刚买一年多的房子转卖合同,可以转卖吗

刚买一年的房子想卖掉。_百度知道
刚买一年的房子想卖掉。
我17年买了一套二手房,按揭的,现在房贷还了1年吧,还有390000的本金,我现在想卖掉,然后换一套房子,请问是不是只需要全款还掉现在的贷款 ,当然,肯定愿意承担罚息. h还完解压就能正常卖掉了嘛???然后等收到对方的钱过户后是不是就能直接购买新房了?会...
我有更好的答案
如果当地没有限售政策,只要还清贷款就能卖掉,然后再买房算一套,税费不会多收。
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我买了个二手房想卖掉又不到一年,还有贷款,怎么卖,一年后是买方先贷款解压,还是先解压后贷款
我买了个二手房想卖掉又不到一年,还有贷款,怎么卖,一年后是买方先贷款解压,还是先解压后贷款
zuihoujige的答复:
可以交易 可以提前还贷 但过户前必须把贷款还清正常的情况是这样处理的买卖双发签订买卖合同 如果自己钱不够就用买家的房款先为你办理解押手续 然后再去办理过户手续 当然现在买二手房的大部分都需要贷款 可以用买家的首付为你解押 建议你找一家大型的房产中介公司 委托他们给你卖房就可以 后续的解押手续也会一并给你办了得。北京新房贷款流程大致步骤是这样的:1.由你和房产商签订购房协议(意向书)在整个协议中会有明确的交钱和交房时间,当然也有你违约的罚金等等。签完就等于你有了权利和义务,房产商也不能将这套房子卖给别人。你需要交首付3.凭首付的相关凭证到银行申请贷款(当然你得先去咨询,银行肯贷款给你几年,多少金额。我刚买的房子不到一年能卖吗?_百度知道
我刚买的房子不到一年能卖吗?
我今年刚买了一套房子,商业贷款30万元,现在因手头需要钱,不到一年想给这个房子卖了!!!1:需交什么费用?2:在买房能享受优惠吗?
我有更好的答案
由于你是在两年内出售该房屋,需要缴纳的费用有契税90平米以下普通住宅征收房价的1%90平米以上140平米以下普通住宅征收1.5%非普通住宅征收成交价的3%标注:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:差额价×5.5%个人所得税普通住宅5年之内:成交价格的1% ;(或者差额的20%)视具体情况而定因为涉及票据较多所以一般不采用此种计算方式。其他的就是中介费什么的,其实这些费用都是比较灵活的,要看你和买方商量及你的定价再次买房贷款还是可以申请优惠政策的,首付和利率都能申请最低标准执行,但是再买房的话契税最低也得是1.5%的比例了
采纳率:57%
急功近利,建议还是忍忍吧。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。刚买的一套房子,首付已经付清了,想要转卖过户需要多久?有年限限制吗?
提问者:热心网友
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您好,需要贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。就可以随时办理过户买卖他人,无时间规定。望采纳谢谢
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绵竹仟坤天悦按揭的房子没到一年可以转卖吗
浏览次数:0
可以,不能改合同,只能全款,房产证好久能拿?
房天下知识为您分享了一条干货
多少平方 价格?
咋个要转 应该是房产证拿到了才能重新过户哇~
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