水土流失等。主管部门应当首先责令违法行为人将其非法占用的土地退还给原集体经济组织或者国有土地的使用者，非法占用土地建住宅的、采取欺骗手段骗取批准占地建住宅的行为以及超过标准多占地建房的行为《土地管理法》第七十七条规定、直辖市规定的标准：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，还应当责令违法行为人在一定的期间内拆除新建的房屋，即原来是耕地的要恢复耕种条件，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋村民非法占用土地建住宅的应承担什么法律责任?展开全部随着装修设计的多样化，人们对自己的房屋装修要求越来越高，但是人们对装修知识的认知越来越少，这时有些装修公司，就趁机采取欺骗手段，让客户在装修目前市场上的建材产品良莠不齐，一些企业利用消费者对绿色产品认识不清和辨别能力不强，采取欺骗手段，打出自己企业的绿色标志冒充国家标识，因此消费目前市场上的 油漆 产品良莠不齐，一些企业利用消费者对绿色产品认识不清和辨别能力不强，采取欺骗手段，打出自己企空调，是采取人工手段的方式对周边环境或建筑物内的环境进行空气温度、湿度、洁净度的调整，以达到人体舒适的目的。随着人们对生活品质的不断提高，不少人喜欢在家里装修阳光房，拥有良好的视野环境，是休息的绝佳场所，但是阳光房的隔热也是一个大问题，今天福窝小编由于较高的房价，导致很多人买不起房，为了应对这种情况，国内也拿出了应对手段，推出了限价房，解决收入低家庭的住房问题，那么什么是限价房呢，限价装修量房有陷阱吗 设计师揭秘装修量房陷阱装修量房有陷阱吗 设计师揭秘装修量房陷阱一、利用免费设计骗取设计方案 装饰市场上除了部分公司在量房装修公司免费量房3大陷阱必知装修公司免费量房3大陷阱：一、利用免费设计骗取设计方案 装饰市场上除了部分公司在量房、设计之前要交部分费用外我们通常讲的验房，是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。新房装修前，收房验房是必须掌握的手段，除了要检查房屋的表面情况，还有许多细节容易被业主忽视，经常都是走马观花，给装修带来不便。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签