临安是现在的哪个城市现在买二手房一般贷款利率多少，二十年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-31 22:28 标签： 现在买二手房合适吗
买二手房，贷款能贷多少年，买房贷款年限是怎么规定的_百度知道
买二手房，贷款能贷多少年，买房贷款年限是怎么规定的
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二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
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【钱锦花园】 临安钱锦花园70几平方的二手房现在什么价格了？
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估价多少只是他的发展价值，而决定二手房的价格是房主，你觉得那个因素影响重要！
在安居客上查一下这个小区
这个价格的房子应该很差了
聚源公馆有
可以先看看新房在你预算内吗
二手的不太了解
那一带的新房这边都有代理
可以给你报价格你再决定
这个没法预测
待解决问题
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&买二手房贷款利息高吗？二手房贷款利率是否比新房高
买二手房贷款利息高吗？二手房贷款利率是否比新房高
来源：房天下 &&发布时间：
现在二手房贷款人很多，具体二手房贷款是购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。具体的当我们自己接触二手房方面时候，那么买二手房贷款利息高吗？二手房贷款利率是否比新房高？
买二手房贷款利息高吗？ １、买二手房的房贷利率是跟买方的个人房产套数和个人征信情况及收入能力有关的。如果买方是个人首套房，且个人征信程度良好的话，是可以执行银行的较低房贷利率的，这个具体要依照贷款银行的要求和规定为准； ２、目前二手房贷款利率和新房是一样的，不同是首付款的比例。新房全部用公积金首付款是购房款的20％，使用商贷首付款是30％。二手房根据房龄可以是40％、50％或者更高的； ３、一手房和二手房的贷款利息都是一样的，只要你不是二套房就行，利息就是根据银行利息走的； ４、各地在房屋的建成年份上是有规定的，一般是15年以内的，面积是80平方米。贷款的额度是房屋交易价格的70％以内，贷款利率现在多数是上浮10％。即年利率7.755％。 二手房贷款利率是否比新房高 １、同一地方的二手房的首付一般都比同一地方的新房要高很多，而且二手房是现房，既买即住，买了带装修的，还可以免装修，省时省力，周边配套成熟，你可以实地考察的。 ２、新房的单价要稍微比二手房的单价高。关于贷款利息的话，新房二手房是一样的。现在很多新房买了后，你要过了一年才能入住，在开盘的时候买价格便宜，而且比较折扣多，首付低。 ３、会有这样的情况出现，因为二手房贷款业务一般银行是通过入围的中介公司或贷款公司合作，业务量稳定但短期很难充量，而且客户的综合品质较新房偏低。 ４、而新房的业务一般比较集中，而且客户的结案合品质较高，一些银行为了快速完成放贷任务，与开发商谈合作的时间，就把利率降低一些做为条件。 ５、像这种贷款利率也是极少数极个别的情况，大多数地区购新房和购二手房的利率是一样的。 较后小编分享的买二手房贷款利息高，和二手房贷款利率是否比新房高的相关知识也是需要大家通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司进行价值评估；银行提供按揭时会作出价值评估，这个价格可以看成房屋的较低保值价。
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想买一个二手房,但是都健17年了,不知道还有没有买的价值,一般房子住多少年就住不了人了,我知道使用
一般房子住多少年就住不了人了想买一个二手房，我知道使用年限70年，但是都健17年了，不知道还有没有买的价值
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如果是这样的房子？如果环境各方面都可以，是否与它实际价格相符。二？报纸上不是报道宁波才建造二十五年的房子自行倒塌了：这房子当初建造质量如何，才可以考虑是否买卖，价格再便宜也没有买的价值了。一，老百姓也看不出房子的好坏？所以只是能看房价是否合理，你又确实需要你说的还有没有买的价值，这就不好说了：这房子的它卖的价格，当然这就困难了，
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二手房按揭贷款，利息多少？最多能贷多少年是十五年还是二十年？
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买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。利率选择因人而异：收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层，如老师、大学教授、公务员等，则建议选择浮动利息，因为他们在银行贷款客户中属于优质客户，可以享受优惠利率，所以浮动利率比较优惠。收入证明与还款能力：银行在批贷时，会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。特别提醒，有一些二手房是无法贷款的，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。
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