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& 中茂城（中茂商业广场）
岳麓区开福区雨花区芙蓉区天心区望城区长沙县宁乡市其它
<option value="0:以下12000以上
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位于星沙核心区域，大型商业综合体、纯商业项目
均价20000元/平米
长沙星沙板仓路（一桥南）
2017年10月住宅、写字楼
多层、高层
湖南中茂房地产开发有限公司
长县房售许字（2016）第0050号 长沙星沙板仓路（一桥南）戴德梁行物业管理有限公司 1.5元/平方米?月
中茂城（中茂商业广场）购房必看
中茂城（中茂商业广场），毛坯，在售10-50平商铺，非临街铺均价2-7万/平，临街铺均价5万-7万/平，价格为均价20000元/平。
中茂城在售10-50平商铺，临街铺均价5万-7万/平，非临街铺均价2-7万/平。
中茂城在售10-50平商铺，均价为20000元/平。
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均价 2000...
中茂城在售10-50平商铺，均价为20000元/平。
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优点星沙核心区域综合体，业态丰富，适宜投资
缺点距离长沙市区较远
中茂城（中茂商业广场）价格走势
中茂城（中茂商业广场）
中茂城（中茂商业广场）日销售报价为均价20000.00元/平方米。长沙县共20个可销售商业住宅项目，中茂城（中茂商业广场）销售均价相比长沙县均价高出70%。长沙共200个可销售商业住宅项目，中茂城（中茂商业广场）销售均价相比长沙均价高出56%。
中茂城（中茂商业广场）交通配套
中茂城（中茂商业广场）详细信息
中茂城，总建筑面积30万平米，涵盖17万平米购物中心、500米时尚步行街，3万平米美食中心、2万平米儿童体验中心， 2万平米摩天轮屋顶广场、创意酒店，创客公寓，环球影视城，明星大道、湖南广电娱乐专区等文化、娱乐诸多业态，规划3000多个车位。展开
区&&&&县长沙县 所属商圈经开星沙板块 占地面积48000平方米 开&&&&盘日 入&&&&住2017年10月 建筑面积300000平方米 产权年限40年 建筑类别多层、高层 总&户&数1000 装修情况毛坯 物&业&费1.5元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商湖南中茂房地产开发有限公司 物业公司戴德梁行物业管理有限公司 预&售&证长县房售许字（2016）第0050号 售楼地址长沙星沙板仓路（一桥南）
爱上幼儿园（149米），童心幼儿园（1036米），长沙玮希国际学校（1400米），长沙盼盼中心小学（1474米），长沙县实验中学（1561米），维汉中学（1794米），星沙中学（2329米）
顺兴超市（102米），顺兴超市（102米），天福便利店（107米），美美商街（113米），可喜购物中心（140米），森贝全球购（150米），湘邻连锁超市圣柳食品店(No.238店)（180米）
长沙华夏医院（412米），星沙?年轮骨科医院（563米），省、市、县城镇职工医保定点医院（739米）
中国农业银行(星沙支行)（52米），中国农业银行24小时自助银行(星沙支行)（53米），中国农业银行24小时自助银行(星沙支行)（53米），长沙星沙沪农商村镇银行星沙支行（178米）
天华公园（416米），街心公园（477米），银杏园（482米），杉仙岭社区公园（904米），星沙公园（960米），爱沫咖啡电影（1438米），中南社区公园（1761米）
小嘴零食量贩连锁（53米），竹马日本料理（63米），丁厨当家(星沙店)（64米），纯磨坊客家豆腐（81米），香他她煲仔饭(新长海店)（91米），威尼斯咖啡厅（368米）
总结：第一项目是综合体的 本来这种项目就是包租政策的 租金也挺好的
优点：以前是湖南光南摩托车有限公司的地皮子，08年经济危机后黄了，在那上班的时候就叫流光南，地理位置绝佳，北边紧临长永高速，西边紧挨京港澳高速
缺点：卖得太便宜了，这种黄金地段至少要叫6万一平，这样才能和国际接轨
优点：首付返24%的的租金，首付低
缺点：不知道是否投资靠谱
总结：他妈的 坑死了 租赁合同都不给别人看 你们觉得花积蓄买个铺 10几年才回本 而且没有一点主动权 风险还大 商场搞起来了 还好点 开发商还要分租金的20
搞不起来 就直接亏 你们觉得10...
优点：中茂城古长沙文化街很有特色啊
优点：中茂城与湖南广电的合作还是蛮踏实的 李瑞都入驻了
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中茂城梦幻商业街 不仅是星沙商铺“一哥”
因产能扩大星沙崛起聚集巨大的消费力，为改善老化的星沙商业格局，星沙CBD应运而生。在星沙CBD众多商业项目中，中茂城以其独特的发展战略和一流的建筑业态规划，成为占领长沙商铺投资新高地的星沙“一哥”。 但是在中茂城胡亦彬总经理眼中，成为星沙一哥并不是中茂城的最终目标，凭借出色的整体规划和业态布局，中茂城要将商铺投资“星沙一哥”变为“星城一哥”。24小时梦幻商业中心
空中连廊连接空中花园中茂城2000多平方米的入口广场将是居民休闲，大型活动举办的场所，成为吸纳客流的绝对能量场；空中连廊连接购物中心大盒子与商业街，让购物中心和商业街之间充分互动；合理布局超市主力店的出入口，将人流有效输送到其它楼层，使购物中心成为一个循环生态系统。
3个大型中庭的玻璃顶盖以LED灯为屏幕，可根据季节变化调整出“春夏秋冬”的不同效果，也可以根据白天黑夜的更迭变化出“阳光”与“星空”两种灯效。1.7万平方米的屋顶花园广场，将成为继太古汇、天津水游城、K11艺术中心之后国内少数拥有屋顶花园广场的购物中心。在屋顶花园广场，中茂城将引入婚纱摄影机构、休闲书吧、咖啡屋、啤酒屋等休闲配套业态，打造繁华都市中的一席清静之地。 3万方美食城 1万方儿童中心中茂城所在的东长沙区内商业物业形态落后，餐饮、娱乐设施分布零散，中茂城填空补缺，规划了高达50%的餐饮、休闲、娱乐业态满足长沙人的消费需求。
中茂城所在片区拥有1100多家大型企业，其中世界500强企业和本地上市企业就有60多家。大量的商务宴请、同事聚会，加上项目周边5公里内居住的110万人口，却罕见品质较高、环境较好的餐饮。因此，中茂城规划了30000平方米的餐饮&#8212;&#8212;全市面积最大，菜系最丰富的美食城。目前星巴克、必胜客、肯德基、麦当劳；长沙本地时尚餐饮品牌：徐记海鲜、山越山、味食尚、金牛角王等都已确定进驻意向。此外，中茂城仅周边2公里就有60多所中小学和幼儿园，因此，中茂城按照“吸引儿童，带动家庭”的思路，规划了10000多平方米、长沙最大的儿童中心，包含一个3000平方米的儿童乐园以及儿童零售、食品、孕婴产品等，以儿童消费为直接目标，带动整个家庭消费，为中茂城的后续经营持续注入消费客流。星沙商铺投资首选中茂城即将开盘，携万达IMAX影城等行业大牌，助力星沙经济腾飞，投资18万，年收益5万8，九年净赚一铺，15-100&#13217;珍稀金铺。地址：湖南长沙经济技术开发区向阳路与板仓南路交汇处咨询电话：400-700-1234 转 42537
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201720186月
(宁乡市5800元/平方米)
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(望城区7000元/平方米)
(岳麓区13000元/平方米)
(岳麓区16000元/平方米)
(望城区5800元/平方米)
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(望城区30000元/平方米)
(天心区19800元/平方米)
(芙蓉区19000元/平方米)
(雨花区8800元/平方米)
(长沙县12000元/平方米)
(岳麓区23000元/平方米)
(望城区5100元/平方米)
(岳麓区7400元/平方米)
(宁乡市5888元/平方米)
(雨花区12000元/平方米)
(开福区720万元/套)
楼盘 区域价格
雨花区5500元/平
望城区4500元/平
长沙县4300元/平
雨花区6800元/平
雨花区6188元/平
楼盘 区域价格
雨花区 6800元/平
雨花区5500元/平
雨花区15580元/平
岳麓区13000元/平
望城区180万/套
雨花区最高可省10万
均价：5500元/平
特色：Q龄抵房款
雨花区交2千办卡
雨花区购房享88折
长沙县首付两万起
开福区交1万享95折
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中茂城项目位于星沙CBD核心区域、长沙城市副中心的商业核心，是星沙乃至长沙商业升级、城市国际化进程的新型样本；项目西接长沙文娱产业核心湖南广电中心、中南最大的汽车城，北连星沙通程商圈，东接泉塘商圈，南面是世界级产业之都、千亿产业园区—长沙经开区。随着“十二五”末，南面的大众汽车城建成，可劲增1500亿经济总额，东城CBD区域GDP总产值可达3000亿元，形成两个千亿产业集群，成为 “湖南经济增长极”， 再次奠定了项目的标杆地位。
中茂城开发商简介
公司成立于2009年12月，是湖南金鼎集团旗下房地产投资及运营平台，专注于商业地产的开发及运营，同时涉足旅游地产和文化地产。为建立商业地产核心竞争力，我公司着力整合各类商业资源，打造涵盖投资、策划、开发和前期招商全过程、全价值链运营模式，为合作商家带来最丰厚的经营收益，让消费者感到最大的体验与满足。公司核心团队拥有丰富的商业地产开发
经验，目前正在长沙开发30万㎡的中茂城商业综合体，是金鼎集团成功开发株洲红星美凯龙后进入长沙的第一个大型商业地产项目
中茂城位于长沙东部CBD核心地段，紧邻五星级酒店明城国际大酒店。项目总建筑面积30万㎡（纯商业），总投资额20亿元，是长沙目前在建最大的纯商业综合体。公司远瞻行业发展趋势，秉持领先行业的开发和运营理念，致力于将本项目打造为领先行业5-10年的商业项目。为此，中茂整合行业最优质资源，包括引进国际领先咨询机构CDG Retail（华臻拓）对项目进行定位；邀请以广州太古汇原副总经理谭志豪先生领衔，曾为国内100多家大型购物中心和城市综合体操刀的设计团队；秉承最系统的商业运营理念，引入亚洲知名的商业地产运营商新加坡SRE公司作为项目的商业顾问，将把本项目打造成为长沙最好、最具示范效益的商业城市综合体。
中茂城项目介绍
区域内，便捷，贯通全城48条道路，5座跨河连接线，其中距机场、火车站、湘江码头、霞凝新港、高铁站均约8公里；万家丽北路、星沙大道、漓湘路、人民东路等12条交通干道相互交汇，连通全城；区域周边形成20条主次干道，形成“十纵十横”道路骨架格局；
中茂城总面积近30万平米，业态规划丰富，是一个集时尚购物、娱乐、餐饮、休闲、儿童体验等为一体的大型城市商业综合体。项目拥有12万平米的时尚购物中心，国际名品中心、国际一线品牌超市、风情， 超5A、商务公馆及酒店公寓等复合业态。
项目四面临街，近3000平米中茂广场及3个1000平米的休闲广场。活动广场连接购物中心和外部商业街，满足各类活动举办与休闲互动，通过喷泉、小品、休憩场所、时尚灯光与商业建筑融为一体，将成为市民休闲娱乐聚集目的地。在商场内部，规划了四大中庭广场，内部空间通达流畅，中庭的设置既能增强商场内部通透性，又可以通过玻璃顶盖增加采光，增强内部与外部自然景观的互动，科学规划组织的动线可以将商场全部的商铺串联起来，形成无死角经营。
中茂城媒体报道
长沙东，高端商业补缺
11月8日，中茂城正式亮相星沙CBD，它也是星沙CBD内第二个亮相的城市综合体。据湖南中茂房地产开发有限公司营销总监肖云介绍，这个总建筑面积近30万平方米的纯商业综合体，将辐射整个长沙大东城区域，打造城市副中心的购物消费热点。
弥补星沙高端商业短缺　　
中茂城位于漓湘西路的星沙CBD核心地段，是湖南金鼎控股集团在长沙的首个项目。在株洲成功开发运营了红星美凯龙的金鼎集团，此次进军长沙，再次发力商业地产。据了解，中茂城建成后将拥有12万平方米的时尚购物中心，2万平方米的商业街，7万平方米高档写字楼、酒店及公寓。
“我们的项目要弥补星沙高端商业的短缺。”肖云认为，星沙并不缺乏消费力，但是缺乏高端的商业消费场所，中茂城正瞄准了这一区域的商业需求。“我们的规划设计团队来自香港，他们曾参与太古汇的设计。”肖云说，中茂城12万平方米的时尚购物中心，就将采用前沿时尚的商场动线设计。
据了解，中茂城将集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、儿童体验中心为一体，包含一个多国风情美食街，齐聚各国美食。肖云说：“我们还将打造一个小酒吧风情街，十几个平方米的小酒吧也可以很有意思。” 同时，中茂城在商场设计上，更重视消费者的情景体验。例如，中茂城的儿童体验购物中心，就将在商场的基础上，增添更多的互动、体验内容。
三大商业中心跨江而动
今年5月，上海大众正式落户星沙，两年之后，一座全新的大众“汽车城”将在长沙城东拔地而起，形成年产30万辆整车的生产能力，全部达产后可实现年产值1500亿元。星沙是长沙工业经济的引擎，而产业经济也支撑了星沙的商业发展。
中茂城所在的星沙CBD，是星沙新城的区域核心。而包括了星沙街道、泉塘街道、湘龙街道的星沙新城，是列入《长沙城市商业网点分布规划（）》中的城市副中心之一。在此城市规划之中，星沙的商业中心已经由传统的通程商业中心向CBD商业中心转移。总建筑面积达500万平方米的星沙CBD，将与河西CBD、芙蓉路和五一大道交会的中心CBD，形成跨江而动的三个新长沙中央商务区，并驾齐驱。
目前，星沙CBD已吸引了金鼎控股集团、金科集团、新长海集团进驻，分别打造三个城市综合体。城市综合体的进驻，将为星沙CBD带来国际时尚百货、一线精品超市、国际名品中心、巨幕影院、国际时尚商业街、儿童体验中心等丰富业态。
．湖南中茂房地产开发有限公司&#91;引用日期&#93;
．人民网&#91;引用日期&#93;
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