自来水欠费催收办法被物业非法关闭!大家有什么办法呢?

-- 沂蒙晚报 --
版次:[A11]
没交物业费 家里突然被停水
律师:合同履行发生纠纷 可通过相关部门进行调解
本报9月22日讯 (记者张斌) 22日,家住河东区福园小区的市民郭女士向本报反映,自己家里自来水被物业停了三天,原因是没有交物业费。
据郭女士介绍,去年的时候,她发现家里天花板有些渗水的迹象,便反映给小区物业,希望他们能够修理。物业来修了四五次,但一点效果没有。“之后,我便提出物业重新做一遍楼顶的防水,可他们就是不愿答应。”郭女士告诉记者。今年3月份郭女士又找到物业要求做防水,最后双方大吵一架。“从那以后,我就再也没交物业费。”郭女士说。
9月19日,郭女士回家发现物业将她家水闸给关了。郭女士之后找到物业要求恢复供水,但物业坚持让郭女士补齐欠下的物业费。“无论怎么样,也不能停我家的水!物业的做法太过分了!”郭女士说。
22日,记者联系了该小区物业,工作人员称,郭女士家中的水是他们给停的,“这半年她家欠物业各种费用,我们也是没有办法。”至于郭女士反映家中漏水的问题,工作人员表示如今小区已过保修期,出现这样的问题必须动用维修基金,但是申请维修基金需要小区业主的同意,所以做起工作来十分麻烦,至今钱也没有到位。
为此,记者采访了本报特邀律师姜涛,姜涛表示,业主与物业公司签订了物业服务合同,各方均应如约履行合同义务,即物业公司应如约提供完善的物业服务,业主应按时支付物业服务费用。合同履行中如发生纠纷,可以通过相关部门进行调解,也可以诉诸法律。物业公司以停水的方式逼迫业主交纳物业费,显属不当,且系典型的民事侵权行为。物业公司此举不利于纠纷的解决。&
&& (不填默认为匿名)因物业服务与其收取的物业费用不能匹配,所以要求物业公司降低收费标准,它将我家自来水关闭,问怎么维权_百度知道
因物业服务与其收取的物业费用不能匹配,所以要求物业公司降低收费标准,它将我家自来水关闭,问怎么维权
因是高层,在拖欠物业费但不拖欠水费的情况下,他们能擅自关水吗?
我有更好的答案
物业是无权执行断水、断电、断气等执法行为的,你所讲的问题物业已涉及违法。但是需要拿到有效证据就比较困难了,比如说:总闸(控制到你户的)如果是放置在封闭式的环境里,并且加装过相关锁具,锁具的钥匙或开启是由物业控制的,那么你要收集好这些证据。然后拨打供水电话(在断水的情况下),等待供水抢修并在维修单(录像或照片)证明不是你能开启、关闭水闸的情况下才能起诉。
采纳率:76%
如发现物业服务与收费不匹配,首先要求物业公示服务标准和收支情况,若有问题,可提请业委会召开业主大会重新选聘物业公司。但不能以欠缴物业费的方式对抗,因您和物业公司的合同未解除,所以是您违约。而且高层住宅的高压水泵维护运营成本是含在物业管理费里面的,物业会以业主欠费不能维持设备正常运行为由停止供水。最后的结果还是要交物业费。所以,维权的办法是,找到合理的依据,重新选聘物业公司,但前提是,按时交纳物业费
本回答被网友采纳
为您推荐:
其他类似问题
您可能关注的内容
物业公司的相关知识
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我家自来水阀门被物业给关了,这件事怎么解决好_百度知道
我家自来水阀门被物业给关了,这件事怎么解决好
我有更好的答案
您好!首先打电话问是什么原因,然后再去找他们解决
为您推荐:
其他类似问题
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。高层自来水管有强烈响声,物业怎么处理_百度知道
高层自来水管有强烈响声,物业怎么处理
我是物业公司,高层的水管主管道有强烈噪音,目前没有解决办法,请高人指点(已经装减压阀了,水流控制很小了,但是还是没有解决)
这种现象在物理上被称为叫“水锤”现象,经常会产生“嘭---”的声音,这是由于水管路上有相应流量的水在流动时突然停止而产生的“反击”(比如在水流动时,突然关闭该水路的阀门就容易产生水锤现象)。还有一种现象是,由于水流在管道里流动时,通过了某个阀门时使该阀门的比较松(一般在开启的阀门的“阀门片”都与阀座有些间隙的)的“阀门片”受到了水流的冲击而产生了振动,当达到某个“频率范围”时,该阀片会和管道以及管道里的水发生“共振”现象,这样这个振动的声音就被“放大”了,所以声音就容易传的更远,达到管路上的其它地方。为了避免水管产生振动,发出隆隆的响声,在安装水管时,一定要将水管牢牢地固定在墙上
2安装超高压水击消除器就应该可以。
高层都会出现这个问题,很少有解决的方法。在管道上弄一层海绵然后用白色胶带缠一下,应该是有效果的。
管道泵出加减震
为您推荐:
其他类似问题
您可能关注的内容
自来水管的相关知识
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我家水电总被人关,物管有责任吗_百度知道
我家水电总被人关,物管有责任吗
我有更好的答案
为什么关你家?得罪别人了!想想有什么矛盾。
为您推荐:
其他类似问题
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 自来水管理办法 的文章

 

随机推荐