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其他答案（共2个回答）
贷款的月供实际上是财务管理中普通年金或即付年金的一个概念,一般是按照普通年金现值或即付年金现值来计算的.
普通年金又叫后付年金,是指从第一期起,在一定时期内每期期末等额发生的系列收付款项.
即付年金又叫先付年金,是指从第一期起,在一定时期内每期期初等额收付的系列款项.
比如购一住房,房价20万,首付5万,余15万向银行贷款,假设月供款1800元,共供10年.银行现在一次性放贷15万给你(...
住房贷款的月供实际上是财务管理中普通年金或即付年金的一个概念,一般是按照普通年金现值或即付年金现值来计算的.
普通年金又叫后付年金,是指从第一期起,在一定时期内每期期末等额发生的系列收付款项.
即付年金又叫先付年金,是指从第一期起,在一定时期内每期期初等额收付的系列款项.
比如购一住房,房价20万,首付5万,余15万向银行贷款,假设月供款1800元,共供10年.银行现在一次性放贷15万给你(就是给了房产商),而你必须在约定的时间里即每月供1800元,共供10年合计216000元,这将来的216000元折合为现值便是15万元了,即现在的15万元是等于将来的21.6万元的,反过来要求出月供款也是同样的道理,这属于资金的时间价值问题.
首先要看是算第几套房子，看看首付是否符合要求，如你的如果首付30%就够了，如果首付40%就还不够条件。其次，要看银行的房贷利率是多少，因为有些首套房是8.5折利...
这里面有两个常用的还款方式，一般是等额本息还款法，另一个是等额本金还款法，具体公式如下：
等额本息还款法：月供={借款本金*期利率*（1+期利率）贷款期数的幂方...
房贷计算公式是：
每月还款额=借款本金×月利率×(1＋月利率)^还款总期数／（(1＋月利率)^还款总期数-1 ）
如果用excel计算可以设个公式：
简单说，终值和现值对于不同的题不是绝对的，它是以时点来断判的：
一、复利的终值和现值：
复利就是我们说的“利滚利”
1、 复利 终值：就是以现在的时点看未来，现...
年利率大概8.29%
有计算公式，可以用Excel表计算
答: BAT，是指百度，阿里巴巴和腾讯三个网络巨头。投资BAT，只能买它们的股票，这是一种股票投资行为。而银行理财产品和股票投资不是一回事，要分清楚它们之间的区别，再...
答: 建议你可以做点黄金、白银的现货。随时可以买卖，有晚盘，方便白天非常忙没时间交易的个人投资者，保证金交易。你可以去天风证券看看
答: 就服务及金融产品创新而言，招行不错
答: 第三类：新股申购类产品优点：虽然新股申购产品是浮动收益产品，一段时间以来“破发”也令新股产品遭遇“寒流”，但是多家银行推出的单只新股申购产品，相对来说风险较低，...
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
如果是下拉的，只有党员而没有预备党员一项，可填党员，但如果是填写的，你就老老实实填预备党员，填成党员对你没什么好处，填预备党员也不会有什么吃亏。
有可能搓纸轮需要清洗一下了,如果清洗了还是不行的话,那估计需要更换搓纸组件了
1、问：房地产开发企业拆迁补偿费是否也随土地价格一起交纳契税(以房易房部分的)?
答：是的，因为取得土地的成交价格包括：地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其它经济利益，而契税中未对房地产企业有相关的减免政策
2、问：如果交,是就补给拆迁户交差价部分交税还是就全部回迁房价格交税?在什么环节,时间交纳?
答：所谓使用回迁房作为拆迁补偿的形式，就是开发商以原地或异地的房屋抵顶拆迁补偿费的一种方法，相当于延期或分期支付拆迁补偿款，而契税条例中规定是：“纳税义务发生时间在纳税人签订土地、房屋权属移交合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应在自纳税义务起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税务征收机关核定的期限内缴纳税款。 ”所以需要在取得土地的时候就要缴纳契税，需要全额计税，不能以补偿款计税。
3、问：土地使用税在什么环节交?如何交?税法说确有困难的可以减或缓,各地有具体政策吗?
答：如果原土地属于耕地的，自取得土地后满一年开始征收，如果属于非耕地的，自取得土地之下月征收。
以前的土地使用税一般都予以减免，特殊情况例外，虽然国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》，对于基建项目在建期间使用的土地可以免税，但很多地方的税务机关都认为这不适用房地产企业，因为现在国家是控制房地产过热，不属于鼓励范围。
4、问：回迁部分房屋的营业税在什么环节交?
答：在交付回迁房屋或被拆迁户全部支付差价的时候缴纳，如果不需要支付差价的，以成本价格作为计税依据，如果有差价的，不需要支付部分按成本价格计税，差价部分按实际计税。
训练抓握能力。一般的奶瓶没有把手，所以爸妈想要训练他的抓握能力，可以在喂奶时，帮助小宝宝把手放到奶瓶上，但是要注意奶瓶温度适中，以免烫伤宝宝。套上把手。如果没有充足的时间，也可以买那种有把手的奶瓶，帮助宝宝将手扣在把手上训练抓握，让他自己慢慢学着适应。小心！躺着喝奶危害多。学会自己拿奶瓶喝奶后，注意千万不要让宝宝躺着喝奶，因为这样可是隐藏着很大的危机哦！呛奶。医院里最常见宝宝呛奶的意外，刘护士长认为妈妈不能因为宝宝自己能拿奶瓶，就不在一旁照顾了。记住，宝宝现在还没有意识到危险的能力。
中耳炎。躺着喝奶除了会有呛奶的危险，还容易造成中耳炎。因为宝宝的耳咽管和口腔相通，耳道也比较短，所以当奶水呛到喉咙时，很容易感染，引发中耳炎。奶瓶性龋齿。因为现在的生活条件提高，宝宝发育得比较早，很多宝宝五六个月就开始长牙了。躺着喝奶，宝宝容易睡着，再加上妈妈没有定时给宝宝清洁牙齿，很容易造成奶瓶性龋齿。
宝宝是不可以过多食用水果的。因为水果大多性寒凉，而宝宝的脾胃功能以及运动、吸收、消化能力都较差，所以过多地食用水果会导致宝宝的脾胃功能紊乱，从而造成宝宝的身体不适。但是水果又富含宝宝成长所必需的大量营养元素，所以应当适量地给宝宝食用，以此来补充宝宝成长中所需要的各种营养元素。在保证营养均衡的前提下，妈妈对宝宝食用的水果一定要有所控制。水果中含有大量糖分，如果过量食用，其中的糖分大部分不会被人体吸收，会留在肾脏里，并与尿液混合，使肾脏处于糖分超标的状态。长此以往肾脏极易发生病变。有些水果食用过度可致水果病：橘子吃多了会“上火”，令宝宝口干舌燥，严重的甚至会发展为“叶红素皮肤病”，其症状是小便发黄及便秘等；柿子若空腹时吃得过多，会导致“柿石症”，症状为腹痛、腹胀、呕吐；还有荔枝，因其好吃，极易吃多，可导致四肢冰凉、多汗、无力、心跳加速等；如果宝宝爱吃菠萝，多吃易发生过敏反应，出现头晕、腹痛，严重的会发生休克。
有以下几个时期：
第一步：补钙从父母开始为了给新生儿一个好身体，在胎儿期就要注意及早补钙。
第二步：孕妇补钙胎儿从几毫米的小胚胎发育成一个身高50厘米，体重3千克以上的新生儿，必须从母体吸收大量的营养元素，尤其是钙营养。为了保证胎儿身高、体重的增长，必须保证脊柱、四枝及头颅骨的正常骨化。在这个发育过程中，由于母体肠道向胎儿骨骼的钙运转，在妊娠期的最后三个月沉积在胎儿骨骼上的钙约为30克，占骨钙总量的80。当孕妇吸收的钙不足时，便会通过骨骼脱钙来满足胎儿对钙的需要。母亲向胎儿输送的钙离子，妊娠中期为每日150毫克；妊娠晚期每日450毫克(相当于胎儿每千克体重100--150毫克/日)。即使母亲钙营养缺乏，胎盘仍能主动地向胎儿输送钙，以保证胎儿生长发育的需要。
第三步：新生儿补钙新生儿出生时体重在3千克以上，骨钙的含量约为25克至30克，身长约50厘米。体重每天以25克至30克的速度增长，身高在28天内约增长至55厘米。为适应如此快的增长速度，合理营养，特别是钙营养的补充，成为当务之急。母乳是最理想的营养的补，成为当务之急。母乳是最理想的营养品。虽然母乳中的钙含量比牛乳中的钙含量少，但母乳中的钙、磷比例最适宜(2比1)，钙极易被吸收。在母乳不足的情况下，母亲虽经服用催乳药及相关措施，但仍少乳或无乳时，新生儿应服用牛奶及代乳品。牛奶的磷会计师为人奶的6倍，钙为人奶的4倍，牛奶的鲜明钾和钠的会计师也都高于人奶。牛奶中的钙大多数与枸缘酸结合或形成磷酸钙胶体，不易被吸收。所以在人工喂养时仍需注意补钙。
1、袜子“冻头捂脚，胜似吃药”，这些俗语是非常有道理的。随着气温逐渐下降，家长应该为孩子选择一些宽松、保暖的棉袜。但一些家长错误地认为宝宝的袜子越厚保暖效果越好，但如果宝宝袜子厚但不吸汗，很容易潮湿，大量的水分会挤掉袜子纤维中的空气，由于少了空气这种极好的隔热体，袜子潮湿时就会使宝宝的脚底发凉，反射性地引起呼吸道抵抗力下降而患上感冒。所以，在给宝宝选择袜子，就应该选择纯棉质地、且透气性好的。如果宝宝爱动，脚容易出汗，出了汗就容易生冻疮，所以每天给宝宝多换几次袜子或鞋子。实在不行，换鞋垫也可以。2、鞋子冬天，给宝宝选择鞋子保暖也是有讲究的。如果鞋子太大，宝宝走起路来不跟脚，脚上的热量就容易很快散失；反之鞋子太小，和袜子挤压结实，影响了鞋内静止空气的储存量也不能很好保暖。所以妈妈最好的选择是，鞋子的大小要以宝宝鞋子稍稍宽松一些为宜，质地也以透气又吸汗的全棉为最好。3、温水泡脚有这样一个说法：春天洗脚，升阳固脱;夏天洗脚，暑湿可祛;秋天洗脚，肺润肠濡;冬天洗脚，丹田温灼。妈妈每晚睡前坚持为宝宝温水泡脚，能使足部皮肤表面的毛细血管扩张，血液循环加快，改善足部皮肤和组织营养，增加局部抵抗力，促进宝宝睡眠，有助于其生长发育。给宝宝泡脚，水温水量也是十分讲究的。夏天的时候洗脚水的温度一般可以在38-40℃之间，到了冬天，洗脚水的温度可以逐渐提高，一般可以在45～50℃之间。但要注意，水温过热，容易使足底的韧带变得松弛，不利于宝宝足弓的形成和维持，这样很容易形成扁平足哦!另外，洗脚时的水量以将整个足部都浸在温水中为宜，浸泡时间保持3～5分钟即可。4、按摩人身体内的所有器官，在脚上都有它特定的反射点，宝宝的小脚丫对于宝宝身体各器官的健康与否有重要作用。通过温柔的脚底按摩，能有效促进血液循环，宝宝冬天就不再“冻手冻脚”了。由于宝宝的筋膜相当嫩薄，为防止宝宝受伤，妈妈按摩的力道应轻柔，尽量以指腹进行按压或是画圈的方式来按摩。如果能配合涂抹一些适合宝宝的乳液就更好了，这不但能加强脚底按摩效果，又能提高宝宝对按摩的接受度。另外，要提醒妈妈的是，在开始按摩前，不妨先搓搓手，让双手暖和起来哦！
时，婴儿不仅注意大人说话的方式，也会注意到大人发出的每个音节。他将听到元音和辅音，并开始注意它们结合成音节、词汇或句子的方式。开始用母语的许多节律和特征咿呀学语，尽管听起来像胡言乱语，但如果你仔细听，你会发现他会升高和降低声音，好像在发言或者询问一些问题。
这个阶段是宝宝最爱交际的时候，他已经学会以伸手、拉人或发音等方式主动与人交往，当他需要妈妈抱时，不仅会发出声音，而且能有伸开双臂的姿势；当你真的抱起他时，他会高兴地大叫。
这一阶段他可以明白一个重要的概念——因果关系。在他踢床垫时，可能会感到婴儿床在摇晃，或者在他打击或摇动铃铛时，会认识到可以发出声音。一旦他知道自己弄出这些有趣的东西，他将继续尝试其他东西，观察出现的结果。
在最初的几个月他认为世界，仅仅由他所看见的物体构成，当你离开房间时他认为你消失了，当你回来时对他来说你是一个全新的人。同样，当你将玩具藏在衣服下面或者盒子内时，他认为就永远消失了，不会费心去找它。但大约到这个时候，他开始认识到这个世界比他想象得更加持久，在每天早上祝贺他的是同一个人，地板上的玩具熊和昨天夜里在床上陪伴他的是同一个，你藏起来的东西实际上没有真正消失。通过捉迷藏的游戏，或者观察他周围的人来来往往，孩子在未来几个月的时间内继续学习物质永恒原则。
少儿英语不理解，跟成人的价格应当差不多或者更高点，一年1w-2w左右吧
这个品牌的售后服务在那么多品牌来说是做的很不错的了，客户满意度较高的一个品牌。值得选择。
先抵达云水谣 再去”四菜一汤“ 比较顺路 。云水谣也有土楼
知名的和贵楼和怀远楼都是很有特色的 。
呵呵 我个人实在 成都假日租车 还是不俗
您要不网上查一下
谢谢 看能无法帮上您的忙
河南音乐培训一定要找专业的学校培训，只有专业的音乐艺考培训学校才能够给与同学更加专业的指导，这样的提高是最有效，开封艺考集中营就是这样一个学校，值得你去相信。
进入 工行网站,左边下方有个理财计算器,随意输入就可.上题如按等额本息法每月3405.07元.按等额本金法首月3790.5元,第二月3752.25以后大约每月减少20元
要根据你的家庭经济状况来。一般月供不要超过家庭月收入的30-40%
首先必须清楚以下几个问题：
1、贷款总额、贷款期限；
2、贷款种类：公积金贷款、商业贷款、混合贷款？
3、第一套房（利率可以优惠），还是两套以上（利率要上浮）？
4、还款方式：等额本息还款、等额本金还款？
5、浮动利率（随国家利率调整每年变更一次）、固定利率？
这里有个房贷计算器，上面这些条件搞清楚之后，就可以迅速算出相应的月供了：
目前调整后的最新商业贷款利率为：
五年以上7.20％；五年以下7.20％
住房公积金贷款利率为：
五年以上4.59％；五年以下4.05％
打开随便哪个银行的页面，都有计算的项目。你试下。
给你个贷款计算器，你自己算
这要问银行的，有些是多给一个月的利息
不知道你是具体问哪一方面的利率，是按揭贷款还是消费贷款？
每个行都不一样，你让人怎么说，不过怎么着最后你得还出个130%来，具体金额你自己算吧。。
是根据你买房子的总价贷款额度来计算的
进入 工行网站,左边下方有个理财计算器,随意输入就可.上题如按等额本息法每月3405.07元.按等额本金法首月3790.5元,第二月3752.25以后大约每月减少20元
首先必须清楚以下几个问题：
1、贷款总额、贷款期限；
2、贷款种类：公积金贷款、商业贷款、混合贷款？
3、第一套房（利率可以优惠），还是两套以上（利率要上浮）？
4、还款方式：等额本息还款、等额本金还款？
5、浮动利率（随国家利率调整每年变更一次）、固定利率？
这里有个房贷计算器，上面这些条件搞清楚之后，就可以迅速算出相应的月供了：
目前调整后的最新商业贷款利率为：
五年以上7.20％；五年以下7.20％
住房公积金贷款利率为：
五年以上4.59％；五年以下4.05％
打开随便哪个银行的页面，都有计算的项目。你试下。
以当地的银行计算的为准
给你个贷款计算器，你自己算
这要问银行的，有些是多给一个月的利息
个人住房贷款利息如何计算？
　　民生银行武汉分行专家：在计算个人住房贷款利息时，一般会用到两种计息方式：按月计息和按日计息。按月计息是指在计算贷款利息时，根据个人住房贷款还款当月月初贷款余额（剩余本金），计算整月的应计利息。这样，在还款期内任何一天还款，其还款额均相等，即为整月的利息。按日计息是指在计算贷款利息时，根据贷款余额，按实际占用天数计算应计利息，在结息日或结清时才结算出应计利息。实行按日计算时，借款人在不同日期还款其还息额是不相同的。
　　由于两种计息方式的付息情况不同，借款人有必要在还款前了解贷款银行所采用的计息方式。一般来说，放款当月和还款最后一期或者提前结清时是根据实际占用天数按日计息的，而在贷款执行中一般实行按月计息方式。
不知道你是具体问哪一方面的利率，是按揭贷款还是消费贷款？
进入工行网站( ,当然也可上其他银行网站),点击右中方"理财计算器',各档次的房贷计算器都有.
进入 工行网站,左边下方有个理财计算器,随意输入就可.上题如按等额本息法每月3405.07元.按等额本金法首月3790.5元,第二月3752.25以后大约每月减少20元
首先必须清楚以下几个问题：
1、贷款总额、贷款期限；
2、贷款种类：公积金贷款、商业贷款、混合贷款？
3、第一套房（利率可以优惠），还是两套以上（利率要上浮）？
4、还款方式：等额本息还款、等额本金还款？
5、浮动利率（随国家利率调整每年变更一次）、固定利率？
这里有个房贷计算器，上面这些条件搞清楚之后，就可以迅速算出相应的月供了：
目前调整后的最新商业贷款利率为：
五年以上7.20％；五年以下7.20％
住房公积金贷款利率为：
五年以上4.59％；五年以下4.05％
打开随便哪个银行的页面，都有计算的项目。你试下。
给你个贷款计算器，你自己算
公式太复杂，需要用特殊计算器，你买一分房产经纪人考试的第四本书，里面写的最清楚。。如果对你有帮助 请点好评 谢谢
不知道你是具体问哪一方面的利率，是按揭贷款还是消费贷款？
嗯，是的，因地而异
每个行都不一样，你让人怎么说，不过怎么着最后你得还出个130%来，具体金额你自己算吧。。
是根据你买房子的总价贷款额度来计算的
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这个不是我熟悉的地区用excel做房贷计算器的具体步骤-宜人贷问答
用excel做房贷计算器的具体步骤
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EXCEL有一个公式是PMT，可以计算等额还贷法下，每月需要还款的金额。有了这个公式就可以计算所有的利息。
那么期初余额这一列，可以设置公式每个月的余额=上个月余额-当月本金，月还款额都是一样的看，本金也是一样的，利息还是一样的。
回答者：g***0 |
用函数PMT(Rate, Nper, Pv, Fv, Type)试试。语法参数●贷款利率（期利率）。●该项贷款的付款总期数(总年数或还租期数）。● 现值（租赁本金），或一系列未来付款的当前值的累积和，也称为本金。●为未来值（余值），或在最后一次付款后希望得到的现金余额，如果省略Fv，则假设其值为零，也就是一笔贷款的未来值为零。●数字0或1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。1代表期初（先付：每期的第一天付），不输入或输入0代表期末（后付：每期的最后一天付）。参数说明PMT 返回的支付款项包括本金和利息，但不包括税款、保留支付或某些与贷款有关的费用。应确认所指定的 rate 和 nper 单位的一致性。例如，同样是四年期年利率为 12% 的贷款，如果按月支付，rate 应为 12%/12，nper 应为 4*12；如果按年支付，rate 应为 12%，nper 为 4。
回答者：g***0 |
=CUMIPMT(B4/12,B5*12,B3,1,240,0)=PMT(B4/12,B5*12,B3,0,0)*240这两个公式可以算出了,附表参考利率1.xls大小：7K 已经过百度安全检测,放心下载点击下载下载量:112
回答者：g***3 |
不知道你想做什么样的贷款计算器，一般来说，简单的制作方法如下：
在A1单元格输入本金（即贷款金额）比如10000，在B1单元格输入利率（比如年利息）5%，在C1单元格输入贷款期限比如2年，最后在D1单元格中输入公式=a1*b1*c1 就行了，这样可以计算到期后的贷款利息，如果想计算本利合计，可以将D1公式改成=a1+a1*b1*c1。
使用时，只要改变A1、B1、C1中任意单元格的数值，D1单元格的结果都会自动计算。
回答者：d***7 |
直接百度就在网页上有，
回答者：z***2 |
您目前处于未登录状态房贷计算公式EXCEL版本，非常实用-宜人贷问答
房贷计算公式EXCEL版本，非常实用
xiansm2350
问题分类：
请输入验证码
【=PMT(5.11/12/100,360,-)】
回答者：d***3 |
利息的计算有很多种情况，……概括的说，你可以从EXCEL的财务函数中寻找适合的，或再组合一下以满足你自己的特定情形
回答者：h***7 |
楼主的计算我看不太懂，请看我的计算
1、现在公积金贷款利率为5.22%
按楼主的金额及年限，假设是等额本息还款
在EXCEL输入以下公式：
=-pmt(5.22%/12,120,)
则，10全年供款总额＝＝.94
2、现在5年期存款利率为5.85%
则，假设利率不变存10年
*5.85%*（1-5%）*2*5＝11115
（假设没有复利，直接以本金转存）
10年后本利和＝+55575＝
多谢饕餮鼋头渚 的指证：），是我太大意了：）
1、我不知道你用的公积金计算器是否最新的，因为公积金贷款利率在去年年末已经调整
2、这个EXCEL公式是通用的等额本息计算函数来的，我做放款部，一直都是用这个，除非是利率有所不同
3、你所问利差问题，其实你对比一下就知道了
公积金贷款利率是5.22%
人民币现在5年期的存款利率是 5.85%
很明显存款利率大于公积金贷款利率啊，这就出现了银行业所说的利率倒挂了。
利差那一部分，其实可以说是国家为现在的有公积金的买房人一种补贴来的，但这种补贴不是每时都有
回答者：g***0 |
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用Excel计算房贷
频道：Excel
案例描述：在购置一套88.5平米的房子，单价为4380元/平米，贷款额度为80%，贷款20年，按照2007年6月份商贷年利率6.12%，通过 Excel2007 计算贷款总额及月供。 图示1： TRUNC的应用：大家都知道房贷的最低单位是万，也就是贷整不贷零，但是如上图 单价面积贷
案例描述：在购置一套88.5平米的房子，单价为4380元/平米，贷款额度为80%，贷款20年，按照2007年6月份商贷年利率6.12%，通过 Excel2007 计算贷款总额及月供。图示1：
TRUNC的应用：大家都知道房贷的最低单位是万，也就是贷整不贷零，但是如上图单价&面积&贷款比率=310104，这样就需要将&万&单位后面的数字去掉，这样在Num_digits框内填入&-4&即可省略掉整数后4位；如果填&0&则会省略小数位；如果填入&&0&的数字，则是要保留的小数位数量。这样&310104&即可只保留了&310000&即为实际贷款额。实际贷款额计算出来了，下面来计算月供。图示2：
在&贷款月供计算表&中只要知道&年利率&和&还款期数&就可以了，其它的如图所示套用 公式 就可以得出你每月的还款额了，贷款一定要量力而行啊^_^！值得注意的是符号&^&，(1+R)^T-1代表（1+R）的（T-1）次幂。
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