房产证找不到了怎么办 房产证丢了可以过户吗
从通常意义上来说，大红本是相关的登记机构给予房子所有权人的一种书名证明，它对每个房主来说都是很重要的。如果一旦丢失，就容易出现各种问题，也会给我们的生活带来许多的困扰。那如果房产证找不到了怎么办，房产证丢了可以过户吗？今天小编就来和大家讲解一下房产证找不到了怎么办的相关知识，一起来了解下吧！
从通常意义上来说，大红本是相关的登记机构给予房子所有权人的一种书名证明，它对每个房主来说都是很重要的。如果一旦丢失，就容易出现各种问题，也会给我们的生活带来许多的困扰。那如果房产证找不到了怎么办，房产证丢了可以过户吗？今天小编就来和大家讲解一下房产证找不到了怎么办的相关知识，一起来了解下吧！
房产证找不到了怎么办
如果你的大红本是被盗取、丢失或者损坏，是可以重新申请补办的。但得按照步骤来走，一是先登报声明一世情况，二是再申请补办手续。补证手续只收取房产证印花税5元，不收其它费用。
房产证补办需要哪些资料
1、书面申请书原件。
2、申请人身份证明。
3、原售房单位或开发商出具的已领证说明原件。
4、已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件。
5、刊登《证书遗失声明》的报纸原件。
6、登记部门提供房屋登记表、房产平面图（申请人确认）。
房产证丢失后补办的流程
1、写补办申请书。首先由申请人先写一份申请书，然后将相应的丢失原因、时间和地点等内容都写清楚，然后由产权人进行签字盖章，之后再由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。
2、缴纳费用。然后再由申请人到相关部门进行查档，然后出具相应的房产权属证明并缴纳一些相应的费用，再报上刊登权属证书遗失声明。
3、登报声明。在有关部门对你提出的申请进行审核校对以后，会给你出具相应的证明，你可以凭此声明到省级以上的报刊进行刊登遗失公告，当遗失声明见报以后，你再持报和临时收据到房管局交给原件经办人。若一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈。
4、勘丈入册。由测绘单位进行了测量、绘图，然后再由相应的档案管理部门负责案件入册。
5、登记审查核准由房管局负责初审、复审、审批。
6、补发证书。在有关部门审批同意后，经缮证、校对以后，会给你发一个领证通知单，之后你可以凭通知单上的时间到指定的地点去领证。
房产证丢了可以过户吗
通常来说，如果没有大红本是本能够进行交易过户的，如果你是丢失了大红本这种情况，那你可以先到房管局去进行房产证的挂失，然后再进行登报声明，待公告期满6个月以后，如果还没找到房产证，就意味着原来的房产证自动作废已失效，可申请重新补办新的房产证。在获得新的房产证以后可以再办理相应的过户手续。
小编的话：总的来说，大红本就像身份证一样对我们每一个人来说都是很重要的，因此平时我们要将它好好保管，最好是将一些重要的文件放在一个固定的地方，以防丢失。以上就是小编和大家讲解的房产证找不到了怎么办的相关知识了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！
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想必大家都知道房产证的重要性，它不仅是该房屋的一个身份证明，更加是房屋所有人归属的一个证明，如果我们不小心将它弄丢的话，那将会给我们带来许多的麻烦。但意外难免会发生，如果房产证丢了怎么办？房产证丢了能补办吗？今天小编就来和大家讲解一下房产证丢了怎么办的相关知识，一起来了解下吧！
当我们千辛万苦将钥匙拿到手以后，大红本也终于拿到手以后，想必许多人的心也就踏实了。但它作为证明房屋所有权的一样重要凭证，如果万一不小心房产证遗失或者被小偷偷去，那该怎么办呢?房产证丢失如何补办呢？今天小编就来和大家讲解一下房产证丢失如何补办的相关知识，一起来了解下吧！
我们从出生开始，各种各样的“证”就到我们的手上，难免会有丢失或者找不到的时候，如果房产证丢失怎么补办？补办房产证要多少钱？房产证丢了，并不是说您就没有了房产的所有权，您只需拿出相关凭证，依照以下流程，进行房产证的补办。
房产证丢失了，当事人肯定会很着急的，那么房产证丢失补办流程是怎样的呢?一个朋友前段时间也把房产证给弄丢了，后来补办了。现在把房产证丢失补办流程向大家分享一下吧!
现实生活中，很多人疑惑房产证丢失了怎么办，房产证丢失可以补办吗，补办房产证需要什么手续等相关问题。别担心，房产证丢失后可以补办，但是需要经过一些补办房产证手续，提交一些材料。下面我将要介绍房产证丢失可以补办吗，如何补办房产证，补办房产证需要什么手续等相关内容，进一步帮助房产证丢失的朋友们了解补办房产证的相关知识。
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最后更新时间： 02:29:38
阅读量：693
作者：爱飞的鱼
房产证上有三个人的名字，现在想去掉两个人的名字，怎么样办理，流程是怎么样的？推荐回答：房产证去名字，是转让其房地产份额并办理房地产转移登记的程序，会因转让方式的不同而产生不同的税负。如果选择买卖方式，应当按照现行有关房屋转让交易的税收政策依法缴纳交易税费，包括个人所得税、营业税、契税等。一、房产证去名的几种情况1.房产证去除夫妻名字如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税，只要办理夫妻间房产更名即可。办理流程：受理窗口交件——审核（内部）——缴费发证需要的材料：房屋权属登记申请书、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果；双方的身份证件复印件和原件；原房屋权属证书；结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件；双方的约定协议。2.房产证去除父母子女名字父母子女之间去名字，可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。共分四种情况：头次购买90平方米以下普通住宅：1%头次购买90平方米以上普通住宅：1.5%非头次购买普通住宅：3%购买非普通住宅：3%注：因为各地房产政策存在差异，本文仅为办理房产加名减名提供相应指引，具体税费以实际办理为准。3.房产证去除非亲属名字：（1）赠与方式需办理公证，公证费用为赠与合同标的2%，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税缴纳标准为总房价的3%。无偿赠与房产给他人，南京市目前执行的是免征营业税和个税。另外，通过赠与获得房产过户时还需要交相关登记费和手续费。所需材料：双方户籍或者身份证；合同书；房产证；其他材料；不可代为办理。（2）买卖方式二手房一半产权买卖，若存在贷款购房情况，需要先到贷款银行出具相关证明，做贷款变更或结算证明。税费情况基本相同，上家缴纳个人所得税及营业税，下家缴纳契税。所需材料：税单、发票、合同、产权证、户籍证明、贷款变更证明等。二、房产证上去名字相关证件房地产登记申请书原件当事人身份证明原件和复印件委托书房地产权证 原件房屋平面图地籍图契税凭证原件经公证的赠与书或赠与合同原件三、房产证去名的相关费用(一)交易手续费：1.存量非住房按销售价的0.5%，由受让人缴纳2.新建非住房由转让双方各按销售价的0.08%缴纳3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续(二)登记费：土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个，由权利人缴纳；经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费；农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳；(三)图纸费由房地产交易核心代收(四)契税、印花税由相关部门征收或代收。情侣分手，房产证写的两个人名字。房如何把两个名字改一个人的？问题详情：我们是按揭的房子，购房当时写的两个人名字，男方达成共识主动放弃房子。我给他首付的钱，房产证写的两个人名字，过几天就可以拿到房产证，现在如何去更名到女方一人名下。推荐回答：你俩当初一对情侣现在分手，但房子产权证是你们二人的名字，现在想改为一个人的名字，双方当事人到房管局或当地行政服务中心房产登记窗口，办理变更手续，同时办理公证手续。到这些地方办事要带资料:户口簿，身份证，房产证，结婚证，公证处出具证明书，需要你们二人到这些地方签字，缺一方不可，(有的还要双方父母都到场签字。不可先把首付给男方，等办完手续可付也，不然你会吃亏。)谢谢邀请!房产证 除去一方名字 需要哪些证件 大概需要多少钱？问题详情：房产证上两个人名字现在要去掉一个人的名字 怎么操作 需要哪些证件 大概多少钱 多长时间谢谢推荐回答：房产证去掉一个人的名字首先要做的就是先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理。房产证上去名字相关证件房地产登记申请书原件当事人身份证明 原件和复印件委托书房地产权证 原件房屋平面图地籍图契税凭证原件经公证的赠与书或赠与合同原件房产证上去名字注意事项一 委托书房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。二 公证合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者)，合同需公证。三 办件期限自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。四 应缴费用(一)交易手续费：1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费(二)登记费：土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳(三)图纸费由房地产交易中心代收(四)契税、印花税由相关部门征收或代收以上就是关于房产证上去名字所需证件以及流程费用方面的规定，每个地区的房产证上去名字相关的流程以及费用可能会有所不同，因此，还是建议您要到相关的部门多多了解一下。咨询更多买房信息，请关注微信公众账号 “筑家易”房子房产证是两个人名字，妻子去世了可以转到我一个人名下吗？问题详情：推荐回答：最好不要按照继承办理。法律上规定夫妻一方死亡的，另一方在财产继承时，先行分割死亡一方财产的一半，另一半财产要跟死亡一方健在的父母及自己的子女平均继承。具体到这套房产，即房产的四分之一部分要跟死亡一方健在的父母及自己的子女平均分割，除非其他有权继承的继承人声明放弃继承权。夫妻婚后房产证写一个人的名字还是两个人的名字比较好，还是都一样？问题详情：推荐回答：谢谢邀请！婚后财产是双方共同的（婚前财产公证的除外），一起打拼一起挣钱一起经营共同的家庭，个人觉得写夫妻双方的名字更好。当然，也有老婆要求仅写自己的名字，如遇到这种情况，作为老公，如果对自己的婚姻放心，或者，想通了--婚姻如果出现危机，大不了放弃房产出户（甚至净身出户），将房产留给自己曾经相爱的女人，那答应老婆的不合理要求也是可以的。呵呵，以上是从感性角度考虑的取舍，没研究新婚姻法，印象中新婚姻法规定婚后买房是双方共同财产（专门约定的除外），也即除特别约定，否则房产证写夫妻谁的都视为共同财产，这个还请懂法的专家给予精准答复为好，请大家共同完善，谢谢！土地证房产证所有人是我爸，爷爷奶奶去世怎么把他们的名字从共有权证去掉？推荐回答：可以公证由你爸继承，然后房管局去换证，如果你爸有兄弟姐妹，对你爷爷奶奶那部分他们也是有继承权的，如果他们不要，可以公证放弃。房产证是一个人的名字，共同共有人是另一个人的名字，该房归两人共有吗？问题详情：我家房子是我们结婚一年之后买的，当时买的时候是把老公婚前的一套房子卖了交的首付，然后每个月还按揭，我当时心里没底气就没过问房产证，后来才看到房产证写的老公一个人的名字，但是后面共有人一栏又有我的名字。我想问这种情况，房子是属于老公一个人，还是我们夫妻共同所有的呢？推荐回答：谢邀。共有人分为按份额共有跟共同共有。（更多房地产买卖投资经验分享，请点开头像并关注：红本在手）1,要看清楚房产证上面共有人一栏有没有注明你的份额，如果注明你有百分之多少的份额，那你就是份额共有人，你可以独立行使你对该份额的权利跟义务，但是你的共有人享有优先购买权。通俗一点说，比如注明你有50％的份额，那你可以不经过你老公同意就可以转卖你50％的房产，但是你老公有优先购买权，如果你老公要买，你要优先卖给你老公；如果你老公不想买，要让他写一份放弃优先购买权说明书。2,如果共有人一栏没有明确注明份额，那就是房产就属于你们夫妻共有，任何一方都不能不经过对方同意卖房。卖房需签约、公证、过户等手续时必须双方都要到场签字才有效。（更多房地产买卖投资经验分享，请点开头像并关注：红本在手）
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法律分析对于问题描述，可以作如下分析：1、您好，房屋买卖并不需要房产证的，只要相应手续齐全，即可前往房管局进行办理过户手续的。
2、如果是因为买家需要看到房产证的情况下，您可以选择重新补办房产证或者告知买方房产证丢失，直接到房管局进行房屋登记查询。
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没有通知消息如果房产证丢失了，会不会有什么影响呢？又该如何补办房产证呢？如果房产证丢失了，会不会有什么影响呢？又该如何补办房产证呢？房产楼市百家号房产证是房屋所有权的凭证，如果房产证丢失了，会不会有什么影响呢？又该如何补办房产证呢？生活中，如果我们不小心把房产证弄丢了，可以按照以下流程来补办房产证：1、填写申请书申请书中要详细写明房产证丢失的原因、房产证丢失的时间、房产证在哪丢失的等内容，然后签字按手印并送至所有地派出所或街道办事处签字盖章。2、开具介绍信申请书由派出所或街道办签字盖章后报送至房产证发放机关，发证机关开具介绍信并在当地报纸上刊登遗失声明。3、领取房产证声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸和具体结果到发证机关领取新的房产证。温馨提示：房产证丢失的这段时所带来的损失由产权人自行承担。生活中丢失房产证的事，在所难免。万一丢了房产证，要即时办理挂失声明。那挂失声明应该如何办理呢？房产证一旦丢失，产权人应在第一时间申请作废，然后向房地产管理部门申请补发。具体流程如下：1、房产证丢失后，第一时间在报纸上发表声明，原房产证作废。2、向原发证机关申请补发房产证的书面申请。3、提交产权人身份证明、刊登作废声明的报纸一份。4、符合条件后，由原发证单位颁发新的房产证。以上就是本篇文章的全部内容了，如果你有更好的办法，可以留言让更多的小伙伴们知道。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房产楼市百家号最近更新：简介:车主的随身时尚汽车秘籍作者最新文章相关文章