在花都买房是不是很丢脸？【广州吧】_百度贴吧
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在花都买房是不是很丢脸？收藏
花都到底算不算广州啊我在花都工作，但是一直住在海珠区，现在准备在广州北站那儿买房，只买得起花都的是不会很丢脸，值不值得买
花都算广州，花都是广州的近郊（郊区）
表示在番禺买房也感觉很丢脸
表示我这买不起房子更觉得丢脸
表示花都的房都买不起
以前花都是市，不过80年代后的人都普遍认同是广州
买得起房已经很好
　　　　如果有一天我迷失了，请你记得，时至如今我依然爱你。
有什么丢脸，在市中心买房的钱，可以在郊区买房再买台车上下班，不挺好的
羡慕有能力买房
。。住花都丢脸谁告诉你的
---贴吧极速版 For UWP
花都房价多少？
能在新华买房已经很好了，我们老家是清远的，在花都二十多年了还买不起，只能回清远买了
我在赤坭医院出生的，我在赤坭住了二十多年
我就系花都人，如果觉得唔贵就买吧
我也觉得丢脸
黄埔都买不起房
各自的生活没什么好丢脸的，倒是能不能接受环境是一方面，毕竟离市区有点距离。从天河一堆农田住到现在，天河买房……只能呵呵了
自己能力买，丢什么脸
去花都比去佛山还远，个人觉得还不如买在佛山
本人屋企就系花都新华，花都比较适宜居住啦，无甘杂，我都想系翻花都供屋。
我晕，靠爸妈买的你你丢什么脸啊，有的住就不错了，我们这买不起的才叫丢脸
甘鬼山卡拉，你话呢？
受不了，能不能活潇洒一点
在掉鱼台外买房都是丢人
想买就买吧
美林湖好多空房～北站绝对比南站靠谱
登录百度帐号本人想在广州花都买房，外省农村户口，怎么才能入广州户口呢？_百度知道
本人想在广州花都买房，外省农村户口，怎么才能入广州户口呢？
我们夫妇学历都都达不到人才引进的条件！ 本人办有社保，个税满3年，现在有什么政策或法规外省农村户口在广州买房，入户广州花都户口呢！
买房入户广州，主要是考虑到小孩子读书的问题，求详解。
我有更好的答案
花都已经取消买房入户的政策很久了。现在从化还可以买房入户。像你这样的情况入户花都机会0
暂时没有入户的希望。
这有些困难、要在户口当地办手续也麻烦！
知道具体需要什么手续吗！ 为了小孩子读书再难也要办呀
怎么说呢？要不你到当地的公安局去问问！他们比谁都清楚
我有一个好的楼盘介绍给您，需要了解的话可以联系我
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我在天河上班,说不定还可以做邻居呢,那个时候时机应该不错,确实性价比比较高.推荐这个.呵呵,准备明年上旬买了跟你差不多的情况了, 看的最多的就是凤凰城了,坐车过去半个小时的样子就到
到宏成广场大概是四十分钟，但是因为是大楼盘，以后的配套会好起来的建议到广园东的凤凰城买，最便宜的毛坯是26万，还是可以的，算下来一平方包装修的还不到四千。毕竟是新房子，价格也实惠，包装修的是35万左右（均为90-99平方），而且广园路也比较快，再加上有碧桂园的楼巴。虽然说是远一点，有两房和三房的
到宏成广场大概是四十分钟，但是因为是大楼盘，以后的配套会好起来的建议到广园东的凤凰城买，最便宜的毛坯是26万，还是可以的，算下来一平方包装修的还不到四千。毕竟是新房子，价格也实惠，包装修的是35万左右（均为90-99平方），而且广园路也比较快，再加上有碧桂园的楼巴。虽然说是远一点，有两房和三房的
花都还是有点远，虽然价格是在4000多。番禺有地铁，但是价格已经飙升倒6000以上了。南沙也是很远，自己没有车，麻烦。增城，从化就太远了。建议不要买。建议去佛山南海，靠近芳村区这边，可以考虑。那边的房子也是才4000多。而且公交也方便，1号线和将来的5号线也是通过这边。加上广佛城际列车过2年开通。
花都还是有点远，虽然价格是在4000多。番禺有地铁，但是价格已经飙升倒6000以上了。南沙也是很远，自己没有车，麻烦。增城，从化就太远了。建议不要买。建议去佛山南海，靠近芳村区这边，可以考虑。那边的房子也是才4000多。而且公交也方便，1号线和将来的5号线也是通过这边。加上广佛城际列车过2年开通。
..自己看着办吧..我没生活在那地方不知道 \不过你可以进我的百度空间..一步一步学省钱
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想要新房的话 jolyya 的建议不错~佛山南海，靠近芳村区那边交通很方便~要是想要方便点的话会建议买2手楼市~
想要新房的话 jolyya 的建议不错~佛山南海，靠近芳村区那边交通很方便~要是想要方便点的话会建议买2手楼市~
同情啊，根据你的情况，相信你自己有答案了
同情啊，根据你的情况，相信你自己有答案了
你的问题其实不是在哪里买房，而是在哪里生活。生活的话，我认为还是广州比较好。如果你打算搬来广州，就只能跳槽换工作了，你有这样的打算，对吧？但是有个问题，你对番禺的房价了解不？因为现在广州5000元左右的房子，基本上都在从化或者金沙洲，其实里洛溪新城还挺远的，说是说“在广州”，但是在从化、金沙洲生活的话，广州城的种种便利其实你并不容易享受到。再者，如果像一楼说的“广州的学校好”，嗯，广州的好学校确实比东莞多很多，但问题是人同此心，广州本地人都还指望着自家孩子上好学校呢，又加上这么多在广州买房的外地人。小小声告诉你一条，广州城里所有稍微好一点的学校，从幼儿园到小学到初中，周边所有有入学资格的楼盘，都会以此为卖点提高卖价，5000元一平米的计划估计够呛。再者，以现行的高中入学制度，像执信、广雅这些名校，都指明“7区英才”才能报考，那就是，如果你住在番禺，估计也不能报考这些名校。当然，到你孩子读高中的时候，又不知道是什么样的世界了：）所以，我的建议是两点，第一，在东莞买房，虽然我不清楚东莞的房价，但是估计5000元能买到地段不错的房子了，就让你的孩子在东莞读书；第二，考虑到现在东莞正逢经济转型，保不准你的公司什么时候也要撤离啊之类，来广州，但是别想着一步到位，先在金沙洲等地方，选一个有配套幼儿园、小学的楼盘买下一套，住下，等孩子准备上中学了，再根据那时候的经济状况换房（再多说一句，在广州城里为了让孩子上好学校而买名校附近二手房的家长其实挺多的），也可以考虑买名校附近二手房（其实那些二手房价直逼一手房啊），本人的成长经验是，初中遇上好老师，高中遇到好同学，对于人生发展极为重要：）如果要分析工作选择的问题，恐怕你给出的信息还是不够多，起码得说说你和你gf的能力以及现在工作的满意度才能分析，对吧？噢，看来楼主的经济状况真的挺不错：）恭喜一个先。如果两个人加起来有过万收入，还另有一笔住房公积金的话，你们考虑买房子的价钱空间不止5000元嘛，咔咔，为什么要定这么个价位呢？打算一步到位买个大房子？呵呵年轻人这种想法如果没有长辈资助的话，恐怕是不太现实的，不断地小房换大房、换更好的地段、更大的房子，其实是香港等不少发达国家人们的做法，也越来越被国内的年轻人接受——这不就是我们常说的“奋斗”嘛：）你们问题的根源其实是两地分居啊，就算不买房，也得考虑主要生活场景在东莞还是番禺啊。我的大学同学们毕业后不少都有这种情况，大家的解决办法基本都是短期内一方辞职以迁就“更有前途”的另一方。但是我的想法有点不同。我觉得似乎“更有前途”的你迁就你女朋友比较容易：）我的考虑是，如果你们打算马上结婚，结了婚马上要孩子，那么就得马上买房，地点选在洛溪有好学校的楼盘。因为如果在东莞买房，缺点如下：东莞市区的学校才比较好，买房子只能买在市区里；你太太将来非得辞职——你能想象孩子由你管带接送上幼儿园每天辅导做功课吗？孩子当然还是得妈妈教的。在东莞市区买房子，你上班也挺远的。如果，你们不是马上要孩子，那么先别着急决定谁辞职换工作，先买车，租房子住。等你们什么时候有计划要孩子了，再看那时候谁换工作比较容易——我猜还是你比较容易，因为猜测你可能那时候已经在公司里独当一面了，有比较强的业务能力了，跳槽到广州番禺的公司会比较吃香说不准薪酬还能往上再涨了。（有一种情况例外，就是贵公司所经营的业务只此一家，在省内没有同业竞争，你的本领在别处无用武之地，而你太太的职位却是会计啊、文秘啊之类，跳哪儿都一样，这样的话，则策略相反，请你太太迁就你，到时换到东莞去上班）当然为了保值的话，现在选个有升值潜力的房子先买下，到时再换，也可以。或者，你们现在开始考察一下广州南沙的房子，那里是广州未来的发展重地，现在在那边买房子价钱便宜而且未来配套也会越来越好的。那边空气也很好：）更重要的是，从地图上看，你们小夫妻各自开车上班也很顺路，就是高速公路费可能贵点：p我这些想法不知道能不能劝服你女朋友，你知道两地分居最大问题不是谁迁就谁，而是为什么要迁就，新时代的女性不是一个“更经济实惠”的理由就能劝服的，因为她的事业也很珍贵啊，对吧：）所以，其实最根本的解决之道是你们各自想想职业规划，长期关注跳槽的可能性，保证跳槽后仍然能发挥聪明才智并获得相应报酬，让“迁就”的一方减少委屈遗憾等感受，才能使日后的生活中不出现一吵架就“当初我不是为了你，现在已经是……”这样的局面：）
你的问题其实不是在哪里买房，而是在哪里生活。生活的话，我认为还是广州比较好。如果你打算搬来广州，就只能跳槽换工作了，你有这样的打算，对吧？但是有个问题，你对番禺的房价了解不？因为现在广州5000元左右的房子，基本上都在从化或者金沙洲，其实里洛溪新城还挺远的，说是说“在广州”，但是在从化、金沙洲生活的话，广州城的种种便利其实你并不容易享受到。再者，如果像一楼说的“广州的学校好”，嗯，广州的好学校确实比东莞多很多，但问题是人同此心，广州本地人都还指望着自家孩子上好学校呢，又加上这么多在广州买房的外地人。小小声告诉你一条，广州城里所有稍微好一点的学校，从幼儿园到小学到初中，周边所有有入学资格的楼盘，都会以此为卖点提高卖价，5000元一平米的计划估计够呛。再者，以现行的高中入学制度，像执信、广雅这些名校，都指明“7区英才”才能报考，那就是，如果你住在番禺，估计也不能报考这些名校。当然，到你孩子读高中的时候，又不知道是什么样的世界了：）所以，我的建议是两点，第一，在东莞买房，虽然我不清楚东莞的房价，但是估计5000元能买到地段不错的房子了，就让你的孩子在东莞读书；第二，考虑到现在东莞正逢经济转型，保不准你的公司什么时候也要撤离啊之类，来广州，但是别想着一步到位，先在金沙洲等地方，选一个有配套幼儿园、小学的楼盘买下一套，住下，等孩子准备上中学了，再根据那时候的经济状况换房（再多说一句，在广州城里为了让孩子上好学校而买名校附近二手房的家长其实挺多的），也可以考虑买名校附近二手房（其实那些二手房价直逼一手房啊），本人的成长经验是，初中遇上好老师，高中遇到好同学，对于人生发展极为重要：）如果要分析工作选择的问题，恐怕你给出的信息还是不够多，起码得说说你和你gf的能力以及现在工作的满意度才能分析，对吧？噢，看来楼主的经济状况真的挺不错：）恭喜一个先。如果两个人加起来有过万收入，还另有一笔住房公积金的话，你们考虑买房子的价钱空间不止5000元嘛，咔咔，为什么要定这么个价位呢？打算一步到位买个大房子？呵呵年轻人这种想法如果没有长辈资助的话，恐怕是不太现实的，不断地小房换大房、换更好的地段、更大的房子，其实是香港等不少发达国家人们的做法，也越来越被国内的年轻人接受——这不就是我们常说的“奋斗”嘛：）你们问题的根源其实是两地分居啊，就算不买房，也得考虑主要生活场景在东莞还是番禺啊。我的大学同学们毕业后不少都有这种情况，大家的解决办法基本都是短期内一方辞职以迁就“更有前途”的另一方。但是我的想法有点不同。我觉得似乎“更有前途”的你迁就你女朋友比较容易：）我的考虑是，如果你们打算马上结婚，结了婚马上要孩子，那么就得马上买房，地点选在洛溪有好学校的楼盘。因为如果在东莞买房，缺点如下：东莞市区的学校才比较好，买房子只能买在市区里；你太太将来非得辞职——你能想象孩子由你管带接送上幼儿园每天辅导做功课吗？孩子当然还是得妈妈教的。在东莞市区买房子，你上班也挺远的。如果，你们不是马上要孩子，那么先别着急决定谁辞职换工作，先买车，租房子住。等你们什么时候有计划要孩子了，再看那时候谁换工作比较容易——我猜还是你比较容易，因为猜测你可能那时候已经在公司里独当一面了，有比较强的业务能力了，跳槽到广州番禺的公司会比较吃香说不准薪酬还能往上再涨了。（有一种情况例外，就是贵公司所经营的业务只此一家，在省内没有同业竞争，你的本领在别处无用武之地，而你太太的职位却是会计啊、文秘啊之类，跳哪儿都一样，这样的话，则策略相反，请你太太迁就你，到时换到东莞去上班）当然为了保值的话，现在选个有升值潜力的房子先买下，到时再换，也可以。或者，你们现在开始考察一下广州南沙的房子，那里是广州未来的发展重地，现在在那边买房子价钱便宜而且未来配套也会越来越好的。那边空气也很好：）更重要的是，从地图上看，你们小夫妻各自开车上班也很顺路，就是高速公路费可能贵点：p我这些想法不知道能不能劝服你女朋友，你知道两地分居最大问题不是谁迁就谁，而是为什么要迁就，新时代的女性不是一个“更经济实惠”的理由就能劝服的，因为她的事业也很珍贵啊，对吧：）所以，其实最根本的解决之道是你们各自想想职业规划，长期关注跳槽的可能性，保证跳槽后仍然能发挥聪明才智并获得相应报酬，让“迁就”的一方减少委屈遗憾等感受，才能使日后的生活中不出现一吵架就“当初我不是为了你，现在已经是……”这样的局面：）
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关于购房入户，小孩读书问题
取消购房入户，影响好多为孩子读书的家庭，有部分人买房就是为了入户解决孩子读书问题。尤其深圳客，这部分人都是深圳工作，老人孩子在惠州住和读书的。但有些房是带学位房的，不知道会不会也受影响，例如中洲中**园，方*星*，这些是业主，但没惠州户口的还能读吗？
我也想知道！望解答！
得看开发商和教育局的协议吧，不可能永久有效
是的！看开发商和教育局的协议。例如奥林匹克花园捐建的惠州实验中学附属学校依然购房即可就读，不需要户口。
我也来说说
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
我也来说说
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我也来说说
没户口，只有上私立学校。公立积分入学，慢慢地等。。。
我也来说说
支持政府政策，坚决抵制外地客只是购房入户读完小学初中占了惠州便宜拍拍屁股就走的无耻行为，教育资源要留给惠州本地工作与生活的人！！！
假如&&&&没有外来客&& 惠州的各个楼盘会不会成鬼城了&&教育资源会不会也不会建了&&&&就是外来客多了带动了惠州建设
我也来说说
所有公立的应该都不能。
今年中央公园的小学，只招业主，其他一律不接收的。
那就不是公立学校了，这是违反了教育法了
那要下台的
我也来说说
来自: 触屏版
惠东户口，惠州买房，能入户吗？
我也来说说
没错，就是以时间为节点，12月1日前的确实可以入户，但是业主自己错过时间没入户就应该自己承担责任，12月1日后的取消购房入户，支持英明的政府，如果12月1日前的放开，那惠州有统计这个数字有多庞大么？惠州可是房子比人都多的城市，难道惠州想一夜之间就变成上千万人口的大城市吗？而深圳外地客继续在深圳工作消费，源源不断继续把老人带来惠州，惠州社保承受的起吗？惠州到头来还是空城，青壮力还是留在深圳，对惠州发展有意义吗？请三思！12月1日前购房未入户的人口太庞大了，请英明的政府三思！学位你准备好了吗？
我也来说说
学位房or学区住房 不要再傻傻分不清-搜房网 在一刀切要求入户就读的同时，奥林匹克花园捐建的惠州实验中学附属学校依然购房即可就读，不需要户口。
我也来说说
金山湖现在入住率不高，中洲、方直的学位房有可能要求入户才能入读中洲实验小学（已开学）、方直11小（已动工、两年内开学）吗？！！！
政府易变，几年后的事谁也说不准，当时的政府说了算
我也来说说
政府没信用的
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1、花都目前的一手楼、租赁市场现状:新建楼盘多，达二十几个；炒家多，确实有不少的房子已经卖了；房子空置率高，很多楼盘入住率不到二成；毛坯房多，租赁冷清；新区新房（毛坯）的价格。　　　　
2、供应：在建楼盘一个接一个，土地供应充足，新区一直延伸到新机场；　　　　
3、需求：商品房销售方面，目前购房的人员主要有：1、流动人口主要来自新机场；皮革市场；汽车市场的外来人员，但这些人员目前基本有房住，而这些专业市场进一步发展的空间有限；2、本地人口的换房需求，目前接近旧区的几个楼盘（如雅居乐）已经将这些人安置的七七八八，而且由于花都属于郊区，很多本地人选择购买或自己建造别墅；租赁需求方面，大部分租客选择旧区，而且租金较低，所有新区的已经售出的楼盘基本还是毛坯房，由于没人租，炒家干脆不装修，等房子升值再转手。　　　　
4、交通：2012年有地铁通广州，但估计耗时不少；高速公路也很方便，但加上广州市内的交通时间，广州人住在花都上班需要1.5小时以上。交通费用来回在30－50元。　　　　　　
5、配套：相比较市区，像样的医院、学校少的可怜，购物方面，大商场也很少；消费倒是很便宜。　　　　 　　
6、价格：觉得目前的价格，比起广州市区，虽然偏低，但还有多少上升空间？几年内能否再上涨1000元/平方，如果达不到，则没有投资价值。另一个参考指标就是租赁市场，如果租金收益低于贷款的利息，那么这些房子的投资风险就比较大。　　 　　　　
综合上述，建议广州市内居民不要参与炒卖花都房子，房子涨了，对花都人民也没什么好处。现在的政府、媒体都在热炒花都的房地产，尤其是媒体，得了开发商的好处就报喜不报忧，政府为了政绩也拼命鼓动市民搬出市区，但有哪个政府机构愿意搬到偏远的地方，那些高官有哪个不是住在市区。　　　　
主帖获得的天涯分：0
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　　很理智，很客观。
　　分析的很理智，不过大把人还是会选择花都的，没钱在市区买呀
　　嗯，要是有钱在市区买，谁会去花都啊
　　支持楼主
　　支持楼主
　　支持楼主
　　楼主是害怕花都房价涨了，自己买不上吧
　　我就在想，如果在市区上班，买到花都，那么远太不方便了吧。再说了每天上下班，就是坐地铁，费用应该也不低啊。中巴车或者公交车要13快左右哦
　　贵啊，交通极大不方便，地铁又不是哪都能到
　　可是天河你买比起啊
　　当交通解决了，花都就和番禺一样贵了
　　呵呵，逃不开的高房价
　　富力金港城小洋楼，电梯5500元/方，送2000元/方装修，小区有班车到广州，大约需要40分钟到北京路。首次购房可付二成，这个价格可以考虑
　　真的？
　　　　　　
不打算去花都买了，不给花都人民添乱。
　　感觉楼主说得不太客观。。　　花都楼盘多，炒家多，是事实。花都有2，3万温州人在这边做皮具等生意，很多房子是温州福建人买走的。　　花都的新区价格（区政府，马鞍山一带）价格普遍在毛胚之间，代表性的楼盘大运家园，锦东花园，泊岸君庭等等。。）新区并没有很多楼盘在建。。　　富力金港城在华东，不在新华。价格带装修。。。保利城在汽车基地那边，也没有靠近新区。。　　　　地铁会拉近花都到广州的距离。。。花都的楼盘，相比番禺，我认为投资潜力还大点。主要理由如下：　　　　花都的价格现在阶段还是比番禺低不少，等到地铁9号线开通，坐到市区大约40-50分钟。番禺到市区是半小时，对市区上班的人，相比较多花10来分钟，多花2块钱坐地铁，房子价格便宜几千一平米，很多人还是选择花都。。　　花都的楼盘是密集的建在新华市区，可以利用花都市区的配套，花都的教育资源不差，重点小学，中学也有几间，幼儿园更多。番禺很多大盘远离市桥，配套自己搞，收费贵。更加不行。　　
　　海豹头的意思是，去花都买房还是值得考虑的？我还蛮喜欢花都的，在老城区生活，像县城一样，感觉很悠闲，虽然没有广州繁华，但是很有生活气息。　　
就是交通部方便，难道天天来回坐20块的大巴吗？交通成本也太让人心疼了。找个地铁盘好了
　　花都卖房的不少都是在新机场上班的。。。
　　从来没考虑在花都买房。这么远的地方卖那么贵，跟市区差不了多少，而且还要花费大量的时间和金钱来回交通，实在不合算，除非你就在花都工作！！
　　就是，搞到花都房价超高，郁闷死了
　　觉得在花都投资是个不错的选择
　　b花都这边还行，起码空气好，生活指数低，就是交通费用高点
　　等吧，大家都不买，看房价掉不调下来
　　花都还是很有前景的！
　　14#作者：疯之舞
回复日期： 21:33:00　　　　富力金港城小洋楼，电梯5500元/方，送2000元/方装修，小区有班车到广州，大约需要40分钟到北京路。首次购房可付二成，这个价格可以考虑　　　　　　………………………………………………………………………………………………　　　　这位,我不知道你是否去过金港城哦，我去看过一次哦，早上在维多利亚广场10.18发车。11.30才到，看了一会儿，房子新，周边的配套那就一个“差”除了一个美宜佳。其它的什么都没有见到，下午3点坐的楼巴回来的，到越秀公园是4.10分。。　　　　话说当时我也奔着“富力”去的，身边有5个朋友买了那边的5期。。去看了才知道。。嗯。。远了点。 现在我在番禺那边买了二手房。怎么说呢。不是说富力不好。看什么人住啦。像我们这种朝九晚五的上班族，那花在路上的时候和路费，算算，还是不太合适我们哦。。。。。。。
　　新华新区的房价已经涨到7，8千以上了吧？　　我觉得不值，本来也想过在新华买的，到时坐地铁上班，　　但后来还是放弃了，在花山自己盖了栋别墅，住得更舒服，花钱更少，　　又买了部车，天天开车出广州上班，单程50分钟吧，走机场高速。　　虽然油费跟路费加起来一个月也要两千，但我在广州的房租也差不多了，　　现在觉得也挺好的，况且相对于现在的工资来说，那点路费油费还不够缴税
　　1、花都目前的一手楼、租赁市场现状:新建楼盘多，达二十几个;炒家多，确实有不少的房子已经卖了;房子空置率高，很多楼盘入住率不到二成;毛坯房多，租赁冷清;新区新房（毛坯）的价格。　　　　　　　　 2、供应：在建楼盘一个接一个，土地供应充足，新区一直延伸到新机场;　　　　　　　　 3、需求：商品房销售方面，目前购房的人员主要有：1、流动人口主要来自新机场;皮革市场;汽车市场的外来人员，但这些人员目前基本有房住，而这些专业市场进一步发展的空间有限;2、本地人口的换房需求，目前接近旧区的几个楼盘（如雅居乐）已经将这些人安置的七七八八，而且由于花都属于郊区，很多本地人选择购买或自己建造别墅;租赁需求方面，大部分租客选择旧区，而且租金较低，所有新区的已经售出的楼盘基本还是毛坯房，由于没人租，炒家干脆不装修，等房子升值再转手。　　　　　　　　 4、交通：2012年有地铁通广州，但估计耗时不少;高速公路也很方便，但加上广州市内的交通时间，广州人住在花都上班需要1.5小时以上。交通费用来回在30－50元。　　　　　　　　　　　　 5、配套：相比较市区，像样的医院、学校少的可怜，购物方面，大商场也很少;消费倒是很便宜。　　　　　　　　 　　　　 6、价格：觉得目前的价格，比起广州市区，虽然偏低，但还有多少上升空间？几年内能否再上涨1000元/平方，如果达不到，则没有投资价值。另一个参考指标就是租赁市场，如果租金收益低于贷款的利息，那么这些房子的投资风险就比较大。　　　　 　　　　　　　　 综合上述，建议广州市内居民不要参与炒卖花都房子，房子涨了，对花都人民也没什么好处。现在的政府、媒体都在热炒花都的房地产，尤其是媒体，得了开发商的好处就报喜不报忧，政府为了政绩也拼命鼓动市民搬出市区，但有哪个政府机构愿意搬到偏远的地方，那些高官有哪个不是住在市区。　　　　　　楼主的观点我有的赞成，有的不赞成。　　我是花都人，对楼市我是了解的。但并不是楼主说的那样。　　地铁会拉近花都到广州的距离。。。花都的楼盘，相比番禺，我认为投资潜力还大点。主要理由如下：　　　　　　　　花都的价格现在阶段还是比番禺低不少，等到地铁9号线开通，坐到市区大约40-50分钟。番禺到市区是半小时，对市区上班的人，相比较多花10来分钟，多花2块钱坐地铁，房子价格便宜几千一平米，很多人还是选择花都。。　　　　花都的楼盘是密集的建在新华市区，可以利用花都市区的配套，花都的教育资源不差，重点小学，中学也有几间，幼儿园更多。番禺很多大盘远离市桥，配套自己搞，收费贵。更加不行。
　　在花都混过的路过。。。　　　　花都有些盘已经在八千以上了。。。
　　去买 富力金港城 基本都不会是花都本地人。。。。花都人认可的楼盘只在区政府马鞍山一带。。
　　花都的房价就是这几年涨得太快了,其它都还很好.
　　花都都有上一万的一平的房子了，那个叫勤天啥的，真是搞笑死了，花都市中心很新很好的三室一厅现在也出租不到两千一个月。我有熟人在地铁口买了房子，装修好快两年了都没去住，打算等地铁开通，现在太不方便了。机场高速也很黑，收那么贵，开私家车成本好高，其他路不是远就是破烂，真是黑，就是逼你只能走机场高速
　　就是，搞到花都房价超高，郁闷死
　　等什么都方便的时候 估计房价都不是工薪一族能买得起了的 如同GZ
　　花都的楼不值甘多钱D
　　今年就通地铁了啊
　　看到第一条就想笑了~新区新房你找到6000的？LZ来搞笑的吧~新区都上万了，简直变态！　　　　1、花都目前的一手楼、租赁市场现状:新建楼盘多，达二十几个;炒家多，确实有不少的房子已经卖了;房子空置率高，很多楼盘入住率不到二成;毛坯房多，租赁冷清;新区新房（毛坯）的价格。
　　我就是因为买不起广州的。。去花都买了一套。。小区门口地铁已经动工了。。从小区门口走到地铁站估计五六分钟　　预计2012年开通。。我买的是毛坯。。朝向南。。当时是6000多每方。。买了个109方的。。。　　今年5月去看了周围的祈福生活无限。。带装修。。。朝北左右。。朝南多了。。好像还是明年5月交楼。。。　　雅居乐的2手楼很多都有1万每方了　　　　不知道楼主在哪里看新区新房（毛坯）的价格。。。。。。我花都楼盘都看遍了。。都没找到这个价格的。。。。　　要有的话。。。我马上买套给我爸妈住。。。。　　　　　　　　
　　说实话。。我觉得保利城。。富力的花都楼盘都还是有升值的。。。现在那边是比较荒凉。。。但是一开发。。速度也是很快的。。。到时说不定又是一个新区　　我一朋友以前在佛山南海工作时。。当时3000多每方的楼盘没买。。觉得也是荒凉。。周围还很多都是草地。。田地　　现在他后悔的不行。。。因为现在全部开发完成了。。。建了漂亮的马路绿化。很多楼盘。。配套设施也很好了。。。可惜现在已经均价1万每方了。。　　
　　城市越来越大　　地铁带动房价上涨
　　我是花都的，我告诉你吧，今天是，房价由改革开放以来基本没降过，万科天景，保利城，基本卖完了，价格现在我不清楚，新区那边基本8000以上吧现在，出名点的要一万以上了，可能那个是开价吧，实际价格我没问过，我一千多一个月，新区那边去都不敢去，太贵了！！！
　　毛胚房？美得你，现在二手房都是这个价了。。
　　哈哈哈，花都业主大笑而过。
　　我有位同事在广州工作住在花都，，，，，，结果因一段时工作时间紧张，跑死了，你还去买吗？广州人？
　　不去花都，太远了，都耗路上了，朋友买了，但非常担心以后孩子的教育，老人的医疗等问题。广州目前的教育体制根本就是让大家都往那几个重点学校挤，连住都不能住远了。。。。
　　花都买了房子的飘过。花都的交通和配套设施的确不怎么样。但是在广州买房子买不起啊、偶在白云区工作，开车去顺利的话要20多分钟吧，MS还凑合。
　　能买得起广州市区的房子有几个会选择番禺花都南沙。。本来买郊区盘的要么就是用时间换钱的人，要么就是投机客。。。昨天看广东新闻，记者从电视台门口开车到亚运城，一路顺畅，花了50分钟，高速过路费25元。 到花都30分钟就可以了，通行费15。。　　　　我认为花都楼的性价比现在还是可以的，相比白云区北部的几个大盘，价格低一大截，配套市政教育等资源更加丰富。。　　　　3号线北沿线会让花都热身一下，地铁9号线开通，选择花都的楼盘的人就会接踵而来，。。现在还认为花都偏远的人，只会叹息当初错过机会。。
　　对呀，买得起市区谁还会去郊区买房，医疗教育都跟不上
　　要是离地铁口近,花都也可以考虑.人家北京都住到七环之外了.花都顶多算四环
　　如果交通急缺了，花都会和番禺一样贵。。
　　我刚在花都广场附近买下一套100方的二手房。
　　结论很好 我也是不会买郊区的房子的 生命都放在危险的路上多可惜
　　生命放在危险的路上？楼上太夸张了
　　呵呵，偶也是花都－广州两地跑来跑去上班和生活。觉得花在路上的时间是多了点，但你没钱，没办法的，只能是坚持到地铁开通。好在偶家离地铁不是太远！每次下班都有一种逃离的感觉。。。。广州市区偶是越来越不习惯它的堵与吵。。回到花都，心还容易平静下来。。。广州市区，大家都知道好呀！但房价。不是我们一般吃工资的人能受得了的。。。
　　走机场路去花都，那段路也不是一般的堵啊！
　　请大家千万不要到花都买房了，不要再宣传花都了，，拜托拜托
　　花都比亚运城有潜力。。。看好花都。。
　　呵呵，我就是在天景买的第一套房　　等着地铁通了增值
　　广州有房，花都也有房，非常赞成，花都合适生活。但广州合适赚钱。
　　楼主太不客观了....
　　搂主是怕大家都去花都买房子，他就买不起了
　　是逗大家玩吗
　　花都新区那都是几年前的事了，现在基本了
　　兄弟们！你们TMD就在广州挤挤吧，别TM的过来挤花都了，广州被搞烂了，又来搞花都，烦的一B！
　　dssdfsdfsdfsdfsdfsfd
　　我只知道当年觉得偏的地方，现在都不偏了，几年前三四千的，现在都一万三四了，所以，看房还是有远见点，广州城市圈还是会不断扩大的，交通慢慢也会好起来，交通费也不会那么贵了，接受的人多了，居住率高了，房价又上去了，那时候看法就不一样的，我是在广州呆了十几年，很有感触　　花都最大的问题就是交通费太高了，但是道路总比城市道路堵塞的好，时间估计还短，当然，天河上班的就不要考虑啦，行业在白云区的还是不错的选择，三四十分钟的路程，自驾二十分钟，哪个地段都有适合它的购买者的，每个人都本着自己立场说话也没错
　　楼上说得比较客观，住白云在花都买房，是个不错的选择，花都还是很适合生活的。
　　啊，为什么网页都变了
　　哈哈。。　　　　花都新区，均价8K。。　　　　好楼盘，大楼盘，均价1W。　　　　而且情况是，好的单元，都惜售！　　　　如果还能买到7K的房子，偷笑啦。。
　　我们上个礼拜就在花都买了一套59万才82个平方,还是二手的,汽车站不远,离地铁近,哎花都的房价越来越贵了,在不买以后就买不上了
　　出手了！　　120W,毛胚房。163方。　　　　哈哈。。。金穗华庭。。你懂的!　　　　御宾府对面的小楼盘。　　　　去年的这个时候，均价猜不到6K！
　　恭喜楼上的，楼上同学可真有钱啊
　　路过，给大家带个守信。。
　　我住花都每天往返天河北，花都70路公交+地铁，单程1个小时，费用5块多，还可以接受吧
　　嗯，如楼上所说，可以接受
　　@海豹头
16:22:00　　　　我住花都每天往返天河北，花都70路公交+地铁，单程1个小时，费用5块多，还可以接受吧　　-----------------------------　　12点后都是打车回家的？
　　住花都镜湖大道某小区，火车东站附近上班，上班单程时间=15~20分钟公交+30分钟地铁+等车时间+走路时间 。家门口到公司门口合计约为60~70分钟。
　　花都祈福都会的飘过，花都的房子性价比还算是能接受的，广州的买不起，压力太大。
　　花都的房子价格还可以吧　　适合居住，空气好。　　污染物通过珠江三角洲的河流。。。。番禺南沙都污染严重的，地下水都不能饮用的。
　　天涯广州
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　　几年内能否再上涨1000元/平方　　-------------------------------　　楼主以这个观点来看花都楼市，才得出不要去买的结论
　　算上通胀和城市开发因素，我觉得要讨论的应该是：　　　　几年内能否再上涨10000元/平方
　　现在花都房价怎么样了？
　　回复第20楼，@南山闲人65　　从来没考虑在花都买房。这么远的地方卖那么贵，跟市区差不了多少，而且还要花费大量的时间和金钱来回交通，实在不合算，除非你就在花都工作！！　　--------------------------　　要是坐地铁不用钱呢？　　
　　作者：mcqin 来自：Android客户端 时间： 23:12:00　　回复第20楼，@南山闲人65　　从来没考虑在花都买房。这么远的地方卖那么贵，跟市区差不了多少，而且还要花费大量的时间和金钱来回交通，实在不合算，除非你就在花都工作！！　　--------------------------　　要是坐地铁不用钱呢？　　===================================================================================　　倒送我路费也不会去买。　　一个月值几个钱？　　交通时间来回至少增加一小时，这时间成本怎么算？
　　哦哦哦
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