南京购房人注意啦！个人征信报告查询点有变。。。
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南京购房人注意啦！个人征信报告查询点有变。。。
南京市又新增2个信用报告查询点！加上之前已有查询点，目前，南京地区已经有23个地方可以打印征信报告啦！据悉，目前市民只需携带本人身份证原件即可完成查询！新增的2个查询点：南京之前已有的21个查询点了！分别是：对于查询征信报告，首先需要明确的是，征信可通过人民银行征信中心网站查询，也可通过银行的征信自助查询机查询。一般网页版征信为简易版，如发现您征信有逾期，还需要去人民银行查询详细记录！其次，还要明确的有：1、自助查询个人信用报告业务，仅限于本人办理；2、自助查询机只能识别二代身份证，使用其他有效身份证件可到柜台查询3、如果一年查询个人信用报告超过2次，请到柜台缴费办理业务（25元左右）；4、如果机器识别不了您的头像，请去人民银行查询详细记录哦！贷款买房前，必须查询征信要买房贷款，就需要打印征信报告！特别是今年银行信贷政策收紧，对于房贷审查变严。个人征信就是重要审查项目之一。既然征信这么重要，又有哪些行为会影响征信呐？哪些行为影响征信？1、信用卡或贷款逾期记录如果申请人信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录会被银行拒贷。即便是逾期额度很小，次数少，也有可能被提高首付比例、贷款利率、减少贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期。2、信用卡数量过多如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑。计算公式为：负债率=负债总额/资产总额举个例子：比如你月收入5K，但你当月信用卡以及其他贷款加起来要还银行3K，那你的负债率=%，一般负债率控制在50%左右比较安全，最高不要超过60％。不同银行对负债率的规定不尽相同，较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间。而严格的银行规定负债率超过30%的，都是还款能力不足的表现，放贷的可能性几乎为0。3、公共信息中有欠费、欠税情况有的城市将公共事业缴费逾期记录记录到征信中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用，并被记入征信报告中，严重的会被拒贷，轻则被提高首付比例、贷款利率，贷款额度被降低。4、征信查询次数过多如果当事人在半年内查询次数较多（超过6次），又没有贷款放款或信用卡下卡记录，银行会认为其资质不好，影响房贷发放。总结：总的来说，查征信太多会影响到房贷申请，政策收紧时期，要避免出现上面说的几种影响征信的行为。自助征信查询步骤：第一步，将二代身份证放在机器上进行识别；第二步，在机器屏幕上输入电话号码；第三步，拍照（需本人，请他人代办不可以）；最后，打印报告。（如若无法识别，只能去人民银行人工服务台）如何线上查询？登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台（以下简称平台），已经可以看到标有“验证试用版”的页面开通。页面中部有两个蓝色按钮：用户登录和用户注册，右下方附有详细的用户指南。点击进入个人征信中心查询：https://ipcrs.pbccrc.org.cn买房，购房证明必不可缺！而在买房过程中，除了征信报告，购房证明同样必不可缺！据最新政策，目前只要在南京买房基本都必须开具购房证明！注：购房证明有效期为90天。如何开具购房证明，需要什么材料？1、本市户籍购房人为单身未婚，需准备户口簿复印件（核对原件）、身份证复印件（核对原件）；购房人为已婚，需提供婚姻关系证明的复印件（核对原件）、全体家庭成员的户口簿复印件（核对原件）和身份证复印件（核对原件）。2、外地户籍购买首套住房时，应提供自购房之日起3年内南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。（补缴无效）社保缴纳证明开具点：税费缴纳证明开具点：此外，外地人才免社保，开购房证明只需要提供工作证明和劳动合同，其中劳动合同需要在社保局备案过。需要的材料：1、提供硕士及以上学位证书或中级及以上专业技术资格证书或高级技师职业资格证书；2、工作证明；3、劳动合同（需在社保局备案过的）。在哪些地方开购房证明？值得注意的是，目前南京购房证明是可以通用的，无论去哪个办理点都可以开到！建议大家可以避开华侨路、江宁市民中心等人多的办理点，前往大光路、中央门等办理。■中山路房产交易与不动产登记大厅地址：中山路171号，电话：■大光路房产交易与不动产登记大厅地址：大光路49号，电话：■中央门房产交易与不动产登记大厅地址：龙蟠路9号，电话：■不动产档案馆地址：华侨路52号■华侨路房产交易与不动产登记大厅地址：华侨路35号，电话：■江宁区地址：江宁市民中心（小龙湾路18号）■浦口区房产交易与不动产登记大厅地址1：大桥北路69号，电话：地址2：象山路1号，电话：附：南京买房热点问题答疑·问：请问南京高校集体户口，刚刚在南京工作不到一年，可以买吗？答：集体户也是货真价实的南京户口啊！！可以买一套。·问：外地户籍的名下有房但不是南京的也不能在南京买了？答：目前还查不到哦~符合条件应该可以·问：请问外地户口，有国家职业资格三级证书，大专文凭可以直接购房吗答： 不可以哦，只认中高级职称和硕士以上学历·问：65年的公寓应该也买不了了吧？答：65年的酒店公寓也被限购了。·问：外地户口，没买过房的，如果是硕士学历呢？要不要缴满两年社保？答：硕士是不用的，只要有工作合同就行·问：外地户口，有中高级职称，想要购房还有年龄限制么？答：没有年龄限制，但贷款会有·问：南京部队的外地人怎么办？答：驻地为南京市区的军人视为南京户口，与南京人政策一样。·问：你好，外地户口，在宁已经连续缴社保17个月，前几天才开了购房证明。请问还有效吗？还是需要等缴满2年，重新开证明来买房啊？谢谢答：购房证明有效，不需要再开·问：现有两套房，卖掉一套再买一套能买吧？答：这个可以有！·问：外地户口名下房在外地，南京无社保，还可以买六合，溧水吗？答：不可以，你被限·问：外地户口，不在南京工作，博士学位高级职称能在南京买房吗？答：要提供南京的工作合同·问：外地商业贷款计入征信吗？答：计入，外地商业贷款算有房贷记录。·问：在3月16日前签约，还需要交两年社保吗？答：南京最新“限购、限贷”政策自日起开始执行，商品住房以《南京市房地产综合业务系统》认购时间或合同确认时间为准，二手住房以《南京市网上存量房交易监管系统》合同打印时间或合同确认提交时间为准。交时间为准。·问：夫妻二人有一人是南京户口，是不是就算本市户籍家庭了？答：是的。·问：在六合有两套房子，还可不可以在南京买房？答：如果是南京户口，不可以在南京主城区买，但是可以在六合、溧水、高淳买。如果是外地户口，都不可以。·问：高淳、溧水、六合对南京户口限购吗？答：限购，如果是南京本地户口，可以去高淳、溧水、六合买房。对外地户口限购。文章内容部分来源：南京楼市
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喜欢该文的人也喜欢查询征信一年两次足够 查多了会影响购房贷款哦-金投信用卡-金投网
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据金投信用卡小编了解，2017年银行信贷政策收紧，对于房贷审查变严。其中个人征信就是重要审查项目。那么征信查多了会影响房贷申请吗？哪些行为会影响征信？
据小编了解，2017年银行信贷政策收紧，对于房贷审查变严。其中就是重要审查项目。那么征信查多了会影响房贷申请吗？哪些行为会影响征信？
央行的规定是，每人每年有两次免费查个人征信的机会，三次及以上查询的话需要收取25元/次的服务费。根据央行的《征信业管理条例》规定，个人不良保存期限为五年，五年后自动消除。
哪些行为会影响征信？
1、或贷款逾期记录
如果申请人信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录会被银行拒贷。即便是逾期很小，次数少，也有可能被提高首付比例、贷款利率、减少贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，各位一要养成按时足额的习惯。
2、信用卡数量过多
如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。
计算公式为：负债率=负债总额/资产总额
举个例子：比如你月收入5K，但你当月信用卡以及其他贷款加起来要还银行3K，那你的负债率=%，一般负债率控制在50%左右比较安全，最高不要超过60％。不同银行对负债率的规定不尽相同，较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间。而严格的银行规定负债率超过30%的，都是还款能力不足的表现，放贷的可能性几乎为0。因此根据银行规定的不同，只要在其规定的安全负债范围内，是可以获得贷款的。
建议购房人联系银行客服，将不用的信用卡销卡，减少信用卡数量。
3、公共信息中有欠费、欠税情况
有的城市将公共事业缴费逾期记录记录到征信中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用，并被记入征信报告中，严重的会被拒贷，轻则被提高首付比例、贷款利率，贷款额度被降低。
4、次数过多
如果当事人在半年内查询次数较多（超过6次），又没有贷款放款或信用卡下卡记录，银行会认为其资质不好，影响房贷发放。
      
编辑：wenhui
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金投网下载正在初始化报价器个人征信房贷逾期四次还能贷款吗？3个回答尾生687具体要看你的信用卡逾期情况,如果良性逾期缴信用卡款(例如：每次信用卡到期逾期1-2天)可以到银行说明情况，银行还可以审批的。如果信用卡到期逾期一个月以上，为恶性欠卡款，信用报告有不良记录。
方共同一句您好，如果逾期在三十天内，是可以申请无抵押贷款的；如果逾期超过九十天，则有被拒贷的可能性。不过，除了银行以外，也可以找当地正规贷款公司办理相关业务。因为与银行相比，贷款公司的门槛要低很多，当然如果您名下有房产、汽车，并能提供相关证明材料，则更容易获贷。
赤果果丶1207　　首先，要看逾期还款的时间长不长。一般来说，逾期还款超过90天，虽然只有一次，也甭想贷款了。因为，逾期还款的时间长了，贷款机构就会认定持卡人或借款人，是恶意逾期还款。
　　再者经济允许，可以办理提前还款，把贷款全部结清，然后和银行协商，请他们帮你出具一份不是恶意拖欠的证明，你可以到人民银行请求更正记录，或者在结清贷款两年后再办理其他信贷业务，这样信用记录里就不再反映你的不良记录了。如果银行给你出具了证明，即使人民银行不更新记录也没关系，你拿着这份证明到其他银行也会给你办理业务的。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答黎约圣殿8479是不是高压电饭锅所以不冒气啊？ 到点了也不冒气吗？1个回答五经四书具体的要看什么品牌了,你可以去咨询目前在国内小口径直缝焊管机组做的最好的 扬州市杨永焊管设备厂 看看3个回答ewrttrtt这个还未上市，不知道多少钱，不过我听说有一款MT智能首饰还不错，他是外观时尚，又具备实用功能的智能首饰产品,详细可以直接在百度查找MT智能首饰就有相关的视频或者网站。1个回答michealls52016铝包木门窗十大品牌 1、森鹰门窗 2、新豪森门窗 3、富轩门窗 4、美之选门窗 5、致尚阳光门窗 6、墨瑟门窗 7、诗尼曼门窗 8、粤之枫门窗 9、美驰门窗 10、亚材门窗2个回答黎约践踏2847东莞百利3个回答植草瞒入广东的2个回答蕾丝花边诱惑首先要看您公司是做什么的 如果是电话销售的，考虑到每个人要隔音的问题，那就买电销卡座， 分2种， 1：铝合金玻璃的隔断办公桌（美观） 2：全木板的卡座（成本低一些，实心板更牢固）拆...1个回答我爱洗碗0459天然橡胶是一种以聚异戊二烯为主要成分的天然高分子化合物，分子式是（C5H8）n，其成分中91%～94%是橡胶烃（聚异戊二烯），其余为蛋白质、脂肪酸、灰分、糖类等非橡胶物质。
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3秒自动关闭窗口查询次数多，负债高，但没有逾期，还能贷款吗...
查询次数多，负债高，但没有逾期，还能贷款吗急需
01:03最佳答案
信查询次数过多即使没有逾期也可能会对信贷产品的申请产生影响，所以尽量不要胡乱申请网贷和各种贷款产品。如果已经申请，而且把征信弄花了，几乎没有办法申请正规贷款了 热心网友 &
其他回答(共7条)
01:15&梅金莉 客户经理
款还未还清的情况下，可以向银行提供相应的证明，或许还能批下来。但个人建议是最好把负债还清后，是很难再次贷款的，首先银行会顾及你的还款能力。如果你本人的收入应付的了这些负债，再次申请贷款，这样被批下来的概率就会高很多
01:12&龚子龙 客户经理
这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。　　在个人信用报告中，若查询记录过多　　会有影响，征信查询过多不利于信用卡和贷款的申请。　　因为银行在查看申卡人个人信用记录时会在系统中留下查看记录、异议查询等，确实会影响金融机构对客户的信用评定及放贷。不过需要解释的是，查询记录包括了查询日期，重复申请则会导致同一时间多家银行来查看个人信用记录，个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、查询原因等内容，信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，银行会觉得急需要用钱，存在一定的还款风险，因此会拒绝接收申请。　　在一段时间内，信用报告中的记录又表明这段时间内没有得到新贷款或申请过信用卡，说明向很多银行申请过贷款或申请过信用卡均未成功，从侧面反映出资质不佳、查询操作员，也是银行重要参考项、贷款审批、担保资格审查。其中信用卡审批 &
01:09&齐晓娣 客户经理
这样的信息对个人获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。个人建议，各家贷款机构政策都不一样，详细的可咨询对应机构工作人员，个人查询次数不计算在内。一般而言，贷款机构征信的查询要求是一个月内不得超过3次，但个人的信用报告中的记录又表明这段时间内个人没有得到新贷款或申请过信用卡，可能说明本人向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功，银行会考虑到其贷款风险，这就从侧面反映了个人的资质不怎么好一般而言2-3个月之后可减轻影响、查询原因、最近2年内互联网查询次数等信息，据此可以追踪您的信用报告被查询的情况，没影响需要半年，可能就不予进件。具体原因及解释，只看其他机构的查询情况。银行会凭此查询你是否是负债太高或者其它因素，因为征信能体现出个人与金融机构的交际情况。如果金融机构多次查询本人征信的话。贷款审批中会查看贷款人的征信报告被其他机构查询的查询次数和时间。但是，贷款的话、查询操作员。个人记录次数查询多了，查询记录中记载了查询日期：信用记录被查询录多了，申请贷款将会受到很大影响，资质符合没问题之后。如果在一段时间内，个人的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询：可以提前本人去中国人民银行打一份征信报告，到时候可以按以上来看
01:06&龙展航 客户经理
没有逾期就可以贷款，贷款和逾期挂钩。 &
01:00&米增奇 客户经理
会银行放贷前都会查询征信除了查询是否有逾期征信的查询次数也是主要因素之一查询次数太多却没有相应的贷款或者信用卡记录一般表明当事人提交多次贷款申请，当初查询的金融机构却拒绝放贷
00:57&赵骥万 客户经理
你是否准时还款！但是征信对贷款有很大的影响征信查询次数对贷款一点都没有影响，后面要收费！次数可以无限查 ，一年内前两次是免费的？有没有逾期
00:54&龚小花 客户经理
且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没有严重问题。如果申请人没有贷款逾期记录，信用卡逾期次数也只有一两次，这样的征信是没有严重影响的。不过，除了评估还款能力、贷款用途外，肯定都会重点评估申请人的个人信用，即在申请贷款时刚好有信用卡逾期。但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的负债高，征信查询次数多可能会导致贷款不通过。银行在对贷款申请人进行评审时，即使此前信用非常良好，当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的，如果是当前逾期。一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次 热心网友 &
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