看房时,如何快速分辨房屋朝向优劣顺序的朝向

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关于房屋朝向 你必须了解的几点真相(组图)
来源:新浪房产
买房是人生中的一件大事,动辄大半辈子的积蓄,让人不得不格外谨慎小心。好房子标准很多,面积、户型、楼层等等都很重要。而这其中,朝向作为挑选房子的重要考量标准,一直是购房者最关心也是最头疼的问题之一。
新浪乐居讯(编辑 吴轶萌)买房是人生中的一件大事,动辄大半辈子的积蓄,让人不得不格外谨慎小心。好房子标准很多,面积、户型、楼层等等都很重要。而这其中,朝向作为挑选房子的重要考量标准,一直是购房者最关心也是最头疼的问题之一。好的朝向真的只是南北通透那么简单?卧室全朝南到底好不好?带着这些疑问,小编和你一起深入解析房子朝向的奥秘。
什么是房屋朝向?
所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方,中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大,城市的房屋中,一般主阳台是每个单元的最大采光面。
千万不要小看了房屋朝向的作用,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉,而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。
既然房子的朝向如此重要,那么到底哪种朝向为最好呢?一般来说,坐北朝南被公认为朝向最好的房屋。首先,朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射。
正南方向当之无愧是首选,但条件所限时,我们还是可以选择以下朝向(按优劣顺序顺次排列):东南、东、西南、北和西。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少,但是只要有2-3小时接受日照就会消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度。
房屋内部朝向应该如何选择?
有购房者认为“那么所有的房间全朝南最好”?答案当然不是!专业人士认为室内房间的用途需求不同,布局朝向也会有所不同。购房者在选择楼盘时要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致地观察,选择各个房间相对应最佳的朝向。
【朝向之客厅篇】
客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑间距加以关注。 上一页1本文导航
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
直播-新力帝泊湾
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房:400-606-6969 &家居、抢工长:400-010-2323正在初始化报价器求解如何辨别房子的朝向3个回答双子座的遇见辨别房子的朝向:
指采光面最大的地方,中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大,城市的楼宇中,一般主阳台是每个单元的最大的采光面。
朝向是相对房子的座向而言的,这是中国易经的风水上的说法。比如:房子座向是北,那么它的朝向就是南。
一般来说,房屋只要确保客厅窗户、主卧室窗户朝南,房子是最好的,绝对是冬暖夏凉,其他房间能朝南最好,其他朝向也可以。
希望能帮到你。
很美儿房子的坐向是从人坐着时的前后方位引申而来的。一个人坐着时,脊梁骨所在的方位就 是坐,身体正面所在的方位就是向。换句话说,面前为向,背后为坐。房屋的“坐”就是房 子纵向建筑中轴线后端在地平面上的方位角,向就是这条中轴线前端的方位角。
boshijia你好,具体如下:按照中国传统的习惯,房子只有一面开窗,另一面则是封闭的,所以房间开窗的一面所对应的方向,就是房间的朝向,封闭的一面称为坐向,比如:窗户朝南,这房子就称为坐北朝南。窗户朝北,这房子就称为坐南朝北。现在一般就是将窗户所对应的方向称为朝向。
希望我的回答可以帮到你,谢谢。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答小鸟爱装修买房子采光是非常重要的一个考虑因素。我建议应该从以下几个方面考虑:
首先是看房时间要选对,看住宅采光的话,最好还是在上午天气晴朗的时候去,若是到上午11点还没有日照的...8个回答想要想要好日子实体看房3个回答女神的baby804一般的来讲,最好是买南北朝向的。这和我们中国人的传统观念有关系。南北为正。而且,我们国家处于北半球,南北向的房屋,尤其是居室在南面的房屋,采光性好。而且,我们国家气候特点是以南北向...1个回答厚军66除了能通过房管局,至少能找到投资方及原设计单位、施工单位的备案查到图纸资料或去向,如当时建造时有三方单位如监理单位,也是寻找途径之一~~
如有图纸,在工程图上承重墙为...3个回答双子座的遇见辨别房子的朝向:
指采光面最大的地方,中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大,城市的楼宇中,一般主阳台是每个单元的最大的采光面。
朝向是相...11个回答a看链家的房源真实有效。3个回答fendou深海涌啸  辨别房产证的真假方法:   首先,识别房产证的真假最保险的做法就是到当地的房管部门进行查询。这是要看印花税票上有无条形码,您可以持房产证到该部门,用仪器扫一下条形码,是真是假立...1个回答蓝色的玩偶房子是我们一辈子的家,对于建房买房的人来说房子的选址和朝向特别重要。为你介绍房屋朝向与风水的知识:
现代楼房格局方向的辨别主要根据客厅和主卧室的窗户朝向,如果朝南就叫南向,如...1个回答夏兮颜05591、首先是客厅的朝向,客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层...6个回答marcochuan从味道和颜色上可以分辨。贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。
在进行置业规划过程中,购房者需要在详细分析自身的家庭状况、年龄状况,明确自身的置业目标,分析和财务状态,最终确定适合自己的房产,那么不同年龄该如何买房?小编为你总结了以下内容
大家在售楼处买房子的时候一定不会放过向销售员索要优惠的,每个购房者都希望用更少的价钱买到合适的房子,这可不是件简单的事情,想要以优惠的价格购买到心仪的房子,还需要了解一些购房讨价还价的技巧,那么购买新房如何淘低价呢?
为有效缓解城市拥堵,我市正在积极推进优先发展公共交通等一系列工作。
提起买房的付款方式,很多朋友都会说买房付款就两种方式:一次性付款和按揭贷款。其实一次性付款和按揭贷款又有很多不同的类型。今天,小编给各位购房者带来了几种付款方式的介绍,大家在了解清楚后可以结合自身情况,询问开发商,是否可以采用适合自己的付款方式。
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经纪人微信号「住房技巧」看房看朝向 如何买到通风好的房子?|通风|房子|住房_新浪网
「住房技巧」看房看朝向 如何买到通风好的房子?
「住房技巧」看房看朝向 如何买到通风好的房子?
?好房子的标准之一就是通风性能好。通风好的房屋,对人的健康是好的。怎样看通风性是否好呢?一看房型!进深短的房型要比进深长的房型通风好。不同高度的房屋,标准也不同。一般低层和多层公寓(12层以下)进深控制在8米左右,小高层公寓(12-18层)10.5米,高层公寓(18层以上)13米。新建板式住宅,2房2厅的房型一般都采取客厅、餐厅南北对流的格局。卫生间、厨房直接对外开窗,要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。二看建筑朝向及间距!有些围合式的小区,为了突出中央景观,往往不顾建筑的朝向。细心的购房者可以按下列方法进行简单的测算:先用指南针测出正南方向,然后看阳台朝向与正南方的角度有多大,就可以知道这套房子的具体朝向。南偏东30度至南偏西15度,尚属比较适宜的朝向。如果超出了以上范围的话,就会有通风不佳,日照不足,夕晒严重的情况出现。理论上,两栋楼之间的间距超过楼高的1.2倍,通风就不会有问题。但在实际中,这样的社区基本不存在。选房时,只能尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物的住宅。而且,一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住,这个时候会产生“高速弄堂风”,这种高速风对通风舒适性很不利。三看总体布局!一般而言,一梯两户的板式住宅通风条件好,但是纯粹的一梯两户房型很少。而比较多见的是板式住宅中的一梯三户、两梯四户。这样的结构中间户通风较差。因此,购房者如果要选择通风好的房子,应该尽量选择边套。同时,尽量保证一层楼面上户数不多于四户。就算通风条件很好的户型,如果处在小区中迎风面与背风面风压差过小形成不了有效对流的地方,就将面临“有堂无风”的尴尬局面。特别需要注意的是,不要选择正好建在小区的空气流动形成旋涡中心的楼栋。这种地方污染物聚集,室外的空气质量差,是一个通风“死角”。越是开窗通风,室内的空气质量越差。希望能帮到你!
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