&>&又一条炒房路被堵死！四部委发文治理公积金乱象!
优先支持提取住房公积金支付房租,严防用于炒房
5月11日，住房和城乡建设部官网发布消息称，已联合财政部、人民银行、公安部等四部门于近日联合发布《关于开展治理违规提取工作的通知》（以下简称《通知》），要求优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。
文件划重点：
1、住建部网站称，一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金，有的甚至形成骗提套取住房公积金&黑色产业链&，扰乱了住房公积金管理秩序，削弱了住房公积金制度的互助性和保障性。
2、通知规定，优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房。各地要按照上述要求，于2018年6月底前完成当地政策的规范调整工作。
3、对违规提取住房公积金的缴存职工，住房公积金管理中心要记载其失信记录，并随个人账户一并转移；对已提取资金的，要责令限期全额退回，在一定期限内限制其住房和贷款。
4、人员跨地区流动频繁的京津冀、长三角、珠三角等城市群，要率先建立更加紧密的信息协查机制，共同防控违规提取住房公积金行为。
5、各地区要对政策实施效果进行评估，并可结合当地实际进一步降低企业住房公积金缴存比例。住房公积金缴存比例下限为5%，上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定，最高不得超过12%。缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内，自主确定住房公积金缴存比例。
附佛山公积金提取大全
购房公积金提取
① 不贷款购房可一次性提取公积金;
② 商业贷款购房可提取公积金用于首付;
③ 商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
④ 公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
提取公积金所需材料：
其他材料：
1.除上述材料外，还必须提供职工本人的住房公积金卡、身份证，其余材料查验原件，留存复印件一份。
2.证明夫妻关系的，还需提供户口簿或结婚证。
3.证明直系亲属关系的，还需提供户口簿(需在同一本户口簿内)。
办理无房提取
在佛山没有房产的，也可以办理无房提取~
所需资料：
1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户(请关注第三点)、《个
人住房公积金存款提取申请表》;
2.房屋管理部门出具的佛山市辖区内的无房产证明。
提取金额及间隔规定：
1.在我市无房产申报提取的，个人提取额度为：& 12个月);
2.每次提取，个人明细余额不低于500元;
3.每年度(当年7月至次年6月为一个提取年度)提取划账一次。
租房公积金提取
① 用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
② 用公积金支付市场租房房租。
办理申请手续所需材料：
本人住房公积金卡、身份证、租赁双方签订的租房协议、税务部门开具的房屋租赁纳税发票(当年度有效)。
职工配偶同时申请的，还需提供配偶的住房公积金卡、身份证、结婚证或户口簿(两人户口需在同一本户口簿上)
提取金额及间隔规定：
1.租赁廉租住房、公共租赁房，按租金全额提取;
2.租赁普通住宅，单套住房建筑面积计提面积为144m²以下，租金单价为23元/平方米以下，超出部分由个人承担;
3.每次提取，个人明细余额不低于500元;
4.每年提取划账一次。
建造、翻建、大修住房
职工建造自住住房的，包括翻建、大修，可以提取住房公积金。房屋装修、装潢，目前不能申请办理提取住房公积金。
所需材料：
1.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户(请关注第四点)、《个人住房
公积金存款提取申请表》;
3.规划许可证;
4.结算发票;
5.有资质机构出具的房屋安全鉴定证明(用于大修自住房需提供，请关注第五点);
6.抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供，如没有贷款不需提供)。
提取金额规定：
1.职工个人累计提取总额不得超过房屋所占产权份额;
2.每次提取，个人明细余额留足不低于500元;
3.住房公积金贷款逾期未还清的，应先还清贷款逾期本息后，再申请提取。
父母给儿女购房
①未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;
②使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;
③使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
纳入低保或特困范围提取
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
办理申请手续所需材料：
本人住房公积金卡、身份证、《城市(镇)居民最低生活保障救济(补助)金领取证》或《低保边缘困难人群生活救助金领取证》或总工会发放的《特困职工救助证》，一年提取两次，不保留公积金账户余额。
低保特困(边缘)提取仅限民政部门认定的低保、低保边缘对象和当地总工会认定的特困对象本人，其配偶及其他直系亲属没有或未登记在《城市(镇)居民最低生活保障救济(补助)金领取证》、《低保边缘困难人群生活救助金领取证》、《特困职工救助证》上的，不得提取。
治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
&大病提取&范围：
职工本人、配偶或其直系亲属罹患癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血及器官移植等五种重大疾病的，在患病治疗期间可以提取住房公积金。
办理申请手续所需材料：
本人住房公积金卡、身份证、医保定点医院或县(市)级以上医院出具的病情诊断证明、医院出具的治疗费用凭证(有效期一年)，非职工本人患病提取的，还需提供提取人的住房公积金卡、身份证、与患病者关系证明(户口簿、结婚证或公安部门出具的直系亲属关系证明)。以上家庭成员可每年提取两次，不保留余额。
销户提取全部余额
存在以下几个情况的，可销户，并提取全部的公积金余额：
① 离、退休的;
② 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;
③ 到国外、港、澳、台地区定居的;
④ 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;
⑤ 领取失业保险金的;
⑥ 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
⑦ 住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
⑧ 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
办理地址：
1、佛山市住房公积金管理中心：佛山市禅城区轻工三路18号2座(人才大市场旁);
2、佛山市住房公积金管理中心南海管理部：佛山市南海区南海大道财联大厦四楼(南海体育馆旁边);
3、佛山市住房公积金管理中心顺德管理部：佛山市顺德区大良新基一路14号(顺德公路局对面);
4、佛山市住房公积金管理中心三水管理部：佛山市三水区西南园林路14号(三水区行政服务中心后门斜对面);
5、佛山市住房公积金管理中心高明管理部：佛山市高明区荷城中山路249号(中山广场楼盘正门口正对面)。
通知原文如下：
住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部
关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知
建金[2018]46号
各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、财政厅(局)、公安厅(局)，新疆生产建设兵团建设局、财务局、公安局，中国人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：
党的十八大以来，全国住房公积金系统深入贯彻落实党中央、国务院决策部署和监管部门工作要求，在防范资金风险、提高使用效率、改进服务质量等方面取得显著成效。但一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金，有的甚至形成骗提套取住房公积金&黑色产业链&，扰乱了住房公积金管理秩序，削弱了住房公积金制度的互助性和保障性。为保证住房公积金制度稳健运行，依法维护缴存职工权益，决定开展治理违规提取住房公积金工作，现就有关事项通知如下：
一、规范改进提取政策
各地要按照&房子是用来住的，不是用来炒的&定位及建立租购并举住房制度的精神，规范改进住房公积金提取政策。优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。各地要按照上述要求，于2018年6月底前完成当地政策的规范调整工作。
二、优化提取审核流程
对缴存职工在缴存地租赁或购买自住住房、偿还自住住房贷款本息、离休退休等申请提取住房公积金的，要进一步简化审核流程，积极开展提取住房公积金业务网上咨询，大力推行网上审核和业务办理，缩短审核时限。缴存职工提取申请材料齐全的，审核无误后应即时办理。需对申请材料进一步核查的，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。
三、实施失信联合惩戒
对违规提取住房公积金的缴存职工，住房公积金管理中心要记载其失信记录，并随个人账户一并转移;对已提取资金的，要责令限期全额退回，在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，并依法依规向相关管理部门报送失信信息，实施联合惩戒。机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的，要向其所在单位通报。
四、加强内部风险管理
住房公积金管理中心要合理设置住房公积金提取受理、审核岗位，明确岗位职责，加强岗位制约，实行定期轮岗。完善内审稽核机制，形成前台受理审核、后台重点复核、内审部门稽核&三道防线&。委托商业银行受理审核的，要将防控违规提取住房公积金纳入业务考核，与受托资格和手续费挂钩。健全廉政风险防控制度，开展专题业务培训，提升廉政意识和鉴别能力。对相关管理人员玩忽职守、失职渎职的，给予党纪政纪处分;对为违规提取住房公积金提供便利，涉及职务犯罪的，移交司法机关处理。
五、推进部门信息共享
各地要全面落实国务院&放管服&改革要求，建立住房公积金管理中心与公安、住房城乡建设、人力资源社会保障、民政、不动产登记等部门及人民银行分支机构的信息共享机制，联网核查住房公积金提取申请人的个人身份、户籍、房产交易、就业、社保、婚姻登记、不动产登记等信息，确保提取住房公积金的行为和要件真实准确。有条件的省(区)要积极研究建立省级跨部门信息共享机制。住房公积金管理中心要积极主动提出信息共享需求，相关信息管理部门要予以支持。同时要做好信息安全和保密工作。
六、建立跨地协查机制
住房公积金管理中心要加强协同，密切配合，尽快建立防范违规提取住房公积金跨地协查机制。住房公积金管理中心进行提取业务审核，需核查申请人异地房产交易、不动产登记、户籍等相关信息的，可商请信息产生地住房公积金管理中心向相关信息管理部门代为核查。信息产生地住房公积金管理中心要予以支持，及时核查信息并反馈结果。人员跨地区流动频繁的京津冀、长三角、珠三角等城市群，要率先建立更加紧密的信息协查机制，共同防控违规提取住房公积金行为。
七、集中开展治理工作
住房公积金管理中心要主动协调当地公安、通信、城管、网信等部门，集中开展治理违规提取住房公积金工作。要全面清理违规提取住房公积金的有关信息，依法关停发布违规提取住房公积金信息的网站和涉嫌违法电话，净化美化社会环境。对违规提取住房公积金的中介机构和其他组织，依法予以查处。对涉嫌伪造及使用购房合同、发票、不动产权证书、结婚证等虚假证明材料的组织和个人，要及时向公安等部门移交问题线索，严肃依法惩治。
八、广泛开展宣传引导
各地要通过报纸、电视、网络等多种形式，向社会公开住房公积金提取业务办理要件、流程及时限，向缴存职工告知违规提取住房公积金的法律风险和责任。要深入单位、社区广泛宣传住房公积金政策，发挥缴存单位住房公积金经办人员的宣传员作用。公开曝光违规提取住房公积金案例，引导缴存职工依法合规提取住房公积金。
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国财政部
中国人民银行
中华人民共和国公安部
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还没有账号?你对四部委发文遏制住房公积金提取乱象怎么看？你对四部委发文遏制住房公积金提取乱象怎么看？财经深思百家号近日，住建部与财政部、人民银行、公安部四部门近日联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，要求各地重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。对同一人多次变更婚姻关系购房等申请提取公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。大家应该注意到了，这应该是迄今为止最为严厉的控制房公积金被随意提取的监管政策。而且，《通知》毫不避讳，一针见血地将监管矛头直指近年住房公积金提取管理混乱的积弊：一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金，有的甚至形成骗提套取住房公积金“黑色产业链”，扰乱了住房公积金管理秩序，削弱了住房公积金制度的互助性和保障性。确实，公积金这些乱象早已存在，尽管公积金管理中心多次发文禁止，但始终收效甚微；有些问题甚至愈发严重，究其原因还在于对公积金监管上没有形成合力，仅靠住房公积金中心单一的监管力既难形成强大的监管威力，同时面对日益增多的提取公积金的混乱行为也显得心有余而力不足，需要集中多个部门的监管力量，才能使监管到位，遏制公积金提取乱象。《通知》出台之后，交纳公积金的各类工作人员就要几个问题：一是公积金虽然是个人未来提取的一笔收入，比如买房、房屋装修甚至租房等可申请提取，但必要是在提供真实可靠的资料、且也是真实的活动，才能运用住房公积金；在这些活动实施之前，公积金必须接受公积金统一管理，不得随意提出，尤其不能开假证明、为了提取公积金而采取其他虚假和欺诈行为。二是注意提取公积金的合法合规性，严格按照要求支出。加强对《通知》学习，掌握住房公积金提取政策：明确国家优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整；懂得国家重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，不得提取住房公积金用于炒房投机。三是打消任何投机取巧或曲线提取公积金的贪图。《通知》已明确规定对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。因此，再也不能为了投机炒房搞假离婚这一套了，这一套未来已行不通了。四是增强敬畏意识，明白违规欺诈提取公积金等失信行为的后果。《通知》要求对违规提取住房公积金的缴存职工，住房公积金管理中心要记载其失信记录，并随个人账户一并转移；对已提取资金的，要责令限期全额退回，在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，并依法依规向相关管理部门报送失信信息，实施联合惩戒。机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的，要向其所在单位通报。因此，今后提供虚假证明材料提取公积金得好好掂量掂量了，一旦被发现弄虚作假行为提取公积金将被载入失信名单被严厉处罚或追究刑事责任那就得不偿失了。当然，遏制虚假提取公积金用于炒房，是抑制楼市价格上涨的一个重要手段，但不是必要手段。目前我国公积金也的确到了彻底改革的时候了：一是加剧了单位之间员工收入的不平衡，成了一些效益好的央企或国家机关单位的一种“福利特权”，也成了造成收入差距的一个重要诱因，受到全社会广泛诟病或质疑，不少人建议取消住房公积金政策，认为它已失去了原本设计的政策初始作用；如果取消，大家都没有公积金，今天这个问题就不会存在了。二是住房公积金如果不提取，公积金运用不及时、不合理，导致了庞大资金的低效运用，也造成了社会资源的严重浪费；因此，即便不让随意提取公积金，严肃公积金支取，但不能“只堵不疏”，应该给公积金很好的运用出路，提高公积金投资效益，给公积金拥有者以较高回报，才是遏制公积金随意支出的一个有效办法。如果上述两个问题不处理好，我觉得抑制公积金支取乱象、尤其控制公积金被用于炒房，可能收效不是很好；而且抑制楼市投机的关键在于控制银行信贷资金的流入，这才是楼市调控的正道。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。财经深思百家号最近更新：简介:愿给所有读者带来真金白银。作者最新文章相关文章财经评论、经济金融解读。
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住建部等四部门发文严查违规提取住房公积金
日前住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部等四部门发出《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整；重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。各地按上述要求于2018年6月底前完成当地政策的规范调整工作。
对缴存职工在缴存地租赁或购买自住住房、偿还自住住房贷款本息、离休退休等申请提取住房公积金的，要进一步简化审核流程，开展提取住房公积金业务网上咨询，推行网上审核和业务办理，缩短审核时限。对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。
对违规提取住房公积金的缴存职工，住房公积金管理中心要记载其失信记录，并随个人账户一并转移；对已提取资金的，责令限期全额退回，在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，依法依规向相关管理部门报送失信信息，实施联合惩戒。
此外，《通知》还就加强内部风险管理、推进部门信息共享、建立跨地协查机制等方面明确相关举措。完善内审稽核机制，形成前台受理审核、后台重点复核、内审部门稽核“三道防线”。各地要全面落实国务院“放管服”改革要求，建立住房公积金管理中心与公安、住房城乡建设、人力资源社会保障、民政、不动产登记等部门及人民银行分支机构的信息共享机制，联网核查住房公积金提取申请人的个人身份、户籍、房产交易、就业、社保、婚姻登记、不动产登记等信息。住房公积金管理中心尽快建立防范违规提取住房公积金跨地协查机制。
根据《通知》，住房公积金管理中心要主动协调当地公安、通信、城管、网信等部门，集中开展治理违规提取住房公积金工作。
责任编辑：
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今日搜狐热点2011年第17期
住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会四部门近日联合发出通知，要求加强和改进住房公积金服务工作
　　新华社北京1月26日电　记者26日从住房城乡建设部获悉，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会四部门近日联合发出通知，要求加强和改进住房公积金服务工作。
　　通知说，近年来，各地按照《住房公积金管理条例》规定，规范业务管理，加强风险防范，加大监督力度，住房公积金各项业务快速发展，对提高个人住房支付能力、改善职工居住条件发挥了重要作用。但仍有部分地区服务工作滞后，服务水平较低，存在业务管理不规范、审批环节多、办理时限长等问题，损害缴存职工合法权益，影响住房公积金制度健康持续发展。
　　为此，通知要求，优化业务流程，减少审批环节，缩短办理时限，提高服务效率。全面推行服务承诺、首问负责、一次告知、限时办结等服务制度。实施“一站式”业务办理。开展预约和上门服务。
　　完善服务设施，改善服务环境。合理设置服务网点，对业务量大的服务网点，要设置自助查询终端和自动叫号系统，合理分流业务，缩短缴存职工等待时间。业务服务网点要配备休息坐椅、饮水机、书写台和意见箱等服务设施，张贴和放置住房公积金政策规定、业务流程、服务热线等宣传和服务资料，营造整洁美观、秩序良好的服务环境。
　　加快信息化建设，创新服务方式。管理中心要抓紧建立住房公积金业务服务网站，开展网上政策咨询、个人查询和投诉举报等业务。有条件的地区要积极探索网上缴存、贷款申请、贷款偿还等业务。开通住房公积金服务热线。建立信息共享机制。强化人员素质，提升服务质量。
　　通知还要求，定期开展监督检查，加强社会和群众监督。各地要高度重视报纸、电视、广播、网络等新闻媒体监督作用，及时收集和汇总有关住房公积金的意见和建议，及时受理和查处群众投诉举报，维护缴存职工合法权益。
【作者：新华社 】
(责任编辑：刘玥)
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