房产合作开发协议范本谁能给我一份?
最后更新时间： 23:10:54
阅读量：725
作者：清水美人
怎么把房产留给独生女儿？问题详情：我想把房产给独生女儿，提前立遗嘱！怎么立？可以吗？推荐回答：我国《继承法》规定的遗嘱形式有5种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。　　不同形式的遗嘱，法律对其效力的认定有不同的规定。　1、公证遗嘱，是由遗嘱人亲自申请，经国家公证机关办理的遗嘱;是最为严格，是具有最强证明力的遗嘱方式。公证遗嘱必须经过严格的公证程序才能形成。　2、自书遗嘱，是遗嘱人亲笔书写的遗嘱。其成立的形式要求包括：　　(1)应当由遗嘱人亲笔书写，不能由他人代写。　　(2)应当由遗嘱人签名。　　(3)应当注明日期。　　3、代书遗嘱，是由遗嘱人口述，请他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱必须具备以下条件：　　(1)应当有两个以上见证人在场见证。　　(2)见证人应当具有完全民事行为能力，并且与遗嘱没有利害关系。　　(3)应当由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，并注明日期。　4、录音遗嘱，是由遗嘱人口述，经录音录制而成的遗嘱。录音遗嘱必须有2个以上见证人在场见证。5、口头遗嘱，是遗嘱人用口头形式设立的遗嘱。口头遗嘱的成立必须具备以下条件：　　(1)在危急情况下，除口头遗嘱外不能以其他方式设立遗嘱。　　(2)见证人在场见证。　　(3)危急情况解除后，如果能用书面或录音形式立遗嘱，则所立的口头遗嘱无效。　　在5种法定形式的遗嘱中，公证遗嘱的法律效力最高。其他4种形式的遗嘱，无论其设立的时间早晚，都不得撤销、变更公证遗嘱。没有公证遗嘱的，其余4类遗嘱不论形式，一律以最后所立的遗嘱为准。房产还是已故母亲的名字，老公说这就是我的房了，老公名下一套房没有，这算他的房产吗？问题详情：我和老公是二婚，我们在12年领的结婚证，
尽管他母亲都去世6年了，他房产都还是他母亲的名字，他说这就是我的房子了，记得我刚刚和他认识时候亲自听他说的他自己有房子，其实后来发现他名下一套房子没有，既然名下一套房子没有，他算是有房子吗？说是他母亲的房子就是他的，可没有过户这也算他的吗？我和他见面就说好了，你的就是你的，我不会要你的房产，我只希望你能够保证我住到死去那一天就行，他这样，我都觉得我自己一点安全感都没有。推荐回答：公公在老公10多岁就去世了 ，当时还是老房子。这房子是老房撤迁得了两套，他们姊妹三个，哥分得了一套，妹嫁在北京，妹在北京第5环自己买了一套房但妈也出了一部分钱，老公也有一套，他哥早已经过户他名下，就老公这套迟迟没有过户可能老妈那时候还健在的原因吧，可就在那年母亲走的突然，一句话没有留下就走了，在走的第二年我就和他认识然后结婚，老公他当时说叫我放心，可以写个什么纸条什么的也不公正，就说当着他儿子面写，还要签字这房子我可以住到世去那一天，我当时不好意思要他们写这些玩意儿，怕他们说是我不信任他们，可我又没有安全感，我看了还有好多新闻这样的情况到老公先走了，他的儿女们找借口就把后妈赶了出去，人家还是老公的名字都会发生这样情况，我和他住这房何况还不是老公的名字，还是世去多年老太太的父母将全部房产赠予一个子女，却起诉另一个子女让其赡养自己，如何应对？问题详情：父母将唯一的房产赠予远嫁外地的女儿，让另一个子女签下承诺不拿父母遗产且不承担赡养义务的协议。问题来了，外地的女儿一年就来一个春节，经济或者劳动力上都没有付出多少，本地女儿在签订协议之前已经照顾了父母十多年，因为伤心过度才被父母利用签下了这份协议，现在也是偶尔逢年过节才去看一下父母。但父母有什么急病他们会开车送去医院做简单的陪护。推荐回答：有些父母是非常糊涂的。这些父母常常把财产给了一个孩子，而赡养责任却让另一个孩子来承担。这些父母通常是这样想的：财产是自己的，我想给谁就给谁。而赡养老人的义务是每个儿女都应该尽到的责任。所以，这些父母通常不认为自己是错的。人啊，最要不得的就是想当然，不会换位思考。有句老话说得好，宁患寡而患不公。这句话的意思是，我们在这个世界上生活，最怕的不是穷，不是苦，而是最怕自己遇到不公平。我奶奶是比较有钱的老太太。老思想严重，特别重男轻女。所有好吃的、好玩的、好用的都给了我叔叔的儿子，也就是我的堂弟。有次，下午要考试，老师要求带双色笔来学校。而我父母中午都在单位上班，平时也没给我零花钱。我只好步行了三公里去找我奶奶，希望她给我两块钱买支双色笔。等我到了奶奶家，问她要两块钱买笔，她跟我说她没钱。然后，我一路哭着回了学校。我奶奶在生前就写好了遗嘱，明确说了所有财产给我弟弟家的儿子，而我们家一分钱都没有。这些遗嘱都做了公正。等到她生病了，却是我们家端茶倒水伺候她。而我叔叔就像来做客的一样，只是过来看一眼，什么都没做过。当时，我爸妈和我内心，都是很愤怒的。这些愤怒不是因为钱的问题，而是我们觉得自己不被重视。所以，这根本就不是财产给谁的问题，而是，我们都是你的儿女，凭什么我要遭受不公平待遇的问题。愤怒归愤怒，但是，我们去咨询律师，律师告诉我们，赡养老人是法定的，跟财产给谁没有多大关系。回到这个问题上来，如果我们的父母把财产给了另一个儿女，而起诉我们不赡养自己，我们完全可以理解这种不公平带来的愤怒。但是，根据法律，作为儿女是不能够因为财产问题拒绝赡养父母的。所以，法是法，情是情。很残酷的。现在能够做的就是尽到你应该做的赡养责任。至于其他事，可以不多管他们。当然，如果你实在气不过，可以收集证据，起诉另一个儿女没有尽到赡养老人的责任。谢谢您点赞支持。欢迎转发。您的每次转发，就是在帮助有需要的人。欢迎关注，更多的教育、心理、职场热点知识推送给您。为什么拿着公证遗嘱却不能继承房产？问题详情：王先生有一双儿女，王太太去世后，子女与王先生断了联系，因此受了很大打击，身体每况日下，于是雇了农村姑娘小黄当保姆照顾自己起居，小黄在王家一干就是五年，兢兢业业，像对待父亲一样精心照顾，在此期间王先生的儿女怀疑王先生与小黄有不正当关系，要求把王先生名下的两套房产分别过户到他们名下，并对王先生威胁辱骂，甚至还对小黄大打出手，王先生被逼无奈给儿女立下遗嘱把房产做了处置。
后王先生得知后立的遗嘱可以撤销之前的遗嘱，并且公证的遗嘱效力大于普通遗嘱，于是到公证处又立了一份公证遗嘱，内容是百年之后，自己名下的两套房产全部归小黄所有，并告诉小黄妥善保管这份公证书，一旦自己去世小黄就可以拿着这份公证遗嘱完成房屋过户。
王先生去世半年后，小黄拿着公证遗嘱到房产局过户，房产局告知小黄这份遗嘱已经过期，无法过户，于是小黄通过法律途径将王先生的子女告上法庭，后经法院判决小黄的公证遗嘱在两个月内没有表示接受，已归于无效，小黄没有继承权。判决其子女最先立的遗嘱有效，并按照该遗嘱将该两套房产由其子女二人继承。推荐回答：您好，要回答这个问题，首先要明确了解遗赠和遗嘱继承的定义和区别：遗赠是指自然人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的自然人的一种民事法律行为。立遗嘱人为遗赠人，接受遗赠的人称遗赠受领人。遗赠是遗赠人死亡后才生效的单方、无偿的民事法律行为。遗赠的标的仅仅是财产权利，遗嘱人不得把债务转移给受赠人。概括遗赠，即遗赠人将自己全部的财产权利和义务都遗赠给国家、集体或法定继承人以外的公民。特定遗赠，指遗赠人在遗嘱中，特别指定将自己的某项财产赠给某受遗赠人。附义务或附条件的遗赠，或称附义务的遗赠，是指遗赠人在遗赠中附有某种义务，受遗赠人只有履行了该义务，才能获得受赠财产。遗赠与遗嘱的区别如下：遗赠与遗嘱继承都是通过遗嘱方式处分财产，这两种方式在形式上有许多相似之处，但区别是明显的。根据《中华人民共和国继承法》的规定，遗嘱继承与遗赠的主要区别主要体现在如下几个方面：（一）遗嘱继承人与受遗赠人的范围不同。遗嘱继承人只能是法定继承人范围以内的人，而受遗赠人可以是法定继承人以外的公民，也可以是国家或集体单位。（二）遗嘱继承人在继承开始后、遗产分割前未明确表示放弃的，即视为继承。而受遗赠人在知道或应当知道受遗赠后两个月内未作出接受遗赠表示的，视为放弃，即丧失受遗赠权。本问题的焦点是小保姆是否接受遗赠？《继承法》规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。显然，本案中小保姆没有对其它继承人即王先生的子女作出明确接受遗赠的意思表示，就应该属于继承法规定的放弃接受遗赠。但是，因不了解法院这么判决的具体事实情形，对于小保姆掌握了公证遗嘱的前提下其行为也可能已经构成了接受遗赠的意思表示。如果不服一审判决，应组织证据和事实材料提出上诉或申请再审。我女婿狼子野心，跟我女儿离婚还想要我老伴的房产，能否合法夺得房产？问题详情：我女婿狼子野心，跟我女儿离婚还想要我老伴的房产，能否合法夺得房产？我老伴在他们结婚不久后就走了，没立遗嘱。推荐回答：你这种情况应属于:继承者为配偶、子女（包括非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女）、父母（包括养父母和有扶养关系的继父母）同一顺序继承人分配遗产份额，应当首先照顾缺乏劳动能力和无生活来源的继承人，还应考虑各继承人对被继承人生前尽扶养义务状况和各继承人的生产、生活状况。如果情况相近或者继承人协商一致，也可以平均分配。
所以如未立遗嘱，应该是你和子女分配遗产，如果你子女不争，就是你的，即使离婚你女婿应该也争不到。但是你女儿争得的话，就属于夫妻共同财产，就应该按照法律程序会有一半属于他。纯属个人见解，希望对你有用。
现在房产值得投资吗？问题详情：本人女，未婚，二十九岁，存款三十万，想在深圳周边城市投资一套小户型房产，今天跟在乡下的老爸说了一下，他把我骂了一通，不让买，说以后房子会没人要，叫我不要买。所以我很纠结，要不要买啊？推荐回答：谢谢邀请关于现在房子还能不能投资问题，购房者要想清楚这些内容：去年之前没人会阻止你投资房产，和存款相比房子确实成了人们赚钱捷径，但今年投资房产的心还是尽快收收吧！1、从你自身情况来看，29岁，未婚，一个女生如果能拥有个人的婚前财产尤其还是套房子真的是件“有面”的事，这也是未来婚姻保障，谁也无法预见你未来的另一半是什么样子，但现在30万存款想在深圳周边城市投资一套小户型也就预示你需要贷款买房，从目前首套房贷款利率在基准上又上调的情况看，未来还款几十年里你需要支付高额的月供，贷款总利息也是一笔不小数目。不要想着投资的房子升值后卖出去因为2、现在多数城市都发布了关于房子买后限卖的内容，普遍是两三年不能买卖，还有5年、最多10年的情况，所以你买房后需要自持多少年还是个问题，而以你目前年龄来看很快就会涉及结婚、生子、买房这步。如果夫妻二人要买婚房，但由于你已贷款买房，夫妻二人共同买的房子可能属于二套房、三套房，现在限购、限贷，认房认贷，这就决定你在买的房子首付比例高，贷款利率更高，如果只是你丈夫自己买房，夫妻二人就会各自背负房贷。就算你投资的房子不限卖，你这能保证你的房子能卖出！3、9月1日深圳更推出了30年前被取消的一项关于房产的内容。在1988年1月深圳发布了一条关于国有土地同一实行有偿出让的内容，这也就是变相的把划拨这一方式取消了，但今年9月1日土地划拨方式被重新提出。值得人们注意的是这类划拨土地的用途有一点是“只租不售的人才和保障性住房”，今年关于租房的好消息一直没断，无房者的春天似乎已经来临。不止你父亲说未来房子没人要4、最近无论马云还是李嘉诚都表示过不建议年轻人现在买房，未来房子很便宜，马云更是表示八年后房子如葱一样，是最不值钱的存在，潘石屹也说未来房子价格会回落，中国人不缺房，王健林更是宣布退出房产市场，现在谁还敢投资房产。二婚房本写成两个人名字，能不能约定补充协议？问题详情：如果离婚另一方自动放弃房产？推荐回答：应邀答：房本在通过房产局登记注册后已产生法律效率，是属2人共有房产，是不可能补充预防性的协议，例如：在2次未婚前·房产实属单方财产，可在双方商议·并双方同意的情况下·在通过第三方见证下·为保正协议的真实性应在本地公证处通过司法公证方可产生效力。否则·一切私下协议只能是法律参考依据，无法律效益！
爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网赞同其观点，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。
阅读量：1445
阅读量：1098
阅读量：779
阅读量：659
阅读量：989
阅读量：470
阅读量：971
阅读量：170
阅读量：462
阅读量：435
阅读量：619
阅读量：804
阅读量：211
企业版售前咨询（08:30-17:30）
业主服务号
设计师服务号2018遗嘱范本＿个人遗嘱范本＿自书遗嘱范本-法律百科|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师手机扫一扫 法律兜里装
您的位置： &
行为人去世之前，往往都会留有遗嘱来交代身后之事，但是我们要注意，遗嘱是有相应的格式的，否则可能会无法产生法律效力。下面律师365小编为大家带来了遗嘱范本以及相关知识，大家可以阅读下文。
81441人阅读
房产是一项重要的财产，在老人过世以后纠纷经常发生，特别事对于那些家庭有几个子女的情况下继承纠纷是很常见的，因为房产继承兄妹之间闹上法庭的时候很多，这时候如果老人提前写一份房产的话，就可以避免这样的情况，那么房产遗嘱范本怎么写呢？房产遗嘱格式立遗嘱人：姓名_______，性别_______，____年____月____日出生，民族：_______，现住_______，号：_______。立遗嘱人：姓名_______，性别_______，____年____月____日出生，民族：_______，现住_______，身份证号：_______。......
遗嘱主要是为了表达立嘱者死后的愿望，体现出其自愿性，一般都会涉及其财产的分配，对其后代影响较大，遗嘱立好可以避免后代之间的一些纠纷。那么，2017遗嘱范本应该怎么写呢？遗嘱范本立遗嘱人：_________;性别：_________;民族：_________;出生日期：_________年_________月_________日;......
遗嘱主要是为了表达立嘱者死后的愿望，体现出其自愿性，一般都会涉及其财产的分配，对其后代影响较大，遗嘱立好可以避免后代之间的一些纠纷。那么，个人遗嘱应该怎么写呢?下面就为大家提供一个个人遗嘱范本。个人遗嘱立遗嘱人：_________;性别：_________;民族：_________;......
人都要面临生老病死，很多人在死前都会留下遗嘱，写清个人财产处分的相关内容，这种由自己书写立下遗嘱的形式便是形式。那么最新的自书遗嘱范本是什么样的？遗 嘱立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。我患有××××病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。我和我妻共有财产如下：1、房产一套，座落于某市某街某号的×平方房产×处(评估值××万元);......
房产是老百姓一项重要的财产，老人过世后，因房产继承兄弟反目的情况屡见不鲜，很多时候，选择立一份遗嘱就可以很大程度上避免因房屋继承问题发生争议，下面就为大家提供一份房屋继承遗嘱范本，供大家参考。遗 嘱立遗嘱人：姓名_______，性别_______，____年____月____日出生，民族：_______，现住_______，身份证号：_______。立遗嘱人：姓名_______，性别_______，____年____月____日出生，民族：_______，现住_______，身份证号：_______。立遗嘱人系夫妻关系，共有____女儿，大女儿叫：____，____年____月____日出生，民族：____，现住____，身份证号：____。二女儿叫____，____年____月____日出生，民族：____，现住____，身份证号：____。......
遗嘱的订立很大程度上是立嘱者的一种为避免亲属的一些纠纷而订立的，而公证遗嘱则使之更具有强制性、法律效应。那么公证遗嘱范本应该怎么写呢?公证遗嘱( ) 字第 号兹证明__________(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于______年______月______日在_______________________(地点或者公证处)，在我和______(可以是其他公证员，也可以是见证人)的面前，立下了前面的遗嘱，并在遗嘱上签名(或者盖章)。经查，遗嘱人的行为和遗嘱的内容符合《中华人民共和国》第16条的规定，是合法有效的。......
遗嘱范本相关百科
大家都知道遗嘱一般情况下都是有效的，但是不同类型的遗嘱效力可能会有所不一样，甚至也可能会出现无效的情形，那么遗嘱的效力到底是怎样的呢？律师…
遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议，它是一种平等、有偿和互为权…
1109人阅读
财产继承在生活中十分常见，它发生在父母去世后，作为子女就会继承父母遗留的财产，但是很多人对财产继承是没有一个正确的认识的，不知道财产继承的…
1608人阅读
遗嘱范本相关咨询
热门继承百科
最新继承知识
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00
服务指南平台保障律师入驻
|||||Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
864律师在线
1832今日解答
阅读本文耗时：
提问仅需 1 分钟，律师在线解答我爸和阿姨是二婚，房产现在是他们俩的名字，然后我爸想把他的那份产权转给我，应该怎么做，需要几天时间_百度知道
我爸和阿姨是二婚，房产现在是他们俩的名字，然后我爸想把他的那份产权转给我，应该怎么做，需要几天时间
我爸和阿姨是二婚，房产现在是他们俩的名字，然后我爸想把他的那份产权转给我，应该怎么做，需要几天时间
我有更好的答案
1.最好是让你父亲写一份赠予遗嘱，明确表示把他的那部分房产赠予你，并且去公证处进行公证。2.如果没有遗嘱，只是继承的话，你的继母也可以继承你父亲的那一份的一半，这样你继承的就只能是你父亲房产的一半，是整个房产的四分之一。
如果是赠予遗嘱，需要那阿姨同意吗？
不需要，因为你父亲只能处理他的那部分。如果是把整个房屋产权都赠予你的话需要继母同意。
我前面已经说明了，是你父亲把他的那部分产权赠予你，不是全部产权，所以不需要你继母同意。
采纳率：80%
一天，财产公证。
如果继承你的继母和你都有权，可以买卖比遗嘱赠予花钱少。
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。代书房产遗嘱范文，房产代书遗嘱范文
法邦网法律咨询专题为您提供代书房产遗嘱范文、房产代书遗嘱范文等内容，资深律师为您免费解答有关遗产继承文书、遗嘱范文等遗产继承相关法律咨询。
代书房产遗嘱范文，房产代书遗嘱范文
碰着法律题目，上法邦网，专业律师免费咨询！
法邦网代书房产遗嘱范文法律咨询专题为您提供《关于担任遗产题目。 》、《遗产担任
房屋是否是有我的份？》、《遗产担任题目》、《相干房产题目》、《自书遗嘱无见证人有用吗》、《怎么立遗嘱》等内容，资深律师为您免费解答有关房产代书遗嘱范文及遗产担任文书、遗嘱范文等遗产担任相干法律咨询。
关于担任遗产题目。
外祖父有三个儿子三个女儿，个中二子、三子过世。某年，其房产拆迁，取得现金赔偿后，经大子发起以及百口协商同等，其大子行使赔偿金并本身付部门资金购买老人安放房产一套，并经老人赞成挂号大子名字。在其大子与老人配合糊口尽一般供养任务后，老人病卧五年，五年间，大子、及三个女儿尽供养任务。 后老人过世，房产升值。叨教凭证合法法律措施，应凭证老人遗留拆迁赔偿金分派遗产，照旧凭证投资房产升值后分割遗产，其它，针对不尽供养任务的后世，是否在分割遗产时会少得。
增补：老人未留遗嘱。购买的房产为理睬有产权的未顺遂治理产权的屋子，是否对该遗产分割造成影响呢？
?关于担任土地、房屋权属有关契税题目的批复
?股东资格可以担任么，关于股东资格担任有哪些法律依据
?最高人民法院民事审讯庭关于未经成婚挂号以伉俪名义同居糊口一方死亡后另一方有无担任其遗产权力的复原
?司法部关于无人担任家产是否由公证处受理的复函
?最高院关于外孙女是否有权担任外祖父遗产题目的复函
?最高人民法院关于兄弟姊妹相互担任题目的复函
房屋是否是有我的份？
我怙恃是原配伉俪，共有三个后世。我父亲在我母亲活着的环境下立下遗嘱，说把房屋给孙子，可是遗嘱我母亲并未赞成，未在遗嘱上具名。我父亲先归天了，我母亲此刻也归天了。我想咨询的是固然房产证是我父亲名，可是房屋是不是伉俪配合家产？我是否有权担任这房屋我母亲的那一半产权？
?遗产担任公证必要哪些原料，遗产担任公证用度是几多？
?怎样申请遗产担任公证，申请遗产担任公证必要什么原料
?遗产担任纠纷如那里理赏罚，遗产担任纠纷的诉讼时效怎么算
?非婚生后世可否担任父亲遗产，遗产担任前提是什么？
?数字遗产有哪些，ＱＱ号能当遗产担任吗？
?遗产担任纠纷到哪个法院告状，诉讼时效是什么？
遗产担任题目
爷爷98年归天后没有遗嘱，奶奶还在，有一儿一女一亲孙一亲孙女，姑姑使用奶奶把房产证改成了她的名字，[最近才知道的］爷爷和奶奶的存款和人为一向以来所有由姑姑把握，叨教：爸爸，亲孙各亲孙女可以通过法律得回应得的吗？
?死亡抵偿金的分派题目，残疾抵偿金可否作为遗产担任？
?如那里理赏罚遗产担任纠纷，自行协商办理应留意哪些题目？
?涉台遗产担任中应留意哪些题目，申办涉台公证应留意
?遗产担任纠纷可以调理吗，自行协商处理赏罚有哪些题目？
?华侨怎样办在华遗产担任手续，涉外担任应留意哪些题目
?遗产具有哪些特性，遗产担任时应留意哪些题目
相干房产题目
分居文书经相干人确认后，可否再立遗嘱？并且是在没有关照相干受益人的环境下，立了遗嘱（与原分居文书相违反）是否具有法律效力，急，很是感激！！
?一套房产多人担任，怎么治理相干的手续？
?伉俪个人债务奈何区分的，相干法律划定是什么？
?协议治理离婚手续的相干证件有哪些，必要什么证件？
?条约创立时刻的相干划定，条约创立所在的划定
?保密协议的相干划定，保密协议怎么样去签署
?交强险的相干常识，连环撞车交通事情的交强险合用
自书遗嘱无见证人有用吗
自书遗嘱无见证人效吗
?遗嘱见证人先于立遗嘱人死亡 遗嘱是否有用？
?有用的口头遗嘱应具备的前提，口头遗嘱见证人有何前提
?代书遗嘱的有用前提是什么，代书遗嘱见证人有何要求？
?有用的遗嘱必需的前提，不能作为遗嘱见证人的气象
?自书遗嘱没有见证人有用吗，什么环境下遗嘱无效？
?自书遗嘱没有见证人是否有用，无效遗嘱包罗哪些？
怎么立遗嘱
遗嘱怎么写？牵扯到土地征收赔偿款。尚有另一个人的家产
?遗嘱可以想怎么立就怎么立么，收集遗嘱有法律效力么
?立遗嘱必要留意些什么，立遗嘱怎么写？
?什么样的遗嘱无效，立遗嘱人应该怎么写遗嘱？
?公证遗嘱怎么订立，奈何立遗嘱才有用？
?遗嘱应该怎么写，立遗嘱时应该留意哪些题目？
?立遗嘱应留意的题目，遗嘱怎么写？
法邦网资深律师为您免费解答：代书房产遗嘱范文、房产代书遗嘱范文，遗产担任文书、遗嘱范文等遗产担任相干法律咨询
我有法律题目要咨询
《代书房产遗嘱范文，房产代书遗嘱范文》相干保举阅读
(责任编辑：admin)
------分隔线----------------------------
一、立遗嘱人：（身份基本情况）P 二、立遗嘱原因：P 三、立遗嘱人的所有财产的名额、...
那些遗嘱无效？...
法律快车遗嘱有效要件法律专题提供遗嘱有效要件一、遗嘱有效要件二等信息，同时有律师...
家长要13岁小女孩立遗嘱 将祖宅留给刚出生弟弟...
世界第一个采用「八字」与「紫微」合论的《10年(2012年－2021年)爱情运势》巨作，利用...
单身老人欲上电视找老伴 子女要求写遗嘱留房产...
版权所有 邮箱：
建议使用：分辨率，16位以上颜色 | 沪ICP备号
工作日：9:00-18:00
周　六：9:00-12:00
法律咨询5分钟内回复请用微信扫描二维码
关注网站CEO微信，与CEO对话律师上线|也许是时候写一份遗嘱了！律师上线|也许是时候写一份遗嘱了！文摘评论员百家号老朋友都知道我的身份是律师，但在这个号里很少写法律相关的，因为我和老丸子做这个公众号的初衷就是好物分享，所以一般情况下美容博主糖妈是在线的，律师是掉线状态。只是偶尔上线冒个泡来讲点大家所关心的法律问题。先说个案例，一位中年企业家，不幸猝死，没有留下遗嘱。他的企业由妻子继续管理，他的父母因为白发人送黑发人，没过几年也相继去世了，也没有留遗嘱。他有三个兄弟，在父母去世后向企业家的妻子提出要分他企业的股权。很多人会说凭什么呀？他有妻子和儿子，轮也轮不到兄弟来继承吧！我来跟大家分析一下：这位企业家死后，因为没有遗嘱，那么就按照法定继承来分配遗产。再说的明白点，假如他留下了4000万银行存款，第一顺序有四个人，他的父母、妻子和儿子，每个人应该分到1000万。所以父母应该分得2000万，这时因为父母没有提出要分割儿子的遗产，但这并不意味着放弃继承。放弃继承必须是有明确的意思表示，一般都要落在书面上。当父母去世以后，三个兄弟就成为父母的第一顺序继承人，当然还有企业家的儿子可以代位继承属于他父亲的份额。没有遗嘱2000万就要均分给这四人。因为之前企业家的遗产并没有进行分割，所以现在兄弟如果起诉他的妻子要求分割父母应得部分的遗产就是合理合法的。是不是傻眼了！有没有办法解决呢？其实很简单，如果企业家有遗嘱，并且在遗嘱上写明：他死后所有财产归妻子和儿子，那么后续这些麻烦就可以避免。他也可以写给妻子，儿子和父母每人分多少，只要明确处分，大家都可以做到心里有数。通过案例就会发现其实遗嘱特别重要，能够有效的防止亲人间的纠纷和反目，还可以将自己的财产做好整理，银行每年都会有不少僵尸账户，有可能是小额账户放弃管理，但也有可能是主人已不在。因为遗嘱这个话题的特殊性，写它的文章会比较少，法律论文普通人是不愿意看的，所以在遗嘱这块大众一般是知道但不了解，又特别容易在这上面犯错。《继承法》只有37条，关于遗嘱的条款一共7条，看表面意思并不难，但如果没有法律基础，光看法条可能理解就会有偏差。遗嘱并不是随便想怎么写都行在一些情形下是全部无效或者部分无效的。我列举几个最常见的情况：继承法第十九条遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。换句话说，如果遗嘱里没有为这样的继承人留有遗产，也可以通过诉讼来获得遗产。因为最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见里明确规定了遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。而且就算被继承人生前还有债务未清偿，也不能剥夺这类继承人的继承份额。继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的人，即使遗产不足清偿债务，也应为其保留适当遗产，然后再按继承法第三十三条和民事诉讼法第一百八十条的规定清偿债务。继承法第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。看似很好理解吧！但大家知道什么叫无行为能力人，什么又要限制行为能力人么？这两个词在法律中是高频词，有必要给大家解释一下。无民事行为能力人是未满8周岁的未成年人以及不能辨认自己行为的成年人，大家一般愿意把后者称为精神病患者，但其实还有一些因天生或者后天造成的智力水平低于常人的人或者老年性痴呆症的患者等。因为病情不一样，他也许属于无民事行为能力人，也许是限制民事行为能力人，这个要进行医学鉴定。限制民事行为能力人是8周岁以上的未成年人，以及不能完全辨认自己行为能力的成年人。（怪不得说当律师的姑娘头发都不会多呢？想想这些拗口的法律术语头都大了）年满18周岁就变成了成年人，法律里的周岁必须是要过了你身份证上的生日才算，但《民法通则》里还规定了十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。当你能分清这两个概念后，大概就明白什么情况下遗嘱无效，什么情况下遗嘱部分无效。二十二条还强调了立遗嘱人的真实意思表示，所以无论是受胁迫、受欺骗，或者伪造的遗嘱都是无效的。被篡改的遗嘱里篡改的部分无效，其他部分仍然有效。但在现实生活中，这些都面临举证难的问题。还有一类比较常见的情况就是无权处分的遗产，这种可能就会导致遗嘱部分无效。举例来说明，父母有一套房产，有两个孩子一子一女，父亲先去世，没有留遗嘱。母亲比较偏心儿子，就在遗嘱里写死后房产由儿子继承。其实对于房产她没有全部的处分权，因为父亲去世后，按法定继承来说父亲的份额会均分为三份，妻子、儿子和女儿各一份。如果房产是父母名下共同所有的话，这位母亲可以处分的份额就是三分之二的房产，并不是全部，所以女儿可以争取属于自己的部分。画张图直观一点！遗嘱的形式以及具体要求继承法第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。总结一下，遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱以及口头遗嘱五种。公证遗嘱是我个人最推荐的一种遗嘱形式，它的法律效力最高，费用各地会有差异，北京长安公证处是400元一件，如果加副本则每件另加10元。年满70周岁的老人办理免收公证费。（全国各地公证处针对70岁以上的老年人都有不同程度的优惠，大家可以去搜搜当地的公证处规定。）因为现在选择公证遗嘱的人比较多，我就把大概的流程以及所需材料整理了一下，还是以北京长安公证处为例（其实北京有好几家公证处，只是我比较常去长安公证处办事，所以就拿它来举例）现在可以在网上或者公众号上填写遗嘱申办，网址：需要先注册，然后填写信息，相当于预约。如果老人觉得这种网上申办不好操作，也可以准备好材料直接去公证处办理。一般对于70岁以上的人可以有绿色通道，能够快速办理，如果带老人去办的话，建议在服务台多问一句。而且现在也基本不用证明老人精神状态的医院证明，只要在公证员面前展示出自己头脑清楚，有行为能力即可。一般在15个工作日左右就可以去公证处领取公证书了。公证所需材料：1、申请人的身份证明（身份证、户口簿、结婚证等）；2、遗嘱涉及的财产证明（如房地产权证书，购房合同，存折，银行卡、股票对账单等）；3、手书遗嘱，网上申请最好的是提前在网页上填写好就生成相关的文本，申请人再手抄一份即可，当然现场手写也可以，就是会拖的时间比较长。4、其他公证员认为需要提供的证明材料。（这一条大家最好去之前先打电话问清楚，有的公证处会比较人性化，只要上面那些带齐即可，剩余的不影响公证的材料可以后补。）在这里我要提醒大家一句，如果做了遗嘱公证，想要变更的话，必须要去公证处重新做公证，自己后续写的遗嘱如果没有公证，那么还是以之前公证的遗嘱为准。再说的直白点，你想推翻之前的公证遗嘱，就必须去做新的公证，否则白搭！自书遗嘱，也是最常见的，我身边做律师的朋友生个孩子都会提前留好遗嘱，交代自己的存款、房产以及保险等财产以及如何在亲人之间做分配，自书遗嘱比较简单，但需要注意的就是要写具体清晰，比如说买了什么保险，保险合同编号，每个银行的银行账号等等，具体每个人分配的比例。需要手写，而不是电脑打出来，然后签名，写上具体的年月日。自书遗嘱的好处就是可以随时变更，后续的优于之前的，但不利的部分就是可能会引发争议或者处分不当导致部分无效。代书遗嘱，这种一般是出现在老人不会写字或者身体生病不适无法书写的情况下。需要有两名见证人，而且这两名见证人必须是有行为能力的成年人，不能是他的继承人或受遗赠人，也不能跟继承人或者受遗赠人有利害关系。之前有老人会要求找律师做代书遗嘱，由两名律师做见证，这样的效力也是比较高的。录音遗嘱我不太推荐，因为要求的条件多，并且不容易保存，所以我就不多说了。口头遗嘱，这种一般是在非常仓促的情况下做出的，但在现实生活中很容易出现纠纷而且最后导致无人敢作证，比如进了抢救室，跟医生和护士简单交代了一下后事，但是医生出来传达的时候家属就是不信，尤其是没有分到财产的亲人就更不能接受了。这种空口无凭的事情很难说服家属，而医生和护士一般也不愿意冒这么大的风险来作证，最后都还是按照法定继承来走。对于遗嘱出现的防儿媳防女婿条款如何看待？之前中华遗嘱库发布白皮书，里面有一条，99.93%的老年人选择了防儿媳女婿条款。新闻一出，很快就引起了热议。在我看来其实就是人之常情，可以理解。现在父母一辈的法律意识有了明显的提高，从婚前就开始防，比如婚前就帮孩子买好房产并且还清贷款，有的甚至不会把房产写到孩子名下，只是让你们住。毕竟离婚率那么高，房价那么贵，完全不设防的父母真的比较少见。《婚姻法》第18条第3项规定了，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，属于夫妻一方的个人财产，所以现在遗嘱里也就出现了跟这条相对应的防儿媳或者防女婿条款。就是写明我的遗产属于我家孩子单独所有，儿媳或者女婿没份。很多儿媳或者女婿一听炸了，如果这样我凭什么对你好，你不把我当亲人，我也不伺候了，哼！其实人如果不去想本就不属于自己的财产，岂不是会开心很多。在律师角度看，没有谁对谁错，只是立场不同。老人愿意把财产留给自己的子女无可厚非，如果你们感情好，他的就是你的。如果感情不好，又何必觊觎别人父母的财产呢？有人一定会问，糖妈，您以后会防儿媳么？我本身没什么资产，所以防不防意义不大，第二我不会把财产全给儿子，他们去努力创造自己的未来，我会提供一定的帮助，也会尊重儿子的意愿，给他的由他去处理，他愿意跟儿媳分享我不会拦着。毕竟他们感情好才能少来麻烦我。不晓得我把遗嘱的这点事跟大家讲明白了没有，很多人觉得遗嘱是老年人才会去写，我们尚年轻，何必整这些，但其实中年是压力最大的时期，上有老下有小，一旦出现意外，财产如何分配呢？如果有遗嘱，在世的时候它就不生效，真的万一出事他们也好知道如何处理。我不会展示具体的遗嘱范本，只是想告诉大家理性看待遗嘱本身，真正了解死亡本身一点都不可怕，你会觉得每一天都像赚来的，哪里有时间去怄气、去做不好的事呀！每天努力学点新的东西，去多陪陪家人和孩子，喝喝茶健健身，毕竟美好的事情这么多，我们都要争取活的长久。本文作者｜糖妈微博ID：糖妈和糖宝人大法学硕士，曾经的资深美容编辑，现在的lawyer.有两个儿子，但最爱给自己买买买。爱购物，爱分享，不惧挑战的狮子座。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。文摘评论员百家号最近更新：简介:小众信息，大众娱乐！作者最新文章相关文章