人们为什么选择做造价？真的有喜欢工程造价的人吗？ - 知乎928被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="2,949分享邀请回答454179 条评论分享收藏感谢收起12450 条评论分享收藏感谢收起我在一个个人包的工程下干活，没有合同，只有口头说干完活给钱，可是，活干完了，他却没有按他当时说的，_百度知道
我在一个个人包的工程下干活，没有合同，只有口头说干完活给钱，可是，活干完了，他却没有按他当时说的，
没有给钱。这样的该怎么办才好？
我有更好的答案
你好，如果他现在不愿意支付你钱，建议先让他打一张欠条，到时候你可以作为证据前往人民法院起诉，要求他支付，如果没有证据，到时候法院很难支持你的诉请。
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您好！2014年12月与一个人合资开一个沙场。合同纠纷表....
分类：合同纠纷-合同定金 |
湖南 - 衡阳
您好！2014年12月与一个人合资开一个沙场。合同纠纷表述：双方各投资50万元。据他方说前期己投入60万，在4个月内己收回30万元，他方想扩大规模，于是拉我表弟合股，因他方前期的付出，我方同意他方现有设备和工程作价50万，我方再投入50万用于添加设备。并未限时限额一次性投入50万，本着稳当考虑，第一次投入5万元添加了急需用的设备；
合同上规定：他方负责会计和生产等，我方负责出纳（现金收付）和安全；生产后，卖出的沙子收入和开支都不经过我方，并且说的与签合同前有些不一样，如租的山地面积变小，租金增多，他方是当地人，基于此情况，我方就不想再投入资金了。请问您这属于哪方违约合同？我方可以向他方索要退出投资款吗？附：他方己将5万元设备安装好了，并且进行生产，可以加速生产。他方拒绝退款，理由是我方资金没有完全到位。谢谢！
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欠钱不还怎么办？我的合法权益受到侵害需要打官司才能解决吗？需要如何调查取证？为了解决这个事我自己花费了大量时间精力，还是一团糟，法务在线律师电话咨询指引帮我做出了正确决策，挽回了大部分损失。紧急提问？找了一个装修公司，设计合同走完了，施工合同签了，交了百_其它- 一起装修问答
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紧急提问找了一个装修公司设计合同走完了施工合同签了交了百
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紧急提问找了一个公司设计合同走完了施工合同签了交了百
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分之六十的款，但是第一天施工的时候发现设计师设计可以敲掉的墙是承重墙，敲不了，算设计重大失误和违约么，我可以要求终止合同和赔偿么？
回答该问题即可获得 2 经验值，问题被采纳即可获得 2 经验值！
我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
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A：如你提前退房是违约行为，解除租赁合同，如果是房东要求你提前搬出，以给房东造成多少损失为参考．双方达成一致后按半年租金由你使用到半年租期，没有提前搬走的说法．但你想租住一年：1，还应视你搬家的损失给予适当的补偿．3，按合同交付房租，并退还押金，房东也无权不租给你．就你新提问首先合同是一年的，没有约定双方协商，一般是押金不要了．2，则是房东违反合同约定，则由你承担违约责任，你先提出仅租六个月就不租了，至于违约金是多少要看合同约定，应当征得你搬出的同意，提前终止双方都同意
A：样本如下：
发包方（甲方）：_________
承包方（已方）：_________
经公开招标，甲方将_________绿化工程确定给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：
1、工程地点：_________。
2、工程总造价：_________万元（大写）。
　　乙方确保在_________年_________月_________日开工，于_________月_________日完工，工程标准达到合格_________级。
4、开工准备
　　甲方前期使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解决该工程遗留问题；甲方在施工前准备好施工图纸、技术交底等工作；乙方接到图纸后，尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划报给甲方。
5、工程款支付
　　苗木栽植完毕，经初验合格后，付合同价的1/3；半年后经复验合格，再付合同价的1/3；工程初验后15个月经验收合格，按审计决算付清余款。
6、工程质量
　　　　（1）所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量，所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植；
　　　　（2）施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责；
　　　　（3）乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果自负；
　　　　（4）乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。
7、养护管理和质量要求。
　　　　（1）大树及时支撑，支柱与树干相接部分应垫上防护物，以免磨伤树皮；
　　　　（2）栽植后及时封堰浇透水；
　　　　（3）及时中耕除草、施肥、修剪，确保苗木正常生长；
　　　　（4）苗木要及时*病虫害；
　　　　（5）苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物；
　　　　（6）乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木_________个月，养护标准达到_________，其间发生的费用由乙方负担。
8、违约责任
　　甲方责任：
　　　　（1）甲方接到乙方的验收通知书后，及时按期组织验收，甲方推迟验收，其间每推迟一天偿付给乙方逾期违约金_________元。
　　　　（2）甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款，其间每推迟一天按工程价款的千分之一偿付给乙方逾期违约金。
　　乙方责任：
　　　　（1）工程质量不符合合同的规定，负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。
　　　　（2）乙方必须确保在工期内完成施工任务，除不可抗力因素经甲方同意外不能按期完成的，每推迟一天罚款_________元。
9、合同的生效与终止
　　本合同自双方签字盖章后生效。竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后条款终止。
10、合同份数
　　本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后各执一份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。
11、本合同未经事宜，双方协商解决。
甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________
A：签了合同一般有违约金，如果没有这一项就没事！
A：建筑装修施工合同范本
发包方(简称甲方)：_________________________
承包方(简称乙方)：_________________________
　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
　　一、工程概况
装饰施工地点：
住房结构：
套，施工面积
装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
自________年________
月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
　　二、工程价款及结算的约定
　　1.工程总价款：￥_________元，大写(*币)：________________详见本合同装修工程报价单。
　　2.工程款付款方式按下列方式支付：
　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
合同签定后开工前支付工程总造价50%
合计_________元
　　(3)第三次
施工过程中
工期进度过半
支付工程总造价40%
合计_________元
　　(4)第四次
竣工验收当天
支付工程总造价10%
合计_________元
　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
　　三、关于材料供应的约定
　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到
现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲
方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　四、关于工程质量及验收的约定
　　1.本工程执行DBJ08
97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30
–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
　　2.本工程由________方设计施工方案。
　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规*间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
　　五、有关安全生产和防火的约定
　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应
采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
　　六、其它事项
　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位*作以及产生邻里关系等的协调工作。
　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
　　七、违约责任
　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________
%向甲方支付违约金。
　　八、纠纷处理方式
　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交*法院诉讼。
　　九、合同的变更和解除
　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
　　十、本合同一式
份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　合同附件为本合同的组成部分。
　　甲方(签章)：
　　乙方(签章)：
　　签订地点：
　　签订日期：
一、购房合同可以更名吗?&　　&　　(一)商品房*合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。&　　&　　(二)商品房*合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。&　　&　　(三)商品房*合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。根据*七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。&　　&　　购房合同是根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就*商品房达成的协议。因此购房合同是有效的法律文书，合同能否更名要依据相关的法律法规。&　　&　　二、购房合同怎么样更名?&　　&　　据上所诉，在前两种情形下，购房合同是可以进行更名，那么这两种情形下，购房合同如何来进行更名呢?&　　&　　(一)商品房*合同未拿到交易中心登记。这时只要*产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房*合同就可以了，此种情况不涉及税费。&　　&　　(二)商品房*合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。&　　&　　另外，虽然在商品房*合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收这种情形下不能再对合同进行更名了。但是可以在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在更名人的名下，这实质上是一种房产继承了。&　　&　　三、购房合同更名费用怎么算?&　　&　　现今房地产市场上开发商通常的做法是：购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用：&　　一是只交了定金;&　　二是签了正式合同并付了首付款的;&　　三是签了合同并已办完按揭手续。&　　&　　目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。
A：不知您是哪个地区的呢？
您这价格是半包还是全包？也不知道您具体做了哪些项目呢？
如果是半包，价格是有点高。
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