龙泉区域 大牌云集 地铁助力楼市向东(图)_网易新闻
龙泉区域 大牌云集 地铁助力楼市向东(图)
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
龙城1号（效果图）。
　　对于成都楼市而言，“楼市向东”的概念已经火了好多年，从主城区的建设路板块、天府门廊板块，再到大面板块，成都以东的区域地价、房价一路高歌猛进，从崛起到鼎盛只用了短短几年时间。特别是龙泉区域，这几年可谓一直火力强劲。日，成都国土局以招拍挂方式出让5宗土地，其中龙泉驿区西河镇群辉路北延线以西、规划道路以南地块，最终以总价 69247.60 万元被招商地产拿下，溢价42.86%。
　　从2012年起，国嘉、万科、保利等品牌开发商纷纷在龙泉地形“龙首”的大面拿地，品牌开发商的带动作用直接影响到了整个龙泉区域的发展。事实上，不仅仅是大面、西河板块的异军突起，龙泉老城区楼市也一直保持着平稳上升的水平，泰昌·御岭、三盛都会城等项目开盘即获得了不俗的市场表现。
　　作为唯一国家级的经济技术开发区，龙泉依托汽车产业，带动了更多产业的全面发展。特别是房地产业，高规格的产业规划，轨道交通的大力修建，品牌开放商的强势入驻，产业人口的大规模迁移，龙泉的楼市价值正在逐步被放大。正如业内人士纷纷估计的那样，龙泉国际汽车城的标签使得这个区域有着其他地区不可比拟的先天优势，2013年开盘的三盛都会城正是第一个提出这样概念的开发商。其房源以投资型soho小户型为主，主要购房群体直接指向该区域百万级的产业人口，有数据显示，该楼盘亮相后“蓄水”就已达500多组。事实上，龙泉区域并非这两年才耀眼起来，深耕龙泉多年的东山国际俨然已经完成了浩浩荡荡的造城计划。这个复合地产形态楼盘经过多年市场培育。最终形成了公园体系、特色休闲商业及五星级宾馆等各种高端配套，旅游及运动休闲、高档住宅于一体的真正大盘。
　　近年来，龙泉的轨道交通也迎来全面的建设时期。不仅有成龙大道、驿都大道等快速通道。目前，终点站设在龙泉音乐广场的地铁2号线东延线正在如火如荼地建设中，预计今年年底通车。毫无疑问，地铁的开通大大的缩短了人们的心理距离，周边的房地产发展将会直接获益。而从价格来看，龙泉目前的房价保持了元每平米的状态，相对与城区三环动辄元的房价来说，具有明显的优势。
　　教育资源方面，龙泉作为有着万亿汽车产业基础的区域，相对于其他板块，教育资源的配备更加均衡全面。从幼儿园到中学，再到大学，真正意义上的实现了终身教育。伊顿双语幼儿园、金苹果幼儿园、成都市第七幼儿园、成都市中心实验幼儿园、金牛实验中学、成都十八中学、中兴路小学、龙泉第十小学……这里的教育资源不仅涵盖众多的著名幼儿园、中小学，更有川师等高校环伺左右。许多看中龙泉教育资源的购房者表示，这里不仅能完成中小学的教育，连大学教育的资源都非常丰富。楼盘名称：
　　龙城1号
　　地址：龙泉驿东大街东延线龙城大道1号物业形态：住宅优惠：按揭优惠1%，全款优惠2%项目介绍：龙城1号位于新城东规划居住片区的核心腹地，配套200亩果岭公园，是国内首家以“坡地公园，休闲生活”为开发理念的大型公园社区，缔造成都距离市中心最近、规模最大的坡地纯粹低密度高尚居住群落。秉承“以人为本”的规划理念，天地合一的空间智慧，人性化把控空间每一厘米的尺度，强化“花园人居+生态建筑”理念。主力户型区间90-200平米，方正通透，尺度开阔，均设有多重花园景观和大面宽飘窗，营造别墅尺度的居住舒适。
　　教育资源：小区配套生态幼儿园、大面小学、成都七中附属中学三圣分校、川师成龙校区、成都大学、信息工程学院、四川财经学院。
　　楼盘名称：
　　保利·玫瑰花语
　　地址：龙泉驿龙城大道（四川师范大学成龙校区旁）
　　物业形态：住宅
　　优惠：一次性付款享受3%优惠、分期付款享受2%优惠、按揭贷款享受1%优惠
　　项目介绍：保利玫瑰花语位于东部国际新城核心腹地大面板块，是“花语系”当中最富浪漫情调的项目。主要面积段集中在77-120平米，延续香槟系列在极致产品方面的追求，但在户型方面做出全面升级，旨在为精英青年群体打造出更高品质住区。地铁2号线与成龙大道、驿都大道、龙城大道等多条城市主干道形成立体交通网络，占地1200多亩天鹅湖湿地公园，并与三圣花乡、川师大东校区毗邻而居，具有得天独厚的自然及生态景观资源。
　　教育资源：川师附小、龙泉实验小学、盐道街小学、北师大附小（规划中）、川师附中、大面中学、龙泉中学、七中育才、成都经开区实验中学、树德中学、北京大学附属中学、四川财经职业学院、川师成龙校区、成都三幼、川师附属幼儿园。楼盘名称：
　　东都汇
　　地址：龙泉驿国家级经济技术开发区（汽车城大道/经开区南三路口）
　　物业形态：住宅优惠：按揭优惠1%，全款优惠3%项目介绍：东都汇位于千亿年产值—56平方公里成都国家级经济技术开发区，车城大道与经开区南三路口，四川师范大学成龙校区对面，是政府指定、园区唯一的生活配套服务中心。经开区管委会入驻在即，背靠百万平米员工集中居住区，在区内具有承上启下的关键作用，为20万汽车城园区产业职工提供全面的生活配套服务。澳门街—占据了东都汇二期的核心资源，定位于具有异域特色的开放式商业服务步行街区；集餐饮、娱乐、休闲、购物、特色旅游为一体，充分凸显澳门风情的体验式街区。包含新澳风情商街、万平米生态湖、威尼斯人码头、大三巴市民广场、澳门风情酒店(娱乐城)。
　　教育资源：四川师范大学成龙校区、成都经济干部管理学院、成都经开区高级实验中学、北大附中附小等。楼盘名称：
　　东山国际新城
　　地址：龙泉驿区成龙路东山国际大道成简快速入口处
　　物业形态：住宅优惠：一次性付款优惠8%，按揭优惠7%；特价房，可优惠8.5折。
　　项目介绍：东山国际新城是由中铁二局和北京华信怡和集团投资的，项目位于天府新区核心区域成都成龙路成简快速路口，项目距市中心约18公里，出三环路沿成龙路驱车15分钟即可到达。新城规划占地近3平方公里，规划建筑面积300万平米，建筑密度38.14%，居住人口将达到8万人。项目自 2006 年以来，已拥有超过8000户业主。目前东山国际新城内自然环境优美，六国公园、芦溪河湿地公园等2007年已经成为业主休憩娱乐的场所。
　　教育资源：成都幼师东山实验幼儿园(12个班)、川大附小东山学校(九年一贯制)、成都市龙泉一中(国家级重点中学)、航空航天技术学院、天一学院(国际校区)、四川师范大学(成龙校区)等。
　　华西都市报记者 陆阳阳华西城市读本记者 杨莉
　　置业咨询热线
本文来源：四川在线-华西都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈香槟城_成都香槟城详情-成都搜狐焦点网
热门城市：
别名：金泉香槟城
400-032-4608 转 158198
微信扫码拨打
节省您的拨号时间
【价格说明】
我要看房：最新看房活动，楼盘优惠信息通知我
龙泉驿 西河大道295号
2017年10月
400-032-4608 转 158198
微信扫码拨打， 节省您90%时间！
按星级筛选:
新小区接房需详细检验：门窗，地面，墙面，水电，防水，管道，可加群咨询：5****7（成都交房小区免费验房咨询群）
查看更多回复
现在多少一平米？什么情况可以办刚需
查看更多回复
这个楼盘价格待定，装修的确是比较费心费力，朋友自己装修天天去建材市场。
查看更多回复
香槟城周边配套
扩容改造后的成都入城复线段由双向四车道扩容至双向六车道。项目投入使用后，从成巴高速入城，将不必再通过福洪互通上成南高速，可直达成都绕城高速。
作为国家中心城市，成都应该是个什么样子？未来的成都是什么模样？你们希望这个城市，变成什么模样？
7200元/平米
开放平台
广告服务
市场合作
帮助中心
微信公众号
扫码关注“焦点生活服务圈”微信公众号，您将获取更多最新楼盘动态。
电子邮箱：focuskf@vip.sohu.com
爱家热线：400-099-0099
每日9:00至18:00点
Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司
给价格打分
给地段打分
给交通打分
给配套打分
给环境打分
点评成功，等待审核
团购交5千抵6%，全款优惠2%，按揭优惠1%
团购交5千抵6%，全款优惠2%，按揭优惠1%
联系售楼处
微信扫码拨打
节省您的拨号时间
扫码拨打更省时间
400-032-4608转158198当前位置:&&
成都龙泉驿区房地产市场研究报告成都龙泉驿区
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
成都龙泉驿区房地产市场研究报告
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='http://jz.docin.com/DocinViewer-4.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口[切换分站]
价格
类别
特色
状态 / 楼层
///龙泉驿/写字楼/售完/亚环中心
更新时间：日/&次浏览///
楼盘订阅（我们将为您保密个人信息）
综合评分 100/100
&#xe7提交评论
6000元/m²武侯区
5300元/m²郫县
27000元/m²锦江区
10000元/m²高新区
4000元/m²成华区
13500元/m²锦江区
16000元/m²锦江区
7000元/m²龙泉驿区
9000元/m²武侯区
9500元/m²高新区
6000元/m²龙泉驿区
5800元/m²双流
5800元/m²郫县
5000元/m²郫县
5300元/m²郫县
5100元/m²温江区
5600元/m²温江区
4500元/m²温江区
6000元/m²高新西区
5900元/m²高新西区
3600元/m²
6000元/m²
3800元/m²
7300元/m²
8000元/m²
6500元/m²
7000元/m²
4600元/m²
免责声明：本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务；不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴，购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息，进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关，当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时，我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露，本网站均得免责。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。
手机微信扫描，安全登录
重新加载
iphone下载
扫一扫,关注微信`&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
1.1成都市社会经济及城市发展战略
1.1.1社会经济发展概况
经济发展综述——
&&& 成都位于中国川西平原的腹地，是四川省省会和一座具有悠久历史的文化古城。1999年被国务院确定为中国西南地区科技、商贸、金融、通讯及交通枢纽的中心城市，它也是一座充满生机的现代化城市。
成都市自然资源丰富、土壤肥沃、矿产资源种类繁多、终年温暖湿润、四季分明。城市交通运输在西南地区起着举足轻重的作用；全市总面积12390平方公里，市区面积129平方公里，平原仅占40.1%，全市共有8区4市8县。2000年成都市总人口达到1013.35万人，比上年增加1%左右，市区人口为330万人，人口平均密度为每平方公里765人，平原地区为1000人/平方公里以上。
改革开放20多年，成都经济建设、社会事业和人民生活水平都发生了巨大的变化。特别是"九五" 计划期间，成都市改革开放和现代化建设取得重大突破。2001年全市国内生产总值达到1419亿元，年均增长13.1%，提前实现了国内生产总值较1980年"翻三番"和人民生活达小康的目标。一、 二、三产业增加值比重由1995年末的14.6:43.4:42调整为2001年末的 8.9:45.3:45.8，产业结构趋向合理。社会主义市场经济体制初步建立,市场在资源配置中的基础性作用明显增强。基础设施建设成效明显，能源、交通、通信的“瓶颈”制约明显缓解，城市综合服务功能增强。全方位对外开放格局基本形成，开放型经济发展较快。成都市作为中国西部的特大中心城市和国家规划定位的西南地区的科技中心、商贸中心、金融中心和交通通讯枢纽，在西部具有相对的区位优势、经济优势、科技优势和市场优势。
　　成都对外开放程度不断提高，投资环境良好，投资硬环境进入中国城市40优行列。有国家级的开发区3个，省级开发区5个，都已形成规模。2001年实际利用外资3.1亿元，实现进出口总额（海关口径）18.9亿美元。外商投资的大项目和大企业增加，美国康宁、日本丰田、法国拉法基等世界500强企业来蓉投资和设立代表处达60多家。成都先后与美国菲尼克斯市、日本甲府市，加拿大温尼伯市等9个国外城市结为友好城市,与国内16个大中城市建立友好合作关系。
进入新世纪，成都将抓住西部大开发这一历史机遇，加快发展，使成都成为西部大开发的亮点，国内外关注的热点。为此，成都绘制了未来发展的宏伟蓝图，确定了新世纪前10年"构建西部战略高地，基本实现现代化" 的总体奋斗目标，提出了"十五"奋斗目标，即：全市国内生产总值年均增长10%以上，到2005年人均国内生产总值达到2500美元。社会主义市场经济体制不断完善和巩固，经济结构得到调整优化，到2005年，三次产业增加值比例调整为7:45.5:47.5，城市化水平达到38%以上。城市综合服务功能进一步增强，生态建设和环境保护取得明显成效，形成现代化城市的基本框架。人民生活初步达到宽裕水平，
城镇居民人均可支配收入年均增长８％，农民人均可支配收入年均增长6%左右。社会保障体系健全，各项社会事业全面发展。
开发区发展情况——
成都高新技术开发区
始建于1988年。1991年3月经国务院批准为国家级高新技术产业开发区，1996年3月成立成都高新技术产业开发区管理委员会，作为成都市人民政府派出机构，行使市级管理权限，统一领导和管理区内的经济、行政、社会事业工作。该开发区位于成都市南郊，面积47平方千米,人口20万人，紧临成都火车南站和双流国际机场，市区的一环路、二环路和成（都）乐（山）高等级公路横贯其间，地理位置极为优越，现已基本完成25平方千米起步区的建设，共投入基本建设资金15亿元，各类基本建设项目开工面积 166万平方米，竣工面积78万平方米，水、电、气、路、通信等基础设施已初具规模，中小学校配套设施相继投入使用，银行、税务、海关均设立分支机构，区内还设有进出口公司和保税仓库，为投资者提供全方位服务。
成都市高新区已形成电子与信息技术、生物医药工程、食品工业三大优势产业。到2000年底，成都高新区引进各类企业3600多家，注册资本近120亿元，其中外商投资企业300多家，总投资10亿多美元，世界500强已有11家在这里投资兴办独资、合资企业。有高新技术企业378家，分别占四川省和成都市的55％和73%，高新技术企业实现产值占全区工业总产值的54%。有年产值过10亿元的企业5家，过亿元的企业34家，过千万元的企业80家。目前，成都高新区成为中国西部外商投资最多、发展较好的区域。
成都经济技术开发区
成都经济技术开发区创建于1990年,总体规划面积26 平方千米。2000年2月国务院办公厅正式批复同意成都经济技术开发区列为国家级经济技术开发区，成为四川省第一个国家级经济技术开发区。该区位于成都市东的龙泉驿区,处于成都市向东向南发展战略确定的区域内,距市中心13.6千米。开发区地理置优越,交通方便,
成-渝、成-昆铁路环绕开发区,成渝高速公路穿区而过 ,距成都双流国际机场30千米。
　& 成都经济技术开发区高标准、高起点地进行开发建设，开发区已投入近12亿元用于道路、通讯、供水、供电、供气等基础设施和市政服务设施建设。建成总长28公里,宽分别为50、40、30米的三条主干道和四条支干道，与国道、省道沟通成网,形成四通八达的交通网络;建成日供水25万吨供水设施,建成110千伏、220千伏变电站各一座;日输天然气30万立方米;新建的邮政大楼和15万门程控电话主机大楼和移动电话机站已投入使用,开办了国际国内电信和邮政快递业务；新建的电视台、宾馆、商贸、金融、医院、中小学校、各类专业市场已相继投入使用。城市综合配套服务设施日趋完善, 配套功能齐全,具备接纳现代化大工业进区建设的条件。
&&& 成都经济技术开发区引进了一批高附加值、高创汇项目,如中美合资埃蒙雷塞电源电器有限公司、中日合资华川·雅马哈摩托车部品有限公司,中外合资晶华光学有限公司、美国RBI、澳大利亚的BHP、北京汇源集团等。目前,开发区已形成了以机械及汽(摩托)车制造、电子通讯设备制造、新型建材、医药食品、精细化工等为主的产业结构，共有大型企业120多家。2000年实现国内生产总值26.1亿元，工业增加值8.7亿元,入库税收1.3亿元,出口1033万美元。
成都海峡两岸科技产业开发园
成都海峡两岸科技产业开发园以建设中国内陆地区第一流工业园为目标，全国首家由海峡两岸共同投资,联合成片开发的西南最大综合工业区。借鉴台湾新竹科学园区和高雄出口加工区的成功经验,以台商(外商)投资为主，按国际II类工业区标准设计,规划面积6平方千米。区内基础设施配套齐全,建有道路5条,路宽分别为16、20、25、45米;6000门5ESS程控交换机已于1993年初开通使用;日供水8万吨的专用自来水厂设计已经完成,首期日供水2.5万吨的工程已建成并投入使用;完成了供气20万立方米的设计工作,已实现首期供气2万立方米/日。已逐步形成以食品加工为特色,医药、轻工和电子相配套的产业体系。2001年实现国内生产总值4.38亿元,入库税收0.6848亿元,出口843万美元。
西南航空港经济开发区
1993年经四川省人民政府批准为省级经济开发区。该开发区位于成都外南机场路双流段，西起西南最大的航空港成都双流国际机场，东与成都市区接壤，东西长45千米,南北宽4千米，规划面积13平方千米，起步区4平方千米。开发区以第三产业为主，带动第一、第二产业，主要以商贸、餐饮、金融、房地产、科研、教育、电子、医药、机械、精细化工、高新农业等行业为主。开发区投资环境优越，距成都市区仅6千米，地势平坦，境内交通发达，西有国际空港成都双流国际机场，东有成昆线成都火车南站，高等级的机场公路，德（阳）乐（山）大件路穿越全境，集航空、铁路、公路于一地,具有得天独厚的交通优势，区内各项基础设施完善，水、电、气、通讯全部配套，现有110千伏变电站一座，为成都大电网覆盖区，电能质量好，实行环网供电；航空港邮电局已建成。1万门程控电话已开通；建成日供气10万立方米的天然气配气站1座；,建成总装机能力达2.2万门程控电话交换机,新建20～40米高等级道路9条计15公里,区内道路网已基本形成,排污、排水系统逐步完善。开发区引进了德国拜耳(四川)动物保健公司、泰国正大集团等60多个外商投资项目, 形成了以医药、精细化工、电子、高效农业等为主，兼具第三产业的产业体系。2000年,实现国内生产总值6.08亿元,工业增加值6.11亿元,入库税收1.15万元,出口981万美元。
新都卫星城工业开发区
始建于1985年，是四川省发展最早，以开发高新技术产业为主的工业区，1994年经四川省人民政府批准列入省级重点开发区。工业区距市区10千米。全区规划面积18平方千米,现已完成开发面积6平方千米，规划为工业、商贸、旅游、生活四个功能小区，并以电子、机械、食品、化工、旅游、房地产等为开发重点。现已建成的电子、机械、食品小区已初具规模。开发区内基础设施较为完善,德阳-乐山高等级大件路、 成都-绵阳高速公
路、成都市外环线和国道108线穿越开发区;宝鸡-成都、成都-重庆、成都-达川等4条铁路通过开发区所在的新都县境内。开发区内有8条标准水泥道路已建成投入使用。开发区所处的新都县率先在成都市各郊区(市)县中开通了程控电话,市话交换机总容量已达38000线,可与180多个国家和地区以及国内400多个城市直拨电话,并已建成移动电话基站3座。区内已建成100千伏变电站2座,拥有1座日产水5万吨的水厂,建有二级配气站1座,三级配气站2座。区内已引进成都可口可乐公司、成都统一包装材料厂、豪特容积式热水器有限公司、华丰食品集团等知名三资企业。2000年实现工业增加值29.6亿元,实现工业增加值7.06亿元,入库税收1.34亿元,出口666.09万美元。
成都高新西开发区
2001年7月16日成都市正式成立成都高新西区管委会。该区位于成都卫星城--郫县。区内设有3个国家级高科技产业项目：中国西部软件园、国家中药现代化科技产业园、中国大学生（留学生）创业园。成都高新西区现已投入基础设施建设资金4.3亿元,完成迪康、兴港等40千米主干道建设，建成110KV变电站1座，开通3个程控交换模块局，铺设供水、供气管网20公里、排污管网12公里。同时，投资5亿元，建成成都外国语学校、南洋国际学校等公共配套设施，营造绿地9万多平方米。2001年，成都高新西区共引进项目70个，其中电子信息50个（如中国西部软件园、大唐电信、国腾信息产业园、汇源信息、瑞士布鲁克、蓝剑科创），生物医药15个（如迪康制药、杨天药业、旭华制药、中医药大学药学院），协议投资总额67.4亿元，到位资金13.3亿元。
四川成都出口加工区
该区是2000年4月27日经国务院批准的全国首批15个出口加工区之一，是中国西部唯一的国家级出口加工区。2001年6月22日正式验收合格、封关运行。四川成都出口加工区设在成都高新规划区内，与成都高新技术产业开发"两区合一"，实行两块牌子，一套人马管理体制。实行"一次报关，一次审单，一次查验"的新通关模式。已有美国、日本、加拿大、菲律宾及台湾、香港地区和国内的50多家企业咨询进区，目前已批准日本丰田公司、美国帕克航天航空公司、香港康维克公司等6家世界知名企业进区，总投资达1.8亿美元。到2005年，该区力争吸引外资10亿美元，年出口贸易额达到15亿美元，建成出口加工和高新技术产业国际化的基地。
注：根据项目最终定位情况，本公司还将对各开发区作进一步的调研分析
经济指标分析——
22&&&&& 国内生产总值
2000年成都市国民生产总值为1310亿元，比上年增长10.8%,其中第一产业增加124亿元，比上年增长3.1%；第二产业增长588亿元，比上年增长11.5%；第三产业增加值为598亿元，比上年增长11.7%。第一、二及三产业的增加值比重由1995年末的14.6:43.4:42转变为2000年末的9.5:44.9:45.6。
国内生产总值——
错误！不能通过编辑域代码创建对象。
22&&&&& 社会消费品零售总额
成都作为西南部的商品集散地，市场规模和容量位居西部城市之首。2000年社会消费品零售总额达到554.2亿元，比上年增长10.8%；私营经济零售额为67.9亿元，比上年增加50.2%；外商和港澳台商贸企业继续保持快速增长，零售额完成32.4亿元，比上年增加52.8%。全市餐饮业实现零售额102.3亿元，比上年增加23.1%。
社会消费品零售总额——
错误！不能通过编辑域代码创建对象。
外商投资及旅游业发展概述——
成都是全国16个副省级城市之一，是国家批准的对外开放城市和全国经济体制综合配套改革的试点城市。因此成都市对外开放的发展较快，投资环境和政策有较大改善，现在成都有国家级开发区3个，省级开发区2个都已经形成规模，2000年全年批准利用外资项目172个，实际利用外资2.65亿元，比上年增长16%，年末全市外商投资企业达到2562家。
成都具有2300多年的历史，是首批国家公布的24个历史文化名城之一，它地形地貌复杂多样，山景、洞景、水景俱全，并处在由剑门蜀道、九寨沟、峨眉山、长江山峡等地组成的四川旅游环境之中，同时还是内地通往西藏的主要通道，是古代文明和现代文明集一体的西部重要的旅游中心城市，2000年全年接待海外游客25.9万人次，比1999年上升16.9%。
中国四川成都市龙泉驿区自1987年以来，已连续举办十五届桃花节，规模不断扩大，档次不断提升，不仅已是成都地区和四川省的民俗盛事，而且成为海内外有影响的国际盛会和独树一帜的旅游品牌，龙泉驿区位于成都市东部，幅员面积558平方公里，形似一朵盛开的桃花，镶嵌在“天府之国”的腹心。它旅游资源十分丰富，100余处名胜古迹点缀其间，1987年被成都市政府命名为“花果山风景名胜区”，是生态旅游和度假休闲旅游的代表景区。龙泉驿区还是全国闻名的水果生产和出口基地，素以“四时花不断，八节佳果香”著称于世，盛产枇杷、桃、李、葡萄、脐橙等20余种优质水果，年产量达2亿公斤，其中以水蜜桃为突出代表。龙泉已有二千多年的种桃历史，气候、土壤条件特别利于桃树生长，全区现种植桃树10万余亩，数百万株，是全国唯一的“中国水蜜桃之乡”。每年三月，也就是“成都桃花节”期间，满山遍野的桃花竞相绽放，“桃花似火，红焰拂天，放目天际，实为西川绝景”。
&&&&现在龙泉桃花的规模、数量和游客量均居全国各大桃花观赏基地之首。自1987年3月举办首届“桃花赏花会”以来，1997年，龙泉又以崭新的旅游方式——农家乐旅游，将“桃花节”活动推向高潮。1998年3月又推出了龙泉赏花“一日游”、“二日游”旅游线路。
&&&&经过十多年的探索和积累，龙泉驿区已发展成为交通便捷，环境优美的旅游胜地，并被人们誉为“城市中的花园”和“花园中的城市”。桃花沟、桃花故里、龙泉湖、天鹅岭、红沙坡等几大赏花景区争芳斗艳，洛带古镇、十陵地下宫殿、石经古刹引人入胜。??
房地产投资情况——
&&& 随着住房制度改革的进程发展，成都市房地产市场在近年来日趋活跃。2000年，成都市房地产开发投资129亿元，比上年增长29.2%，房地产开发投资的高速增长成为推动全市固定资产增长的主要因素。其中住宅投资升幅较大，全年完成89亿元，比上年增长60%，住宅投资占房地产投资总额的70%左右，较上年上升3%以上，商品房销售面积为380万平方米左右，比1999年增长2.6%；商品房销售额63.5亿元，其中住宅销售50.8亿元。2001年房地产投资额增长率仅次于广州、深圳，为全国第三名，但销售增长比率明显低于投资增长比率，市场出现回落。
成都市历年房地产开发投资额——
错误！不能通过编辑域代码创建对象。
1.1.2城市远期发展战略
成都市"十五"目标——
经济总量目标：
&&& 国内生产总值年均增长10%以上，2005年人均国内生产总值达到2500美元。经济质量和效益明显提高，财政收入增长幅度高于国内生产总值幅度。
结构调整目标：
&& 调整优化所有制结构，逐步提高非公有制经济的比重，建立适应生产力发展水平的所有制结构。调整优化产业结构，2005年一、二、三产业增加值为7：45．5：47．5,高新技术产业增加值占国内生产总值的比重达到15%以上。调整优化城乡经济结构，加快城市化进程，2005年城市化水平达到38%以上。
人口就业目标：
&&& 人口自然增长率控制在4‰以内，2005年全市总人口控制在1070万人，非农业从业人员比重达到60%，城镇登记失业率控制在4%以内。
城市建设目标：
&&& 加快建设城市中央商务区和城市副中心，城市功能分区总体合理，基础设施配套完善，城市管理科学规范有序，形成现代化城市的基本框架；建成以中心城区为核心、卫星城市（镇）为纽带、远郊中等城市为支撑、小城镇和中心村为基础的城镇体系。2005年城市生活污水处理率达70%，城区生活垃圾处理率达100%，城市绿地覆盖率达30%。
生态环境目标：
&&& 基本实现城市环境优美、生态良性循环，城区空气质量稳定在Ⅱ级，国家级和省级风景名胜区稳定在Ⅰ级，工业废水排放达标率、工业烟尘排放达标率和工业固体废物综合利用率分别达到90%、90%和85%。
居民收入目标：
&&& 城乡人民收入水平和生活质量稳步提高，城镇居民人均可支配收入年均增长8%；农民人均可支配收入年均增长6%。
社会发展目标：
&&& 2005年恩格尔系数加权平均值降到43%，其中城市为37%，农村为47%。人均期望寿命达到74岁，城镇社会保障体系基本健全，基本普及高中阶段教育，各项社会事业全面发展。
成都城市向东向南发展战略——
一、 向东发展战略
战略概要——
向东发展总体格局采用带状形式，以充分利用台地及道路、供水等基础设施。规划的带状发展区域含十陵、洪河、大面、龙泉、同安等五个重要的片区。其中十陵片区以发展居住和旅游休闲功能为主，在此形成城市东部副中心；大面片区和龙泉片区分别是机械工业发展基础和成都经济技术开发区；龙泉山是未来都市区重要的旅游休闲地；同安镇为重要的公路口岸。
主要项目——
1、 东大街改造
2、 十陵历史文化风景区
3、 东部城市副中心
4、 文化居住区
5、 成都经济技术开发区
6、 百工堰山水公园
7、 省级公路口岸
8、 沙河整治
向东发展基础设施——
城市向东发展，依托“四横三纵”的干线系统。四条放射线分别成渝高速路、益州大道（老成渝路）、万方大道（成都——洛带公路）及规划的龙兴大道（成都——龙泉驿交通性主干道）。通过四条放射线的建设使东部片区与中心城市紧密联系起来。而三环路、外环路、环城路（成环路）“三纵”的建设又使得东部片区与我市的各公路干线、航空港、火车站有便捷的联系。
1、 立交系统
2、 给水工程
3、 排水工程
4、 供电工程
5、 燃气工程
二、 向南发展战略
战略概要——
向南发展总体格局采用组团形式，尽量少占耕地并禁止连片发展。规划的综合性城市组团由北向南分别是：高新起步区、棕树、琉璃南、新园、站南、大源、华阳，最后是牧马山旅游开发区。
上述组团中，高新起步区组团及棕树组团目前已基本形成。在功能上，除棕树组团以文教居住、商业服务为主，牧马山组团以旅游为主以外，其余组团都是集高新技术产业（及部分传统工业）、居住、服务等功能于一体的综合性城市组团。城市总体规划确定在站南组团形成城市南部副中心。
主要项目——
1、 国家级成都高新技术产业开发区
2、 火车南站改造项目，建成南站客运转换枢纽
3、 内贸部南站贸易区建设项目
4、 南站体育公园
5、 琉璃场柳江工业区
6、 三瓦窑居住区、石羊、新园居住区及东光居住区
7、 南部城市副中心
8、 府河延伸整治
向南发展基础设施——
城市向南发展的道路骨架可归纳为“五纵三横”。“五纵”为锦华大道（成都——仁寿）、府城大道（红星路南延线）、天府大道（人民南路南延线）、元华大道（元华路）及高新大道。“三横”为盛丽大道（站前路）、三环路和外环路。城市向南将依托五条纵向道路轴向开发，流动发展。
1、 立交系统
2、 给水工程
3、 排水工程
4、 供电工程
5、 燃气工程
6、 供热工程
1.2成都市居民收入及个性特征分析
1.2.1城市居民收入及消费情况
2000年成都市职工平均年工资为8925元比上年增长10.4%，全年城市居民人均可支配收入为7649元，比上年增长7.8%。从以上数据可以看出成都市的经济快速发展切实带来了城市居民收入的提高，居民的消费支付能力大为增强。
城市居民人均收入及支出情况——
错误！不能通过编辑域代码创建对象。
1.2.2消费者个性特征分析
uu&&&& 老式小茶馆，精致盖碗茶，泡老了悠悠岁月，恍惚了百年人生。真可谓“成都大茶馆，茶馆小成都”，茶馆无疑是这座两千年古城最传神的人文风景。一般嗜茶成瘾的成都人，早上起来头件事，不是吃饭，而是喝茶；
uu&&&& 寻常人家，总爱把饭桌摆到那街沿上，细斟慢饮几杯薄酒，谈天说地边吃边摆龙门阵，一副旁若无人自得其乐津津有味的闲适气派。成都人就这样，喜欢把一切都当门敞户摆在天光底下来享受；
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
uu&&&& 成都人崇尚的是自在实在的居家过日子。而居家过日子并不在乎外表的富丽堂皇，要的只是衣食住行的方便惬意；
uu&&&& 成都人无论是干什么行当的都不愿意为几个小钱放弃自己的闲适潇洒，也不想为挣大钱成富豪而拼掉老命；
uu&&&& 成都人就生活在龙门阵中，犹如他们大半辈子都浸泡在浓茶中一样；
uu&&&& 如果说爱扎堆儿看热闹是相当一部分中国人的毛病，则成都人在这方面表现得更是“出类拔萃”，表演的淋漓尽致，有声有色；
uu&&&& 成都的花会有一个最大特色，不仅赏花，更是借花献佛，借赏花之名大家聚会游乐；成都人喜欢城市的热闹，也留恋乡野的清新，花会恰恰将这相悖的两方面融成了一片；
uu&&&& 成都人、成都文人，对杜甫草堂确是有很深沉的感情的。在成都人心目中，这绝不只是一座供人玩乐休憩的园林，更是能给人以人格参照和文化滋养的的圣地；
uu&&&& 成都人喜欢的就是大众文化，热闹场景，才不稀罕什么高雅清静；
uu&&&& 成都人喝酒，要的就是这二麻二麻，似醉非醉，半醉半醒的境界；
uu&&&& “人活脸，树活皮”，这就是成都人心目中做人的一个基本标准；成都人是把面子看得很重，爱绷，但一般来讲并无害人之心；
uu&&&& 出城去，便成了当今成都人的新的追求，时尚潮流，人山人海里伸长了脖子，想在那里寻找一方自在天地，畅畅快快透一口气；
uu&&&& 成都本来就是一个农耕文化积淀深厚的城市，甚至很多当代成都人的父辈祖辈，都是从四边乡村渐次迁徙进城的，他们的血脉里保留着农人的因子，对乡村田园有一种天生的亲近感，亲和力；
——摘自《成都人》
1.3成都市房地产市场状况
1.3.1整体市场发展情况
区域定位特征明显——
成都市城西为城市的上风上水区域，作为区域性的中心城市，解放后成都工业得到大力发展，重工业污染性企业主要分布于城市的下风下水位置即城东；改革开发以后，国有工业企业的经营情况普遍不好，导致成都东部成为下岗工人的聚居区即穷人区；城西则成为贵人区，成都人认为城西处在上风上水位置使出贵人的地方。
房地产开发也同市场需求相适应，使得成都分为四个个性化的房地产开发区域，“城南富人区，城西贵人区，城北凶人区，城东穷人区”。80年代，房产热在沿海城市掀起，房地产的飓风刮向成都。这时期在成都开发的精典社区“棕南”、“棕北”，是这一历史的真实见证。随后全国房产降温，但成都房地产业发展的脚步却没有停止，所不同的是由原来的“精典社区，高档化”，逐步转向“平民化”，“实用化”。
地产市场处在快速发展阶段——
借鉴沿海城市开发经验的前提：
备注：成都深圳为2000年末的数据，广州为1999年末的数据；深圳以包括暂住人口的常住人口为基数计算；深圳城区为特区内。
对比三个城市的房地产发展基础状况，可以发现成都除收入状况与广州、深圳差距较大外（绝对值相当于深圳94-95年水平），其全市人口的密度与广州基本相近，城区人口密度甚至高于深圳全市六区的平均值。更为值得关注的是，成都人的文化素质较高，且提高速度快（第五次人口普查数值较之第四次人口普查数值为2.2倍）。这对参考深圳等人口素质较高城市的住宅开发很具意义。
成都商品住宅市场处在快速增长的发展阶段：
错误！不能通过编辑域代码创建对象。
对比成都和深圳商品房施工面积中住宅所占的比例变化趋势，可以发现两者基本呈逐年递增的走势。由于深圳房地产发展的相对成熟，其递增趋势逐年减缓(98年为11%，99年3%，2000年不到1%，对比成都2000年递增10%)，说明成都近年商品住宅还处于快速增长的发展阶段。
开发主题名目繁多——
¨¨成都市目前的开发主题分类
目前成都市场上的开发主题定位方向大致可分传统、现代、混合型及个性型。
由外（建筑形式）到内（生活方式）强调蜀式风格
芙蓉古城等
传统精神的归属
由外到内以现代简约风格或非中式（欧式美式英式新加坡式等）风格为主
凯莱帝景、新加坡花园、中海名城、圣安卓花园等
物质表现、实用、现代精神的归属
非传统的建造，传统的名称或宣传手法
西蜀皓月、凤凰栖等
传统精神的归属、实用
不刻意强调风格的归属，以独特优势或卖点为开发主题
府河音乐花园、爱舍尔花园
实用、个性精神的归属
目前市场上存在最多的应该说是非传统型，这与成都市商品住宅开发的阶段及面对的主力消费群特征有关（参照深圳的住宅开发），随着商品住宅主力消费群体的向中阶层转化，讲究实用及在文化基础上的精神归属将成为住宅的主要主题。
无个性住宅&&&& 追风（esp欧式豪华之风）、物质表现 实用及精神归属
（温饱型非商品房）&& (高收入阶层购买者)&&&&&&&&&& (中收入阶层为主)
¨¨成都市知名发展商（大项目）的开发主题情况
??成都市的外来发展商目前开发项目（代表：成都花园、万科城市花园、中海名城），比较回避成都市本土文化的表现，而更多地延续这些发展商的一贯开发手法，开发主题也基本流于两类——以舶来品为主题（如中海名城的欧洲小镇）和以发展商的个性宣传为主题（如万科城市花园的城市花园系列）；
??成都市的本地知名发展商（以置信为例）则相对比较大胆，对欧式（丽都花园）、现代式（逸都花园）乃至纯传统式（芙蓉古城）均有尝试，开发主题也因不同项目而不同。
消费者接受能力强——
由于近几年商品住宅发展速度较快，加上成都人比较开放、易于接受新事物的个性。一般市民对不同的开发主题均表现出浓厚兴趣，消费者开放的姿态，也培养了多种风格、多种楼盘形象并存的现象。无论哪种风格，成都人温饱之余的精神追求是不可忽视的，新开发楼盘应注重这种需要。
1.3.2片区市场特征分析
1.3.2.1发展潜力比较
城东与城南发展潜力比较——
城市发展战略中的定位
城市战略方向之一，以带状形式发展，未来将建成城市东部副中心（近市区部分，以居住和旅游休闲功能为主），远市区部分将为机械工业带、经济技术开发区
城市战略方向之一，以组团形式发展，未来将建成城市南部副中心，总体上建设集高新技术产业、居住、服务等功能于一体的综合性城市组团
近期规划实施的受益程度
三环路、成龙路、成渝路、成洛路直接作用于城东的发展，近期将开始的沙河整治也对城东项目有发展有一定促进作用
三环路、人南路延线及人南路跨火车南站立交桥的建成对城南三环以外部分直接起作用
商品住宅开发现状
属于成都市开发较慢的区域，价位较低。随着城市基础设施的修建、万科城市花园等项目近一两年的出现和带动，未来有逐渐加快的势头
整体开发水平较高，价位偏高。集中了成都较高档的住宅项目，在成都市的商品住宅开发中起领跑和带动作用
成都市民印象
成都市较偏的“穷人区”，集中了老的大厂，交通、配套均还不行，但城东旅游区市场影响较大
总体印象是“富人区”、高新区的所在，代表着新居住的较高层次
自然水资源有府河、沙河、东风渠以及风景旅游区，目前沙河处整治阶段，人文方面主要有川师大等
自然水资源有肖家河、府河等，人文方面主要是与高新区相关的高科技、现代等定位和风格
未来发展空间
城市的发展战略方向之一，未来城市副中心的所在，前景良好
万科城市花园
中海名城、锦官新城
城东的优势所在（本项目可资宣传、利用的方面）
üü商品住宅整体开发水平不高、价格较低，市场发展空间较大；
üü居住休闲功能的定位形象更好；
üü旅游度假对于区域房地产发展有较大的促进作用。
城东的对比劣势（本项目应予注意的方面）
??下风向，机械工业走廊的定位对片区发展不好；
??高速公路收费给人们带来置业的心理障碍；
??住宅普遍售价水平偏低。
城东快速见效的基础设施进展以及较低价位对城南房地产构成较大威胁，城东住宅未来将会向更高价位走，但起点和速度均较城南低，所以本项目应鲜明地把握城东的发展优势及走势，从各方面将项目冠以城东楼盘的新形象，彻底改变城东楼盘在人们心目中的印象。
城东楼盘开发量小、人口密度低，发展空间较大——
从2001秋交会楼盘速查手册统计可以得出成都市楼盘供应区域分布如下：
(城南：武侯区 华阳& 城东：成华区 锦江区 龙泉驿& 城西：青羊区& 城北：金牛区)
龙泉驿区人口密度最低：
（平方公里）
（人/平方公里）
1.3.2.2片区及地块现状分析
地块区位关系——
地块位于龙泉驿区同安镇阳光大道边的龙泉花果山风景区内，与成都市仅20分钟车程，与新规划的城市行政副中心区也仅20分钟的车程；
宏观区位特征：
üü&&&&&& 地块处于成都市向东发展的战略重心的核心区域。离成都市区仅20分钟的车程，而且是成都市家喻户晓的生态旅游基地，也是驰名中外的“中国水果之乡”；
üü&&&&&& 地块自然环境优越，地块处在山门寺水库，无污染；
üü&&&&&& 地块处于阳光大道大道沿线。目前，阳光大道北接洛带，南接华阳，是成都市重要的城市外围主干线；
地块周边环境——
ss&&&&&&&&&
南侧——主要为群山，有部分分布较散的旧村落；
ss&&&&&&&&&
西侧——同安镇西部阳光城的公路口岸大厦、明星花园生活小区、规划中的中国西部阳光教育城；
ss&&&&&&&&&
东面——群山；
ss&&&&&&&&&
北面——规划中的山门寺风景旅游区。
景观：主要为阳光大道沿线东侧景观。
地块内部环境——
地块呈狭长的U型，地块内部现状为自然的山水，基本无建筑物或构筑物，但地面条件不平整。
项目地块周边交通状况——
项目西临阳光大道，有城市外环线、成洛路、成渝高速公路、老成渝路和成龙路可以直达本项目，另外，有村级公交路线通过区域，所处区位交通方便。
但项目地块对外的交通组织并不便利，因地块分为两块，有公路横贯其中靠近阳光大道的一块，这给地块的交通组织带来很大的问题。
项目地块周边配套——
可为项目提供服务的配套设施罗列如下：
缺乏中档商业、银行及邮局等生活配套
阳光中学、阳光小学、成都经济管理学校、信息工程学院等
桃花沟等旅游景点，商业性文化及娱乐配套相对较少
四星级酒店一家、普通酒店三家
地块开发条件——
交通方便，离市中心及城南、城北20分钟；
自然景观优势明显；
项目所在区域发展不成熟，市场空白点较多，发展空间较大。
地块周边环境
旅游景点较多；
无重工业，空气质量及居住环境好；
地块周边配套
为着旅游季节的酒店配置较多；
地块所处区位交通非常便利。
地块内部开发条件
地块呈带状U型分布，过长；
靠近阳光大道的地块内有村级公交路线。
地块周边交通成渝高速公路和龙洛路都有收费站；
1.3.3可比性及竞争性个盘
1.3.3.1可比性楼盘
1.3.3.2竞争性楼盘
芙蓉古城——&&&&&&&&& &
&&&&&&&&&&&&&
1.4市场调查分析结论
ll&&&&&& 成都近年来社会经济发展迅速，大力发展房地产业的市场环境已经形成；
ll&&&&&& 开发区的发展带来大量的私营、合资及外资企业进入成都发展，使得成都渐渐有了城市“中产阶级”阶层，这一阶层随着经济的发展，年龄、收入的增加，对住房的需求表现旺盛，且这一需求随着企业人员增加、变动具有持续性特征，值得关注；
ll&&&&&& 项目所在区域为成都市有名的生态旅游区，在项目发展中应该注意与区域大环境的协调，在相互影响中得到提升，达到双赢；
ll&&&&&& 项目处在成都市城市发展战略的核心区域，交通和自然条件较好，有很好的发展前景；
ll&&&&&& 由于城南沿外环线开车到项目位置需时仅20分钟，城南规划为城市的行政副中心区和高新产业开发区也将给项目带来较好的发展机会；
ll&&&&&& 项目发展中应该注意与成都文化、成都人个性需要的协调，先迎合、再引导，增强项目的市场适应性和盈利能力；在项目发展中尤其重视成都人亲近自然、乡村田园风光和崇尚闲适、惬意的生活的特征，加强生态环保和休闲度假游乐的宣传，突出项目景观优势及个性特征，提高市场的认知度；
ll&&&&&& 以“大社区、小组团”的发展形式，满足成都人方便生活的需要，增强社区的配套建设；
ll&&&&&& 成都房地产市场区域定位特征非常明显，在项目发展中加强优势宣传，努力消除城东在人们心目中的形象较为重要；
ll&&&&&& 成都房地产市场处在快速发展期，消费者的接受能力较强，各种欧风、民族等的建筑风格社区比比皆是，因此，在项目风格定位上要注意回避与本地开发商在民族风格方面的竞争；
ll&&&&&& 项目地块所处区域交通便利，生态旅游的环境优势明显；由于目前周边缺乏必要的生活和商业配套，在规划中注意克服；
ll&&&&&& 收费站对本项目发展有一定的不利影响，应以客户专车或年票制赠送的形式予以克服；
ll&&&&&& 地块出口单一、地形较长（1公里以上），规划中应注意克服；两个地块规划中尽量形成一体，进行封闭管理。
2.物业发展建议
城东、城南的崛起：
政府宏观调控，决定城市向南、向东方向发展。南部将形成城市副中心，而东部也将在原有工业、旅游混合发展的基础得以改善。南部因为有高新技术开发区的作用，城市副中心易于形成，富人区的属性将更加明显；而东部必将利用自然环境优势，塑造区域生态居住形象。
西部贵人区和南部富人区的地位形成已久，东部区域虽然有政府宏观调控支持，但在很长一段时间内仍然很难挑战西部和南部地区。因此，本项目一方面必须寻求与东部、南部区域房地产的差异化，另外一方面仍需利用价格竞争优势，吸引全市范围内客户。
别墅热潮：
2002年成都房地产市场患了别墅热，除北部区域外，东、南、西面别墅全面开花。“草堂之春”更是在五一前夕的中国别墅样板项目推荐活动中出尽风头，最终获得申报别墅样板项目的资格。高档住宅的大量出现，创新、差异化成为此类项目必须把握的竞争手段，否则，同质化的最终结果只能导致价格战和项目的全面失败。
外来大象的足音：
深圳万科、中国海外房产、深圳长城地产、深圳招商地产等大牌地产公司的进入，进一步激化了成都市房地产市场的竞争。万科城市花园系列的延展深入、中海名城的精致，无一不是高品质楼盘的写照，而其价格并不高于成都市原有市场价。大象的加入，必将带来地产的恐慌，以往低层次的竞争已经很难适应市场。唯有经过准确定位、细心规划、精心打造的项目才能从市场中突围。
城东的发展：
城东的房地产在政府宏观利好因素的促进下，蓄势待发。多个大型项目已经启动，但城东穷人区的影响还烙印在这些项目的开发上。突破区域形象，利用良好的自然条件，走生态居家概念，将成为本区域房产与全市房产竞争的法宝。
2.2定位思考
2.6.4项目自身配套条件的完善
高档完善的配套，不仅可以提升项目档次、标榜客户身份，同时也是满足客户的基本需要。如购物中心、名牌中小学、高档会所等的建设。
[转]&[转]&[转]&[转]&
喜欢该文的人也喜欢