惠州新力帝泊湾的三个优点，一个缺点 - 河北电台
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惠州新力帝泊湾的三个优点，一个缺点
&&&项目简介新力．帝泊湾地处惠州仲恺高新区，占地122152㎡，建筑面积305376㎡，住宅由20栋高层住宅组成。30万方帝泊湾精典大盘，秉承“少即是多”的理念，打造建面约76-123平米低密作品，容积率仅为2.5。此外，帝泊湾社区商业、幼儿园、游泳池等配套尽汇。园林之中，足不出户精彩尽享。 新力．帝泊湾作为深惠双核地段，深圳外溢“桥头堡”，尽得发展利好。周边配套齐全，大型商业TPARK近在咫尺，近享惠环小学、惠环中学、等城市配套，更近临“潮莞、惠盐、莞惠、赣深（在建）”等多高速，莞惠城际等多维立体交通、捷达深莞惠生活圈。项目配套&&优点一：交通非常便利，生活配套齐全，对面就是惠州2号轻轨（惠环站）30分钟到龙岗、40分钟到罗湖、一小时到南山三大高速两城轨一高铁一机场长深（惠河）、惠盐、莞惠，一小时深圳生活圈莞惠城轨，5分钟惠城、20分钟东莞中心城区深莞惠轻轨惠环站、高速即在家门口平南出口，18年通车，15分钟龙岗，30分钟前海生活。配套5分钟享尽仲恺中心区TPARK时尚公园，华润万家，沃尔玛、康城四季商业街、大荣购物广场等核心商业配套，满足日常5Shopping需求教育配套:心力幼儿园就在小区～惠环中心小学～中学～仲恺中学～仲恺理工大学重要的事情说三遍！& &&&&优点二：新力·帝泊湾地处精端区域——惠州仲恺高新区仲恺惠风东三路与和畅东六路交汇处。附近五公里内有广晟百货、新顺佳百货、顺兴百货、安华商场、荣旺购物广场、丽雅百货、昌盛百货、好佳好商场、东兴百货、快迪,公交车站有索尼精密、艺都公司、富绅集团、阿尔发工业园、仲恺信访维稳中心、太阳工业园、惠台工业区(天健阳光花园)、香槟小镇、润沅工业园、仙通科技园，购物和出行都很方便！！！& &优点三：新力帝泊湾的价格预计在在四月中旬开盘，现在在火爆认筹中。而且在惠阳这种深圳东进的头站地区有这么低的价格的楼盘是很少很少的。在惠阳地区比帝泊湾价格低的楼盘不超过三个。而且新力集团还是一家专注于高品质产品打造与精细化服务管理的地产开发企业，主要从事房地产开发、房地产营销。历经7年耕耘，新力地产已成为综合型发展商，现已拥有全系住宅、城市综合体及商业创新项目3大体系，悦系、园系、湾系、迷你型商业综合体、区域级商业购物中心、城市级商业综合体、超级写字楼、多功能精品公寓8大产品线，造就15城84盘联动盛景。截至日，新力地产实现了走出江西，进驻珠三角、长三角、中部地区、西部地区的目标，成功跻身全国房企50强。新力地产，以高速决策为核心，精准布局全国，深耕区域市场，为营造城市高品质生活而不懈奋斗，致力成为城市高品质生活运营商。&&然而这么好的楼盘缺点在哪呢？缺点就是它实在太火爆了！导致很多客户想买房都抢不到！而且位置这么好价格这么低的楼板真的很少很少，总之一句话！现在在惠州买房就是卖给以后的深圳人的！肯定不会亏的！户型图鉴赏：【1、2、3号楼1/2】三房两厅一卫，面积92㎡ 南向设计，清风阳光融于一室，悦享品质人居 科学功能分区，动静有序，品质生活随心而享 3.5米奢阔阳台，可赏景可品茗，超阔绰视野尽览无余 宽景飘窗设计，阳光与清风常伴，尽览窗外明媚景观【1、2、3号楼3/4】三房两厅两卫，面积106㎡ 南北通透，采光好通风佳，流淌着度假般的好心情 双景观阳台，四季花卉萦绕，时刻亲近自然 阔绰套房设计，私密性佳，奢享主人之尊 宽景飘窗设计，阳光与清风常伴，室外美景入心
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方直东岸，4期有没人要买？
我今天去认筹了，可是要买车位，感觉好贵，不过感觉环境还可以，东岸这次卖最后一期了，有人参加明天的开盘吗？
认了筹能买到吗？
我也来说说
去那给开发商当猴耍吗？
这么高的首付款也不是一般人买的起吧
我也来说说
去买啊，销售说147的1.5个 人抢一套，还是不难抢，不过首付要加车位的一半，剩下贷款，我预算没那么多，要放弃了
车位25，一半12多
我也来说说
我不喜欢排队，而且我名下已经几套房，估计不能贷款
还清贷款利率的都可以再贷款
我也来说说
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我也来说说
我想要一两、三四、五六七八套
我也来说说
大家抢房去
我也来说说
现场很多人，加25万无产权车位到底值不值得买，单价1.5＋了
我也来说说
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
为什么不好卖了？我就觉得奇怪，他说1.5个人抢一套，其实买到的利率还是很高的
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
其实是太好卖了才绑定高昂的车位费一起卖，提高资金门槛不搞哄抢的气氛，也多赚些。如果剥离开，那估计还会5个人抢一套。
我也来说说
我也去看了，价格偏高而且据说好户型和楼层很多被中介拿走而且周边配套很不完善旁边还有个烂尾楼盘有待接盘，个人比较钟情龙湖湾附近的小区当然价格也更高
是的，我也看见房号确认单了，开盘的时候没必要去凑人头了
单价还能接受，但25万的车位就贵了况且还没证的
我也来说说
来自: 触屏版
傻子才去买！没有产权的车位本身就不能出售，只有租赁权使用权没有所有权，按照规定最多租赁期限是20年。现在银根紧缩，下半年开发商应该也不好过了！
我也来说说
170平的还要求买两个车位，多花50万啊！
你要买吗？
变相加价，说的好听送两个车位
我也来说说
25万一个车位也太贵了吧。有产权我都觉得贵，更别说只有使用权没产权。备案价上不去就搞捆绑车位把戏，羊毛出在羊身上
我也来说说
昨天下午去看了，户型什么的都能接受，车位捆绑太强势，只能放弃了
户型我也喜欢，就是捆绑车位太流氓，哎
我也来说说
方直就是垃圾的代名词，坚决不买方直的盘
为什么？不太了解哦。好奇
我也来说说
以目前惠州的车位价，这没有产权的也要25万。。。抢钱了
我也来说说
都说不买了，还拼命打电话
方直吗？怎么不打电话给我，哎
估计你是认购了吧
我是买不起，再等等吧
我也来说说
230万一套刚需还是承受的起的，惠州两公婆月薪20000人很多
230就不需要买那里了吧，选择多好多
两公婆月薪20000的人你指的是两个都是处级干部么？算贷款130万，20年月供，每月9000元的房贷，给你2万估计压力都不小
别忘了有公积金和年终奖嘛，平均下来我觉得不止2万了
你也别忘了，两公婆都是处级干部在购房人群都所占的比例！
我说的不是正处级。2万月收入真的很多家庭有。
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我也来说说
基本上秒光我觉得
我也来说说
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正在发表评论...武汉上周10盘入市6盘日光！光谷一楼盘现高价认筹金日光
买房咨询就找：rosemarymingjing据亿房新房统计，武汉上周有10个楼盘开盘，其中大汉口开盘有4个，为江岸区的越秀星汇君泊越天地，东西湖的东建金海湾，黄陂区的新力帝泊湾和天汇龙城；大汉阳区有3个项目开盘，为汉阳区的招商公园1872，经开区的金色港湾双湖林语、蔡甸区的三和剑桥城；大武昌区有3个，是洪山区的揽胜公园，东湖高新区的朗诗里程，江夏区的俪湖天地。本周开盘情况本周开盘量翻倍，且日光盘居多，黄陂区的天汇龙城于日20:00网上开盘，10秒售罄，加推龙湖苑3#、5#毛坯高层，建面约100、113、114、118、133平户型，共计462套房源，均价8100元/平。由于项目是由武汉地产集团开发且是毛坯房。由于项目认筹只需要交身份等资料，不用认筹金，所以关注度较高，462套房源总共认筹1800余组。天汇龙城开盘售罄招商公园1872网上开盘朗诗里程开盘均价：13500元/平最新动态：朗诗里程已于日开盘，推出八期29、30号楼成品住宅，建筑面积约70平的两房，建面约85、90、107平的三房，建面约130平的四房，均价13500元/平（含2500元/平），开盘当天全部房源售罄。敬请期待！有媒体爆料称，8月18日晚，位于光谷朗诗里程启动认筹，认筹金50万元，同时装修部分需要付全款。朗诗里程效果图楼盘简介：朗诗里程项目是朗诗地产集团深耕华中区域的第二个项目，首期约40万方体量。朗诗里程位于中国光谷高新大道光谷六路。朗诗里程紧邻新的中央商务区和行政办公中心。朗诗里程处于光谷新中心发展的核心点位，地理位置优越。楼盘地址：东湖高新技术开发区光谷六路以东，神墩二路以南（东湖高新管委会新址斜对面）招商公园1872开盘均价：13000元/平最新动态：招商公园1872已于日网上开盘五期C1地块4、7号楼81-148㎡毛坯房源，均价13000元/㎡，现已全部售罄；新品加推时间待定，敬请关注！招商公园1872效果图楼盘简介：武汉招商公园1872，座落于武汉3.4平方公里城市内湖墨水湖南岸，承袭招商地产一如既往的高端产品打造经验，是继北京招商公园1872成功打造后，进入华中区的公园楼盘力作，城市滨湖品质社区。 招商公园1872项目总占地面积约56.12公顷，总建筑面积约110万㎡，项目内含盖滨湖别墅、揽湖高层、现代多元办公、商业街区等物业形态，集休闲购物，12000平米运动公园，教育医疗等多元化功能配套为一体。楼盘地址：汉阳江城大道与墨水湖南湖交汇处（墨水湖南岸）俪湖天地开盘均价：12700元/平最新动态：俪湖天地已于日已网上开盘推出5#和6#房源，均价12700元/平，（含2500元/平装修），具体户型包括5#建面约65、67、78、88、108平户型，6#建面约78、88、103、112、122平户型，367套。目前还有小部分房源在售，敬请关注！俪湖天地效果图楼盘简介：俪湖天地总建面为30万平方米，由17栋15层——29层住宅建筑组成，主打面积为60——100平方米中小户型为主。分三期建设开发。俪湖天地经多次深入调研，开发定位准确，建筑风格为江夏唯一后现代欧式简约的ArtDeco风格设计，市场前景看好。楼盘地址：武汉市江夏区文化大道与新华街交汇处（武汉长职学院旁）三和剑桥城开盘均价：8800元/平最新动态：三和剑桥城已于日加推4#、5#、6#、7#，建面80-160平精装房源，均价8800元/平，敬请关注！三和剑桥城效果图楼盘简介：三和剑桥城位于蔡甸区，蔡甸大街，与西环路交接处，占地面积90928平方米，建筑面积29万方，由武汉三和新宇置业有限公司开发。小区正对地铁口，名副其实的地铁上盖，便捷让生活更从容。位于汉阳一中斜对面，并且自带幼儿园，学区物业，名校为孩子的成长保驾护航。楼盘地址：武汉市蔡甸区蔡甸大街和西环路交汇处（汉阳一中旁）东建金海湾开盘均价：8700元/平最新动态：东建金海湾详已于8月26日（周六）开盘，开盘方式为摇号开盘，主推二期7、10号楼建面约75-135平米户型，备案均价8700元/平，开盘即售罄，敬请关注！东建金海湾效果图楼盘简介：东建金海湾位于东西湖区吴家山金北一路原啤砖路，三店学校斜对面，由武汉新东建集团地产有限公司投资，武汉新琪安置业有限公司开发建设的普通住宅项目，其中一期总占地面积20914.69平方米、建筑面积8.3659 万平方米，容积率4.0，绿化率35.8%；产品类型为28—33层的高层，总户数为808户。楼盘地址：武汉市东西湖区吴家山啤砖路越秀星汇君泊越天地开盘均价：13000元/平最新动态：越秀星汇君泊越天地公寓楼已于日开盘，推出35-60平小公寓，整体均价13000元/平，目前还剩少量房源在售，后期将推出写字楼和商铺，敬请关注！越秀星汇君泊越天地效果图楼盘简介：越秀星汇君泊越天地傲居江岸区塔子湖旁，天赋稀缺景观，扼守汉口门户，繁华、静谧左右自如。项目掌控塔子湖东路和后湖大道，正处8号线地铁口，尽享市民之家、全民健身中心—塔子湖体育中心，长江传媒大厦等市政建设，周边三环线、武汉大道等立体路网环绕，15分钟直达菱角湖、武汉天地，30分钟可达武广、江汉路，汉口中心生活，时刻在握。楼盘地址：武汉市江岸区塔子湖东路与健美路交汇处（塔子湖体育中心旁）揽胜公园开盘均价：22000元/平最新动态：揽胜公园推出5#建面约93㎡三房、134㎡四房、201㎡五房，两梯四户，31层精装房。日已开盘，均价为22000元/平，精装标准3000元/平，全部房源当日售罄，敬请关注。揽胜公园效果图楼盘简介：揽胜公园项目位于南湖大道与狮子山北路交汇处，项目南邻南湖大道及狮子山，东面临南湖，北面为玫瑰湾居民小区，西侧为瑞湖天地居民小区。项目规划总用地面积105464㎡，总建筑面积349814㎡，其中住宅21万㎡，商业7万㎡，拟建12栋高层及超高层住宅和7万㎡文化艺术街区。楼盘地址：洪山区南湖大道与狮子山北路交汇处天汇龙城、金色港湾双湖林语楼盘详情一览……
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钱！准备好了吗？8月底一大大大波楼盘将开盘！连夜认筹，金额高达50万哦！
15:19:13 来源：觅房网
朗诗里程在今天上午十点开盘开盘，毫无悬念的秒光！但这不是重点重点是朗诗里程似乎开启了8月武汉楼市紧bi的大门！武汉的开发商也像暑假要结束的小学生一样！不到要开学不写作业，不憋到月底不开盘！招商公园1872昨天开始认筹了！华发未来荟明天开始认筹！俪湖天地今天晚上6点开始认筹！“不要给我说这是认筹，哪是开盘”如果你诚心诚意的这样向我发问这样做我必须给你一个白眼并怀疑你是否是真想买房，居然不知道现在认筹必须拿到预售证，而拿到预售证必须10天开盘这锅事情！不多哔哔，这个头似乎冥冥之中是朗诗开启的，那我们就从朗诗开始说起，从前有座。。。（咳咳，走错片场了）~8月底从今天的朗诗开始将迎来一大大大波僵尸，鹅~不，是楼盘要开盘。到底有多少呢！有X个！已经开始认筹或马上开始认筹的有6个！都会在近10天内开盘！它们分别是招商公园1872、揽胜公园、俪湖天地、华发未来荟、金色港湾双湖林语、东建金海湾。没认筹但计划在8月底开盘的有11个！它们分别是绿城桃李春风、天汇龙城、中南拂晓城、新力帝泊湾、三和名仕城、 泓博朗诗悦府 、融创观澜府、融创观澜壹号、远洋世界3期悦澜湾、碧桂园天玺湾、江南新天地、光明上海府邸。想买这些楼盘的土豪金主或者自认是苦逼刚需的朋友们想更多的了解这些盘，或找个靠谱置业顾问的，阿松都可以帮忙，只要你们扫描文末的二维码加阿松私人微信即可。朗诗，一个本期没有地下车位，品质相当稀松的楼盘，还是一如既往的不出我们所料的日光了！不管这个品质咋样，别个楼盘在宇宙中心的大光谷（东），而且毛坯备案价才11000多元/平，加上2500元/平的装修也才多元/平，总之一个字便宜！即使这个盘要求了50万的首付（全款精装修+3成首付），并且必须在选房之后8小时内马上就提钱到售楼部，依旧挡不住购房者的抢购和选到后难以抑制的激动心情（不用特么交茶水费了）！并且朗诗里程喊大家克认筹的时间也是不讲道理，晚上来认筹，快快滴~饭就表吃了~你以为只有朗诗一家如此傲娇吗？NO~NO~NO~昨晚，招商公园1872也是认筹到了大半夜哦，不管饭的哦！不过比朗诗人性化地方在于，10万块，只要十万块就能认筹招商公园1872！看看下图的场景，买秋天便宜的大白菜的场景不过如此吧！招商公园1872这个盘在四新也一直也是很火的，从这个盘羞嗒嗒的面市以来，就一直比周边的楼盘卖的贵，目前14000元/平的备案价也是冠绝四新，但是为什么还如此多的人像抢白菜一样来认筹呢！要知道10万的认筹金个把月放余额宝的收益也够吃一中午的鸡腿了吧！因为这个盘虽然是14000元/平的备案价，但别个不搞明显看起来就不咋值的装修啊，毛坯啊，价格还是比一些即使备案价12000元/平的但带了装修的房子便宜啊，再自信看13000元/平的也是有的！一本正经的给你说招商这次卖的房源是这样的：本次主推五期4,7号楼建面81.76平、107平左右、112平左右的三房以及建面148.81平、141.12平的4房，产品为毛坯销售。建面81.76平备案均价13600左右；建面107平备案均价13750元左右；建面112平备案均价13050元左右；建面148.41平的备案均价14850元左右；建面141.12平备案均价14750元左右。而且招商是可能四新最后一个一线临墨水湖的楼盘了，旁边的卧龙墨水湖边已经高层清盘了！并且招商还自带一所不错的小学buff，开发商口碑和自带的物业品质也是不错的。总之招商公园1872认筹截止到明天，认筹结束后分分钟开盘！目前还有一个在认筹的楼盘就厉害了！唯一！是大南湖目前唯一的在售盘！是南湖新房楼市的最后一根独苗苗！你就是大南湖新房楼市滴唯一！（王力宏BGM go go go !）而且这个唯一盘不用套路，正常节奏就楞买到！南湖揽胜公园正在认筹，认筹金10万，预计8月26日开盘推出5号楼93-201平户型，，共122套房源。揽胜公园本次开盘推出5号楼，2梯4户1个单元，共31层，为连廊型板式楼，共93、134、201平三个户型，5号楼位于小区东侧，南边是2号楼，与2号楼间距约为50多米，东面临芦湾湖路和南湖，北面为泰然南湖玫瑰湾，东南面可以看小区公园，在小区中还算位置不错的一个楼栋。5号楼毛坯备案价最低为16000元/平，最高接近22000元/平。 其中93平户型均价大部分都在元/平左右，134平的19000元/平，201平的最低17000元/平，最高22593元/平。华发未来荟明天也要开始认筹了，这个盘在四新关注度也是贼拉高的，为么司呢（快来夸我东北话和武汉话无缝切换）？因为介个盘有70多的小户型，加上装修也就14000元/平，一套100万多一丢丢，30万首付就能成为大武汉有房一族，而且流弊的是别个明年10月就能交房了撒！所以呢，就是华发未来荟很适合刚需＆没有特别多钱但又不想把钱放银行贬值的投资客！哦，还有，介个盘上次开盘大概是2个人抢一套房子，不用搞什么别的套路，自己找个网速好一点的网吧就能抢到房！介次，华发未来荟依旧会把一期的4栋楼（1、6、5、8号楼75-91-96-116平户型共计600多套房源）都拿出来卖，也就是说这次你想买，还是有很大几率能买到的！另外我还要给你说的是，错过了这次华发未来荟，这个盘整体就只剩下两栋楼了，骚年~这里只想给你说上车要抓紧，别说我没提醒过你！！俪湖天地今天晚上6点开始认筹！俪湖天地隶属于文化大道！仅次于第一盘江南新天地！俪湖天地在文化大道仅有的三盘中凭借自身没有湖景、没有地铁、没有品质但绝对地段比宜化星都汇好的特点与宜化星都汇一绝高下，不是二就是三！文化大道老二或老三的并捂盘几年了的俪湖天地今天晚上6点开始认筹！此处插播文化大道第一盘江南新天地预计8月底也将开盘，预计推出9#、10#、11#，主推建面91和110平户型。如有质疑者江南新天地文化大道第一盘者请自行去看文化大道三盘，没空去的可以直接看楼盘评测《》回头数一数，看看吧，已经确定开盘的有四个盘了，小明是诚不欺你的！而且还木有完，下面来第五个！经开的金色港湾双湖林语也在认筹，认筹金5万！这个盘小明只有一句话说就是“贵”！4#、5#、6#共约408套89㎡-142㎡户型！毛坯均价15200元/平！不知道为什么大汉阳三环外比三环内贵，目前整个大汉阳最贵的新盘在三环外！这一直是大汉阳楼市的光荣传统！对于这一传统，小明只想说“老子信了你的邪”！有因必有果，有果比有因！这个盘因为贵，所以一直卖的很慢！马上开盘的这期估计也不会日光，会相对好买，但哈是辣个字，真的贵呦~小明上辈子一定是吐槽星人，但吐槽星人今日能量透支了！接下来的一些要开盘的项目恕在下不能一一做很~hen~很详细的介（tu）绍（cao）了！碧桂园天玺湾：近期会开盘！位于差、无发展、但环境可以！符合碧桂园在武汉此前一贯的调性！远洋世界3期悦璟湾8月底加推！16、17、20号楼建面约90平米三房户型，均为一梯两户17层！一个吴家山土著都觉得偏远的地方，但优势是便宜，上一期毛坯仅7500元/平，这期或有小幅上涨，但也仅是8000元/平左右！如果在吴家山区域生活的刚需，还是可以考虑的，毕竟20多万首付就能有房了！自身楼盘的相应配套也算成熟！具体看楼盘评测《》与远洋世界一条径河之隔的东建金海湾也在认筹，鉴于两个盘位置差不多，小明本着实事求是没去过的原则不做评价。东建金海湾7、10号楼已拿预售证，目前正在认筹，认筹金2万，预计8月26日开盘，主推7号楼建面约90、112、135平米户型，以及10号楼建面约77、95、96平米户型。光明上海府邸7号楼意向客户资料搜集中，近期将加推建面98/107/121平户型。天汇龙城：盘龙城最大体量的楼盘（260万方），预计8月底加推3#、5#亲湖毛坯高层，建面约100-133平户型，预计毛坯8000元/平。泓博朗诗悦府预计8月开盘，预计推出1、5号楼建面约97、104、112平米非毛坯三房，预计价格在元/平。这个盘是后湖现在不多的在售房源之一，距离地铁3号线市民之家站几百米，但是当期位置距离三环有点近，会有噪音影响。光谷188国际社区位于购房供需关系极不平衡（供不应求）的宇宙核心大光谷（东），光谷188国际社区目前正在收资料中，预计2017年8月底推出二期产品——建筑面积约85-154㎡成品住宅，具体包括：5#和6#：建面109平和127平户型，7#建面109平和154平户型，8#建面85平、109平、133平和154平户型。三和名仕城位于不限购的蔡甸，预计8月中下旬开盘，首次推出1-6号楼建面约77-137㎡小高层产品，目前vip卡办理中，预计价格11000元/平。中南拂晓城，位于不限购的黄陂区后湖以北横店一带，距离盘龙城3公里左右，中南拂晓城首期将推建面81、93、106、113平非毛坯三房，建面131平四房，预计8月底开盘，目前正在VIP诚意登记中。新力帝泊湾二期预计8月底推出13#、14#，15#、16#楼，建面90、95、97、106、109、137非毛坯房源，共335套。新力帝泊湾位于盘龙城宋家岗地铁站附近，预计价格11000元/平。绿城桃李春风预计8月推出1、3、5、7、10号楼建面约83、96、114、115、133、142平米三房四房，目前尚在诚意登记中。绿城桃李春风位于不限购的额新洲区，毛坯均价预计6500元/平，据说很难买到，俨然有新洲第一盘的感觉。融创东西湖双子星：融创观澜府、融创观澜壹号，关注度很高，不敢多评论，可能8月底也可能9月初开盘！武汉融创观澜府预计近期开盘，推出1-3号楼建面约185、208、236平米叠拼别墅以及7、8号楼建面约140、141、157、159平米小高层。融创观澜壹号示范区已开放，目前正在办理VIP登记，预计首期推出6、7、8号楼建面约80、95、105、113平米两房三房，约500套左右房源。
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