住多大的房子最旺运？太有道理了！
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住多大的房子最旺运？太有道理了！
一个地产圈的朋友，今年做出了一件令周围人百思不得其解的怪事：他竟然把自己185平米精装修的房子出租了。全家搬入一个不足90平米的小房子，朋友为什么这样做？是他家的风水不好吗？这话说也对也不对。说对，是他自从住进大房子以后，事业节节攀升，财源滚滚而来；说不对，是他家人在身体方面出现问题，妻子睡眠质量变差，经常恶梦不断，性格也变得极为敏感；儿子经常感冒，胆子越来越小，性格也变得很自卑。这个房子旺财但不旺丁，特别犯了一个风水上的忌讳——屋大人稀。在他今后生意越做越大的同时，全家人的健康问题让他焦头烂额。后来，他又买了一套同样旺山旺向，且只有80多平米的小房子，现在他已住了大半年了。据他说，自搬入这套小住宅后，全家人都感到很温馨，有一种惬意和安全的感觉，以前身体的那些问题，也逐渐得到了改观和消除。大房子会让人的气场过度损耗 住宅风水中，把宅大人少视为凶屋，这是有原因的。人体是有磁场的，在我们身体的外表，存在着一层肉眼看不见的气场，这种似光晕般的“气场”在特殊照相机的拍摄下，能清楚地看到。古人称为“气”，并且认为“气”是维持生命的根本，气散则人亡。人正是因为有了这层气的保护，身体才不会受到外界不良因素的侵袭而致病。居住在空间很大的房子，人体的气就会出现“虚损”，如果人体能量一直处于向外散发耗泄的状态，加之人在进入睡眠状态时，这种气自身会达到最弱，那么就会出现睡眠多梦、极易敏感、精神恍惚、性格胆小、容易中邪、多愁善感等症状。万物都是有磁场和吸引力的，人要保持充足的精气神，就必须在磁场稳定、能量交换平等的空间中才得以确保。居住在太过空旷的房间，人体磁场与房子磁场在进行交换，达到一种平衡稳定的状态，需要很长的时间，而且这种交换过程，会让人体的能量损耗特别大。道理很简单：在一个10平方米的房子里，装上1匹的空调，半小时房间就凉快下来。可当把这台1匹的空调，放在100平方米的房间里，就显得无能为力。人体就像这台空调，房子越大，就会消耗人体越多的能量。所以，住在很大的房间会比住小房更难入眠，把这种现象其实就是能量场的不对称。
再比如，睡觉时要盖被子，被子本身没有温度，但却能带给人温暖，就是因为人体与被子发生能量交换时，被子会把人体传导的热量储存起来，而使人体能量不至于过快过度的消耗，而感不到冷的缘故。藏风纳气的房子会让人气场稳定 风水学讲究“藏风聚气”。其中“气”，就是要把来自宇宙、地理的好磁场吸纳聚集起来，为我们所用。房子如果能聚气，就会减少人体阳气向外的过度耗散，人的心灵也容易会在一个聚气的小空间里安静下来，如果是在一个空旷、四面八风的地方，则很难有片刻的宁静。在家中，小孩子为什么都喜欢在门背后、桌子底下、墙角处等狭小的空间里玩耍，这是因为小孩子的磁场很弱，在狭小的空间里，孩子的人体磁场很快能与外界磁场交换后达到平衡，就会有了安全感。所以说，小空间，是气场围着人转；大空间，是人围着气场转。房子除了总面积不要过大外，卧室面积也不宜大，卧室过大与房子大的危害是一样的。古代帝王富有天下，但睡觉的地方却不大。占地72万平方米的故宫中皇帝的卧室也只不过10多平方米，“龙床”竟然和百姓的普通睡床一样大。而且皇帝在睡觉时，床前还要放下两道帘子，空间变得更小，这就是为了聚气，确保“龙体”健康。还有一些达官贵人的故居，虽然是小桥流水、亭台楼榭，但卧室部分都是很狭小的，也就是10多平方米左右。看来，屋小有利于控制气流，使卧室气流能与人体内气运行速度相符，才算是好风水，也符合养生之道。还有一点，适宜人居住的空间，不仅从平面上不易过大，高度上也不宜过高。相信大家去过庙宇、神殿，这些建筑物的空间高度会比较高大，仰望会让人产生敬畏感，有种说法，尺度超人的建筑物，是神的空间。普通百姓居住的住宅，2米多到3米多不等的高度就可以了。在家宅中，要做到藏风聚气呢？首先不让气流在家宅形成对流。例如大门对阳台，窗户南北对冲、东西对冲，这样的格局会形成气流在家宅中流动过快，会把有用的磁场冲散掉，达不到旺气。再则，开窗户时不要对着打开，开南边窗户时，可开东边或西边的窗户，而不能开北边的窗户，总之是要让进入的气流有回转的余地，这样才能使纳入的旺气起到生扶主人的作用，达到“曲则有情，曲则生吉”的居住风水要求。关于藏风聚气的知识点还很多，需要大家细细体会的，只要把握住“藏”这个字的意义与内涵，就能得到一个气场稳定的好家宅。各位同修，各位大德，大家好！感恩各位一路以来对本微信的关注与支持，有你们的关注，才有我们分享的价值！为响应国家号召，重新树立中国文化精神，推动中国传统文化，我们做出了很多的努力，在互联网微信上面也受到了几百万国学粉丝的关注，为更好的落地式推动传统文化，使大家更好的将儒释道文化落实到身心、家庭、企业、生活当中去！我们将分享与厦门慧光道合文化传播有限公司联合举办的公益性免费企业论坛通知！我们把论坛命名为《国学赢天下》第三期论坛：融合了 儒 释 道 三法精华学术，会在本月底，为大家做出三天的深入探讨愿我中华大国的商业巨子学习国学经典智慧用于商海，报我中华大国，振兴中华民族，早日实现中国梦！愿：四方大德，一起助力推动中国传统文化，树立民族精神，让中国传统文化更加接地气的去落实！本论坛报名时间：6月8日晚上20点整截止报名接收对象：企业法人 总经理 个体老板（仅限120名） 名额有限，敬请关注！点击阅读原文“查看论坛详细介绍” ↓↓↓
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为进一步推动广东省大学生深入学习《习近平总书记系列重要讲话读本》（2016年版），增强中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信，为实现中华民族伟大复兴的"中国梦"贡献智慧和力量，广东省委宣传部、南方网决定在全省普通高等学校大学生中开展"党中央治国理政新理念新思想新战略知识竞赛"活动。
不动产登记全面实施 有望破解房屋权籍调查落地难问题
“不动产登记是好事，但现在权籍调查周期延长，客户要过户也办不了。”近期以来，原定3至5日的不动产权籍调查被延长至20天期限，惠州二手中介苦不堪言。 为何会出现这一局面？惠州市不动产登记局局长谷文清介绍，从6月30日开始，惠州不动产统一登记全面实施。但在前期的权籍调查过程中却发现部分房源难以落地，由于企业建设项目与宗地面积有出入，按规定面临着补地价，但部分老楼早已找不到开发商，实施起来很困难。 项目建设与批地有出入，竣工验收是怎么通过的？面对记者的疑惑，市住建部门相关知情人士直言，在房屋竣工验收的阶段，由于大量房屋已被销售，对于违规行为，往往只能要求整改，以保障广大购房业主的权益。 开发商捆绑业主利益使得主管部门在监管中难以从重处罚。谈到未来如何优化，谷文清直言，随着不动产登记的全面实施将有效规避这一情形。他介绍，未来将不再颁发国土证和房产证，而是两证合一只颁发不动产权登记证，这将促使房产和土地规划建设等部门并联监管，避免开发企业出现违规的建设行为。 ●南方日报记者 张峰 现象 权籍调查期限延长，交易房屋受阻 “房屋要进行权籍调查，二手房买卖流程增多”、“周期延长到20个工作日，被客户骂惨了”…… 6月30日，惠州不动产登记局发布公告，惠州市各县区全面开展不动产统一登记工作，土地、房屋、林地、海域等不动产登记业务，统一到不动产所在地的不动产登记经办机构办理，领取《不动产权证书》、《不动产登记证明》，停发原各类不动产权属证书、证明。 早些时日，市国土局为配合不动产统一登记启动不动产权籍调查，新建商品房以及一二手房过户等均需开展为期3至5天的权籍调查。 面对实施的新举措，反应最为敏感的是二手房交易市场。多位二手中介门店负责人纷纷表示，将暂时延缓过户，统一办理权籍调查后再行办理该项业务。 然而，随着近日不动产权籍调查期限延长至20天，等待过户的市民面临难题。“卡在权籍调查，房子过不了户，自己都快被客户骂死了。”在新世纪房产负责过户业务办理的工作人员杨小燕显得很无奈。 “一套广安花园的房子，买卖双方都谈好了，业主办理了担保赎楼，现在过不了户还要付利息。”隆塬地产麦地门店经纪人小李说，本来想着周转几天就可以还掉，现在过不了户，卖方的钱过不来，业主都被套住了。对此，新世纪房产总经理李雁豪直言，权籍调查周期延长太过突然，行业都始料未及。 对于业务办理周期的延长，惠州市不动产登记局相关负责人希望市民予以理解。新业务的开展过程中，频繁出现房屋与出让宗地不匹配现象，按规定要补地价，但很多老旧小区原来的开发商都找不到。 他说，这直接影响着权籍调查的进度，而这些小区二手房的交易也无法开展。他举例介绍，在调查过程中，江北丽格大厦的建筑占地就比当时的批建红线要多出近100平方米，广安花园、东方明珠等项目也出现了类似情况。 焦点 项目验收时房屋已销售，开发商违规也可能通过验收 在受访过程中，市不动产登记局该负责人表示，楼盘建设占地超过出让的宗地范围，这使得权籍调查无法落地，需要开发企业补缴地价，否则直接影响后续的房屋交易和不动产登记证的办理。 “之所以出现类似现象，主要是由于楼盘出现违规却还能通过后期验收。”该负责人说。 在房地产开发过程中，往往是楼盘还在建设，销售就已开始。等到项目进入完善和验收阶段，大量房屋已卖出。各主管部门考虑到项目大部分已经卖出，涉及的业主数量较多，上报规委会之后要求整改予以补救。另外，面对部分楼盘在交楼过程中无法提供竣工验收等情况，主管部门也由于涉及业主而给予办理。“这在很大程度上使得开发商的矛盾转嫁给了业主。”某开发企业熟悉项目批建的工作人员介绍，在后续的验收和处罚过程中，业主利益成为要着重考虑的部分，这一定程度上让开发企业在违规时有了退路。 惠州房地产资深策划人范忠洲说，房子卖了，房屋有什么问题，占地多一点或者方位变一点，最多就罚点款。“房屋建好了就成为了既定的事实。”他说，有了众多业主，政府不让验收，不让办证，或定性为违建的可能性一般都不大。 市不动产登记局相关负责人另外介绍，不同于规划报建有竣工验收，国土对于出让的宗地是没有批后监管的，建设项目是否违规无法监管。然而，随着不动产登记将房产证和国土证合二为一，这些问题将逐步改善。 解决 不动产统一登记实施，土地和建设验收两手抓 具体到问题的根源，不动产登记局相关负责人介绍，在以往的房屋产权办理中，房产所有权和国土使用权是分开的，但新颁发的不动产登记证则不再分开，而是一本证件，两项内容都有显示。 “在以前的检测中，土地证是国土部门转让土地时交付给建设单位，而办理房产证则是根据房屋检测面积和情况，两项内容均为独立进行。”以前的旧楼，有一些可能开发企业也找不到，这让房屋权籍调查变得棘手。他介绍，该局当前正在扩大调查，将具体的情况呈报市政府审议，等待上级部门的处理决定。 类似情况新建小区就将有效规避。谷文清说，不动产统一登记的实施将有效把两个独立的验收和检测内容并联起来。他说，在不动产登记证上，未来社区土地的使用权将不再分割，统一为社区业主共同所有，与房屋所有权一并体现。 “针对建设项目的监测和验收将形成一个动态的过程。”市住建局相关科室负责人介绍，对于房地产开发项目，从企业申请规划许可证开始，将在不同的阶段予以检查，避免企业在建设过程中出现局部调整和改变。另外市房管部门也提出要求，开发企业在销售房屋过程中也需要予以明晰，对于社区的结构和规划情况详细告知，避免在进入交付阶段后出现货不对板的情况。 在记者走访过程中，多位开发企业代表也对此给出回应。作为惠州老牌地产商德威集团营销总监黄建达就表示，惠州不动产统一登记的全市实施，对于建设企业而言也是一种警示。政府监管在不断优化，在市场经营的企业也应该有所改善，避免违规行为的出现。
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自住商品房摇号难 不如踏实置业刚需改善盘(组图)
来源：新浪房产
作者：王慧
11月30日北京首个自住房恒大御景湾开始摇号登记最高峰时同时在线申请人数超过10万，面对20万人抢2千套自住房的数字以及自住型商品房被“挤爆棚”的现象，苦等自住商品房的摇号，不如踏实置业改善及刚需盘。下面，小编为大家推荐目前市场关注度较高的楼盘，作为置业参考。
&&新浪乐居讯(编辑 王慧)随着北京首个自住型商品房恒大御景湾项目于11月30日正式开始接受申购登记，自住型商品房已经正式跃上北京市房地产市场宏观调控的历史舞台，面对20万人抢2千套自住房的数字，很多人都对自住型商品房失去了信心。不过，除了自住型商品房，改善及刚需盘无疑是置业者最终的方向。
&&刚需置业者成为购房主力的同时，还有一个购房群体需求也非常明确，他们就是&改善置业群体&，相比于首套购房人群，他们更关注房源的地段是否稀缺、交通是否便利、周边环境是否宜人，绿化率如何，社区规划是否合理，周边配套完善与否，是否有名校资源等等。临近年末，开发商也加大的推盘的力度，下面小编为大家推荐目前关注度较高的楼盘，作为置业参考。
&&【开盘播报】
图为自由筑
)分三期开发，分别为2-1期，1-1期，2-2期，总共3000余户。项目新推2-2期下半段房源，为7层，在售房源主力面积为50-70平方米LOFT，挑高4.2米，均价20900元/平方米。目前购房可享受1万抵6万优惠，2014年5月份交房。更多详情请致电：400-606-
图为中信府&世家
)地处亦庄核心生活区，紧邻南海子公园，预计2013年12月初推四期平层观景产品，户型面积为140-210平方米三四居。目前前三期已经交房入住，即将推出的产品为实景现房，即买即住。更多详情请致电：400-606-
图为金色漫香郡
)位于北京市大兴区黄村镇孙村组团，项目于11月24日推出电梯洋房，全部楼栋为6-9层，一梯两户，明厨明卫，户型面积为125-138平方米三居，均价23000元/平方米。现房，即买即住。购房可享受新浪电商：1万抵3万优惠。更多详情请致电：400-606-
图为珠江四季悦城
)处于亦庄凉水河畔，首期劲销23亿，二期云著2013年12月开盘，紧邻亦庄线经海路站，起价12800元/平方米，360米超阔楼间虹距，130-180平方米精装四室自由购。更多详情请致电：400-606-
&&以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
通州首开缇香郡h
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323高层楼房住几层最好？
来源：我爱我家网
责任编辑：JinLinWei
     多层一般是指6、7层高的楼，高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。
     1、从建设质量上看，一般情况下高层楼房住几层最好，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。
     2、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，有的房间不需装空调可节约电费;采光彩好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。
     3、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多。
     4、高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人，残疾人和病从可以免去爬楼登高之苦;可一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。
     5、虽然高层的建造成本较高，高层楼房住几层最好但同样建筑面积的高层占用的土寺面积较小，因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高，新建商品房一般高层居多，而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内，有时多层价格要高于高层。
     楼房选择技巧?
     高层楼房住几层最好？现在的房价是越来越贵，相比一个月前至少每平方米又涨了一千多元，因此现在下手买房子的是越来越多，一套房子是有的人半生的工资。所以在购置新房时一定要慎重选择，海神在为大家指导购房过程中总结了丰富的经验，下面海神大师就教大家在高层楼房住几层最好及选房买楼时注意的一些风水上的原则。
     一、注重大的环境
     大向吉则吉，首先要看峦头―外环境。峦头是指室外山水的形势，看山水形势之有情无情。阳宅家居风水首重峦头，其影响近乎一半。因为房子不是孤立的，故此我们要研判它附近的楼房，大厦，山形，地貌，由其是周围1000米之内的物体，建筑。
     二、视用途而定
     当然大部分人购房是为了居住，也有的人是为了出租，不管是何种用途，都应该考虑如下一些情况：
     1 如果年轻要考虑孩子的上学是否方便。
     2 购物购买日常用品是否方便。
     3 如今买车的人多了，是否有车库。
     4 与自已的上班地远近。
     5 交通是否便利。
     三、尽量不要购买的房子
     1 、是立交桥旁，因为立交桥旁的交通并不方便,而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,当然也会对建筑物的风水财气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。
     2、是高压电塔和电台电视塔旁，高层楼房住几层最好因为这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，会引起多种较严重的疾病。因此这些地方最好不要居住。
     3、是加油站旁，加油站是火灾隐患和车辆往来噪音很大，会使居者烦躁不安。
     4 、是位于玻璃幕墙对面。住在玻璃幕墙的倒影中是对人有一种压抑感，其次阳光反射，形成光污染，对人体健康非常不利。
     5 、是阳台或主卧室不可正对大路呈一条直线，否则房屋会受到道路的冲煞，对健康不利。
     6、是阳台或主卧室正对附近建筑物的转角或尖角，就像一个楔子，打进住宅中心，风水学叫尖刀煞，居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受，心情很差，当然会对健康产生不利的影响。
     7 、是建在靠近铁路旁的住宅。火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且气笛鸣叫，使人不能安宁，对人身体健康不利。
     8 、是住宅的周围建筑都很高，自己的住宅很小，向外视野被遮蔽，使人有被围困之感，发展将受到严重影响。
     9 、是住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，则居住者的心理会到较大受影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。
     10 、是住宅不可离松软的山体太近，因为松软的山体可能会在大瀑雨时滑坡，可能会产生严重的后果。
    
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&商品房到底好不好 买房是选普通住宅还是商品房
商品房到底好不好 买房是选普通住宅还是商品房
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
商品房和普通住宅的异同1.两者定义差别　商品房是指按照法律法规的相关规定，可以在市场上自由交易，由开发商进行交易，交易的对象还包括二手房。而普通住宅则是指按照所在地区一般民用住宅标准建造的居住用地，其实也是商品房的一种。2.两者分类不同　商品房包括了普通住宅，商品房主要是指依据房屋的产权获得方式，既通过购买获得的房产，包括新房和二手房。这种分类主要包括：商品房、房改房、廉价房、宅基地、经济适用房等。而普通住宅则是由面积来决定的，一般144平方米以下的住宅就统称为普通住宅。3.两者的面积不同　商品房的户型相当多，购房者可以根据自己的实际需求，来选择自己所喜爱的户型，在住宅面积方面，随着户型的多样性，房子的面积自然也会有不同的变化。购房者选择的余地较大。而普通住宅对房子的面积就有一定的要求，一般面积在144平方米以下的住宅，才能称为普通住宅。面积达到144平方米以上的，一般称之为豪宅。该选择商品房还是住宅小区呢　商品房如按公建用途规定，他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。　普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。购买商品房大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。相关阅读
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