门市的房产证上面房屋类别应该是?住房的房产证类别是
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作者：情剩
农村的房产证丢了怎么办？在农村买了别人建的房屋，但是房产证办不到了，这该怎么办？推荐回答：1.农村宅基地房的房产证丢失后可以补办。不过，现在已经不发房产证了，补发的时候，将颁发不动产权证书。2.在农村买了别人建的的房屋，房产证办不到，先要看房子是不是合法，比如有没有宅基地申请的手续，建房的手续齐不齐全。不合法的房子，当然办不了权证。3.然后再看，你们这个买卖是不是有效。农村房屋买卖，有比较多的限制性条件。原则上只能在本村村民之间进行交易。否则合同无效。不能办理过户登记。4.如果是第2种情况的话，首先可以想办法能不能补办手续。如果补不了的话，那肯定永远办不了证的。政府不来执法拆除就算不错了。5.如果是第3种情况的话，也不太有补救的措施，除非把户口迁到这个村里，努力满足宅基地使用和转让的条件，符合后可以办理过户登记手续。你好我想问下房屋是怎么拆迁补偿的，我门这里马上要拆迁了，我的房产证上面积是150？问题详情：房产证是150但是我的是老房子，实际房屋是50平方，我想问下到时拆迁是怎么算的，是只陪50平方的还是照证上的赔推荐回答：你好！你有几个选择一，回迁权二货币三，异地和安置房！有一套评估摸式买房子和装修都是男生出钱，房产证上应不应该加女的名字？问题详情：和女朋友讨论了一下这个问题，她觉得买房子就应该男生负责，女生什么也不用管。之后装修什么的也不用管，但是房产证上要写她的名字。而且她不是嫁到到男生家的，是不进不出。推荐回答：咦～和我家有点像耶，我家是贷款买房的，正在装修，房子是我大一的时候买的，现在是毕业一年，当初买房子的时候，我和我女朋友没在一起，房产证上只有我的名字，对于这个问题，我的想法是：以后是会给我家媳妇儿加上名字的，具体原因是这样的：我们是大学同学，她是湖北荆州的，我是浙江金华的，毕业后我们异地大半年，她最终来到了我的城市，她放弃在荆州的稳定国企，来到了和我同一家单位，我是很感动的。她父母也很好，对我很好，对于女儿的决定，他们虽然舍不得女儿跑那么远～但是还是支持女儿。她家是开超市的，她舅舅是荆州市水利局局长，她家境是比我好的，当初她身边有物质条件更好的男生追求，但是最终是我和她在一起，她没有在意这些东西，她觉得两个人最重要的是一起努力，因为很多东西都会有的，所以，对于这么一个好女朋友，我当然要给她加上名字啦！以后日子那么长，虽然有时候会有小矛盾，但是反正那个人铁定是对方啦！既然如此，加个名字又何妨呢？媳妇我黑凤梨啊|????)っ?　2017年新规定宅基地房屋有“房产证”，要进行不动产登记，是真的吗？问题详情：2017年出台的新规定，关于宅基地房屋有房产证，要进行不动产登记推荐回答：农村房屋有没有房产证？《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》是这样规定的：目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除西藏的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。涉及设立抵押权、地役权或者办理预告登记、异议登记的，依法颁发不动产登记证明。所以农村房屋有房产证！具体要怎么进行宅基地使用权及房屋所有权登记？依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。1、谁申请？申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。2、申请宅基地使用权首次登记要提交什么材料？申请宅基地使用权首次登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；（4）不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（5）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（4）房屋符合规划或建设的相关材料；（5）不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（6）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。3、不动产登记机构怎么进行审查？不动产登记机构在审核过程中应注意以下要点：申请宅基地使用权首次登记的：（1）是否有合法权属来源材料；（2）不动产登记申请书、权属来源材料等记载的主体是否一致；（3）不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准确，宗地图、界址坐标、面积等是否符合要求；（4）是否已在不动产登记机构门户网站以及宅基地所在地进行公告；（5）其他审查事项。申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的：（1）宅基地使用权是否已登记。已登记的，审核不动产登记簿记载的权利主体与房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的权利主体是否一致；未登记的，房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的主体是否与土地权属来源材料记载的主体一致；（2）房屋等建筑物、构筑物是否符合规划或建设的相关要求；（3）不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准确，宗地图和房屋平面图、界址坐标、面积等是否符合要求；（4）是否已按规定进行实地查看；（5）是否已按规定进行公告；（6）其他审查事项。不存在不予登记情形的，记载不动产登记簿后向权利人核发不动产权属证书。相关知识：“小产权房”是否在不动产登记的范围内？《不动产登记暂行条例》第五条明确不动产登记的范围包括了房屋所有权和宅基地使用权，因此，在宅基地上依法建设的房屋应当予以登记，符合法律规定的相关交易和抵押行为依法也应予以保护，对于在非宅基地的集体土地上建设的其他“小产权房”，要具体情况具体处理，不可以一刀切。感谢您关注农地圈y房产证“下岗”了，以后房产证上写谁的名字都不算数了？问题详情：5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。简单来说，就是房产证将下岗，不动产权证书正式登场！以后房产证上写谁的名字都不算数了？推荐回答：房产证写谁的名字一直争来争去，不同的落名方法直接预示房子未来属于谁，但是5月1小长假过后很多事情都发生变化，你再也不用争房产证写谁的名了，因为它即将要下岗！按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证，目前31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。简单地说就是房产证将下岗，以后拥有《不动产权证书》才是你拥有房子的凭证！千万别蒙，这么多年的房产证就这么下岗了，一定会让很多人慌乱，小编今天就帮大家普及一下不动产权证书到底是怎么回事！二者的区别1、不动产权证内容详细，增加了不动产单元号，这个号码很类似于房子的“身份证号码”，是唯一的、是可查的，在房屋买卖时不会出现一房多卖等现象，因为你可以直接锁定该套房子的土地信息，保障财产安全。2、不动产权证不似房产证，其对使用年限有明确的规定，同时增加了镭射区。新证颁发，老证需要更换吗？不需要！据悉新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效，根据“不变不换”原则之前颁发的各类证书依然有效，可以在后期根据需要例如房屋买卖时在逐步更换即可。不动产权证的优势1、保护个人产权：对房产和土地等不动产起到保护作用。2、办理便捷：如果房屋涉及到买卖再也不需要土地、房屋多个部门到处跑了。3、交易安全：预防“一房多卖”，因为不动产产权归属可查询，当然只有当事人、国家有关部门和利害关系人可查。房屋没办房产证，要如何更名？问题详情：推荐回答：我们经常碰到尚未办理房产证的房子能过户问题，这是许多的持房人和购房人同时困惑的问题。如果能，到底该如何操作呢？今天，小编就为您详细讲解一番。
?首先，明确“过户”的含义：是指将房产管理机关登记的房产权利人等信息更改过来；其次，假如您的房子并没有登记，所以不存在过户；再者，如果这个房子不可能办理产证，那永远也不存在过户这一行为；例如，卖房人想要进行房屋出售，首先要与开发商进行协商，变更合同。如果新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 要是买房时能够一次性交清就容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较复杂，具体说来，有一下几种情况：1.如果这个商品房尚未竣工，那么就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。2.如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实际上，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。3.如果没有房产证，通过公证的方式将房屋进行转让的，可通过公证的手段，但是，仍要注意一些细节。例如：在现实操作中仍存在一些商品房在等待房产证的过程中被转让。对于这种二手房,买家要想保障权益,应该在合同中约定生效条件———“本协议自卖方取得房产证之时生效,并于取得房产证后一个月内办结产权过户”。欢迎关注农地圈：东方花雪已交契税，房产证新办，家庭唯一住房出售的话，不动产证算老证还是新证？问题详情：徐州市区。推荐回答：看你交契税的时间，领的证当然是新不动产权证，上市交易不以证的新旧为准。你说的应该是满二年上市交易算老证或新证吧？在我这里交契税满两年就不用交6.6的营业税，不满二年上市交易就要交6.6个点的营业税。
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最新回答 (1条回答)
有了房产证就可以提取住房公积金吗
有了房产证就可以提取住房公积金吗?
厨房烟道可以在购房合同的图上不标出来吗
房产证上的名字越多,是否拆迁就可以有越多的补偿吗?
拿着房产证就可以提取公积金吗
有房产证就可以抵押吗
有房产证就可以贷款吗
是不是房产证上写的谁名字谁就可以处理房子
买房有发票就可以直接办房产证了是吗
买拆迁户的房子是房产证下来就可以过户还是房产证...
有房产证的房子就可以买卖吗
房产证上加了名字就可以享受房产一人一半吗
我想把门面和套房的房产证分开,能行吗?
放弃产权后房产证上再添加上名字就可以拥有产权吗
墙身防潮层图纸上没标,这个是一定要标出来才做的吗...
房产证上只要有小孩的名字,就可以上对口的小学了吗
房产证出来了是不是马上就可以拿去银行抵押贷款了
关于买房落户问题,买房子就可以落户口,房产证上...
房产证上有我的名字,我就可以分到一半房产吗
只要有五证两书就可以办房产证吗
房产证上把门市和住房分别标出来了的就可以分开是吗?http://www.17house.com/know/ask/13/2542321.htm门市办房产证交哪些税_百度知道
门市办房产证交哪些税
门市办房产证交哪些税
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在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算比较复杂。首先，是买卖合同差价的5.65%营业税及附加。第二，是土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%；大于50%小于等于100%，税率为40%；大于100%小于等于200%，税率为50%；大于200%，税率60%。在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税。一般业内估计商业地产卖出税收时，以买卖差价的40%左右计算，误差不大。
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主要是契税，根据面积大小等缴纳，如下：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额3%，买方缴纳;4、交易费10/平方,买方;5、工本费550元,(工本印花税5元)买方；
您好！建议您去房管局进行咨询。望采纳，谢谢
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哪位有门市房房产证样本？哪位能说说看？
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门市房按揭贷款都需要：一、门面可以抵押贷款，需要提交以下资料：1、身份证（结婚，夫妻双方）2、婚姻证明（结婚：结婚证；未婚：无婚姻登记记录；离婚：离婚证和无婚姻登记记录）3、户口薄4、收入证明（个体提供：营业执照和缴税发票还有银行连续三个月的资金流动情况）5、房产证原件二、贷款金额，银行会派专门的评估公司根据你店面的具体位置和交通情况进行评估核算贷款的具体金额。三、还款期限可以根据你的收入水平来定，最长可以10年还清，以每月本息一起还，也可以一年还清，每月还利息，一年到期还全部本金，这个还款方式有很多种，具体的要根据不同的银行有不同的规定，利率也是不一样的。希望我的回答能对您有所帮助
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晓得的说说买安置房有房产证吗？有哪位能说说看？
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安置房一般是临时给拆迁户居住的，也就是说是给一定期限的居住权，没有所有权，当然是没有房产证的，在拆迁协议中，应该有关于安置房的居住期限的规定。如果您说的是拆迁后，根据折抵相应的拆迁款和根据有关政策享有的回迁楼或是农村集体安置用房，那要看所享受的房屋开发的性质了，如果是农村集体经济组织（我们这里一般是村民经济组织）集体开发建设的房屋，那属于旧村改造，土地性质还是农村集体土地，没有经过转换成国有土地的过程，这种情况下开发的房屋和一般意义上的商品房是有区别的，所以也没有房产证。
懂得的来说说二手房房产证怎么办理？有哪位能够说说看？
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二手房办理房产证步骤如下：　　第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。　　第二步：交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）　　第三步：办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表）,申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。　　第四步：领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。希望有所帮助，仅供参考。
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最新法律咨询谁有门市房房产证样本?
maggie800315
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http://zz.17house.com/ask/61/672432.htm 谁有门市房房产证样本?