我还有5年退休可以贷款买房吗
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作者：柠檬
高级职称可以申请延长5年退休，高级职称延长退休有什么规定？问题详情：校长是高级教师，本人申请延长退休5年，并且没有担任任何课程！请问高级职称延长退休究竟有什么规定？推荐回答：2016年如何申请延迟退休?需要哪些申请条件和材料呢?下面小编为你详细的介绍相关情况，希望对你有所帮助　　高级专家离退休年龄，一般应按国家统一规定执行。对其中少数高级专家，确因工作需要，身体能够坚持正常工作，征得本人同意，其离退休年龄可适当延长。副教授、副研究员以及相当这一技术职务的高级专家，经所在单位报请上一级主管机关批准，可以适当延长退休年龄，但最长不超过65周岁。　　延迟退休申请条件：　　1、身体健康，能坚持正常工作;　　2、正在主持省部级以上科研项目或指导博士、硕士研究生工作尚未完成;本人系学科、技术带头人，或特殊专业、重点学科和新学科急需的骨干;离退休后尚无人能接替其工作，以及边远山区和技术力量薄弱的单位所需要的人才;　　3、本人同意，经上级主管部门批准。　　延迟退休所需资料：　　1、《高级专家延长退休年龄审批表》一式两份，行政主管部门签署意见;　　2、本人档案;　　3、由本人负责的国家、省、市重点项目(学科、业务)的相关资料。　　业务流程：　　1、接收单位的上报材料。　　2、经办人初审。　　3、处长、副处长审核。　　4、分管副局长审定。　　5、同意延迟退休的，由经办人在《高级专家延长退休年龄审批表》签署意见，将审批结果返回申报单位。　　女高级职称延迟退休两年以后可以申请退休吗?　　【答】：女高级职称延迟退休两年以后可以申请退休，根据规定：女性高级专家，凡身体能坚持正常工作，本人自愿，可到六十周岁退(离)休。如果女性高级专家在延迟退休两年以后因身体健康状况不能坚持正常工作，或本人不愿意延长退(离)　　高级专家可以延迟退休需要纳税吗?　　【答】：除养老金不纳税外，工资、奖金、津贴、股份、等收入均要纳税，任何人无例外。婚前贷款买房,可以写上双方的名字吗？推荐回答：米奇的观点还是不写最好。扯了结婚证当然就可以。因为过去6年米奇的网众验房与上万验房业主打交道看过很多关于房子产权而闹上法院的案例。也有耍盆友期间因为买房写不写对方名字闹分手的，也有写了名字最后结果没有成为夫妻的而为了分割房子产权闹到法院的等。房子是人生的大事涉及的钱不是几千或者几万动辄几十万或者上百万。米奇观点简单点。公积金可以异地使用贷款买房吗？山东地区？推荐回答：山东住房公积金贷款政策山东为了进一步释放住房公积金结余资金，提供公积金的使用效率，提出了有针对性的政策措施，放宽公积金贷款条件，提高公积金贷款额度，扩大公积金提取范围。其中公积金贷款连续缴存时间有12月以上降到6个月以上，首套房、二套房最低首付款比例也分别由30%、50%降到20%、30%，大大减轻了职工购房压力。山东住房公积金贷款最新政策一、山东住房公积金贷款条件职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上；具有本市城镇正式户口或有效居留身份；具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款人具有完全民事行为能力；能提供购买自住住房的有效合同或协议；借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；借款人同意办理住房抵押和保险；购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。二、住房公积金贷款首付比例首套房最低首付款比例调整为20%，对建筑面积90平方米以上的住房贷款不再执行30%的最低首付款比例要求。改善性住房最低首付款比例调整。拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，最低首付款比例调整为30%。三、公积金贷款最高额度公积金新政取消了贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制。目前执行缴存余额15倍规定，职工最高可贷到50万元。另外，还允许缴存职工将已办理的商业住房贷款转为公积金贷款，使公积金贷款政策惠及更多缴存职工。住房公积金贷款率低于85%的城市，允许缴存职工将已经办理的商业住房贷款转为住房公积金贷款。四、异地公积金贷款职工在缴存地以外的省内城市购买普通自住住房，可以向住房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，缴存地住房公积金管理中心要积极配合住房所在地住房公积金管理中心，及时提供相关证明材料。住房公积金管理中心也可为本地缴存职工发放异地购房贷款。全国范围内异地贷款业务按国家有关规定执行。公积金可以在异地贷款买房吗？问题详情：为什么在东莞打工缴了公积金却不能在老家贷款买房？推荐回答：一、公积金可以在外地买房的， 但是有一定的城市限制。具体政策要依据购房所在地的住房公积金管理中心的支持和规定确定的，目前公积金异地贷款还暂时未全国普及。有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。1.支持省、区内异地贷款的城市包括：杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷）。不过，其中长春、青岛、洛阳、昆明要求申请人必须有本市户籍，银川要求申请人为宁夏区非农户户籍。2.支持跨省互贷地区的城市包括：武汉、长沙、南昌三市、南宁。其中，南宁与包括广西在内的二十一个省（区）直公积金中心实现贷款互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。3.支持全国公积金异地贷款的城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。其中，贵阳是从日起试行一年，并要求申请人必须有本市户籍；广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南同样要求申请人须有本市户籍。4.目前还不支持公积金异地贷款的城市包括：南京、苏州、郑州、大连、厦门、福州以及呼和浩特。可以携带有效证件，到当地的公积金办理中心咨询一下。异地申请住房公积金贷款流程：1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。办理公积金异地贷款所需资料有：1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);3、购房合同复印件(3份)备案原件;4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);6、申请人提供一名常驻银行政区域内且在所在区域中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);9、首付款收据复印件(3份);10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。查悦社保APP是主要面向已经缴纳社保、公积金的人群，提供社保查询、应用和公积金功能的平台。用户在绑定社保卡和公积金账户后，即可随时查询社保公积金账户余额及及缴费状态。同时结合个人社保信息和社保政策推送个人定制的应用方案，帮助社保、公积金用户去了解和应用社保福利。师傅还有5年到2023年退休，工龄44年，退休后能拿多少养老金？问题详情：推荐回答：现在的退休工资，真的不好说。还是那句老话：同行业不同地区工资不同，同地区不同行业工资也不同。这里再加一句：同地区同行业同工龄退休年份不同，工资还不同。按一般情况而言，退的越晚工资越高，因为缴纳的养老保险金数额在不断提高。比如同行业同单位，现在的44年工龄退休工资一定没有5年后的44年工龄退休工资高。所以对你师付5年后退休能拿多少养老金，也是无法预计。信用卡逾期2次没有超过90天可以贷款买房吗？问题详情：准备买房，查了下征信，信用卡有2次逾期，忘记还款了，当时也没有在意，都没有超过90天，现在有点担心了。推荐回答：你这个可能比较麻烦了，肯定影响到贷款买房的，因为已经上了人民银行的征信系统了，因为各个银行规定的不一样，具体情况看以下下表和老婆领证几个月，查征信显示未婚，买房可以只写我名字当首套办贷款吗？问题详情：老婆有房贷。推荐回答：如果你名下没有贷款，你老婆有房子贷款，你可以做个假离婚证，能保证做首套贷款，到过户的时候提供真的证件。我在这里说一点门道：银行提供假证件是可以轻松过的，过户就不能提供了，过户提供假证件就涉及偷税漏税，犯法的
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设计师服务号退休人士能贷款吗？退休人士怎么贷款？_个人贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
退休人士能贷款吗？退休人士怎么贷款？
　　退休金是一种最主要的社会养老保险待遇，即国家有关文件规定：在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。那么，退休金可以贷款吗？
　　退休金可以贷款吗？
　　在办理贷款时，无论是，还是商业按揭贷款，银行都会要求借款人年龄须符合一定条件。只要是年龄在60周岁以下，借款人还有其他收入，名下还有房产的话就能申请额度比较高的贷款，提供每月退休金流水和退休证明就可以办理。但是不同的银行规定有所不同，具体还需要多咨询几家银行，选择合适的银行进行贷款。
　　退休人士能否申请贷款主要看以下几点：
　　1、看是否有退休金金
　　一些金融机构，有专门推出面向退休人员的贷款产品，但如果你想申请贷款成功，除了年龄满足要求以外，还有一个不容忽视的就是退休金领取。是否有退休金，退休金金额多少？都会对你的贷款申请带来影响。退休金也是保证还贷能力的重要凭证，除去每月基本花销，节余越多，代表你的还贷能力越强。
　　比如有些金融机构规定，退休金不低于2000元/月，这就是个基本门槛，无业、工作不达年限无退休金领取的人士，就很难贷到款。
　　2、看年龄是否超标
　　退休人士也是可以申请到贷款的。不过有一定的前提条件，首先一条，就是年龄限制，一般的贷款产品，对借款人的年龄都做出了一定规定，一般在22-60周岁的区间范围之内，还有一些放宽到了18-65周岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都会被挡在贷款大门之外。原因就是，年龄过大，除了挣钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严厉的年龄门槛筛选。
　　3、看是否有抵押物
　　当然，除了的形式，你也可以申请，假设你有房产或是汽车等有价物作抵押，一样可以凭此拿到借款。不过手续可能相对繁琐，贷款周期会更长。
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在办理贷款时，无论是公积金贷款，还是商业按揭贷款，银行都会要求借款人年龄须符合一定条件。如工行、建行要求借款人年龄加上贷款年限不超过65。
银行对借款人的年龄要求是考虑其放贷风险的，如果借款人年龄过大，贷款风险增加；而年龄过小，无经济来源，银行也会考虑其偿还能力的。那么接下来就请跟随小编的脚步一起来了解下退休人员能贷款吗？
退休人员能贷款吗？
按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。
在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，用五个字简单概括，便是&变更借款人&。不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。
针对这种情况，农行率先推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。同时，农行方面有关负责人表示，只要是具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入，以及完全民事行为能力，无重大健康问题，愿意承诺负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押等条件的申贷人子女都可以成为指定的连带还款人，银行将给予办理相关的书面合同，未经银行书面同意并重新办理相应承诺前，被指定连带还款人不得变动。
随着人们生活水平的日益提高，超前消费观念正在向不同年龄段群体靠近。在老少群体都在对提前享受生活满怀期待之余，却不禁让高龄朋友有所顾虑，银行会不会将不同年龄段用户区别对待呢？若真就如此，退休人员能成功申请银行贷款吗？
一般来说，出于风险控制的考虑，银行一般不接受退休人员的贷款申请。在银行看来，退休工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
而这对于退休在家的人来说，是否意味着贷款与自己有着咫尺天涯的距离呢？
在这个一切皆有可能的时代，退休人员获得贷款其实也可以触手可及。具体说来，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，用五个字简单概括，便是&变更借款人&。不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。
就贷款方式来说，如果所需金额较大，可以用房屋做抵押，办理抵贷不一。所谓抵贷不一，也就是抵押人和借款人并非同一人。具体来说，也就是退休人员可以用自己名下的房产做抵押，让子女充当借款人的角色获得贷款。如此一来不仅能够获得抵押房评估价值70%的最高额度，而且还可以享受到较低利率。
当然，如果资金缺口较小，不足以冒着风险将房屋进行抵押，那么也不妨考虑无抵押贷款。一般来说，其额度是借款人月收入的10倍左右，贷款利率虽然总体上会高于房屋抵押贷款，但如果借款人个人资质尚可，满足具有稳定的职业、良好的个人信用和较高的收入等条件，那么同样可以获得相对较低的贷款利率。
以上关于退休人员能不能贷款的相关知识就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识请大家继续关注齐家资讯哦。
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退休人员能贷款吗
父母退休了，年龄现在55，我和媳妇已经贷款买房了，现在父母名下没有房，可以贷款买房吗？退休收入两个人，可以贷多少钱，贷多少年
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
银行不鼓励退休金贷款 ，男职工最高可贷65周岁 ，女职工可贷60周岁 ，他们现在可贷年限挺少的了 ，而且可贷金额也少 ，月还款额不超过2千 。
采纳率：65%
来自团队：
可以贷款，银行最大年限是70岁。带多少是根据银行流水，你可以把半年的流水做高一点。的话，贷款到款应该没什么问题
只要不超过60岁的退休职工就可以办理。需要的手续也简单，1，工资流水。2，退休证。3，居住证明。
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色情、暴力
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可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：
年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，
需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款了
可爱犯QI48你好，贷款年限 男65岁 女60岁
如果是你父母贷款，还款年限必须是10年内！
如果要贷长期，还款人写你就成。意思就是贷款必须用你的资信证明，贷下来以后每月从你卡里面扣钱！
卢古兰原则上,到了退休年龄后是不能办理购房按揭贷款的。但银行执行的退休年龄是以男性65周岁,女性60周岁来界定!如果你还没到银行规定的年龄还是可以贷的。不过你不能让银行知道你已经退休。还得开个收入证明,证明你有偿还能力。能贷多少年,用银行规定的退休年龄减去你的实际年龄。比如,你为男性,今年58,那么你能贷65-58=7年。不过由于贷款时间短,如果你贷款额过高的话,月供也会很高。可能会超出你的偿还能力!
希望回答有帮助
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可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：
年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，
需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚...1个回答72b7b0问这个干什么3个回答晓睿970退休人员有定稳经济收入才可以办理房屋抵押申请条件：
　　1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区)；
　　2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；
...1个回答njQBZ95诲去银行申请贷款需要收入证明和工资流水，如果退休了就没有收入了啊，不能申请贷款。但是也有部分银行要求的条件宽松，您具体可以咨询门店经纪人。
3个回答wrswuxiaoyan可以的，但是年龄可能会影响您的贷款额度。
按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。
比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。
另一方面，对借款人...4个回答儍缺富记2　　国家规定贷款的年龄,男性是六十以下,女性是五十五以下,并没有指出退休问题,但是,年限最多只能到以上的年龄。1、如果你第一套住房是用的商业贷款，那么第二套是可以用公积金贷款的; ...2个回答一分钟先生v1你好；集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位...