我们在自己建造房屋的时候要明确我们使用的建房土地即要使用什么标准呢，前后的间距又有着怎样的规定呢？下面我们就来具体了解一下。
1.农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
2.农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米;联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。
3.农村建房应满足如下的退缩要求：
(一)退缩水库边&50米;退缩河涌、池塘边&20米;
(二)退缩村道边线&30米，退缩乡(街)道边线&50米;退缩县道边线&100米;退缩高速公路、国道、省道边线&200米。
(三)同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和其它的要求。
(四)房屋之间的前后距离不小于10米，房屋之间的左右横向间距不小于4.5米，房屋只允许在屋前外挑，阳台挑出不超过1.5米。
4.农村村民有如下情形之一的，不得翻建、扩建原旧住宅。
(一)已取得新的住宅的;
(二)原旧住宅不符合村庄规划、总体规划或相关退缩规定的;
(三)原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村保护规划确定的保留风貌建筑的;
(四)在危险区范围内的。
热门推荐：分享到：57人有用50人有用62人有用76人有用接力贷就是指以子女或父母作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与子女作为共同借款人而办理的个人住房贷关于天津人才落户新政的相关细节，目前网上已经有了初步的《内部征求意见稿》，以及后来的《审议稿》。　　21号正式办好手续，拿到钥匙。位置准确说是在琦玉，到池袋28分钟，新宿37分钟，电车3分钟一趟。房子到车站步行5-8分钟。面积，39.4套内。1973年的公寓，不过物业有统一的修缮基金，外观还好，南北两个浴室，一个厨房兼饭厅。卫生间比较大，三部分，一个浴室有浴缸，一个个洗手兼放洗衣机的敞开区域，一个坐便室。主卧有一个阳台。四楼(顶楼)，老的日式装修。很破旧了，要重新装一下。　　重点:房款260万日元，折合人民币17万。中介费及过户的费用30万日元，折合人民币2万，比中国多了一项司法书士的费用。装修预算100万日元，折合6.5万因为要安整体浴室，这个比较贵，其他的翻新榻榻米，帖墙纸很便宜，人工贵。　　下面上图　　
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　　大家比较关心的房产税，每年3.8万日元，2500人民币。物业费一个月3200,人民币200多写，还有修缮基金房子旧会多一点8600，人民币500多，是业主每个月拿出放一起用于物业的整修。
　　装修好打算先住两年，之后有贷款资格换一些的，这个出租，市场价在5.5-6.2万，差不多人民币一个月。当然我要负担物业费，房产税，修缮基金，一个月大概1000人民币
　　　　房子周围
　　车站附近　　
　　车站附近　　
　　不会吧？日本怎么比中国一线便宜那么多？
　　周围都是一户建，还这样矮的楼，我买的这个楼130多户，算多的。物业费和维修基金人多分摊会便宜些
　　最近看了眼深圳的房价，太可怕了
　　周围五分钟内有保育园，幼稚园，小的专科医院。综合医院做巴士要8分钟。
　　好爽 看得我都想买了　　
　　不信　　
　　蜡笔小新家就在埼玉县吧？　　
　　日本人工资高？房子这么便宜为什么还有很多人买不起租房子住？　　
　　和济南60平的普通公寓租金收益差不多,买一套得70万左右,看来资产价格差3倍多,但楼主付的中介费太高了,超过10个百分点了　　
　　@yanmin2312
08:03:00　　和济南60平的普通公寓租金收益差不多,买一套得70万左右,看来资产价格差3倍多,但楼主付的中介费太高了,超过10个百分点了　　—————————————————　　哦，是中介和过户费,和国内差不多　　
　　太好了！　　
　　什么原因在日本买房呢？方便具体介绍一下？谢谢　　
　　@微微楼
05:23:00　　装修好打算先住两年，之后有贷款资格换一些的，这个出租，市场价在5.5-6.2万，差不多人民币一个月。当然我要负担物业费，房产税，修缮基金，一个月大概1000人民币　　—————————————————　　这段没看明白，是出租后每月收入千元吗？看房产税一项就2500，需要你负担的。　　
　　楼主的房子真心便宜，挺好的。我也喜欢这么大的，39平不对吧??(ˊωˋ*)??感觉有59平啊　　
　　顶　　
　　楼主在日本工作吗？想在国外买，可是没亲戚在外边，工作也在国内。。。　　
　　外国人能买吗　　
　　看到日本能这么便宜买到一个小家，我心里很难过，为什么我看到的房价是二百多万人民币只能买建筑面积30平的房子，还不是市中心的价格。
　　请问楼主 中国人过去日本租房方便吗？比如说半年一租，需要什么手续　　
　　炒房团出发，买下东京，报仇雪恨　　
　　太便宜了，日本可以外国人买房子么？八月去了京都和东京，喜欢日本的干净　　
　　一看就知道倭国就是好，被辐射消毒得多干净啊　　
　　@经过不懈的努力
07:59:43　　日本人工资高？房子这么便宜为什么还有很多人买不起租房子住？　　-----------------------------　　日本开卡车的约100万日元，集团社长（中国总裁）500万日元，薪资差距小　　
　　穷，呵呵
　　祝贺你在日本住下来了，大部分中国人在日本生活不容易。加油！　　但也不要误导，东京都和东京是两个概念，琦玉相当于河北，和东京除了连着之外一点关系都没有，琦玉在东京西北挨着，去在东京西北面的池袋新宿当然比较近，但半小时的如果是快车，只能算日本人所说的乡下地方了，东京是吸血城市，周围一圈的年轻人全跑东京工作和住，所以留下基本都是些老人或者不想去东京的人住的。和中国很像。　　你和一线比，应该拿中央区港区涉谷新宿这些去对应比如北京的3-4环内价格，琦玉应该对比河北某个小城市价格。这样才公平。　　最后还是祝福一下在日本打拼的人。　　
　　@lucifercake2016
08:33:00　　看到日本能这么便宜买到一个小家，我心里很难过，为什么我看到的房价是二百多万人民币只能买建筑面积30平的房子，还不是市中心的价格。　　—————————————————　　人家房子质量比国内好多了，交通相当方便，半个小时到繁华地带，番禺才能做到吧　　
　　@晓之间
08:46　　祝贺你在日本住下来了，大部分中国人在日本生活不容易。加油！但也不要误导，东京都和东京是两个概念，琦玉相当于河北，和东京除了连着之外一点关系都没有，琦玉在东京西北挨着，去在东京西北面的池袋新宿当然......　　-----------------------------　　明白人
　　容易出租吗？　　
　　好棒　　
　　楼主说的没可比性，最好拿东京市中心的房价说一下，当然，小日本的首都和咱大中国没可比性。
　　小日本的网谍心眼也是刁钻+坏透。　　这个位置，跟东京比，相当于太仓和上海比，虽然毗邻，但是工作生活和繁华程度，完全是两个世界，上海环线内15万一平，太仓市区老破小70年底啊的老楼几千块，请问，几千块一平跟上海十几万一平，有可比性吗？傻空们就是拿着几千块预算，心里想的是上海市区的十几万一平的住宅，可能吗？　　再说，这个楼，相当于太仓这个县级市市区的价格，但是每个月的维护费(房产税大头，还有物管，维修摊牌)，即使不住，每个月要一千多甚至2千，屌丝们还觉得便宜吗？　　傻空之傻，在于心智，在于情商，在于贪婪。
　　其实我说便宜只是对照收入，和以后出租的收益。可能类比更好理解一些，但是具体情况不一样，没法完全对比。周围的配套，交通，还有网络对时间和空间改变很大。即使同一个地方比如北京五环，现在和五年，十年也完全不是一个概念。我只说具体周围的状况和车程，没有要反衬什么。　　我真心觉得便宜，买的轻松，生活也算便利，车程可以接受，以后不住租赁收益也满意，也不担心崩盘。
　　@fnaps222
09:59:58　　关健是日本收入是中国的十倍！楼主这房子才17W人民币，如果我们有十倍的收入去买17W的房子，那真的一点压力都没有。。。。！发达国家都基本相似，就是人民很幸福，政府很穷～，福利很好！物价便宜～　　-----------------------------　　一看就知道没出过国门的，你去过几个发达国家？一个没去过吧　　
　　不错 咋买。。。　　
　　@南山高尔夫
10:10:33　　小日本的网谍心眼也是刁钻+坏透。　　这个位置，跟东京比，相当于太仓和上海比，虽然毗邻，但是工作生活和繁华程度，完全是两个世界，上海环线内15万一平，太仓市区老破小70年底啊的老楼几千块，请问，几千块一平跟上海十几万一平，有可比性吗？傻空们就是拿着几千块预算，心里想的是上海市区的十几万一平的住宅，可能吗？　　再说，这个楼，相当于太仓这个县级市市区的价格，但是每个月的维护费(房产税大头，还有物管，......　　-----------------------------　　很多时候笑笑就可以了，不用太认真！
　　@南山高尔夫
10:10:33　　小日本的网谍心眼也是刁钻+坏透。　　这个位置，跟东京比，相当于太仓和上海比，虽然毗邻，但是工作生活和繁华程度，完全是两个世界，上海环线内15万一平，太仓市区老破小70年底啊的老楼几千块，请问，几千块一平跟上海十几万一平，有可比性吗？傻空们就是拿着几千块预算，心里想的是上海市区的十几万一平的住宅，可能吗？　　再说，这个楼，相当于太仓这个县级市市区的价格，但是每个月的维护费(房产税大头，还有物管，......　　-----------------------------　　其实最重要的一点，国内傻空屌丝们，这楼主的数据也很清晰，这楼因为不是独立屋，所以每年的运行维护需要全楼预提摊派，加上物管费，房产税，每月一千多（如果楼龄更长，这笔费用会更多）加上其他小费用，按照这类小公寓的大小，一年一万五到--1万八应该是很普遍的。但是别忘了你买下来只花了17万多，算你18万，这听起来确实相当于毗邻上海的某县级市的市区老楼价格，但是如果每十年就让你把楼价重新再支付一遍，你还觉得便宜吗？　　这点上来说，中国的楼价以外，其他费用很少，如果是老楼，物管费都不用交，几乎是零成本居住，所以，以此类比，中国的房价也可以说便宜------至少不用每十年，再支付一次买楼的全款。
　　17万人民币，约40平米（套内），那建筑面积估计50平。则3400每平米。　　即使是在相当于河北或太仓的位置，虽说房龄已40年，虽说年房子上的费用近万元（房产税、物业费、修缮基金等），但还是比较便宜的。　　
　　太偏太贵每月费用太多，不如国内投资。
　　新模板。
　　这b装的，跟在河北买房要说北京，在太仓，嘉兴要扯上海一样。就能让社会底层傻空高潮下。　　真东京的，想秋叶原租房一年9600，三年不到房租就能买下的，这种好事，可能吗
　　这不就是大城市郊区一室超级老龄垃圾房吗？
　　@微微6-09-23 10:16:02　　其实我说便宜只是对照收入，和以后出租的收益。可能类比更好理解一些，但是具体情况不一样，没法完全对比。周围的配套，交通，还有网络对时间和空间改变很大。即使同一个地方比如北京五环，现在和五年，十年也完全不是一个概念。我只说具体周围的状况和车程，没有要反衬什么。　　我真心觉得便宜，买的轻松，生活也算便利，车程可以接受，以后不住租赁收益也满意，也不担心崩盘。　　-----------------------------　　日本年青人基本不买房，首先是买不起，在30岁之前在公司地位低，工资低，然后是会轮换着到海外工作，一去三五年，或是中国，或是越南，或是菲侓宾，日本人经历过房产泡沫，所以几乎所有人对房子都相当冷静，绝没有“给儿子买一套放在那里”的想法，所认房价一直都比较低，以极小升幅上升，　　日本的房价是真实的国民收支平衡的房价，中国的泡沫比当年日本大多了，　　另外要提一下的就是，国内的五毛有很多的发言水平相当低，一眼就看出来，但是大部分人不知道的是，其实有相当比例的高级五毛存大，这部分高级五毛有能力把日本的门戶网站的论坛搞得像凤凰网一样，所以日本人感觉肚材入侵影响到了他们的生活了，非常反感。
　　看图片挺不错的，个人比较喜欢日本那种那种独门户的房子，面积很少但独立也能买得起，看街道感觉没什么人但是配套齐全啊。真的去那买房就算了，没有去日本当辅娃的打算　　
　　@南山高尔夫
10:10:33　　小日本的网谍心眼也是刁钻+坏透。　　这个位置，跟东京比，相当于太仓和上海比，虽然毗邻，但是工作生活和繁华程度，完全是两个世界，上海环线内15万一平，太仓市区老破小70年底啊的老楼几千块，请问，几千块一平跟上海十几万一平，有可比性吗？傻空们就是拿着几千块预算，心里想的是上海市区的十几万一平的住宅，可能吗？　　再说，这个楼，相当于太仓这个县级市市区的价格，但是每个月的维护费(房产税大头，还有物管，......　　-----------------------------　　其实最重要的一点，国内傻空屌丝们，这楼主的数据也很清晰，这楼因为不是独立屋，所以每年的运行维护需要全楼预提摊派，加上物管费，房产税，每月一千多（如果楼龄更长，这笔费用会更多）加上其他小费用，按照这类小公寓的大小，一年一万五到--1万八应该是很普遍的。但是别忘了你买下来只花了17万多，算你18万，这听起来确实相当于毗邻上海的某县级市的市区老楼价格，但是如果每十年就让你把楼价重新再支付一遍，你还觉得便宜吗？　　这点上来说，中国的楼价以外，其他费用很少，如果是老楼，物管费都不用交，几乎是零成本居住，所以，以此类比，中国的房价也可以说便宜------至少不用每十年，再支付一次买楼的全款。　　-----------------------------　　呵呵，本来不想说什么了，嗯，一说中国不比日本差，有人就坐不住了，什么为国接盘啦，民族英雄啦，呵呵，有理你说理，有数据你说数据，扯这些没用的，不是太LOW了吗？　　我倒是还想上海再买一套，可惜5年前就限购不让我买了，算上家里的最早一套老房子，已经三套了，搞个假离婚是能再买一套，但是想想算了，要这么多房子干嘛。我这三套，尤其是最后买的一套学区房，现在价值2500万，而且想卖立即可以出手，买家大部分是一次性付款。因为小孩子用过学区指标了，本想卖了，我在中介挂了一个星期，有十几个购买意向，大部分还是一次性付款的，有些都是只贷个公积金，从这点看，中国一线城市根本没泡沫，因为杠杆基本没用到。卖了我也买不进来，上海早就限购，不允许2套以上持有。所以想想就从中介撤牌了。　　虽说我这三套总价值有4,5千万，但是丝毫不是炫耀，因为我这样的，也是普通市民，基本上认识的人也是差不多的样子，中国一线城市价格超过纽约超过东京我认为再正常不过了，中国的房产持有环节基本上零成本。纽约的公寓，房产税就5%加上其他费用，十几年就要重新付一遍楼价，凭什么比上海贵？我们公司原来是做大型地铁施工机械销售的，十年前用过日本技术法国技术德国技术，现在母公司收购了欧洲的供应商，我们现在是全世界地铁掘进设备占最大市场份额的公司，你说凭什么中国一线楼价要低些？
　　我同事买在横滨，靠海的一户建，坐车到横滨站30分钟左右，3000多万日元　　
　　@南山高尔夫
10:10:33　　小日本的网谍心眼也是刁钻+坏透。　　这个位置，跟东京比，相当于太仓和上海比，虽然毗邻，但是工作生活和繁华程度，完全是两个世界，上海环线内15万一平，太仓市区老破小70年底啊的老楼几千块，请问，几千块一平跟上海十几万一平，有可比性吗？傻空们就是拿着几千块预算，心里想的是上海市区的十几万一平的住宅，可能吗？　　再说，这个楼，相当于太仓这个县级市市区的价格，但是每个月的维护费(房产税大头，还有物管，......　　-----------------------------　　@南山高尔夫
11:04:42　　其实最重要的一点，国内傻空屌丝们，这楼主的数据也很清晰，这楼因为不是独立屋，所以每年的运行维护需要全楼预提摊派，加上物管费，房产税，每月一千多（如果楼龄更长，这笔费用会更多）加上其他小费用，按照这类小公寓的大小，一年一万五到--1万八应该是很普遍的。但是别忘了你买下来只花了17万多，算你18万，这听起来确实相当于毗邻上海的某县级市的市区老楼价格，但是如果每十年就让你把楼价重新再支付一遍，你还觉得便......　　-----------------------------　　没有在日本有房产的就不解释了 如果你有闲钱 并且在日本工作 在那边买小户型慢慢的收房租绝对比国内有的赚 这里包括扣掉杂七杂八费用的前提下 还是比国内赚
　　恭喜楼主买到喜欢的房子~~
　　@微微6-09-23 05:23:30　　装修好打算先住两年，之后有贷款资格换一些的，这个出租，市场价在5.5-6.2万，差不多人民币一个月。当然我要负担物业费，房产税，修缮基金，一个月大概1000人民币　　-----------------------------　　买房才17万,房租一年五,怎么会有人租?
　　@微微041982
05:23:30　　装修好打算先住两年，之后有贷款资格换一些的，这个出租，市场价在5.5-6.2万，差不多人民币一个月。当然我要负担物业费，房产税，修缮基金，一个月大概1000人民币　　-----------------------------　　@凡夫俗子二
14:09:23　　买房才17万,房租一年五,怎么会有人租?　　-----------------------------　　不要问，恭喜楼主就是了
　　上市公司总裁和创始人有多少呢，不是指您那套，我只是指大环境。
　　@微微6-09-23 07:20:48　　周围都是一户建，还这样矮的楼，我买的这个楼130多户，算多的。物业费和维修基金人多分摊会便宜些　　-----------------------------
　　楼主住在富士见市？ 另外问下一户建一般多大面积。
　　套内80-120的一户建，买的话大约多少钱？
　　看了所有照片给我的感觉是，为何日本的地面这么干净　　
　　密云怀柔也属于北京，房价也很便宜
　　我现在住的房子买了3年，感觉楼道就没你舒服了，更别说国内那些老房子，维护简直一塌糊涂，这个房子周边干净清爽，不错。
　　但问题来了，日本收入这么高，这个房价又是中国5线城市的价格，为什么还很多日本人买不起房子呢。中国房价很高但大多数人都是有房子的。
　　恭喜楼主　　
　　都说上海的房子贵，我想给你说去年上海金山的九千多。问题是你会在金山买房子吗？上海徐家汇和上海金山是两个概念。。。。。
　　@微微6-09-23 10:16:02　　其实我说便宜只是对照收入，和以后出租的收益。可能类比更好理解一些，但是具体情况不一样，没法完全对比。周围的配套，交通，还有网络对时间和空间改变很大。即使同一个地方比如北京五环，现在和五年，十年也完全不是一个概念。我只说具体周围的状况和车程，没有要反衬什么。　　我真心觉得便宜，买的轻松，生活也算便利，车程可以接受，以后不住租赁收益也满意，也不担心崩盘。　　-----------------------------　　楼主没必要与“南山高尔夫”那样的暴发户生气！他不就是买房子早了一点吗!　　要他是现在刚毕业的大学生还会说这样的五毛的话吗？　　像他这种人跟他们气得过来吗？
　　@南山高尔夫
10:10:33　　小日本的网谍心眼也是刁钻+坏透。　　这个位置，跟东京比，相当于太仓和上海比，虽然毗邻，但是工作生活和繁华程度，完全是两个世界，上海环线内15万一平，太仓市区老破小70年底啊的老楼几千块，请问，几千块一平跟上海十几万一平，有可比性吗？傻空们就是拿着几千块预算，心里想的是上海市区的十几万一平的住宅，可能吗？　　再说，这个楼，相当于太仓这个县级市市区的价格，但是每个月的维护费(房产税大头，还有物管，......　　-----------------------------　　@南山高尔夫
11:04:42　　其实最重要的一点，国内傻空屌丝们，这楼主的数据也很清晰，这楼因为不是独立屋，所以每年的运行维护需要全楼预提摊派，加上物管费，房产税，每月一千多（如果楼龄更长，这笔费用会更多）加上其他小费用，按照这类小公寓的大小，一年一万五到--1万八应该是很普遍的。但是别忘了你买下来只花了17万多，算你18万，这听起来确实相当于毗邻上海的某县级市的市区老楼价格，但是如果每十年就让你把楼价重新再支付一遍，你还觉得便......　　-----------------------------即便是相当于太仓的位置这个房价也很便宜，如果按照日本人的收入大概半年就可以买这个房子了，确实便宜可见中国房价泡沫有多大
　　说这么多，还是一句话，楼主这样的日本屌丝愿意在这种日本小城镇买房居住，它到东京市中心的距离和关系，就跟浙江嘉善，江苏太仓，江苏南通，到上海各方向的内环一样都是40,50，60公里，这些卫星城无论开车走高速还是快捷的高铁交通到上海都是30分钟左右，这些卫星城里面像这样的50年楼龄的老房子，一样破旧荒凉低人气，几千块单价也是随便买，而上海环线内15万一平，东京市区也是一样，千代田，港区，涩谷，中央区都差不多十万到十几万一平。　　问题是中国屌丝愿意到一线的周边卫星城买吗？我看大部分不愿意，屌丝们手里拿的是小市镇的预算，眼睛看的是上海市区的住房，呵呵，说实话，上海周边这些小市镇如果和日本一样要承担房产税和高昂的维修提存和高物业费，每十几年等于重新付全款买一遍，这价格恐怕还要真真低上不少。别说什么可以出租还贷，出租也要看年景，万一来个经济不景气，不管哪国不管哪里的房子都不好出租。
　　@南山高尔夫
10:10:33　　小日本的网谍心眼也是刁钻+坏透。　　这个位置，跟东京比，相当于太仓和上海比，虽然毗邻，但是工作生活和繁华程度，完全是两个世界，上海环线内15万一平，太仓市区老破小70年底啊的老楼几千块，请问，几千块一平跟上海十几万一平，有可比性吗？傻空们就是拿着几千块预算，心里想的是上海市区的十几万一平的住宅，可能吗？　　再说，这个楼，相当于太仓这个县级市市区的价格，但是每个月的维护费(房产税大头，还有物管，......　　-----------------------------　　@南山高尔夫
11:04:42　　其实最重要的一点，国内傻空屌丝们，这楼主的数据也很清晰，这楼因为不是独立屋，所以每年的运行维护需要全楼预提摊派，加上物管费，房产税，每月一千多（如果楼龄更长，这笔费用会更多）加上其他小费用，按照这类小公寓的大小，一年一万五到--1万八应该是很普遍的。但是别忘了你买下来只花了17万多，算你18万，这听起来确实相当于毗邻上海的某县级市的市区老楼价格，但是如果每十年就让你把楼价重新再支付一遍，你还觉得便......　　-----------------------------　　@apptcm
23:08:49　　即便是相当于太仓的位置这个房价也很便宜，如果按照日本人的收入大概半年就可以买这个房子了，确实便宜可见中国房价泡沫有多大　　-----------------------------　　半年就可以买？那你租给谁？哦，半年的收入就买得起，那别人为何自己不买？你还有租客吗？你租给乞丐和无业游民流浪汉吗？你这不是自己打自己耳光吗？麻烦用用自己的脑子，别成天崭新崭新架在脖子上，从来不用好吗？
　　首先恭喜楼主买了自己的房子，同时感谢楼主的分享，由于对日本人的仇视，所以对日本房市不了解。通过楼主分享，我基本能感觉到日本是个人傻钱多的地方。为什么这么说？以数据说话，楼主房子为例，如果有日本人租你的房子，每年要付5.5到6.2万，取个整，就算是6万。而且一租就得两年，要付12万。但是买呢，可以0首付，1%利率，25万贷20年的话每年本息加一起一共不到1.4万，两年才2.8万。如果想随时换新地方住，完全可以租出去，租金比贷款高多了。可是傻逼日本人就是蠢，非要多花钱，为什么啊楼主？
　　@白锄头
23:14:50　　首先恭喜楼主买了自己的房子，同时感谢楼主的分享，由于对日本人的仇视，所以对日本房市不了解。通过楼主分享，我基本能感觉到日本是个人傻钱多的地方。为什么这么说？以数据说话，楼主房子为例，如果有日本人租你的房子，每年要付5.5到6.2万，取个整，就算是6万。而且一租就得两年，要付12万。但是买呢，可以0首付，1%利率，25万贷20年的话每年本息加一起一共不到1.4万，两年才2.8万。如果想随时换新地方住，完全可以租出去，租金比贷款高多了。可是傻逼日本人就是蠢，非要多花钱，为什么啊楼主？　　-----------------------------　　太搞笑了　　
　　@晓之间
08:46:00　　祝贺你在日本住下来了，大部分中国人在日本生活不容易。加油！ 　　但也不要误导，东京都和东京是两个概念，琦玉相当于河北，和东京除了连着之外一点关系都没有，琦玉在东京西北挨着，去在东京西北面的池袋新宿当然比较近，但半小时的如果是快车，只能算日本人所说的乡下地方了，东京是吸血城市，周围一圈的年轻人全跑东京工作和住，所以留下基本都是些老人或者不想去东京的人住的。和中国很像。 　　你和一线比，应该拿中央区港区涉　　----------------------------- 　　正解。池袋28分钟已经很远了。　　
　　日本乡下地方比北上广深好多了，可惜核辐射，真实被诅咒了，不然真的很想移民去日本　　
　　楼主怎么不买那种两层楼的矮房子　　
　　日本房子本来就便宜，这个帖子戳中了很多多军的痛处，楼主羡慕你，我有钱也要去日本买房
　　可以拍拍屋子里面的照片吗
　　他，好远　　
　　只要写一下到东京的距离大家就知道大概了，从楼主的家到银座有几公里？　　然后可以比较一下同等距离到北京天安门广场或上海人民广场的地方，房价有多高。　　
　　还有不能说车程，上海高铁半小时早就到昆山了，但在上海工作真要下决心买昆山的房，那还是很少数人，沪宁高铁发车次数其实比很多市内公交线还多呢。　　
　　距离到池袋不到30,到新宿30多些。日本第一大站是新宿吧，一天三百多万人次。
　　刚刚准确查了，到池袋22公里，新宿25公里。是是路程，不是距离。本来就知道二三十也没仔细看。
　　@白锄头
23:14:50　　首先恭喜楼主买了自己的房子，同时感谢楼主的分享，由于对日本人的仇视，所以对日本房市不了解。通过楼主分享，我基本能感觉到日本是个人傻钱多的地方。为什么这么说？以数据说话，楼主房子为例，如果有日本人租你的房子，每年要付5.5到6.2万，取个整，就算是6万。而且一租就得两年，要付12万。但是买呢，可以0首付，1%利率，25万贷20年的话每年本息加一起一共不到1.4万，两年才2.8万。如果想随时换新地方住，完全可以租出去......　　-----------------------------　　看穿不点穿，这就是个连岐玉在哪里都不知道的货色。　　真的，中介也不是那么好做的，业务水平有待提供！
　　我也觉得算起帐来这个逻辑不对，可能租出去有困难，要不日本人真的好傻好傻。三四年的租金就可以买房了，租房合同一签就是两年，还租个毛，直接贷款买啊，贷款月供比租金还便宜，好吊诡的一件事。　　
　　月供低于租赁是最正常的，哪怕买预售比非常差的。
　　楼主，你别给那些傻逼解释了，装睡的人是叫不醒的。他们觉得日本人是傻逼，欧美人是傻逼，租售比那么低却租而不买，是因为他们用自己的思维定式来推算。夏虫不可语冰！　　
　　@南山高尔夫
23:08:00　　说这么多，还是一句话，楼主这样的日本屌丝愿意在这种日本小城镇买房居住，它到东京市中心的距离和关系，就跟浙江嘉善，江苏太仓，江苏南通，到上海各方向的内环一样都是40,50，60公里，这些卫星城无论开车走高速还是快捷的高铁交通到上海都是30分钟左右，这些卫星城里面像这样的50年楼龄的老房子，一样破旧荒凉低人气，几千块单价也是随便买，而上海环线内15万一平，东京市区也是一样，千代田，港区，涩谷，中央区都...　　—————————————————　　别显得有优越感了，你也不看看上海一千万房子租什么价格，这种买卖也就是人傻钱多才干的出，要么就是大贪官一个　　
　　好想买一套，怎么才能买到？中国户籍怎么买
　　日本要是没有那么多核电站真是美好啊。可惜了岛国。
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