已经查封的房产查封网上查询被债权人换锁侵占

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厦门日报讯(记者 谭欣妮 通讯员 杨长平)敢对法院查封的民宅下手,卢某可算是厦门“头一人”——造文书、撕封条、换门锁,他视司法权威如无物,还说自己只是为了进门看房。昨日,他被思明区法院以妨碍执行公务为由拘留15日。
查封房产“失守”
封条被撕门锁被换
被擅闯的两套民宅位于湖里区某高级住宅区内,起拍价均为两百多万元,此前因屋主欠债被思明法院依法查封,已经进入司法拍卖环节,房屋信息都挂在网上。
依照计划,这两套房子本该于今日进行拍卖,昨日上午,执行局的法官便组织了一群有意向的买家前去看房。然而,大门口的场景让所有人大吃一惊:门上的封条全被撕毁,原配钥匙也打不开房门。“莫非是债主上门寻仇,故意换掉门锁?”一时间,众人毫无头绪。
仔细观察了一圈,法官发现门把上贴着开锁公司的标签。打电话过去一问,对方的回答再度让事件陷入谜团:“不是你们之前派人过来要求开锁的吗?”原来就在9月30日,有一卢姓男子自称拍卖行员工,受法院委托带人来看查封的房产。当时他手持盖有思明法院公章的《拍卖委托书》,因此没有引起开锁人的警惕。
伪造拍卖委托书
带叔叔直接“看房”
昨日下午,卢某经传唤来到法院。第一次接到法官电话时,他矢口否认自己曾经到过事发现场,更不曾私自开锁。过了一会儿,可能是想起开锁公司有全套记录,难以抵赖,他又主动回拨电话,表示愿意坦白。
卢某供称,自己原先在市内某拍卖行任职,而该拍卖行正好曾受思明法院委托拍卖被查封的房产。当时他就多了个心思,私下留存了盖有法院公章的《拍卖委托书》。把委托书扫描至电脑内,利用编辑软件更改房屋信息和受托人后,就成了他出示给开锁人看的假“委托书”。为了让法院公章更加明显,他还特意选择彩色打印。
如此大费周章地伪造文书,卢某声称都是为了帮亲戚的忙——他叔叔错过了9月24日思明法院组织的第一批看房团,为了图方便,卢某便花680元换了门锁,撕了封条,直接带叔叔闯空门。“我知道这么做违法,不过对具体有什么后果并不太清楚。”卢某告诉法官。
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房管局登记薄是原夫妻俩人姓名状态,现双方协议离婚,约定2套房产均归女方,债权人追还借款,房产依法查封,法院以调解书形式确认该房归女方。现债权人应当怎样维护自己的合法权益,追回借款
问题补充:
债权人在不知情债务人协议离婚,2套房产均归女方。债权人依法查封时房产档案均是2人共有未变更,我现在该如何追回借款
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无论房产归谁,只要是属于夫妻共同债务,夫妻双方即使在离婚的条件下也应当承担连带赔偿责任。
因为外人用欺骗的手段去房产局登记了非法的房产证,我这里只有有效遗嘱,对方用欺骗手段取得已经登记的房产证现在我刚发现,现在我打算起诉对方到法院,没起诉之前想问问各位专家,有有效的遗嘱在自己手上,因为当时人不在本地,没有来得及去办理继承房产登记,给对方钻了空子借调解之名,骗取了法官取得了非法的权利判决书,之后又借此错误判决书到房产局登记了非法房产证,而真正的物权所有权人是我,想问问大家我有有效的遗嘱(不怕任何人检查核对,最后结果是真的遗嘱)算是有这个房子的物权所有权了吗?当然我知道没有去登记是没有处分权的,其它权利有吗?谢谢大家帮忙!
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首先,需要证明立遗嘱人是该房子的有权处分人,即要有该房子的老房产证;其次,可以持 老房产证、遗嘱,自应当知道对方的欺骗行为之日起6个月内申请再审(房屋所有权以登记为准,登记在谁名下就是谁的)。
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债权人可以去债务人家里强行换锁吗
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不可以,你可以到法院起诉主张债权,可以申请法院保全他的房产。
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债务人欠债后拒绝还钱,债权人可否去他家里强行拉东西
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不可以的,建议及时起诉对方。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
债权人与债务人结清部分款项,债权人并给债务人写有剩余款项与债务人无关,那么债务人和债权人还有债务关系吗?为什么?谢谢
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应该是没有关系了,但是既然没有关系了为什么不直接打结清证明呢。
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> > 问题详情
我是房屋产权人,房屋被人侵占,我封门或换锁违法吗?
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最好不要自己去换锁或封门,容易引起纠纷。带上你的产权证报警,在警察许可下做这些事才不算违法
房天下知识为您分享了一条干货
报警,由警方处理
最好让警察來处理。
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