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950万元买下的商铺被人占着不走 海口美兰法院进行强制执行
南国都市报
　　950万买下的商铺被人占着不走
　　美兰法院进行强制执行
　　南国都市报热线966123讯(记者何慧蓉通讯员赵庆春王倩)花费近千万买下的店铺却连续数月被人占据着，在协调未果的情况下，海口美兰区法院在9月8日强制执行，将500余平方米的铺面腾空，交付给申请执行人。
　　美兰法院立案执行的申请执行人中行海甸支行与海南某旅行社集团有限公司、翟某、曲某生借款合同纠纷一案，因该旅行社、翟某、曲某生未履行该生效调解书所确定的给付义务，美兰法院依法查封了被执行人翟某名下的位于海口市海甸五西路10号港湾花园某临街铺面，并对上述房地产的价值进行委托评估、拍卖，竞买人林某克以最高价950万元竞得。日，法院作出执行裁定，将上述房产裁定过户给买受人，但由于案外人原承租人许某飞拒绝搬迁，导致法院无法将上述房产交付给买受人使用。
　　该涉案房屋在执行阶段被法院依法查封之后，案外人原承租人许某飞在不知情的情况下与被执行人翟某签订了房屋租赁合同，并投入资金对铺面进行装修和营业。为了保护买受人的合法权益，同时考虑案外人原承租人已投入资金并实际使用的情况，执行法官杨少球多次召集双方进行调解，但双方因租金问题无法达成一致意见，买受人林某克遂向法院申请强制执行。
　　9月8日上午9时许，美兰法院对涉案房屋依法强制腾空。在沟通无果后，美兰法院启动强制搬迁程序。
　　当晚11点，执行法官当场将涉案铺面交付买受人。
责任编辑：王平
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法院拍卖的门面,我是租方,购买安全吗
法院拍卖的门面,我是租方,购买安全吗
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安全。而且有优先权。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
房东因借贷纠纷跑了，两年了找不到人，也不知房产证在谁手里
司法拍卖，不用管在谁手。
采纳率：86%
来自团队：
安全由法院保证，承租人有优先购买权。
没有房产证，可能在银行押，房东因借贷纠纷跑路了
没有房产证的房产肯定不能用于银行抵押贷款。
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门面房被银行抵押将要拍卖了,法院还能再抓人么
门面房被银行抵押将要拍卖了，法院还能再抓人么
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欠钱还不起一般情况下是不会拘留的拘留一般也只能拘留一次不超过十五天
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可以再进行拘留....
你好，可以再进行拘留。
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万裕集团名下商铺写字楼彩印厂被法院拍卖前云南首富陷债务漩涡
http://www.hinews.cn/news/system//.shtml大观街江城巷临街商铺部分在清仓甩卖龙宇丹摄　　昨日，一则拍卖公告将万裕集团推向风口浪尖，昆明公平拍卖有限责任公司发布公告称：受云南省高级人民法院委托，我公司将拍卖下列财产，大观街(现江城巷)万裕苑商场1～19轴14间临街商铺、昆明市关上关兴路288号万裕国际商务大厦1～5层整体财产、云南万鸿彩印有限公司整体财产。　　记者采访得知，以上商铺、写字楼及彩印厂都是万裕集团名下资产，加之万裕集团董事局主席袁汉源曾两度名列福布斯中国富豪榜前列，成为当时的云南首富，因此，这则拍卖公告引起各方关注；网民“云楼报坊HU”发微博称：万裕怎么了？此次法院拍卖资产，或表明该公司陷债务漩涡或陷经营困境。万裕怎么了？带着同样的疑问，春城晚报、春城1网记者进行了采访调查。　　当事者　　袁汉源曾两度折桂云南首富　　记者昨天查找的资料显示，万裕集团董事局主席袁汉源自2006年开始，曾数度登上福布斯中国富豪榜，其中于2006年、2008年两度在上榜的云南企业家中排名第一，被誉为云南首富。2006年首登福布斯富豪榜时资产为11.9亿元。　　昨天，记者在万裕集团官司网上看到该集团介绍：万裕集团的前身是1986年创立于香港的汉华企业，初期主要从事转口贸易。于1991年更名为万裕(集团)发展有限公司。经过20多年的拓展壮大，已成为一家以房地产开发、文化产业、生物制药为主业，并以感光器材、防伪技术、物业管理、建筑及包装材料为副业，分布在中国香港、美国、新加坡和中国内地，拥有1000多名员工和近20亿元资产的多元化跨国集团。在昆明的地产项目有：万裕花园、万裕国际商务大厦、万裕大厦、大观万裕苑、万裕电信大厦、万裕国际商务大厦、万裕君悦兰庭。在滇文化产业为云南万鸿彩印有限公司，医药产业为云南万裕药业集团有限公司。　　现场　　大观街商铺在清仓甩卖　　昨天，记者来到万裕集团将被拍卖的商铺及写字楼采访，看到位于大观街的商铺部分在清仓甩卖，而位于关兴路288号万裕国际商务大厦2楼、3楼已空无一人。　　记者看到，大观街万裕苑商场临街商铺以经营百货、服装的居多，一家百货店打出“最后一天，跳楼促销”的广告，一家鞋店门面上写着“关门在即，给钱就卖”。记者走进一家店问是否会搬，得到答复：为什么搬？我们才租了没多久，我们要跟万裕打官司。多数店面还在正常经营。　　在万裕国际商务大厦记者看到，2楼和3楼空无一人，5楼空了一半，4楼万裕集团办公地仍在正常办公。记者在物业管理处了解到，这幢大楼确实属万裕集团所有，但要被拍卖的事情他们没听说过。　　万裕　　对被拍卖一事暂不回应　　昨天，记者拨打万裕集团董事局主席袁汉源手机，手机呼叫转移；记者留言表明想采访，截至发稿时也没有回应。在万裕集团办公地，当记者亮明身份想了解此次拍卖是不是因为万裕资金链紧张、经营情况不好时，前台工作人员进去请示了相关领导后回复：现在还不便做正式回应。　　猜想　　资产被拍卖因欠了银行钱　　为何资产会被拍卖，一位不愿具名的法院工作人员告诉记者，由法院出面委托拍，该公司绝对是陷入了经济纠纷官司中。昆明公平拍卖有限责任公司相关人士告诉记者，法院委托拍卖一般是企业与企业发生经济纠纷，另一种情况就是欠了银行的钱不能还上。　　“袁汉源欠了银行一大笔钱，躲起来了，所以近些年都不太见得到。”一位知情人士告诉记者。关于万裕集团的现状，这位人士表示不愿多谈。　　记者在采访中看到，在今年3月27日，云南省银行业协会向社会公开曝光2011年度“不守信用、拖欠银行债务”及“不守信用、拒不履行担保责任”企业名单中，排在第10位的就是万裕(集团)有限公司。　　记者随后发现，本月20日，富滇银行在官网首页上发布重要公告：标题为关于拍卖万裕集团公司资产的公告，内容中提到，富滇银行诉万裕集团公司一案，现经云南省高级人民法院判决，已进入执行程序。目前，省高院执行局已委托昆明公平拍卖有限责任公司对万裕集团公司抵押在我行的资产进行公开拍卖。　　张敏夏体雷实习生郎晶晶
坚持到底不卖一股，等待投票日
福布斯中国富豪榜的云南首富？？？云南首负 罢了！！！中国经营报报道揭示的问题如下：问题1：2011年以来，袁汉源旗下资产被拍卖、地产建设项目停滞、医药等跨行业经营不善等问题，多次传出债务危机。很有狗急跳墙的味道！问题2：收购标的存在溢价率过高。把垃圾当作黄金卖，可恶至极！问题3: 收购标的存在部分业务资质已经或即将到期、业绩承诺虚高等多重问题。 全身带有瑕疵的资产怎可能让它注入到上市公司里面，妄想监管瞎了？
最近又有个小儿来这里乱喷了---痴恋中国风
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你这个sb，就是中烟的托！
上海网友 : 你这个sb，就是中烟的托！
反对的就是中烟的托？那么你贵州佬唱赞歌就是&元&养的狗！
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兄弟：继续顶这个贴
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垃圾方案泡汤后就是金叶的腾飞的开始！
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灌阳县人民法院关于拍卖被执行人蒋仕君、廖新艳名下位于灌阳县灌阳镇灌江西路1号2栋105号商业门面（第一次拍卖）的公告
&本院定于2017年9月9日10：00至2017年9月10日10：00（延时的除外）在淘宝网司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/0773/16，户名：灌阳县人民法院。）对被执行人蒋仕君、廖新艳名下位于灌阳县灌阳镇灌江西路1号2栋105号商业门面进行网络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：广西灌阳县灌阳镇灌江西路1号2栋105号商业门面（房产证号：灌房权证灌阳镇字第0005545号）。标的物详情：1、本拍卖标的物位于灌阳县灌阳镇灌江西路1号2栋105号商业门面，建筑面积321.59平方米。详见图片。二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行二次网上拍卖。第一次拍卖竞价时间：2017年9月9日10：00至2017年9月10日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次起拍价：338万元，保证金30万元，增价幅度1.5万元;三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在2017年9月7日9：00-17：00，请自行前往。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。八、拍卖竞价前网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后10日内缴入法院指定账户（户名：灌阳县人民法院，开户银行：广西灌阳农村商业银行股份有限公司营业部，账号：0875），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网网竞拍界面。咨询电话：& && 戴法官联系地址：广西省桂林市灌阳县江东开发新区&&&灌阳县人民法院&&& 2017年8月8日&
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