房子有按揭还能贷款吗房几年了现在还能下的口子

现在还有什么口子能下款的 - 贷款问答
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现在还有什么口子能下款的
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是不是只剩下条子了哦
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不止,还是有的,小赢、随时现金还可以。都没有了我们靠啥活。
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2018还能下款的口子这些口子不要碰!
2018还能下款的口子这些口子不要碰!
2404
& & 据快储不完全统计,做项目对接的金融中介人员不下100万人,这还不包括业余从业者。从事金融或类金融居间工作的小微公司10万家以上。这么庞大的队伍,有的人已经执着地做几年的大额资金对接,收获了什么?& & 快储对30位活跃会员做了一个调查,66.8%的人没有大的斩获,个人财富缩水;30.3%的人挣个工资,维持生存状态不变;1%的人因违法受到过追究,用他本人的话说是辛辛苦苦二十年,一夜回到解放前;只有1.9%的人收益显着提高。其中,收入过10万的大多是在公司工作的打工族,因公司有一部分自有资金,做一些小项目,工资加提成年收入过了10万元,个人跑居间的人均元大的收益(也许是个人有所隐瞒),形成有组织的团队作业的收益较单打独斗的大。多数人认为:我基本上都对这个行业失望了。& & 微信“小@”说:我大学毕业工作了才二年,经朋友介绍,受巨大利润的吸引掉进这个行业,做了一年多,现在总觉得一些大的口子都是虚无的,2018年不准备再做了。老张是机关退休干部,他说,那些东西都是胡扯淡,就是有一些打擦边球的口子,也轮不到我们做,阶层不到,大多是居间人捕风捉影,以讹传讹。“心如止水”说,在当地向银行推荐了几个房产抵押,和快储上的“学无止境”合作了几单冲量,还有一单上市公司临时借款,就这些,算是不错了。& & 快储总结,无论收益怎样,要保持职业操守和职场定力,有三种口子不能碰:& & 一是涉嫌违反法律的口子,如非阳光存款等。2017年非阳案件被暴光多起,存款人正在打本金官司不说,居间人所有收益没收,还受到惩罚。忠告大家,违法的事情不要去做,天网恢恢,不要存侥幸之心。我们身边有一个案例,银行内部人员拉臧姓从业者做非阳光存款,事发后姓臧的被刑事拘留,收缴收益,还受到了处罚。& & 二是无头的口子不能碰,如何界定哪些是这样的口子,全在个人经验,我们的标准是:只要说是朋友的什么什么关系开的口子,就相当于无头口子了。总之,保持一颗平常心,不急不躁不贪,才能正确判断。& & 三是高大上的口子,这个大家心中有数,不用多说了,一动都是什么什么政府,什么什么领导操作的口子,我们不说那都是虚无飘渺的东西,但至少,如果你也处于那个级别的话,你就过问一下,否则,你离远点吧。& & 如果你认同我们的观点,请把你的资源发到快储,如果是一个操作性强的口子,或是靠谱的资金,自有快储金盟与你对接,多开发一些实体项目,多关注一些靠谱口子,多靠拢一些实再的资金方,西瓜芝麻一起拣,芝麻一定比西瓜香,你说对吗?
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上班族可申请已经按揭房贷款了,还可以再贷款吗?
许先生名下有一套按揭房,现在想贷款10万,那么以他现在的情况可以再贷款吗?
一般来说,只要借款人具有还款能力,且信用记录良好就可以再贷。但是,如果借款人负债过高,月还款额已超过家庭月收入的50%,则无需继续获贷。在这样的情况下,借款人可以找当地正规小贷公司&帮忙&试试,因为这类贷款机构对借款人要求较为宽松,若借款人能提供抵押担保,获贷几率就更大。
提醒:借款人若嫌银行贷款门槛过高,可以根据自己的实际情况找当地正规贷款公司办理。
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作者:中国电信
合肥按揭房离婚怎么过户?问题详情:各位朋友们,例如婚前共同买房,按揭,房子只写了男方名字,婚后,现在离婚房子给另一方,目前欠房贷32万,如果离婚过户,女方肯定没有32万一下还上再过户,请问怎么办?女方能贷按揭吗?还是和以前一样还款吗?只是还款人和贷款人换个名而已吗?推荐回答:自己协商好就可以的,建议夫妻双方离婚前过户,可申请夫妻更名免税,如离婚过后再过户只能说你属于赠与,其当时没有什么费用但新业主出售二手房时可能产生'赠与税'相当严重.离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、
提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、
没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。公积金贷款买房?问题详情:如果用公积金贷款买房子的话,公积金里面的钱可以取出来付首付吗?推荐回答:公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房廉租的。因为公积金的使用原则是先消费后提取,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金,您可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。 不过,如果您购买的是政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等,是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。附: 公积金提取条件职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;(四)退休的,提供退休证明;(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;(七)出境定居的,提供出境定居证明;(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;(十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。随着人们对于公积金政策的了解逐渐深入,很多购房者在买房时会采取公积金贷款的形式。那么公积金贷款买房的好处到底都有哪些呢?红尘物业带领各位欲购房者来共同计算采取公积金贷款究竟能省多少钱!一、贷款利率对比二、可节省金额举例说明:以贷款金额100万元,贷款年限30年,还款方式为等额本息为例。较商业贷款而言,公积金贷款总利息可节省34万元,月供可节省955元。三、其他好处(1)实际还款额较少由于公积金由单位和个人共同缴纳,各支付50%。这也就意味着,如果每个月职工缴纳1000元公积金,单位也要为其缴纳1000元。按照上例中月供为4300元计算,除了用公积金部分还款,每个月仅需支付00元。如果夫妻共同使用公积金,将节省更多。(2)首付比例较低随着2016年各大城市信贷政策的调整,多数地区商业贷款的首付比例都有所增加,相比商业贷款,公积金贷款的首付比例调整幅度较小。以北京为例,首套房首付比例最低为35%(普通住宅),二套房首付比例为50%(普通住房),而采用北京市公积金贷款,首套和二套住房的最低首付款比例均为20%。使用公积金贷款买房注意事项公积金好处多多,但也需要提前了解使用公积金贷款买房的注意事项。一、额度限制公积金贷款一般是有额度限制的。以北京为例,首套房贷款的最高额度为120万元,二套房贷款的最高额度为80万元。另外,在部分城市例如广州,公积金账户余额是会影响到贷款额度计算的。也就是说公积金账户余额少,能申请到的贷款额度也就越低。二、缴存时间有要求除了贷款限额,多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求,申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,如上海。而有的城市要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款,如天津。三、所需资料多、放贷时间长一般而言,采取公积金贷款所需提供的资料较多,且有一些房产项目是不支持公积金贷款的,另外即使可以采用,相比商业贷款公积金贷款也面临着放贷时间长的问题。需要提醒购房者的是,公积金由于可提取、贷款利率低,可为购房者节省购房成本,但同时采用公积金贷款也有限制条件。由于各城市公积金贷款政策差异较大,购房者应结合自己的实际需求,提前向当地公积金中心进行咨询了解。附:《住房公积金提取管理办法》第一条为了加强住房公积金提取管理,规范提取使用住房公积金行为,根据国务院《住房公积金管理条例》和北京市人民政府《北京市实施 & 住房公积金管理条例 & 若干规定》及国家和本市的有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。第二条 本办法适用于北京市行政区域内住房公积金的提取管理。第三条 北京住房公积金管理中心(以下简称管理中心)负责本市行政区域内住房公积金提取管理。第四条 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;  (二)离休、退休的;  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;  (四)出境定居的;  (五)偿还自住住房贷款本息的;  (六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的;  (七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;  (八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;  (九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;  (十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;  (十一)死亡或者被宣告死亡的;  (十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。第五条 职工符合本办法第四条(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。第六条 职工提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。第七条 职工 购买、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。第八条 职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出( 包括贷款本息及首付款) 。  本办法实施之前已签订借款合同的,按照原提取政策执行。第九条 职工符合本办法第四条(六)情形提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额 超出家庭年工资收入 规定比例的部分。第十条 职工符合本办法第四条(七)、(八)情形提取住房公积金的,不受额度限制, 每月可以提取一次。第十一条 职工 符合本办法第四条(二)、(三)、(四)、(九)、(十)、 ( 十一 ) 情形的 , 可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户。第十二条 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额, 同时注销其个人住房公积金账户。 无继承人也无受遗赠人的,该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第十三条 除依照本办法第十一、十二条规定注销住房公积金帐户提取外,职工住房公积金账户内最低应保留人民币 10 元。第十四条 职工首次提取住房公积金,应出示本人身份证明原件并提供身份证明复印件及相关证明材料。  委托他人提取住房公积金 (不含单位办理提取) ,应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。第十五条 职工配偶提取住房公积金,应提供夫妻关系证明。第十六条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房,首次提取应提供下列证明材料:  (一)购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的,提供购房合同或购房协议、购房发票;  (二)购买危改回迁房的,提供拆迁协议、购房发票;  (三)购买二手房的,提供房产证、契税完税凭证;  (四)购买公有住宅楼房的,提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据;  (五)大修、翻建自住房屋的,提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票;  (六)自建自住住房的,提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票。第十七条 职工偿还住房贷款本息的,首次提取应提供借款合同、首付款发票。第十八条 职工支付房租提取的,应提供房屋租赁合同、房租发票、承租人夫妻双方的收入证明。第十九条 职工离休、退休提取的,应提供离、退休证或劳动部门相关证明。第二十条 职工完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取的,应提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定、单位解除劳动关系证明。第二十一条 职工出境定居提取的,应提供户口注销证明。第二十二条 职工生活困难,正在领取城镇最低生活保障金提取的,应提供《北京市城市居民最低生活保障金领取证》。第二十三条 职工死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人提取的,应提供职工死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。第二十四条 进城务工人员与单位解除劳动关系提取的,应提供户口证明和解除劳动关系的证明。第二十五条 职工在职期间判处死刑、判处无 期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄 提取的 ,应提供人民法院判决书。第二十六条 职工遇到突发事件,造成家庭生活严重困难提取的, 应提供单位或所在街道办事处出具的证明材料。第二十七条 住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。第二十八条 职工符合提取住房公积金条件的,应提供相应证明材料,所在单位予以核实,出具提取证明。第二十九条 单位 持提取证明及相关材料,向管理中心申请提取职工住房公积金存储余额,管理中心于受理申请之日起 3 日内做出准予提取或者不准予提取的决定。第三十条 管理中心审核准予提取的,在 3 日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。  单位申请将提取额划入单位结算账户的,应经职工同意。  管理中心审核不准予提取的,告知申请人不准予提取的原因。第三十一条 单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续的,职工可以凭有效证明材料申请管理中心督促单位办理,经督促仍不办理的,管理中心可以依职工申请办理。第三十二条 职工办理一次提取手续,可多次提取住房公积金 账户内的存储余额 。第三十三条 单位违反本办法规定,提取职工住房公积金的,由管理中心责令单位限期退回所提金额。  个人违反本办法规定,虚构提取条件,提取本人住房公积金的,由管理中心责令本人限期退回所提金额。第三十四条 本办法所指期限以工作日计算(不含法定节假日)。第三十五条 本办法由北京住房公积金管理中心负责解释。第三十六条 本办法自 2006 年 4 月 1 日起 施行。与本办法相抵触的规定,以本办法为准。按揭房,才开始还款一年左右,现在还能在银行办20万的贷款吗?问题详情:想以按揭的形式带款20万,希望还款20年左右。推荐回答:深圳房产业主贷1. 客群:上班族,企业主2. 费率:0.25% ~0.4%/月(先息等本,一次性扣收)分两部分还息,下款先扣6%的利息,之后按月息0.4%本息还。综合月利息0.57%。3. 期限:1-3年4. 时效:3-5个工作日5. 额度:最高100万!6. 资料:身份证,收入证明,房产证明7.
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不超过房产价值的30% ;*信用卡3张以上且平均额度使用率达到80%做不了(月均不超过5万除外)一般公司会根据你的条件资质审核,大部分都能审核通过,朋友说深圳的公司(四洲金服)还挺靠谱的在支付宝,除了来分期,还有什么口子贷款比较容易?问题详情:请教!推荐回答:支付宝其他贷款口子:  1、蚂蚁花呗  蚂蚁花呗相信不用给大家多说吧,蚂蚁花呗的额度是根据你的芝麻信用分而来的,你的芝麻信用分越高它的额度也就越高。只要芝麻信用分在600分以上,就有机会获得一定的额度,开通即可使用,下个月的10号之前还款即可。  2、蚂蚁借呗  芝麻信用分600分以上的部分用户就有机会申请开通蚂蚁借呗,最高额度30万,最长还款期限为十二个月,日预期年化利率为0.04%,信用好的用户可以获得优惠的贷款预期年化利率0.03%,随借随还。  3、支付宝好借钱  好借钱是广发直销银行有米金融联合支付宝推出的个人信用贷款,利用支付宝的入口,为芝麻分在700以上信用资质较好的用户提供最高20万额度贷款,甚至给出日息0.03%的诱人贷款预期年化利率。  4、招联好期贷  芝麻分达600即有机会申请,最高额度20万,在好期贷服务窗点击申请额度,填写相关的信息即可,一般10分钟左右就下款到支付宝。不过,根据官方的说法是说的1天内可以到账。  5、趣分期  这款产品只针对大学生,芝麻分600分以上才能申请,贷款额度为2500元。大学生可以在芝麻信用里找到“大学生专区”,就可以看到趣分期。  6、旺农贷  旺农贷是网商银行推出的一款针对农村用户的贷款产品,主要服务对象为农户和村淘小二,旺农贷的最高贷款额度为50万。数据显示,已试点农村平均获批额度大概能做到5万元。  7、网商银行  支付宝网商银行还是服务于小微企业、大众消费者、农村经营者与农户、中小金融机构。申请门槛跟以前的借呗是一样的,贷款额度最高1万元,贷款日预期年化利率是0.05%,借款期限12个月,采用等额本金还款法。  8、信任付  信任付是网商银行推出的订单贷款产品,用户可以“先拿货、后付款”。这款产品针对性特别强,对于那些已有成交订单,资金周转又成难题的人非常有用。  婚前贷款买房婚后共同还贷款,是共同财产吗?问题详情:婚前贷款买房婚后共同还贷款,是共同财产吗推荐回答:婚前购房婚后自己还贷算是共同财产吗?1、婚前买的房子,婚后还在还贷,婚前部分不算共同财产,婚后还贷部分算。离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理,协商不成的,该套房产应该归你个人所有,但对于另一方还贷及增值部分,应该给对方一定的补偿。2、在《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。3、另外,根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第1款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。婚前贷款买房婚后共同还贷属于共同财产吗1、不属于,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。2、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割,虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割,房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。以上就是婚前购房婚后自己还贷算是共同财产吗?婚前贷款买房婚后共同还贷属于共同财产的分享,小编温馨提示在现代,很多人在买婚房的时候是不同的情况,有的是选择男方出首付,两人共同还款,房产证上写两个人的名字,有的是男方全部负责,名字只写男方。我们看多了因为房产证的名字、因为首付因为还房贷而吵架闹翻的夫妻,小编还是希望大家理智解决。战争、房子和贷款?问题详情:发生战争房子被炸了还用还贷款吗推荐回答:很不幸的告诉你,贷款是要还的,例如地震了房子发生了垮塌,银行贷款也是要还的!不过我觉得大可不必持有这么消极的态度,一切往好的方面去想!银行贷款 蚂蚁借呗 信用卡贷款哪个利息高?问题详情:手上需要五万块现金周转,有没有贷款了分期或者年还的?个人有按揭房款,再贷款每月还压力太大,有一张信用卡长期透支每月利息都有几百了,但是没有不良记录,每月都最低还款还上。
还能个人贷款吗,朋友圈有人在发,信用卡贷款,蚂蚁借呗贷款,还有只凭身份证就贷的估计是高利贷吧,不知道有没有借款后规定一年两年再还?实在没辙比较一个利息相比较低点的推荐一下谢谢了推荐回答:如果有按揭房的话,可以申请银行信用贷款。是以你的按揭房月还款额来核算可贷金额。一般可贷金额是月还款的30-45倍。月息大概是0.8%-1.2%。但信用贷款是等额本息的还款方式。如果你比较迫切的需要减轻压力,那可以选择借呗,虽然比银行信用贷款利息稍微高一些,算下来差不多是月息1.3%-1.6%,但它的还款方式可以是先息后本,就是每个月先只还利息,到最后一个月再还本金。
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