房子这样房屋怎么过户最省钱省钱省事，这笔账你算明白了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-09 15:32 标签： 房子过户哪种最省钱
我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
许多业主会遇到房子过户的问题，比如要将房子过户给父母或者房子过户给子女。充分了解房子过户流程是很重要的，很多人不清楚房子过户需要什么手续，房子过户需要多少钱，跑来跑去浪费时间又准备不齐全，下面给大家详细介绍一下房子过户流程以及相关内容。
您的位置： &
2017房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?
房子过户给子女哪种最划算？不看你就亏大了
小编为大家介绍房子怎么过户给子女及房子过户需要哪些费用。
房子过户分为房产买卖过户和房产赠与过户，期间产生的费用也有所不同。如果按字面意思就是房产过户到另外一个人的名下，但在这过户的过程中将会产生一些费用，如契税，印花税，交易费，测绘费等，还有权属登记费及取证费用等。那房子过户需要多少钱?房产买卖过户与房产赠与过户有何区别?
1、带父母的身份证、房产证、结婚证、孩子的身份证到公证处办理赠与公证；2、如果孩子结婚了，要说明赠与孩子一人或孩子夫妻二人。根据婚姻法解释三，效果不一样。3、凭公证书到房产交易所改名。各地费用不一：大多按房价，有的按件。你最好到当地公证处问一下，如果按件收费，你就自己写个赠与房屋合同。这样省钱。
【特价房】 【周总】【 137
】【 内部折扣】 【 免费专车接送 】
那得看产权证上是几个人的名字。产权证就父亲自己的名字，这个房子100%产权人是您父亲，您父亲自己有权将自己的房子过户给任何人。如产权证上是2人名字，说明您父亲是和他人共有的产权，每人50%，这样过户必须征的第2产权人的同意才可过户。
　　1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳...
两种办法办理房屋产权过户 ；　　一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；　　1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产...
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送
峨眉山导航
你可以按区域查找峨眉山新房、二手房，也可以按区域查询峨眉山房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved房子这样过户最省钱省事！这笔账你算明白了吗？
我的图书馆
房子这样过户最省钱省事！这笔账你算明白了吗？
近期成龙、吴孟达两位大明星被爆均已立完遗嘱，将自己财产分给子女，值得一提的是成龙为了弥补“小龙女”特意将捐给慈善机构以外的资产按比例分给两个孩子，但需要小龙女满18岁以后才可获得，以确保未来衣食无忧，为何有钱人都习惯提前确立遗嘱？而房产作为遗产的重要组成部分和资本的重要体现，为何不用其它方式过户呢？众所周知，房产过户分为继承、买卖和赠与三种方法，而不论那种过户都需要花费一定金钱，明星的房产面积更大更多，所以过户时要更加选择一个合理的方法，以防止纠纷，而我们过户也定要仔细注意下面内容，别花冤枉钱。举一例子，房子满五年且唯一住房，70平米，买家是刚需购房第一套房子。买卖过户：这点要注意，因为现在房屋买卖居多，如果不是过户给子女，买房卖房过户要交的钱也要好好计算。增值税：满两年的普通住宅不收取附加税：无（例如地方教育、城市维护建设税）契税：首套90平以下：核定价/1.05×1%=1.8万个人所得税：转让家庭名下满五年唯一的房子不收取所以最终共花费1.8万赠与过户：直系亲属赠与可不用做赠与公证，但要做亲属关系公正：80元，若双方在一个户口本上能体现直系亲属关系，则也不用公证。增值税：直系亲属不论房子几年都不用缴纳附加税：直系亲属无个人所得税：无契税：3%×核定价格=5.7万赠与公证费：评估价格×2%=0共花费：5.7万继承过户：法定继承人和遗嘱继承人无需缴纳契税继承公证费：房产评估的2%或收益额的2%，最低200房产价值评估费：小于100万收评估结果的0.5%，大于收取0.25%过户税费：评估价×0.5%+100登记费+5元印花税所以最终200+评估价×0.5%+100+5=约1.2万总的来说还是法定继承最省钱、省事，怪不得都提前确立遗嘱，确保子女享受最大利益。
[转]&[转]&
喜欢该文的人也喜欢房子怎样过户最省钱？这笔账你得算明白，三种不同方式花费差3倍
近期成龙、吴孟达两位大明星被爆均已立完遗嘱，将自己财产分给子女，值得一提的是成龙为了弥补“小龙女”特意将捐给慈善机构以外的资产按比例分给两个孩子，但需要小龙女满18岁以后才可获得，以确保未来衣食无忧，为何有钱人都习惯提前确立遗嘱？而房产作为遗产的重要组成部分和资本的重要体现，为何不用其它方式过户呢？众所周知，房产过户分为继承、买卖和赠与三种方法，而不论那种过户都需要花费一定金钱，明星的房产面积更大更多，所以过户时要更加选择一个合理的方法，以防止纠纷，而我们过户也定要仔细注意下面内容，别花冤枉钱。举一例子，房子满五年且唯一住房，70平米，买家是刚需购房第一套房子。买卖过户：这点要注意，因为现在房屋买卖居多，如果不是过户给子女，卖房过户要交的钱也要好好计算。增值税：满两年的普通住宅不收取附加税：无（例如地方教育、城市维护建设税）契税：首套90平以下：核定价/1.05×1%=1.8万个人所得税：转让家庭名下满五年唯一的房子不收取所以最终共花费1.8万赠与过户：直系亲属赠与可不用做赠与公证，但要做亲属关系公正：80元，若双方在一个户口本上能体现直系亲属关系，则也不用公证。增值税：直系亲属不论房子几年都不用缴纳附加税：直系亲属无个人所得税：无契税：3%×核定价格=5.7万赠与公证费：评估价格×2%=0共花费：5.7万继承过户：法定继承人和遗嘱继承人无需缴纳契税继承公证费：房产评估的2%或收益额的2%，最低200房产价值评估费：小于100万收评估结果的0.5%，大于收取0.25%过户税费：评估价×0.5%+100登记费+5元印花税所以最终200+评估价×0.5%+100+5=约1.2万总的来说还是法定继承最省钱、省事，怪不得都提前确立遗嘱，确保子女享受最大利益。.
梧州哪个区买房子好
阅读下一篇房子这样过户最省钱省事！这笔账你算明白了吗？
我的图书馆
房子这样过户最省钱省事！这笔账你算明白了吗？
近期成龙、吴孟达两位大明星被爆均已立完遗嘱，将自己财产分给子女，值得一提的是成龙为了弥补“小龙女”特意将捐给慈善机构以外的资产按比例分给两个孩子，但需要小龙女满18岁以后才可获得，以确保未来衣食无忧，为何有钱人都习惯提前确立遗嘱？而房产作为遗产的重要组成部分和资本的重要体现，为何不用其它方式过户呢？众所周知，房产过户分为继承、买卖和赠与三种方法，而不论那种过户都需要花费一定金钱，明星的房产面积更大更多，所以过户时要更加选择一个合理的方法，以防止纠纷，而我们过户也定要仔细注意下面内容，别花冤枉钱。举一例子，房子满五年且唯一住房，70平米，买家是刚需购房第一套房子。买卖过户：这点要注意，因为现在房屋买卖居多，如果不是过户给子女，买房卖房过户要交的钱也要好好计算。增值税：满两年的普通住宅不收取附加税：无（例如地方教育、城市维护建设税）契税：首套90平以下：核定价/1.05×1%=1.8万个人所得税：转让家庭名下满五年唯一的房子不收取所以最终共花费1.8万赠与过户：直系亲属赠与可不用做赠与公证，但要做亲属关系公正：80元，若双方在一个户口本上能体现直系亲属关系，则也不用公证。增值税：直系亲属不论房子几年都不用缴纳附加税：直系亲属无个人所得税：无契税：3%×核定价格=5.7万赠与公证费：评估价格×2%=0共花费：5.7万继承过户：法定继承人和遗嘱继承人无需缴纳契税继承公证费：房产评估的2%或收益额的2%，最低200房产价值评估费：小于100万收评估结果的0.5%，大于收取0.25%过户税费：评估价×0.5%+100登记费+5元印花税所以最终200+评估价×0.5%+100+5=约1.2万总的来说还是法定继承最省钱、省事，怪不得都提前确立遗嘱，确保子女享受最大利益。
喜欢该文的人也喜欢亲属之间过户房屋怎样更省钱?-上海搜狐焦点
热门城市：
亲属之间过户房屋怎样更省钱?
亲属之间过户房屋怎样更省钱?
父母子女、兄弟姐妹之间的房屋过户一般采用两种方式:买卖或赠与。我们近日接到不少人咨询哪种方式更省钱,今天田律师为大家算算这笔账。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
报名成功，资料已提交审核
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
及时了解最新的楼盘动态
更多资讯，欢迎关注
搜狐焦点上海
在这里，读懂上海楼市
让卖房更有料！
点击加载更多
没有更多内容了
正在加载中，请稍后...
为你写诗，带你鉴房
覆盖奉贤、闵行、金山等上海南部区域，重点关注南桥新城以及闵行、奉贤核心商圈、上海地铁五号线及其南延伸段的重点区域，提供最新最及时的沪南住房、生活、娱乐咨询，让市民家在沪南，乐在沪南。
“焦点名人堂”是由搜狐焦点主办的品牌活动，以“焦点直播看房APP”为活动平台，联合各个房产大咖开展的大型房产直播活动。
活动旨在传播最前沿的房产观点、分享最全面的房产资讯，打造每月第四周的“焦点名人堂”房产直播周，涉及领域：房产法律、房产投资、海外房产、室内设计等。
200万元/套
71000元/平米
44021元/平米
开放平台
广告服务
市场合作
帮助中心
微信公众号
扫码关注“焦点生活服务圈”微信公众号，您将获取更多最新楼盘动态。
电子邮箱：focuskf@vip.sohu.com
爱家热线：400-099-0099
每日9:00至18:00点
Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司

我要回帖

更多关于 房子过户哪种最省钱 的文章

 

随机推荐