我想买一套二手房，不知道该选哪个_百度知道
我想买一套二手房，不知道该选哪个
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可以根据个人生活、工作等方面需求以及经济条件综合选择二手房交易流程：1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。3、晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。5、交税、过户。6、办房产证、收楼。
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您好，您可以到链家在线上看看，房子都是真实房源，还有近期小区房源的成交价格作参考。###即然您都能登录到这里，肯定是选择链家比较靠谱啊。###建议您在买房前先对自己的购房资质做个预审批，因为现在不管您是不是京籍户口买房时都需要做购房资质预审批的，如果您是北京户口的话，已家庭为单位名下是只能拥有两套房产的，是不可以购买第三套住房的，如果您是非京籍户口的话在京只能拥有一套住房，要想再次购买的话只能把现在名下的房产卖掉才可以购买，购买时还需要您提供连续5年的社保或是完税，或是您持有北京市居住证，至于网上信息建议您可以多关注一下链家在线，链家在线的房源全是真实在售真实业主报价的，而且链家在线上会有您所关注小区最近的成交价格，上面的成交记录也是真实的，链家在线的成交记录是从2010年开始呈现的，应
想在北京买一套二手房,不知道是现在买合适呢,还...
现在买吧 一。政策谁也不可能预测的那么准确。 二，房可以了却自己的心愿，住房稳定了将来事业也少操份心，如果将来升值更好。 三，假使不升值，但人民币是会贬值的。物价一直再涨。 四，即使房不涨价，但是你的地理位置是会升值的。 五，买上即...
我是外地人,想在北京贷款买套二手房,不知道如何...
1。 如果你找中介的话，就不用了解细节了，他会给你好好办的。现在房市不好，好多知名连锁的中介收费都比较低，需要好好谈谈，我知道的朋友买房卖房交的中介费在之间的，比较划算。 2。如果自己办理贷款，你要看你是1 住房公积金贷款...
想在哈尔滨买套二手房 不知道具体流程
在哈尔滨大学毕业就把档案户口放到市里人才了 现在想贷款买个二手房 不知道怎样...0回答 房子装修完了发现房间没布置网线,怎么办?还可不可以再每个房间里... 0...从各个网站搜下房源，然后联系户主，看房，谈价，然后去银行再咨询下。
想在宁波买套二手房不知道哪里的好！
个人认为在江东，万达商圈附近或者东部新城，高新园区范围内选择个人认为在江东，万达商圈附近或者东部新城，高新园区范围内选择
想在银川买套二手房,不知道现在二手房价怎么样?
你通过这个途径看来不是行的。你最好到银川的房屋中介网站看看，如果有电话，打个电话问问，货比三家，多给几个中介或是直接卖房的房主联系下。相信你会比较出房价的，祝你好运。
在买合肥二手房时,不知道房龄怎么办?
房龄在二手房交易中只影响贷款年限，如果你贷款评估公司就知道房龄的，你不用担心。 如果你是关注土地使用年限完全没有必要，正常住宅土地使用年限是70年，是从你购买二手房进行权属更名登记时从新开始计算70年的。也就是说二手房每交易一次土地...
想在定州买套二手房,怎么办
需要出具身份证，户口簿，婚姻状况证明，和钱，于卖家一起到住房所属房管部门申请过户住房。 如果是异地户籍，还需你出具在定州纳税或社保证明，以及户籍所在地住房情况证明。
想在蚌埠买套二手房,要怎么办
二手房交易流程： 第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认...1
我想在泰州买套二手房,不知道哪家二手房中介值得...
给中介费啊？你可以到泰州房产信息网上 查询。这是泰州市房管局主板的网站，上面有中介发布 和个人发布 的房源。凡是上面有的中介公司都是比较正规的 www.tzfdc.com.cn1
2014年想在泉州宝洲花园买套二手房,不知道这小区如何
我觉得有升值的可能性。觉得便宜的话 买吧。
想在中山市东升镇买套二手房,不知道那边的升值潜...
东升紧临小榄，很有潜力，但宜居住，不宜投资、投机，出手很难。2东升紧临小榄，很有潜力，但宜居住，不宜投资、投机，出手很难。2
想在官林镇上买套二手房,可是又不知道有谁要卖,...
城东的商贸城大概30万一套，还有城北的两个小区也不错，24万左右一套
我想在扬州买套二手房,不知道扬州哪家房产网比较...
扬州宽带网。不过基本发信息的都是中介哦……想省事点的就直接找中介。毕竟买二手房有很多手续要办的。不懂的人办起来很费力的。2
我想在昆山罗马假日买套二手房,不知道国五出台后...
广东已经实行的，房价不会降原因很简单。1
我想在济南买套二手房,不知道什么地方的房子便宜...
您可以去房源易搜网站查看一下您意向中的小区对比一下面积和价格。这里全部都是济南的个人二手房房源，没有中介的参与，所以价格上相对来说是比较靠谱的。1您可以去房源易搜网站查看一下您意向中的小区对比一下面积和价格。这里全部都是济南的个人二手房房源，没有中介的参与，所以价格上相对来说是比较靠谱的。1您可以去房源易搜网站查看一下您意向中的小区对比一下面积和价格。这里全部都是济南的个人二手房房源，没有中介的参与，所以价格上相对来说是比较靠谱的。1
我想在运城买套二手房,不知道去那里过户,都需要...
去房产交易中心办理过户，买卖双方要带身份证，户口本，房产证就可以了吧。
我想在重庆买套二手房,不知道哪个区的价格便宜些
我就是做二手房的 ，便宜的房子肯定是3线城市，而且升值空间较大，如果想在城市中间买的话，要明白重庆是4大直辖市之一，价格都比较贵，我们现在只能按照这个行情来看，看有没有合适的性价比高的房子，只买对的不买贵的。2
我想在阳高县买套二手房,可是不知道哪卖呢?主要...
你那里的房子情况我也不知道，不过你可以多咨询一些二手房中介公司，多比较一下，有合适的可以适当侃侃价格
济南金色阳光花园好吗?我想在那买套二手房,不知道...
这小区位于济南天桥区堤口路西段，在那个地方应该还算不错，但是整体位于济南西北，发展较济南东边发展落后，但是该小区交通方便，周围也有菜市场，有银行，生活比较方便这小区位于济南天桥区堤口路西段，在那个地方应该还算不错，但是整体位于济南西北，发展较济南东边发展落后，但是该小区交通方便，周围也有菜市场，有银行，生活比较方便
想在成都买个套二的二手房,但是不知道怎么弄,比...
你可以问问房管局购买二手房应该注意哪些问题？整个流程是怎样的？ - 知乎<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title=",059,403分享邀请回答1.2K49 条评论分享收藏感谢收起4.8K392 条评论分享收藏感谢收起大家都在搜：
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我想买一套二手房,但是没有房本,能买吗?为啥呢?
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也可以不交了!
房天下知识为您分享了一条干货
这个房子现在最好不要买,等到一切有定数了再谈!
1、这种情况是可以更名的2、如果这个房子的购房合同还没备案那直接找开发商更名就可以了3、如果已经备案不光要找开发商还要找房管局撤消备案合同才能更名4、个人建议可以找一家大点的中介帮你们来签订合同,这样有个中间房监督对双方的利益都会更有保障。至于费用方面你可以直接跟中介谈这种情况他们收取的费用至少可以比正常费用少一倍以上
这里有个问题要跟你解释下,你跟房主签订的合同是否有效跟有无房本并无关系,只要你们签订的合同是合乎法律的规定,不是欺诈、胁迫等情况下签订的,合同自签订之日起生效。至于房本,那牵扯到的是过户的问题,如果该房子不过户到你名下,那么房主就可以再卖给其他人并进行过户登记,到时候这个房子就属于后来过户的人了,而不属于你。所以你放心,你和房主签订的合同有效,违约金的约定也是有效的,但是这里要跟你说个情况,根据合...
这里有个问题要跟你解释下,你跟房主签订的合同是否有效跟有无房本并无关系,只要你们签订的合同是合乎法律的规定,不是欺诈、胁迫等情况下签订的,合同自签订之日起生效。至于房本,那牵扯到的是过户的问题,如果该房子不过户到你名下,那么房主就可以再卖给其他人并进行过户登记,到时候这个房子就属于后来过户的人了,而不属于你。所以你放心,你和房主签订的合同有效,违约金的约定也是有效的,但是这里要跟你说个情况,根据合同法的规定,双发约定的违约金不得超过合同金额的20%,超过部分法院可以根据情况不予以保护,所以我建议你一边约定违约金,另外支付房主定金,比如讲定金的金额定在30万,如果到时候房主不能进行过户,你可以要求对方返还110万的本金,同时要求其承担返还双倍定金的要求,即要求对方返还60万(因为合同法规定,一方违约的,另一方可以要求对方支付违约金或者双倍返还定金),这样比起要求最高支付20%的违约金即22万要划算很多,当然这只是从法律字面上这么理解,现实中可能拿不到这么多的返还定金。
首先去售楼部核实是否是他的房子,他一起去可以的。如果是就签订合同,签合同支付30%房款,然后合同约束违约责任30-50%。注明5个月之内叫房东协助办理贷款,半年内交易过户。
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操 不会有什么? 你把钱给别人你看别人要不 过不了户那不是送别人钱 你还不如捐了呢 这年月人心隔肚皮的 奉劝别买 要买写下字据 公正处公正房产属于你
可以这样操作,最好找中介签订一分三方合同。
只有一个问题,那就是什么时候办完房产证,甲方把房产过户到你名下后你才能给他剩余的款项,这样他才会配合你办理手续,如果全给完了,找不到人怎么办呢?
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我想买一套二手房，但是房主没有房产证，只有购房收款条和契税条，次房屋是
我想买一套二手房，但是房主没有房产证，只有购房收款条和契税条，次房屋是单位出的地皮这样的房子将来能办理房产证吗？
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法律风险大，建议不买
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有一套二手房，其房主没有房产证(整个小区均没有办理房产证)，只需更改合同姓名即可，其房主是否可以拿此房在外抵债，如第三方购买，是否存在法律纠纷？
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1、房主有可能一房二卖，如果第三方要购买看是否符合善意取得。法律风险较大2、建议您积极收集相关的证据，同时需要了解详细的案情，如想进一步得到专业、详细、全面的案件解答可来电咨询或者面谈，希望回答能帮助到您。
您好律师，我想咨询下，我要购买一套二手房，房主只有购房合同和发票，房主要求先付百分之六十的房款，等不动产证办下来过户后再付尾款，请问怎样交易能受法律的保护？谢谢
地区：江苏-泰州
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你好，可以在交易时于房主签订协议，将这些内容都写进去，再写上违约条款，双方签字确认后生效，一旦出现违约，你可以拿着该协议区法院起诉维护权益即可。具体情况请电话咨询，或者直接来律所面谈。
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