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农村盖房子要花多少钱其实也很贵
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你可能喜欢请问农村自家盖房子可以盖吗?
最后更新时间： 19:08:55
阅读量：168
作者：理你.我烦死你
现在在农村盖房子，还可以吗？问题详情：推荐回答：农村当然可以盖房子，当然你要有本村户口，宅基地。然后就是有足够的资金。随着大家的生活水平提高，农村自建别墅也越来越多，但是由自建别墅引发的施工经济纠纷案件也不断的增加，所以在这里提醒大家，在施工之前，为了大家的利益有必要签注一份合同，自建房合同范本如下：农村建房合同样本（格式范本）　
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）　
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）　　甲方拟建房屋一座，位置在＿＿＿县＿＿镇＿＿村＿＿组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。　　一、双方权利义务　　⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前＿＿＿天通知甲方购买所需材料。　　⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。　　⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。　　⒋工期从＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设，工期为＿＿＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。　　⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。　　⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。　　二、质量要求　　⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。　　⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。　　⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。　　⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。　　三、付款方式　　⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币＿＿＿元。　　⒉付款时间：第一次付款在施工开始后＿＿＿天内，第二次付款在＿＿＿，第三次付款在＿＿＿，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后＿＿＿＿天内给付。　　四、违约责任　　⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金＿＿＿元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金＿＿＿元。　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金＿＿＿元（或每日承担违约金＿＿＿＿元）。　　五、争议解决办法　　⒈发生合同争议时，双方应友好协商。　　⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。　　六、附则　　⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。　　⒉本合同自签订之日起生效。　　⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。　　
甲方签字：　　
乙方签字：年　　月　　日自家宅基地盖房子做什么可以赚钱？问题详情：自家宅基地，周围都是个人盖的公寓式房屋三四层，我想如果也盖公寓，竞争比较激烈，同时租房的人群在减少……管理上也麻烦，没时间看管……谁有好的想法，前提是不卖，面积大概是13.5*13.5，三层或四层推荐回答：相关建筑材料，以及后续生活品。你好问一下，我在农村买的耕地，我现在想盖房子请问可以吗？推荐回答：怎么可能，你放块砖都有人告你。不信你试试，不管过程如何，最后都会被拆掉，建筑土地和农作物土地不同的。除非你上面有人，签下建筑许可。或者下面有人，保证没有人告你，即便告你也没有单位来拆除。任何私人是没有买卖农作物土地的权力，只有使用权和租用权。台面上就得依法律办事，台面下你可以用钱活动。总结完毕在农村盖房子，325水泥可以浇楼顶吗？推荐回答：水泥，砖，石子的比例一般按1:2:4来建，但是这样的质量一般不会很好，个人建议这样不行，时间久了就会很容易裂开，尤其是一些雨水较多，泥石流较多，以及多地震的地方，那样更容易破裂，为了安全着想，还是不要实行。随着社会的发展趋势，还有人愿意花几十万在农村盖房子吗？问题详情：你愿意买房子还是盖房子呢？推荐回答：很多人花几十万，房子修好就后悔了，有老人在的还有老人守着，但也就住那么两三间，其他不是锁起就是空起，很多人平均每年还回不来住一次。大部分农村教育医疗条件都不好，家里修了一大幢房子，可是孩子还得送城镇去读书租房子住。其实在农村可以修，特别家里有老人的，但别修太宽了，没必要花数十万修几百个平方，好多都是一家几口省吃俭用十年八年的心血，有这些钱完全可以在自己家乡的中小城市买一套房子，老人带着孩子读书就医也方便，年轻人出去打工也更安心。房子还升值，不住租出去收益比农村大得多，在城市的工作机会多得多，有了房子，哪怕每个月只拿两千的工资都不是你回老家种地可以相比的。很多人都有美丽乡村的情结，条件好了去乡村住几天是一种享受，条件不好没有收入长期呆在农村就是一种折磨。也许社会发展到有一天，呆在农村的人不担心没有工作不再只是低收入，到处都是青山绿水美丽如画，那样的农村的确比城市好。不过，说实话，在可以预见的这两三代人之内根本达不到那样的程度，因为要达到西方发达国家农村的水平，我们的农村恐怕还承载不了一亿人。在目前家庭联产承包责任制土地都小块分割的前提下，要集中土地搞大规模机械化生产短期内根本是不可能的。除了少部分占有矿产资源或者旅游资源的农村房产有利用价值之外，其他大部分偏远农村修大房子根本就是浪费！很多人看到发达国家的农村人比城市人过得好比城市人富裕，是没分析人家农村人富裕的条件和根源，发达国家的农村人并不是现阶段中国意义上的农民，他们是农场主，是搞农业产业的，是大规模现代化生产的农业公司，是企业主！他们不是农民，是老板，有雄厚的资金和科学技术势力。也就是说，中国农村真发展到那一天，现在的农民百分之九十都不合格，那时候从事农业生产的人，文化科学技术素质可能比城市人口的平均水平还高！当你的孩子学习环境和接受的教育都没法和城市相比的时候，你拿什么去和别人争做农业产业，拿什么去和别人争做农场主？不是你占着三五亩土地修了一幢几百平方的房子你将来就有机会成为发达国家那些农场主，能过上那些人潇洒富裕的美丽乡村生活！先在城市扎下根，也许以后过上那种日子的希望还更大，要是城市稳不住农村回不去，一直在外面漂泊着，那想要过上那样的日子就真的只是梦。当然，如果在条件好的地方，自己现在有十亩二十亩以上的土地，在有人来投资做现代化农业的时候，你可以用土地入股分红，还可以就在农业公司当个工人领工资吃饭，日子也不算差。但我看这样的农业公司前景并不看好，很多人都亏损了，有些并不是这些人经营不好而是因为看见有利可图后纠纷太多，根本没法继续经营。要是你才只有两三亩以下的土地，或者是在环境恶劣的山区，那你就别在幻想靠你哪点土地过上富裕生活了，越早在城市扎下根对你和你的后代越好！耕地可以盖房吗？为什么农村人到处都可以盖房子？问题详情：耕地可以盖房吗？为什么农村人到处都可以盖房子？推荐回答：你说农村随便盖房，纯属胡说八道，农村乱盖房，是分地域的，大城市近交乱盖房的不少，盖了租出去，能换钱，不是那人，盖了房，执法单位给你推倒，没头没脸你能盖，看别人盖。遍远农村地里有盖房的吗，有也是个别被逼的走头无路，土地3O年不动，宅基地没了，儿子结婚没房，怎么办，说什么得给儿子弄个窝吧？拿自己一亩地，换村边4分地给儿子盖房，不管怎吗办，孩子结婚是大事，可以说在遍远农村，地里盖房的不多，本身没钱。在地里盖房，又没收入，天天看房能看饱。看房能看饱肚子，你说的是真，看房看不饱肚孑，你说的农村乱在地里盖房，是胡说，误导群众，农民的农耕地可以私自盖房子吗？盖成的房子可以买卖吗？问题详情：推荐回答：随着经济的发展，很多农民都涌向了城市，导致了农村大面积的农田荒芜的情况，即使有农田补贴，可大部分农民还是选择了去城市打拼。这些农民在城市挣到了钱以后，多半都回到了家乡建起了房子，有的人在自己的宅基地上建的房；有的农民直接在自己承包地里盖了房。这就出现了一个问题，在承包地里盖房，到底合不合法？到底能否盖房？承包地跟宅基地，又有什么区别了，这里，小编给大家分析分析。农民能不能在承包地里盖房子承包土地建房合法性问题承包的土地一般属耕地或农用地。村民建住宅应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用耕地和农用地。如确需占用必须按照《土地管理法》的相关规定办理农用地转用审批手续，占用耕地的还必须保证占补平衡。如果承包的是基本农田，根据《基本农田保护条例》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或进行其他破坏基本农田的活动”的规定，决不能用承包地建住宅。宅基地与承包地的区别宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。总结：承包土地从它的意义上来说，就是租赁关系，并不归农民所有，它的土地权益只归属于集体，故建房行为是侵夺了集体的土地所有权。所以这种建房是不合法的。农地圈问答团队：董金平
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我是农村的结婚时父母给我在城里买了房子小产权合同写
我是农村的结婚时父母给我在城里买了房子小产权合同写的是我的名字，如果父母闹离婚，请问城里的房子在不在父母财产分割之内。
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违法信息举报邮箱：到底去城里买房还是留在农村？看完这些再做决定也不迟
今年关于对农民补贴的各项政策一条接着一条，其中对农民进城补贴的力度确实挺大。据说可以拿到数万元的补偿，还有奖励还有低利息的贷款支持。不少了解情况的农民怦然心动，加上手里有点余钱，有点蠢蠢欲试的感觉。在城里买房对经济条件好的部分农民来说的确有些好处，孩子上学享受优质的教育资源，多一点就业的途径。但是有的农民连交首付的钱都有困难，以后还有装修费，水电费，物业费等名目繁多的费用，吃粮食吃菜都必须掏钱买。哪一天不花钱生活能够维持下去？况且城市里交通拥挤，空气，环境等也不如农村清新安宁。而现在的农村也不再是以前的脏乱差，一些环境优美，如诗如画的新农村正逐渐呈现出来。村里的村容村貌都有了改变，大街上有专人清扫，垃圾入箱，自来水入户，房前屋后整列有序。各村早已实行了村村通工程，都有水泥路通往县道，省道。农民小汽车在家门口自由停放，根本不用担心停车位的问题闲暇时间，带着一家人想进城逛逛，购物游玩，既经济又方便。农村的田园风光也令人心旷神怡，春看繁花烂漫，夏听蝉鸣林间，秋赏果实满枝，冬观白雪飘飘。农民再耕种着自家的承包田，吃粮吃菜，自给自足，农闲时节做点零工，好不惬意。进城与否，可以说是有利有弊。城里有城里的好处，农村有农村的优势，你将做如何选择呢？.
丽水湾馨城
阅读下一篇许多人在城里已经买房了，为什么还要在农村盖房子？
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来源：农村的那些事
最近这几年，村里盖新房子不少，特别是之前荒废了很久的危房，如今已经变成了一栋栋非常气派的小洋楼，露天阳台、私家车库、休闲草坪样样不少，规划的非常到位。
这些新房子都是之前从村里走出去的那些人盖的，农村人盖房子并不稀奇，但是有许多的人已经在城里买房落户了，为什么还要回来在村子里盖房呢？
一、城市里的房子太贵，买不起太好的！
1、京沪广两平米的价格，就能在农村盖一套一百多平带车库的房子。
2、年轻人结婚，如果在城里买不起房子，在农村总要准备新房。
3、农民工在城市里辛苦打拼，为的不是自己一个人，他们的孩子和父母都在老家，靠那一亩三分地过活。每月的工资一发下来就把大部分都寄回去了，所以在根本买不起房子。
还有就是大多数的农民工干的都是力气活，年龄大了就没活干了，只能回老家，所以不趁着年轻赚的钱在老家盖好房子，老了以后怎么办？孩子们怎么办？
二、父母还在老家，需要居住！
父母辛苦劳作了一辈子，现在孩子也大了，都在城市里工作上班，虽然一年到头也没有多少时间能够陪一下老人，但是父母都能理解。但是你就忍心让他们老了还住在旧房子里？
网友：前几年，把父母接到了城市里一起生活，虽然衣食无忧了，但是从未出过远门的老人，一下子没有了农村里那种开阔的视野，鸡鸣犬吠的喧哗，走东家串西家的亲情，感觉不是生活在地球上一样，怎么也适应不了都市里的除了上班就是睡觉的枯燥生活。天天吵着要回老家。无奈之下，去年送他们回老家去了。
但是老家的房子时间久了，破烂不堪。每到下雨天，我是坐卧不安，因为在这个破烂的危房里还住着我的老父老母，所以，这房子必须重建一下子了。
三、不盖房子，宅基地就没了
如果村里划拨了宅基地你拖了很久没有盖，那么就会有一些村里比较强势的人直接在上面盖房子，等你想盖的时候，懵逼了呵呵。报警也好吵架也好根本不管用，农村人没有那么讲道理。
四、安土重迁，落叶归根
对于大多数中国人来说，老家的房子，是一家人最基本的归宿。只要老家还有房子，对于在外谋生的人，就总还有个最后的寄托，有一天在外面待不住了，总还有一个家在等着自己的归来。
只要老家的房子还在，就算平时大家都在外打工，过年过节的时候全家人也就会回去看看，这个家就是一个完整的家，一个团聚的家。老家的房子没了，可能这个家，也就散了。
对大多数中国人来说，老家的房子，就是家。
人们不愿轻易迁移，一迁移，心中就有很强烈的不安定感。家园是我们最初的摇篮，祭祖、寻根、走亲、访友，都要在自己“小时候生活的地方”。
当一个人在并没有自己一席之地的大城市拼搏累了，或者自己在外面，漂泊无依，游离失所，想到还有一块地方，还能为你留着，那里还都是认识的人，内心便会安定起来。
五、看好农村发展，并且留给自己的下一代！
很多农村地区的发展也是日新月异，尤其是我们这种靠近城镇的农村，经济发展也相对较快，很多地方的宅基地更是花钱也难买到。
回老家建房，不仅可以作为自己年老之后的居住之所，而且还能留给下一代。农村的土地增值空间还是挺大的，无论是自住还是作为投资，总归是不会有什么坏处的。
六、面子问题
对于中国人来说，面子是特别重要的。无论我平时过得怎么样，我在人前都要争一个面子。
在外面发了财，就会有一种“不盖这栋房子，我在外面混得再好，老家也没人知道”的想法。
平时喝茶吃饭，大家都会抢着买单，盖房子也是一样的。这些年在农村盖房子的人越来越多，房子也是盖得越来越好，都不愿意被村里别的房子比下去。特别是现在的年轻人，你家的房子太小太旧了，你就没有面子。房子已经不仅仅是住的地方，更是一家人财富、地位的象征。
如果是你，是否也愿意回农村盖新房呢？
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