能否说下石家庄乐城商铺纠纷国际贸易城开发商厉害吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-11 03:06 标签： 筷乐城开发商撤资
石家庄乐城国际贸易城：格力地产为什么被资本市场看好？
&&2016年,面对趋紧的房地产政策和宏观经济形势,格力地产坚持“立足珠海、重点布局”的发展战略,在房地产业务稳健发展的同时,积极拓展口岸经济产业和海洋经济产业,创新开展现代服务业及现代金融业,奠定并巩固“3+2”产业格局。
&&报告显示,公司的主营业务收入主要来自房地产开发与销售。报告期内,格力房地产业务营业收入约30.2亿,比上年同期增加21.55%,占营业总收入的96.7%;毛利率为36.56%。
&&一直以来,格力地产房地产业务经营模式以自主开发销售为主,主要聚焦珠海、上海及重庆三大城市,打造中高端住宅。
&&2016年,格力地产继续深耕珠海、上海和重庆三地市场。资源获取方面,其于去年5月和8月相继拿下珠海市高新区唐家湾住宅类用地,以及上海市松江区泗泾镇居住用地。
&&截止目前,格力地产项目储备计容建面超过200万平方米,且均位于核心区域,土地价值稀缺,不仅未来2-3年销售有保障,随着土地价值进一步升值,其估值亦有望进一步提高。
&&据统计,截止2016年年底,格力地产主要集中在珠海、重庆和上海的待开发土地储备计容建筑面积达128.81万平方米;集中在珠海和上海的在建项目规划计容建筑面积达96.94万平方米。
&&如何把握政策红利下的发展契机?
&&新时期“一带一路”开放格局中,珠海凭靠天然地理位置优势占据了一席之地。在政策的支持下,珠海正着力打造“一带一路”重要战略节点,同时也迎来了前所未有的发展机遇。
&&今年3月,随着粤港澳大湾区城市群发展规划被正式写入政府工作报告,珠海作为被纳入粤港澳大湾区“9+2”城市群中的一员,成为连接港澳与内陆地区的枢纽,其未来发展充满想象。其后,珠海政府提出要把珠海“建设成为粤港澳大湾区创新高地”、“一带一路”战略支点、珠江西岸核心城市、城乡共美的幸福之城”等战略目标。
&&作为根植珠海的城市综合运营商,格力地产抓住了“一带一路”和粤港澳大湾区带来的发展契机,抢先布局口岸、海洋、旅游、健康等极具发展潜力的产业。
&&口岸经济产业方面,格力地产自2009年起便肩负起港珠澳大桥珠澳口岸人工岛基础建设的使命,并承担珠海口岸、交通中心等的综合建设项目。海洋经济产业方面,从沙滩修复到港湾治理,从通关中心到海岛开发,从游艇码头网络建设到海洋产业链条铺设,其海洋经济产业已逐渐形成集冷库冷链、物流配送、海洋科技、休闲旅游等于一体的格局。
&&目前,格力地产港珠澳大桥珠海口岸、香洲港区域综合整治、洪湾渔港、格力海岸游艇会等重要口岸、海洋建设项目均已取得重大进展。
&&据悉,港珠澳大桥香港段于今年年底完工后,将成为连接香港、珠海、澳门的超大型跨海通道。届时,珠海也将成为全国*一个与港澳陆地相连的湾区城市。这种*的优势地位,将进一步为格力地产带来更多利好。
&&紧抓国企改革、港珠澳大桥、横琴自贸区、“一带一路”、“粤港澳大湾区”等发展机遇,格力地产继续深耕珠海市场,合理做好商业及管理规划。同时,重点布局上海自贸区、重庆两江国家战略性部署新区,进行产业拓展和区域扩展。
&&因“才”施策的置业计划与国际化战略
&&伴随着粤港澳大湾区的发展新契机,机遇带来的格局改变,也必然带来产业的集聚和大量人才的流入。
&&人才是支撑创新的*资源,也是城市发展的关键。近几年,珠海通过实施“人才强市”战略,引进了一大批高层次人才和专业技术人才,带动了珠海经济社会发展。
&&4月16日,格力地产宣布启动“珠海优才置业计划”,围绕今年3月珠海正式实施的《珠海市人才引进核准办法》中的10类人才,推出了针对性的购房政策,助力优质人才置业珠海,个人*减免房款金额可达50万元。
&&据介绍,格力地产主要针对首次置业和有改善需求的中青年人才,推出的房型为格力海岸三期88-128平方米的中小户型,只要购房者符合“珠海优才置业计划”条件,凭相关资质证明即可减免对应房款。
&&格力地产相关负责人表示,此次推出“珠海优才置业计划”,是为了帮助更多人才在珠海置业。只有让有梦想的年轻人在此扎根奋斗,只有让辛勤的建设者在此安居乐业,珠海才能真正实现可持续发展。
&&近年来,格力地产在旗下项目打造中,积极与国外优秀的设计机构或设计师合作,如英国罗杰斯事务所、日本景观设计大师户田芳树、美国SWA集团、乔治·卡尔森、威尔金森·艾尔等。通过加强国际合作,格力地产项目从规划设计到具体运作已实现与国际接轨。
&&至此,格力地产在珠海、上海、重庆、西安、香港、美国、英国等地已拥有50余家成员企业,60余项已建、在建项目,业务涵盖房产、口岸、海洋、金融、教育、旅游、酒店、农业等多个领域,构建了产业融通的国际化战略新版图。
&&格力地产在年报中分析表示,随着2016年四季度房地产政策的收紧,预计“防范风险、稳定消费”将是2017年房地产的主基调,房地产市场将会出现回落并趋于平稳,行业集中度将不断提高,竞争将越发激烈,房地产企业除在产品品质、品牌、设计方面不断提升外,还应通过转型升级,优化产业结构的方式提升自己的竞争力。石家庄乐城国际商贸城2017年适合买吗？什么时候性价比最高？-每经电子报
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致乐城·国际贸易城业主的一封信
尊敬的乐城·国际贸易城的业主：& & & &您好！& & & &感谢您在百忙之中阅读来信。2017年的3月悄然而至，春暖花开。冯唐有诗，春水初生，春林初盛，春风十里不如你。美好的不可想象。如同现在的乐城国际贸易城。& & & &您是哪一年的业主？13年的？14年的?15年？16年？17年？或者是更早的？还记得当初是什么样的机遇让您豪掷几十万投资此地？是销售人员蓝图前景的描述，是2600万㎡和800亿元的震撼，是1万多亩的前所未有，还是对京津冀政策的深刻解读，或是听到疏解北京的风声，抑或是看到不动产良好的升值保值性，更或者是置业顾问漂亮而敬业，您实在不好意思让她失望，甘心成了业主。& & & &不管您是那种情况，我知道都是基于对乐城集团的信任。对项目前景的信心。毕竟那时候，工程进度缓慢，地铁1号线也只存在于图纸上，东站建设的消息也尚未落实，天山大街没有北延，京津冀一体化也没有被提上日程，疏解大红门的消息更是虚虚实实。开业似乎也是遥遥无期……& & & &我想您投资此处多少有点赌徒心态吧！赌天时地利人和。谢谢您早期或者更早的信任，也恭喜你，“九天十地”的牌面大获全胜。您有多久没来项目看看了~我借此把项目的信息做个简单汇报，我想看完此信您应该第一时间向当初推荐你投资的销售人员说声谢谢！1.皮革馆去年已经试营业，且人气很旺，今年也会有场馆陆续开业，敬请期待；2.日，天山大街北延通车，盛典在乐城国际贸易城4号馆举行，政府领导、媒体代表、投资客商等共同见证了仪式；3.9月28日皮革馆起航；4.和平东路与G307国道接驳路段通车；5.12月8日，86路公交车通车乐城国际贸易城；6.明确北京非首都疏解承接地批发市场布局，乐城国际贸易城榜上有名。7.日地铁1号线3号线试运行；8.石家庄东站今年下半年正式通车。省市十三五规划重点项目、京津冀一体化等……这样的介绍您比我熟悉。总而言之，就一句话，谢谢您的信任，恭喜您的选择！
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乐城国际国贸易城作为河北省现代商贸服务业重大工程，在整个京津冀协同发展战略布局、承接非首都功能疏解中扮演着重要角色。此次道路通车，标志着省会规划修建多条道路交通线的投建目标逐步实现，在拉伸城市框架，顺利“北跨”的战略发展上，迈出坚实步伐；并构筑京津冀协同发展、为石家庄发展成为京津冀“第三极”、省会发展大商贸大物流产业奠定有利基础。
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天山大街北延工程是由政府、企业、施工单位通力合作，共同筑建的幸福之路。它预示着政企携手，兴贸共赢的重大举措得到落实。天山大街这条幸福公路不仅方便了市民，更便利了企业，对石家庄东北城区商贸发展和省会大商贸大物流建设奠定了有利基础。
乐城·石家庄国际皮革城盛大启航暨石家庄首届京津冀皮革皮草商贸旅游博览季盛大启幕
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&伴随着乐城·国际皮革城的盛大启航，人们看到一个全新的、时尚的、繁华的城市新中心已然崛起。众多一线品牌商家汇聚一堂，构成顶级消费商圈，满足都市新贵更加前沿、时尚的强大消费需求，激发亿万级消费潜力，再造城市巅峰繁华。
和平东路→昆仑大街→海河道→天山大街一路向北，畅达石家庄乐城·国际贸易城
天山大街、昆仑大街、秦岭大街、太行大街穿项目中心而过，其中，天山大街、太行大街贯通开发区和正定新区，同时连接主城区槐安路、裕华路、中山路延线的主干道；石津路东西连接二环和三环，新城大道与滹沱大街连接主城区和正定新区，多条线路的互通实现了项目与主城区、开发区、正定新区的商贸对接。
此外，火车东站、高铁站、长途汽车站、公交枢纽、项目货运中心等得天独厚的地理及交通优势，为商品在全国及市区的流通提供了快捷、高效、安全的交通保障体系，满足了项目观光博览、商务会务、旅游购物、展示发布、休闲消费、仓储物流等复合需求。
乐城国际贸易城开发公司总经理卢国鹏先生发表讲话
86路公交车首车自乐城国际贸易城站顺利发车，经乐城国际皮革城站等12站，途径天山大街、黄河大道、中山路等主要交通干道，开往谈固公交站。该线路末车20:00，配置10部8.5米客车，为省会市民到乐城·国际贸易城观光博览、旅游购物提供了通行便利。为贯彻落实国家京津冀协同发展战略，努力实现有序、精准承接北京非首都功能疏解，河北省商务厅会同北京市商务委员会研究制定了《河北省承接地批发市场建设工作方案》(以下简称“方案”)。“方案”明确乐城国际贸易城为北京非首都功能疏解河北省承接地批发市场！
根据北京市区域性市场疏解需求，重点建设河北省承接地批发市场。进一步明确承接地批发市场布局，同时指出石家庄乐城·国际贸易城等批发市场重点承接北京服装批发市场转移与北京小商品批发市场转移。
试运行范围为1 号线一期从西王站至洨河大道站共20 个车站，西兆通车辆段及综合维修基地、张营停车场，控制中心，海世界主变电所，和平医院主变电所。3 号线一期首开段从市二中（小灰楼）站至石家庄站共6 个车站，石家庄站站后地下停车场。
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