其他城市陆续开放
咨询热线：
400-050-7062
上一篇文章：
下一篇文章：
1人觉得有用
对买房有疑问？直接找211名校房产咨询师，量身定制你的个人买房解决方案！
居理新房免费咨询电话：400-050-7062
对买房有疑问？
直接找211名校房产咨询师，
量身定制你的个人买房解决方案！
免费咨询：400-050-7062
41,000元/m?起
三居(5)，四居(1)
上海市青浦区盈港路淀湖路
42,000元/m?起
二居(2)，三居(6)
嘉定云屏路1051号（宝塔路与云屏路交汇处）
42,000元/m?起
二居(2)，三居(1)，四居(2)
青浦清河湾路1699弄（近漕盈路）
29,000元/m?起
浦星公路与大叶公路交汇处
31,000元/m?
二居(2)，三居(4)
上海市奉贤区浦星公路大叶公路口
扫码下载APP
随时随地任性找房
登录后即可订阅最新情报
扫码下载APP
随时随地任性找房
扫码下载APP
随时随地任性找房
本站所有点评内容均为独家原创内容，请勿转载
还没有居理新房账号？
居理新房APP
免费咨询热线：400-050-7062
居理新房全程服务您看房
倾听你的买房需求
一对一免费专车全程接送
市场、区域、政策、楼盘全面解析
合同解读免你后顾之忧
没有您的足迹~
您的需求已成功提交给咨询师
咨询师将根据您的需求，为您提供1V1专属服务
居理承诺，严格保障您的个人信息安全
请输入正确格式的手机号
关注下次开盘
担心错过开盘？想第一时间获取最新动态？输入手机号关注，楼盘一手情报抢先知道
居理承诺，严格保障您的个人信息安全
请输入正确格式的手机号
关注下次开盘
居理承诺，严格保障您的个人信息安全
请输入正确格式的手机号
关注下次开盘
非常感谢您使用居理官网。
您在使用过程中的意见和建议，都将成为我们改版的指引。居理保证，您的意见不会被用于任何商业不法用途。
请输入反馈内容
联系方式（选填）
请输入正确的联系方式
预约居理专车看房，楼下接您随时出发，看房高效不受累～
请输入正确格式的手机号
1小时内将有咨询师与您联系，帮您制定看房行程计划
您还可以填写需求，让咨询师提前为您准备
您的购房预算
不限<li data-capture=min,0万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=00万>1000万
您的购房的目标区域
不限青浦松江嘉定浦东黄浦徐汇长宁静安普陀虹口杨浦闵行宝山金山奉贤崇明
咨询师将在1小时内与您联系，免费为您提供专业服务
您还可以填写需求，让咨询师提前为您准备
您的购房预算
不限<li data-capture=min,0万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=00万>1000万
您的购房的目标区域
不限青浦松江嘉定浦东黄浦徐汇长宁静安普陀虹口杨浦闵行宝山金山奉贤崇明
1小时内将有咨询师来电为您服务，楼盘名称开盘将第一时间告知您
您还可以填写需求，让咨询师提前为您准备
您的购房预算
不限<li data-capture=min,0万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=00万>1000万
您的购房的目标区域
不限青浦松江嘉定浦东黄浦徐汇长宁静安普陀虹口杨浦闵行宝山金山奉贤崇明
1小时内将有咨询师来电，为您解答相关疑问
您还可以填写需求，让咨询师提前为您准备
您的购房预算
不限<li data-capture=min,0万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=万<li data-capture=00万>1000万
您的购房的目标区域
不限青浦松江嘉定浦东黄浦徐汇长宁静安普陀虹口杨浦闵行宝山金山奉贤崇明关于新房网签的问题【包头吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：409,965贴子：
关于新房网签的问题收藏
新房子是先网签还是先办贷款。房子没封顶，公积金不给办贷款。那是不是只能等到封顶才能办网签
2018全新包头到丽江旅游尽在国营五星诚信旅行社,超值特惠的包头到丽江旅游线路,景点,报价,官方旗舰站一价全含,杜绝隐性消费,云南佳旅是您丽江旅游的不二之选
售楼部先办完网签，拿着合同（里头得有买房的票据）就可以去公积金办了
封顶和能不能贷款没关系，估计这个楼盘没有预售证，五证齐全，就可以网签，网签了才可以贷款！
楼上说的对
售楼部说现在公积金贷款必须的等封顶才给办，那是不是只有等封顶的时候才能网签
办公积金贷款要购房合同的，不网签怎么办贷款……
网签合同现在银行做不了，不要想了，公积金贷款跟你房子没关系吧。
导致不能网签的原因有好多种了。建议赶紧让开发商进行网签。
现在市房管局怂了，很多烂尾楼盘都给发五证，可是又有什么卵用呢。
做贷款的表示网签合同现在银行不给做。公积金贷款随时。
说是现在公积金贷款，房子不封顶不给办
现在还能办公积金贷款呢？
楼主哪个楼盘。怎么感觉咱俩一样呢
楼主我也是保成的，公积金说明年三月给办。预售证人家说17号就下来了
楼主加一下我
我觉得不用过于担心，毕竟保成1/2期的业主都已经入住并且有的都拿到房本了，三期应该也不会有问题的。
这可不好说，看看魏刚东河的房子
富丽华庭五证齐全哦
有要来富丽华庭看房子的联系我
富丽华庭是钢三小的学位房 和富力城是同一个开发商
登录百度帐号买房时办理网签是什么意思？有什么作用？注意些什么？_百度知道
买房时办理网签是什么意思？有什么作用？注意些什么？
我有更好的答案
网签：网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。网签的作用：实时登录网签系统，准确地调取卖家房屋的权属信息，核对身份、权属信息的真实性级有效性；其次录入买家信息，输入买卖价格、约定付款方式（一次性、银行按揭等）、交房方式、违约责任和违约金额、买卖双方其他的自行约定等内容；录入完毕后，直接提交信息并报备房管局信息中心，打印网签合同，签字画押；等买卖双方一起到房管局办理过户时，以备房管局工作人员核对打印合同信息与房管局信息中心的报备合同信息是否一致。除了正式合同需要注意的内容，合同价格、付款方式、交房方式、违约责任和违约金额等事项，还需要注意一点（很重要）：网签合同打印、签字画押之后，索要一份自己保管，等过户之时，核对房管局信息中心的报备合同信息是否和签字画押的这份合同内容相符。
采纳率：63%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
网签的相关知识
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。&南海区官方回复双合同问题 定价2万以上新房暂不能网签
南海区官方回复双合同问题 定价2万以上新房暂不能网签
日下午，佛山市南海区国土城建和水务局（住建）管理员在佛山市南海区网络发言人平台上回复了网友提出的&双合同&和轮候网签问题，回复的重点内容如下：
一关于双合同：
对于房屋装饰装修合同，在不违反法律法规的禁止性规定的情况下，双方当事人有权自行协商约定；
不得在标价之外加价出售商品或收取任何未予标明的费用；
签定房屋装饰装修服务合同，不得以规避房地产调控政策为目的，故意串通，把商品房总价不合理拆分、虚假装修或虚高装修价格 。
二、关于轮候网签：
南海区暂不能办理新建商品住房定价在2万元/平方米以上的网签业务。
官方网站截图
回复原文如下：
市民的投诉收悉，类似的问题我局之前已有回复过，现关于市民提出的问题，综合回复如下：
1.南海区按照《佛山市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（佛府办〔2016〕52号）、《佛山市住房和城乡建设管理局关于执行房地产调控政策有关措施的通知》（佛建管函〔号）、《佛山市人民政府办公室关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知》（佛府办函〔号）、《佛山市住房和城乡建设管理局关于调整我市新建商品住房限购政策有关措施的通知》（佛建管函〔号）、《佛山市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》（佛府办〔号）、《佛山市住房和城乡建设管理局关于执行我市住房限购政策的意见》（佛建管函〔号）等有关政策文件执行实施房地产调控。我区商品房网签业务统一使用&佛山市房地产市场信息系统&。根据该系统设定，目前在没有系统授权的情况下，暂不能办理新建商品住房定价在2万元/平方米以上的网签业务，我局也没有对此进行调整的权限。至于市民反映关于网签时间的问题，建议与开发商协商安排。
2.市民提及的&双合同&，实际上是民间对于市场交易中多个民事合同行为的简称，并不是一个专属名词或法律概念，目前法律法规尚没有统一的界定标准或禁止性规定。对于你们反映的&双合同&问题，目前只能参考国内部分主要城市（如广州、武汉等地）的实践做法，再结合法律法规及佛山市的有关规定，具体分析如下:
（一）合法性。
商品房买卖属于平等市场主体之间的经济合同法律关系范畴，主要受《合同法》、《物权法》等有关民事法律法规的调整。对于房屋装饰装修合同，在不违反法律法规的禁止性规定的情况下，双方当事人有权自行协商约定。在司法实践中，北京、广州等地法院已有多宗判决案例表明，在商品房买卖过程中，双方当事人在签订商品房买卖合同后另行签订房屋装修合同的行为（俗称&双合同&），认定为合法有效。
（二）真实性。
房地产消费领域本来就存在多种关联交易和可区分的服务项目，但无论进行任何交易或签订多少份合同，都必须以事实为依据，不得以规避政策法规的约束为目的，无中生有，弄虚作假。房地产开发企业应严格按照《价格法》《商品房销售明码标价规定》等规定，在交易场所明码标价，不得在标价之外加价出售商品或收取任何未予标明的费用。至于具体的计价方式、标准和权利义务等，应以买卖双方在合同约定为准。
（三）合理性。
当事人签定房屋装饰装修服务合同，应在充分协商的基础上，根据双方的真实意愿自行约定，但不得违反《佛山市住房和城乡建设管理局关于进一步加强房地产市场监管的通知》（佛建管函〔号）的规定，以规避房地产调控政策为目的，故意串通，把商品房总价不合理拆分、虚假装修或虚高装修价格。如交易双方对于已约定的装修价格的合理性存有异议，应当保留全部交易凭证或证据材料，并及时与开发商协商或通过司法诉讼解决。总之，我局将与各相关职能部门共同严厉打击房地产市场上各种违法违规行为。市民遇到相关情形时，也应当注意自身的风险防范，谨慎识别，自觉抵制，拒绝购买，并及时向相关部门举报。
安居客声明：此信息版权归属安居客，未经安居客书面许可，任何人不得引用、复制、转载、摘编、修改、抄袭、剽窃或以其他任何方式使用安居客的上述内容。
更多特色楼盘
推荐楼盘：
区域楼盘：
手机楼盘：
热门品牌：
我们将为您保密个人信息！
请填写您接受订阅的手机号码：
看房团通知
恭喜您订阅成功！
恭喜您订阅成功！
您订阅失败！请重新尝试一次
收藏成功！
若您留下联系方式，我们将免费推送本楼盘最新动态。
如果您是买房用户，希望安居客组织您期望的看房团，请填写：
我们将定期发送优惠楼盘至您的邮箱：
为了邮件成功送达，请将安居客：添加为您的联系人
留下联系方式，开启属于您的专车之旅：
请填写您的手机号码，以便置业顾问联系您看房。
正在加载中，请稍后...购买新房要网签？注意4点轻松搞定！
购买新房要网签？注意4点轻松搞定！
大多数人都知道买二手房需要走网签这一流程，事实上我们去购买新房也是需要网签的。那么，新房网签是在什么阶段进行的？又需要注意哪些事项呢？聊宅小编觉得新房网签并不复杂，注意以下4点就能轻松搞定了！
1. 网签时间
一般来说，网签是在确定开发商已经取得了所有售房资格证书，且购房者也满足购房资格之后，在售楼部完成的。在这里，我们要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的；另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。
2. 确认网签信息
在进行网签之前，购房者一定要多次仔细核验自己的购房信息，一旦这些购房信息被录入到有关部门的系统中，就很难轻易进行更改了，如果真的录入错误，则需要购房者拿出相关证明或文件去相关部门申请修改，比较麻烦。所以，网签之前，一定要注意你的录入信息，不要出错。
3. 网签所需材料
在进行购房资格审查时，购房者通常都已经提交过了身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或个税缴存记录、非郑州市户籍还需提供暂住证。所以在进行网签时，就不用再带很多的材料，一般带上认购书、定金收据以及本人的银行卡就行了。
另外，如果是贷款买房，还需带上与贷款相关的材料：
① 商业贷款
商业贷款需要的材料比较简单，通常带上本人的收入证明、银行流水、身份证、户口本即可。
② 公积金贷款
如果申请了公积金贷款，则需带上公积金贷款的初审材料，并且你申请的公积金所属的部门不同的话，需要的材料也不一样：如果是市属公积金管理中心，那么你需要带上身份证、户口本、结婚证（已婚人士需要准备）、最高学历学位证、职称证；如果你是在国管公积金管理中心申请的，那么需要带上身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细。
4. 细读购房合同条款
通常情况下，在新房进行网签的当天，开发商就会与购房者签订正式的纸质版购房合同，在签约过程中，购房者一定要注意这几点：
① 首先要确认自己和开发商所签订的购房合同是否是由房地产管理部门统一印制的，如果是，再按照购房合同文本中所列的条款逐一查看并填写；
② 在查看购房合同时，注意对比一下开发商与购房者双方的权利与义务是否对等；
③ 双方协商明确好交房日期，并且附加上如若开发商不能按时交房需要承担的违约责任；
④ 确认好收房之后关于面积误差的处理办法。如果双方是按照套内建筑面积为依据来处理这个问题的话，应该在相关条款中注明面积出现误差应如何处理。
本文版权归【聊宅】所有，转载请注明来源。