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&河源住宅一楼和顶楼的日子，简直就是崩溃的两个极端
河源住宅一楼和顶楼的日子，简直就是崩溃的两个极端
来源：吉屋网 &&发布时间：
只要住过一楼和顶楼的人，才是真正能体会出，中庸是件多么美好的事情。老公因为工作原因，从结婚，我们就一直住在单位分配的房里。因为几年需要一调整，加上，好会被比老公资历老的人先选走，所以，我们这些年，几乎一直住在顶楼。因为是，爬楼爬的真叫一个够够的，尤其是从超市购物回来，看着那成袋的大米和成桶的油，怎一个愁字了得，一直期盼，什么时候能住在一楼。去年，终于捡漏，捡了一个一楼的公寓房，哈哈，不用爬楼的感觉，酷到极点了。可是，没过多久，各种困扰比住在顶楼多多了，原来，居住感受竟然是两个极端。反水住了十年的顶楼，一直很奇怪一个问题，楼道墙上，密密麻麻通下水道的小广告，究竟是给谁看的。生活了十年，奇怪了十年，一直为这个行业的生存，隐隐担忧。住到一楼后，才知道，小区几天前清理小广告，对我绝对是致命的灾难，我从未如此的渴望过能被小广告包围着。住进半年，通了三次下水道。看着水从底下溢出来，崩溃的不要不要的。现在，每半个月，就倒半瓶从某宝上买的下水道疏通剂。唉，想想这样的生活 ，还要持续好几年。潮湿真不知道南方的梅雨季节怎么过的。万幸万幸，我是住在北方的北方人。据说，南方的一楼，水会顺着往下流。北方的确好多了。但是，我的牛仔裤还是发霉了，我再想，要不，先不急着洗，等霉菌再长长，就变成蘑菇了。还郁闷的是，阳台上晾的衣服，几天才能干。如果碰到连下几天雨，衣服干不了的时候，还会散发出一种嗖气的味道。怀念顶楼，就是阴天，衣服一天也能干透的日子。隐私住在顶楼，就一个功能，周六日的时候，挡住晒屁股的阳光，不让刺眼阳光成为早起的理由。住在一楼，当你窝在沙发上，思绪游离的时候，窗外映出邻居的一张热情洋溢脸，呲着牙问候你：忙啥呢。你瞬间有一种脖子发凉，惊悚的感觉，惊悚程度，不亚于贞子从窗户里爬出来。从此，家里的窗帘，就再也没有拉开过，我也终于有机会好好欣赏窗帘上的图案了。噪音住在顶楼，你只有在晚上安静的情况下，才能清晰的听到车来车往的声音。当然，屋顶还会有玻璃球掉下来滚动的声音。住在一楼，你会感受到各种人生百态，在路边吵架的，打电话装X的，喝多了乱嚎的，相互吹虚聊大天的，汽车抢车位的，你不想关注都不行。对了，还有楼上只掉下一只鞋子，你说我是睡还等？采光住顶楼的时候，采光好，屋里一天都是亮堂堂的，傍晚六七点，才需要打开灯。住一楼时，才知道，被前面的楼档住阳光是一种什么样的感受了，加上，防止别人好奇心泛滥引发的窥探，所以，窗帘长时间拉着，我们家的灯，已经成了长明灯了。灯火通明，这词用在我家，最合适不过了。信号差住顶楼的时候，没前后楼档我们，手机信号杠杠的，通话清楚的很，4G飞速。住一楼后，我曾一度的认为，我的手机坏了。4G直接变成2G,所有的电话，都是，喂，喂，你说啥，啥，啥，咣当一声挂了。唉，小区近，加上，我们小区牛，通讯公司不给钱，就不让建基站，导致基站覆盖性差，住顶楼不影响，住一楼，就崩溃了。虫子刚住在一楼，真好，每天晚上，都能听见蛐蛐的叫声，一种田园意境，油然而生。几天后，崩溃了，因为，它夜夜高歌，夜夜高歌，夜夜呀~~终于，发现身影，毫不犹豫的消灭掉。安心数日后，熟悉的声音，再次响起，突然想，我是不是应该在家里养只鸡。从住进一楼，我们家就快成了昆虫馆了。啊~~蜘蛛~~，啊~快打快打~~蚰蜒，啊~~跑了跑了，一只天牛，啊~~救命啊，虫子~~我不认识它~~据对门的邻居说，夏天来的时候，你会发现，蚊子怎么可以这么多。幸好北方无蟑螂，知足知足了~~~温度唉，这是顶层和底层，极端体现最明显的地方。住顶层的时候，每年我们家的制冷，是整幢楼，开的最早，关的最晚。五月份，气温还未上30度，已经架不住太阳把屋子晒的透透的，整个房子像烤箱，热得让人发疯，空调一打开，就再也不能关了，一直持续到十月份。冬天，北方有，再加上太阳的功劳，室温保持在23到25度，我在家都是一件短袖过的冬天。每年三月初，离停暖还有半个月，我就祈求快点停暖，屋内已经热的难受了。搬一楼时，已经秋天，没过多久，就供了暖气，屋内阴冷阴冷，暖气大开，但室温一直保持着18度，直到供暖结束，我都捂着厚厚的棉睡衣。郁闷的时候，为什么今年感觉到关节阵阵发寒。三月中旬，暖气一停，屋内瞬间变地窖，好吧，幸好空调还有制暖的功能。转眼四月底，阳光晒的脖子疼，外出我已穿上短袖了，可回家进屋，我一定会加个长袖，当然，这个时候的感觉，比顶楼要舒服太多了。估计，今年夏天，空调会比顶楼开的晚。漏雨一楼是从地漏往上返水。而顶楼则是从天下往下。这都21世纪了，楼房还能漏雨！后来才知道，顶楼漏雨，几乎是一个无解的难道，需要几年一修，修好管几年。那天夜里，大雨瓢泼，阳台化身成为尼亚加拉大瀑布群，成桶成桶的往外倒水，忙了半宿，雨小以后，爱咋咋的，不管了，睡觉去。我曾经的梦想，未来的房子是一楼带院。或者顶楼带花园梦想与现实为什么总有那么大的差距算了，还是等成了富豪，买，要独栋的，有围栏的，带院的，斜顶的。好了，我洗洗睡了，做梦去了~~想了解更多买房小知识请点击：
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&一楼和顶楼到底选哪 优劣势全部告诉你
一楼和顶楼到底选哪 优劣势全部告诉你
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
看房选房时，大家对于楼层的选择十分纠结，有的想选一楼，有的想选高楼层，有的甚至就迫于钱的压力，选顶层。会实际一楼和顶层是一样，都有成为购房者心头好的理由，比如附带花园或地下室，也有入住后可能出现让人挠头的问题，比如潮湿。 不过这类房子能不能买，答案也因人而异。今天我们就谈谈它们的特点，等以后再看到也无需太过排斥! 一楼房子优势 1、出入方便，特别是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。 2、一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有关于水压方面的担忧。 3、夏天凉爽。 4、小区绿化的直接受益人，更接近自然。 一楼房子劣势 1、潮湿，如果一楼洗下面还有地下室或者地下停车场的话，潮湿的情况就会好很多，如果没有的话时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。 2、蚊虫多，一楼在享受植被绿化的同时，也会受到蚊虫的侵扰。 3、采光不好，现在城市里高楼林立，高层小区一楼很少能晒到阳光，大多时间阳光都被别的楼挡住了。不过洋房一般都能保证适宜的楼间距，光照也比较充足。 4、私密性差，如果窗前能走人的话，谁路过都能往家里瞟一眼，生活会受到不小干扰。用纱帘遮挡是不错的办法，但是也会遮挡本来时间就较短的阳光。 举例：一楼除了在价格上比其他楼层低而吸引人外，很多开发商还为一楼附加花园、半地下花园、地下室，成了备受购房者喜爱的因素。 一楼和顶楼到底选哪?房奴的选择恐惧症要犯了 没错，这样的户型就算只看效果图也足以让购房者魂不守舍，能拥有专属自己的一片天地是很多人梦寐以求的，甚至不少人看完这类样板间，当时就决定下单。 不过，没有亲身经历过的人都没有发言权。糟糕的情况来了，你对它的憧憬有多美好，入住的时候落差越大，因为很多人的地下室根本不会用到，只能沦落为超大储藏室，用得好的可能成为健身房。 其次，一年里没几天能坐在花园里安安静静的晒太阳，一方面是天气情况(雾霾)不允许，一方面楼上邻居有可能扔烟头的时候砸到你，还有一方面是你根本没时间享用。 如果这些心理建设都做好了，那么就可以坐下来静静的算笔帐了，既不要多花钱却浪费了功能和面积，也不剥夺适合的人拥有它的权利。 顶楼房子优势 1、 视野广阔，因为是较高的一层，所以不用担心视野被树木、墙壁等障碍物挡住。 2、 受噪音干扰少，不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响，也不用被楼上好动的孩子吵得睡不了懒觉。 3、 通风、采光好。 4、 私密性好，不拉窗帘也没人看得到。 5、每天爬楼梯，缺乏运动时间的人可以尝试选择顶楼。 6、 价格往往比较便宜。不过没有附加值，且不便宜的，要尽量避开。 顶层房子劣势 1、通常电梯的机房都是放在顶楼，噪音还是会干扰你们家，在买之前要考察楼盘所用的电梯情况，了解是否会有噪音，并协商解决办法。 2、漏水，这是各方都达成共识的最糟心的问题。顶楼是否会漏水要看开发商的工程质量，还有物业的后期维保，如果有一个好的团队，即使顶楼也不会漏水/即使漏水也会得到妥善解决。而且商品房顶楼防水层的质保期是5年，前5年尽量解决掉可能发生的问题。 买顶层要注意的事项 1、首先看屋顶，坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外，由于坡式部分是架空的，因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升。 2、想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。 如果是现房，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。 3、较好在大雨过后一小时到顶楼看积水多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通。 4、看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。 (综合整理)
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&都说买房不要选顶楼和底楼 其实这个楼层更该注意！
都说买房不要选顶楼和底楼 其实这个楼层更该注意！
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
都说买房不要选择顶楼和底楼，其实还有一个楼层更应该注意，但是购房者往往不注意，下面就来一一看看：一、底楼首先如果你要买底楼，那么你需要考虑以下可能带来的麻烦：1、&潮湿问题：底楼的潮湿问题是众所周知的，就算开发商再注重底楼的质量，潮湿问题还是可能存在，更何况开发商也不能保证质量。地面潮湿的话就容易引来蚊虫。2、&光线问题：现在对楼层间距和光照都有基本的法律要求，但是底楼光照最受影响的还是小区的绿化，树高楼高，光线肯定不会好的。3、&偷盗风险：底楼应该是所有楼层中偷盗风险较大的楼层了，假如物业和保安服务质量低的话，风险就更大。4、&下水道堵塞：有些楼盘的走水构造比较好，充分考虑到各楼层的走水压力，所以底楼会自用一套走水系统，但是不能保证每一个开发商都是良心开发商。当然了，底楼也有优点，如果家里住了老人，住底楼的话，出行相当方便;有的底楼会附送花园，性价比合理的话，也是不错的选择;如果楼盘有架空层也可以避免很多问题。二、顶楼顶楼是很多年轻人的较喜欢，喜欢空旷、安静的生活氛围，关键视野足够好，所谓“站得高、看得远!”，但是选购顶楼的人，也要慎重考虑。1、 夏天会更热、冬天会更冷，这是顶楼必然存在的问题，之前也有网友吐槽顶楼漏水漏气。2、 一旦停电，相当麻烦：一旦停电，就真的傻眼了，住在顶楼，走下来也是大工程。3、 供水压力大：顶楼的用水压力相当大，有的顶楼会自带储水设备，防止高层用水压力大，如果停电的话，用水也相当困难。顶楼也有特例：如果顶楼带了阁楼的话，还是很不错的选择，当然价格也会更贵，带了阁楼，夏天热的问题会缓解许多，并且有阁楼还可以种种花，喝茶，景观也特别好。三、设备层设备层每一个大楼都有，一般会放置供电、供水设备，有的楼层的设备间会很大，噪音也很重，有的楼盘设备间做成小小的隔间，但是也会有噪音和安全性问题，建议买房不要选在设备层，较好设备层往下的那一层也不要选，噪音大，安全性也不足。另外，家里有特殊情况的，对于楼层的选择要慎重，比方说：家里有老人，家里有小孩子，或者很快会要孩子，尽量不要选择过高的楼层，谨防停电带来的出行问题。下面是我们为您精选的楼盘，想买房就联系专属您的置业管家400-658-3750项目一：（点击进入）推荐理由：厦门碧桂园.云空间项目位于翔安区南部新城核心，城场路与新城中路交叉口西南侧，区位优势明显:1.地理区位优越，地块位于翔安隧道口，雄踞翔安新城商务区，快速接驳内外繁华商圈。2.多维立体交通布局，规划中的地铁3、4、5号线、岛外环湾线、城际轻轨、沉海高速、翔安大道、机场快速路、翔安机场、立体交通枢纽畅达城市核心。3.醇熟配套环绕，周边商业配套、知名学府、公园等市政府配套云集，未来百万人口汇聚，享誉全球，筑美鹭岛。项目二：（点击进入）推荐理由：龙郡青年城位居翔安名列前茅站，临近翔安隧道口、翔安南路等主要干道，同时地铁地铁3号线、4号线、5号线均通过项目附近，规划中的翔安大桥建成后，交通更加便捷，进出岛内外更快捷。项目三：（点击进入）推荐理由：项目在翔安隧道口2公里位置，属于翔安南部新城商务区，项目拥有规划中的滨海大道，地铁6号线，大嶝岛国际机场等，交通很方便，享受湖里万达商圈，配套方面也渐渐完善中！目前主要面积是40～70平，挑高户，买一层可以做两层！3号线地铁站距离项目500百米，真正的地铁房！项目四：（点击进入）推荐理由：新景国际城位于翔安南部新城城场路与新城中路交叉口西南侧，总价65万元起，面积约33～78平，挑高4.5～5米，均价18000。位置距离隧道口近，进出岛方便，利润大！
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