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房产抵押借款
借钱是一件常见的事，写个借条就行，那么房产抵押借款呢？借条需要规范，不然会给自己带来麻烦，房产抵押借款更应该规范，需要签署一份房产抵押借款合同，以下会有房产抵押贷款合同的范本。
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房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
[摘要]房产抵押贷款流程：借款人提交申请--提供需要的材料（身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料）--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人来自立吉贷官方网站。
[摘要]高某以假房产证作为抵押与别人签订借款协议，骗取对方80余万元后失踪。近日，顺义法院一审以合同诈骗罪判处高某有期徒刑10年6个月，剥夺政治权利两年，并处罚金1.1万元。
甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
如果您想抵赖,那对方可以走民事诉讼,当时您父亲没有做公证,您可以以此为理由,但是如果您想拒还15万,走民事诉讼您肯定也是败诉。建议您和对方协商一下,把时间延期。
两者最本质的区别就是:前者是拿你自己名下的房子去银行借钱,然后自己处理贷出来的钱;后者是拿尚没挂你名的房子去提前贷款(故需要担保合同),贷出的款直接打到原业主帐上。
贷款人凭借款合同办理了还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。现在张女士也不用太着急，一次性还清银行贷款后，可以到银行复印一份当初签订的借款合同，凭此也可以办理相关手续。
签订房屋抵押借款合同注意事项：　　1， 签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效;　　2， 抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司...
申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，贷款还清的时候要凭这些东西来结算的，由于贷款期限最长可达30年，借款人应当妥善保管您的合同和借据。
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朋友近期因资金周转出现问题，昨天跟我商量着借点钱先渡过难关，我老婆说一定要他拿他家做担保。我想了解一下，如果个人之间借款，双方都签了房产证抵押，还需要去公证处登记公证吗？ 09:54:44 共 3 个律师解答一对一沟通，及时分析案情
四川 成都擅长：债权债务,婚姻家庭,合同事务1、民间个人之间借贷需要到房产局登记。2、原因：这个是法律程序，如果贷款人还不上钱，借钱的人可以拿着抵押证去法院要求法院拍卖房子来归还借款。如果对方给的是，法院也会酌情处理这事，借贷双方都有利。3、延伸：办理抵押需要带的证件是：房产证、、夫妻双方、、户口本。所以说双方签了房产证抵押借款合同，还是要去公证处公证的。 09:55:44
山东 济南擅长：土地房产,债权债务,合同事务根据《》的规定，以动产或不动产做抵押物发生关系的，须办理抵押登记。未办理抵押登记，不受法律保护。抵押合同因不具备法律规定的要件而无效。抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。针对“房产证抵押借款合同”问题，回答如上。 10:01:44
我家宝宝证件齐全…获得回复&&&24秒前在法院离婚只有申…获得回复&&&52秒前您好，我想问一下…获得回复&&&1分钟前
全国免费法律咨询热线 该律师为本地专业律师，电话咨询请说明来自律师365建议拨打时间 早上8:00~晚上22:00 您的问题比较复杂，需要专业分析意见？最有诚意的全面案情分析报告 &&& &&& &&& &&&咨询详细你的合同已实际履行完毕，无所谓公证不公证了。其实开始的公证就无意义想法正确，不去撤销公证不会有任何不利影响，公证只是使公证的内容可直接当证据使用住房抵押贷款，是民间借贷，不去撤销公证，会有什么影响吗？证从业人员为您解答。如要受理：民间借贷，公证处不受理，一般情况下民间房屋抵押贷款去公证处做什么公证 不会把我房子卖了吧有效，公证处的手续相当于转让所有权。但是不可对抗善意第三人别人把房子抵押再我手里，再公证处办了手续，但没有转户，如果房主过世了，我的公证还有效吗？！！！再说这法院凭证最少也是三分的 你的呢我想知道 你做的是什么公证 既然经过了法院这个过程 那就相当与法院起了中间人的关系作用 可以交钱给法院 让法院给他钱 由法院收回房子给你 或者由法院证明可不可以到房管局办理报废 重新受理房产证手续 具体的我想到网上查是查不到什么的 去问问朋友什么的 看有谁在里面上班 在国内办事过程很重要 再拖 回有问题的请问下我当初借别人的钱，用自己房子去公证处认证，法院抵押的，现在还别人钱但是他不收怎么办？抵押给别人的时候去房管所做过抵押登记吗？如果做过抵押期满了无法偿还的话借款方可以过户处置你的房产，如果没有做抵押登记就不可以对你的房屋进行处置。我把房产抵押给别人，现在又没钱还给人家，房子我两夫妻去做了公证，人家可以把我的房产过户吗一，不可以：1，房子做了抵押，只能说明债权人对该房子的财产收入享有优先受偿权；2，债权人无权私自处理该房产，抵押并不是财产所有权的转移；3，只有在债务人拒不履行还款义务，在与其沟通无效的情况下，债权人才可以处置该房产。二，抵押：1，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保；2，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。房子抵押给个人,做了公证债权人能不告知债务人的情况下将房屋买卖吗？如果对方将这个房再抵押给其他人并做了他项权证，你可以对该房产申请拍卖如果不还钱，存在一个风险，但你没做他项权证借钱方把他们的房子抵押给了我,去公证处做了公证,但没去房管局办理他项权证,到时他还不出钱，我能起可以拿回房产证。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。http://baike.baidu.com/link?url=9KarQpE54WJikVzk0CtqeRs5xPfP9eXXnk9LjMje9zOaK6xdNC4DX2EcLO8JhJ3zt1vCiwEy2f6DEyYEJtJVQK我将房子抵押给朋友借钱，房子做了公证我朋友也拿到它项权证，那这样我可以拿回我的房产证吗？胜诉较困难。除非你证明他们有恶意窜通的行为，而是到房管所办理抵押登记，你不该到公证处公证抵押兄弟。你起诉他与别人房屋买卖无效有朋友将房产抵押给我并且在公证处公证了,借了我20万,后来没有还钱我起诉。只要双方在借据上签字，又在房产做了抵押，法律就生效，公不公证没什么意义。朋友向我借钱用房子在房管局做了抵压后还需不需要去公证处公证展开全部面积：89㎡费用：12万这套房子是我和老公的婚房，全程都是自己亲自设计与监工的，主要以简洁舒适为主。家居设计风格中，可能东南亚风格并不是那么热门，但是却给人一种独特的风情。“十多年里，咖啡统治了我们的高档街区，但另一种同样很受欢迎的饮料——茶，却很难找到好的质量。现代人之所以热衷于买房子，除了因为房子是可以升值的财产外，在自己有资金周转需要的时候，房子还可以当做不动产抵押给银行获得贷款。在如今大家在门槛石问题上总是充满疑惑，随着审美的提高，都想把扎眼的门槛石给取缔，那么国内如此热爱门槛石的原因是什么呢?对于小房子的业主来说，空间问题是关键。周口小房子装修如何把房子变大？小房子装修有何注意事项？等等这些问题想必都是业主想要知道的吧？对于小房子的业主来说，空间问题是关键。周口小房子装修如何把房子变大？小房子装修有何注意事项？等等这些问题想必都是业主想要知道的吧？现在的业主装修房子既要美观，也要把室内装修做到环保健康，做到环保装修不仅要注意建材，还要注意施工的方法等。1、装修设计环节。收纳有一套，房间不乱套。别小看小户型房子的吞吐力量，要知道你安排得好，家其实可以很大！这是我买的人生第一套房，今年8月开始装修，目前已完工，打算在小年前一天入住。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签然后到公证处办理借款公证，一旦朋友到了还款日期而没有能力还款，房东甲可以直接向法院强制执行如果房东甲有一套房产，用房产做抵押，必须到房管局办理抵押登记，向朋友借款
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答：假设借款人到期不还款，按法律程序进行拍卖，如果做了强制公证，就
不必通过法院审理，可直接有拍卖机构进行拍卖；一般公证，就需要法
院立案作出判决，再由相关机构进行拍卖。
淠河路营业厅：合肥市青阳路与淠河路交叉口向东50米邮储西侧无忧易贷
可以去公证处做一个公证：卖家自愿以房产证抵押向买家借款，由于无偿还能力需等房子满5年后拿房子还借款。如果卖家反悔，需连本带利还借款，还要付违约金多少万。同时一定要保留好银行转账的凭证。
不过，还是建议不要图便宜买没有房产证的房子。虽然是做了公证，但这个公证还是有瑕疵的，以后房价如果上涨，卖家如果反悔不愿买房不协助买家办理过户手续时，就算是上法院打官司也不见得会赢。
1,如果这所房子是你的唯一住房，是不能作为抵押物的，做了公证也没用，即使你还不上，法院都无法执行你唯一的房子。不是唯一住房就难说了。
2,利息过高。民间借贷利息不得超过同期银行借款利率的4倍，现行利率也就是说最高大约是月息1.8%，他是10%，高出部分属高利贷，不受法律保护。到现在为止4个月的合法利息也不过是3540元。
3,他如果到法院起诉，只能得到 “同期银行借款利率的4倍”的利息，所以他一般不会去起诉的。你可以明确告诉他这一点。你拿这所房子做了抵押物，就应该想到还不上借款的后果，即使房产被拍卖，也是经过你同意的。
4,房子价值15万拍卖后剩下的钱会扣除相关的费用后归还你。
转移成功，你说，是not've拿到了房产证和名称，你
A住房贷款抵押之前做了公证，抵押登记的财产权利。
1、“房屋做了买卖公证怎样能保障自己权益？”：只要签了买卖房子的公证合同、且合同中说明对方已经向你支付完全部购房款，就无法保障你的权益了，公证合同不容易撤销，你的房子相当于以5万卖给他了，你确实亏大了。
2、“这样的说法可信吗，我借的款到日期是一定要还的。我担心的是如果到公证处签订买卖协议的话，他会不会吞了我的房子。这样会有风险吗”：风险极大，不管你到期是否还款，他都可以依据公证后的买卖协议要求你履行交房义务。
3、建议：不要和他签这购房合同，如果他只是想为借款用房子担保，你可以同意用你的房子抵押给他、并和他一起带你的房产证到房管局办理抵押登记，登记后你的房产证还归你、房子还归你所有和使用，只有你到期不还款时，他才有权到法院请求拍卖你的房子来还债，但拍卖款在偿还债务后剩余的部分仍然归你，这样可以保证他到时收回借款，也可以保证你房子超过借款部分仍然归你，当然，如果你到期还款，房子就什么事也没有。
不会，法律规定你至少会有一处可以居住的房产。
不能买这样的房。有风险。而且做了担保过不了户。
公证也没有用，也不会给你公证。
万一败诉了，而且保全对他人造成损失的，法院可以执行该房产来赔偿对方。用别人的房证做抵押贷款，对方也同意，但不在同城，本人不能到场签字，出一份公证委托书可以吗？
也是可以的，让他委托你替他
让本人传一份委托书就行了
采纳后不可撤销，确定采纳？
房屋抵押贷款委托书公证需要几份？
一般来说,抵押贷款,由贷款公司做担保,还是在银行做的抵押,不需要做什么买卖合同委托的;如果和贷款公司签订的贷款合同,之后出来的他项权利证明(抵押证)会是贷款公司的,是不需要做任何公证的;建议你还是去银行做比较好一点;
房屋抵押贷款委托书公证需要几份？
办理四份就够了，直接去公证处办理就行了。
房产委托公证:三个人共有一套房产，现在需要用来抵押贷款，但是有两个人在异地，需要办理什么手续。
你要把你的身份证复印件传给另外两个人，然后他们到当地的公证处，带上相关资料，就可以办理公证委托了。具体资料要问当地公证处，比如身份证、户口本、婚姻证明等。
办理房屋抵押贷款委托书需要什么证件
房产证，户口本，身份证，被委托人的身份证，然后去市级以上公证处，就可以了。
房产全权委托人能否用房产证去银行办理抵押贷款?
这个要看你全权委托人的权限。。
请问一下我刚在天通苑买了一套房子，是贷款。需要办理房产抵押委托公证需要什么材料。
委托方和受委托方身份证户口簿原价
&&&&&&用别人的房证做抵押贷款，对方也同意，但不在同城，本人不能到场签字，出一份公证委托书可以吗？
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