& 购房合同复印件和银行按揭合同多久可以拿，按揭已经放款了，3个月了，房开说还有一阵才能拿没有具体时间拿
购房合同复印件和银行按揭合同多久可以拿，按揭已经放款了，3个月了，房开说还有一阵才能拿没有具体时间拿
有规定什么时候拿吗？本月按揭款快扣了，还没有拿到银行的合同，开发商说等几天拿有风险吗
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你好，一般都是在你还款前就可以拿到你的贷款合同的，可以直接给银行打电话问一下。
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这个得看开发商有的很快又得很慢没有风险的。
你好，一般都是在你还款前就可以拿到你的贷款合同的，可以直接给银行打电话问一下。
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什么风险都没有啊。放心吧
没事的，有的房本好几年才拿到手的。
经调查了解，开发商与购房者签订的《商品房认购书》中有条款约定：存一万抵两万优惠措施，并在原房屋销售总价中予以扣除，购房合同中的房价为优惠后的价格。
可以申请贷款。
按照新的政策规定：你可以把银行的贷款转成住房公积金贷款，需要提供你在商业银行的个人住房借款合同、还款余额表及个人征信报告。
交首付之前，您是否看到项目的有关证件？是否齐全？如果没看到，建议您到当地建设部门查询项目情况。
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待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&　　&我的按揭已经等了一个月了，还没下来，急死我了。&胡先生在杭州打工好几年了，一直租房住着，在今年3月终于买了一套小套的二手房，&我以为买房子走完程序一个月就差不多了，没想到现在我还住在出租房里。&胡先生苦恼地说，&房子眼看着就要到期，房东也不愿续租，要收回去，我真不知道要怎么办了！&胡先生在杭州某国有大行办理了按揭贷款，4月初的时候就通过了审批，但是款项却迟迟没有放下来。&听说排队的人非常多，再过几个月也不一定能放款下来。&胡先生因为是首套房，按揭时享受了9折利率优惠。本来是件开心的事，但随着政策一阵一阵地收紧，对于胡先生这样的刚需者来说，等候放款却成了难以言说之痛。
　　目前胡先生所面临的问题其实只有两个字&&&等待&。而对于杭城另一批已经认购了但还未网签的买房者来说，每天浏览各大楼市新政新闻时，则又多了一份焦虑和惴惴不安。据了解，大部分客户&等贷&时间至少需三个月。
　　网签排队长购房变数大
　　戴女士是杭州本地人，3月份的时候，眼看着房贷政策一步一步收紧，她赶紧认购了城北一套新房，签了意向书，交了定金，她本以为这样就妥当的了，没想到那漫长的网签队伍却一直没有排上。&北上广深房贷利率在提升，感觉杭州也要跟上了，我还没网签，到时候说不定就要多付按揭了。&戴女士称签订意向书时，开发商推荐了杭州某城商银行，当时戴女士还可以享受9折利率优惠，但目前银行的消息是只能享受基准利率了。&现在网签还没批下来，我怕到时候可能利率要上浮了。&戴女士一筹莫展地说。
　　事实上，5月份，全国共有35个城市首套房房贷利率不同程度上调，银行优惠利率也在逐步取消，多数二线城市银行利率也调整至基准利率。这对于大部分购房者而言，都无疑加重了按揭负担。而对于那些置换房子的人士来说，则需承受更大压力。上家按揭款不到位，下家就没法筹集首付款购置。
　　买房流程变长停贷系误传
　　目前，随着楼市政策的收紧，各大银行的按揭利率也有所收紧，首套房能享受9折的房贷客户已经非常稀少，95折和基准利率成为大趋势。而对于二套房，利率上浮10%仍然是普遍现象，甚至已有银行上浮了20%。
　　房贷虽然收紧，但杭城各银行的房贷业务仍在进行，目前没有出现停贷现象，而此前一度传说的招商银行停贷的消息也系误传。&招行目前首次购房首套房实行首付3成，按揭利率为基准利率；其他情况都是上浮10%。&招行相关部门工作人员解释到，&我们的房贷业务正常进行。&
　　房贷政策的收紧，使得买房者整个购房流程都延长了，网签排队一两个月已是正常现象，&我3月就签了意向书，付了定金，现在还没轮到网签。按揭利率从9折变成现在的基准利率，未来还不知道怎么变，按揭压力可能会变大。&一位购房者小王说道。
　　在政策的影响下，银行按揭利率会出现提升，而放款时间也会相应延长，买房者在加入&等贷&大军前，需提前规划好资金和时间安排。
来源： 　记者 梅丹 　编辑：张筱
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银行时候放款是银行和他的关系，给您一点关系没有。这个房子已经归您了，放心大胆让他出去就可以！ 是的，银行放款成功后买方就可以还月供了。办理好房屋过户手续后，银行放款给卖家，然后银行会通知买方告知银行已经放款，告知买方以后什么时候还款，每月还款多少。办理二手房按揭需要的如下：买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（办理公积金贷款需要提供公积金缴存证明和缴存流水）卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证。
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采纳后不可撤销，确定采纳？
这个得看开发商有的很快又得很慢没有风险的。
什么风险都没有啊。放心吧
没事的，有的房本好几年才拿到手的。
采纳后不可撤销，确定采纳？
您好，我在泉州星光耀广场购买38.45平方的soho,购房合同已签，首付已交，银行按揭已办理，现在开发商要求我再交1万元现金给一家第三方的中介机构 名称叫好屋中国，如果不交 就不办理备案，求助！_泉州
经调查了解，开发商与购房者签订的《商品房认购书》中有条款约定：存一万抵两万优惠措施，并在原房屋销售总价中予以扣除，购房合同中的房价为优惠后的价格。
我是一名乡镇干部，2012年十一月份买的房子，在银行办的按揭，银行利息实在太高，我想用购房合同在资金管理中心贷款，能贷吗，如果能贷都需要什么手续啊，谢谢。-平凉
可以申请贷款。
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我交了首付一个多月了,开发商却不让办按揭,说银行忙有没有诈骗嫌疑? 还说开发商老总出差了,合同没签下来,我手里只有张首付的发票,会不会是骗局?
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北海合浦县工商银行网点贷款合同怎么看？办按揭怎么才能申请成功？
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婚前双方按揭买房，但签订的购房合同上只有一方名字，期房签约合同网上备案上也只有一方名字，银行贷款备案上也只有一方名字；婚后办理房产证时能写双方的名字吗？需要什么材料？盼回复，谢谢。_东营
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绥化庆安县渤海银行网点贷款合同怎么看？办按揭怎么才能申请成功？
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